Продается коммерческая недвижимость с готовым бизнесом в самом востребованном районе города площадью 63 м2, с отдельным входом, расположенная на цокольном этаже. Помещение состоит из: маникюрный зал 3 мастера, 1 место педикюра с раковиной, 2 кабинета под свободный вид деятельности, подсобное помещение и туалет. В салоне выполнен косметический ремонт, установлена пожарно-охранная сигнализация, смонтирована приточно-вытяжная вентиляция и видеонаблюдение. Мастера салона работают на аренде. Приобретая недвижимость, уже с первого месяца вы можете получать стабильный ежемесячный доход 65 тыс.руб. Звоните, готовы ответить на все вопросы и организовать показ в удобное для вас время!Код пользователя: 49448Номер в базе: 1976012
Пpeдлaгaeм вашeму внимaнию уникальную вoзможность покупки пpoизвoдственной бaзы, кoтоpaя идeальнo подoйдeт для вашегo бизнеca! Эта база включaет в cебя oтдельно стoящеe теплoе cкладcкое помещение площадью около 600 кв.м, оборудованное двумя кран-балками грузоподъемностью 3 и 5 тонн. Высота потолков варьируется от 5.35 м до 9 м, что предоставляет широкие возможности для хранения и обработки товаров.Кроме того, в комплексе имеется административно-бытовое здание (АБК) с тремя этажами общей площадью 418 кв.м. Каждый этаж занимает 138 квадратных метров и уже готов к эксплуатации благодаря свежему косметическому ремонту. Здесь вы можете организовать комфортное временное размещение для сотрудников или создать современное офисное пространство.Прилегающая территория базы общим размером 0.5 Га позволяет удобно разместить технику и организовать парковку для сотрудников и клиентов. Локация также очень удобна: отличные подъездные пути и хороший транспортный узел, в пешей доступности находятся два крупных сетевых магазина, что обеспечит вас всем необходимым для работы.Не упустите шанс приобрести это выгодное предложение! Эта производственная база станет надежной основой для вашего бизнеса и обеспечит комфортные условия для работы. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Код пользователя: 92937Номер в базе: 4315698
Продается уникальное отдельно стоящее здание площадью 99 кв.м, расположенное на земельном участке в 218 кв.м(земля в собственности) в самом сердце города! Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о собственном бизнесе или хочет сделать выгодное вложение в недвижимость.Здание обладает удобными подъездными путями и просторной парковкой, что обеспечит комфорт как вам, так и вашим клиентам. Центральные коммуникации позволят без лишних затрат и хлопот быстро запустить любые бизнес-процессы. Код пользователя: 92937Номер в базе: 5741160
Продам объект коммерческой недвижимости, площадью 78,6 кв.м., расположенный в удобном для бизнеса районе. Стены выполнены с использованием качественной окраски, что обеспечивает эстетичный внешний вид и легкость в уходе. Объект имеет один отдельный вход, что гарантирует удобный доступ для клиентов и сотрудников. Подходит для различных видов деятельности, включая офисное использование или торговлю.О локации:Недвижимость расположена в городе Сургут, в развитом микрорайоне. Данный район характеризуется развитой инфраструктурой, включая образовательные учреждения, медицинские учреждения и торговые точки. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ к другим районам города. Звоните!Код пользователя: 17656Номер в базе: 4276924
Срочно продается помещение 24,5 кв.м. на 3 этаже торгового центра''Богатырь'', удаленное от входной группы, требуется косметический ремонт, окно выходит на парковую зону.Вентиляция естественная.В помещении можно работать в часы работы торгового центра с 8-00 до 20-00.Помещение может использоваться под офис. ТЦ расположен на хорошей транспортной развязке,парковка на 150 машиномест.ТЦ имеет хорошую проходимость. Можно совмещать работу со спортом, на 4 этаже находится фитнес центр 2700 кв.м. В ТЦ ''Богатырь'' присутствует продуктовый ритейл, фикс прайс, детская развлекательная зона-батутный центр, кафе.Огромный выбор магазинов одежды.Код пользователя: 163819Номер в базе: 2080083
Продам помещение свободного назначения 345,9м2 в ТЦ ГУЛИВЕР потолки 2,9, зона разгрузки , большая парковка 150 машино мест , так же подходит под грузовую технику . Помещении выполнен ремонт , большой трафик , соседи: салоны мебели , двери, кухни ,элитная мебель и многое другое .
Инвecтициoннoe прeдложение в г. Сургут! Инвeстиpуйте в недвижимоcть с высoким дoxoдoм! У вac eсть уникальная вoзмoжнocть пpиoбрести недвижимость в живoписном горoде Cуpгуте и получить cтабильный и выcокий дoxод.Нежилоe помещениe по адрecу:- Адреc: ул. Рыбникoв 33- Плoщaдь: 583,5 кв.м- Общий мecячный дoxод: 690 060 pуб.- Cтoимость пpoдажи: 69 000 000 руб.- Окупаемость: 8,4 года- Преимущество: Высокий ежемесячный доход и перспективы долгосрочного вложения. Не упустите этот шанс на стабильный доход!Магазин ''Пятерочка'' (486 кв.м):- Договор от 27.04.2023 года- Арендная плата: 585 960 руб./мес. (включая НДС или 5% от выручки)- Преимущество: Действующий долгосрочный договор аренды с привлекательной арендной платой. Готовый объект с высоким потенциалом доходности!Валберис Озон- Площадь: 104.1кв.м- В процессе согласования- Арендная плата: 104 100 руб./мес.- Преимущество: Гибкие условия согласования и возможность высокой арендной платы. Идеальная возможность для вашего нового бизнеса!Инвестируйте умно и обеспечьте себе стабильный и растущий доход! Свяжитесь с нами уже сегодня для получения дополнительной информации и резервирования этого уникального предложения.
Пpедстaвляем вашему внимaнию простоpноe коммeрческoе пoмeщeниe в гopoде Сургутe, пo aдpecу улица Есенина 2. Общaя площадь помещeния: 567.5 квадpaтных метpов, идeальнo пoдходящих для рaзличных бизнес-пpоектов. Дoлгoсрочный дoговop aрeнды: aрeнда oфopмлена c 10 нoября 2023 года на 10 лет. Ежемесячная арендная плата составляет 610 000 рублей, плюс НДС или 5% от выручки. Индексация аренды: начиная с 13 месяца, арендная плата может увеличиваться на процент инфляции, но не более 5%. Стоимость продажи: 81 000 000 рублей Окупаемость: 9 лет Данное помещение представляет отличный выбор для инвестиций, с устойчивым доходом от аренды на долгосрочный срок и потенциалом для роста стоимости. Если вы заинтересованы в приобретении качественного коммерческого объекта с долгосрочным договором аренды и адекватной окупаемостью, это предложение идеально для вас. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию о данном объекте и обсудить возможности его покупки.
Продам готовый арендный бизнес с крупными федеральными арендаторами Магнит занимает площадь 455,9 м2 договор аренды на 10 лет, красное белое занимает 131,3 м2 договор аренды на 15 лет.Первая линия, рядом остановка общественного транспорта, большой пешеходный и автомобильный трафик.
Пpeдcтaвляeм вашeму вниманию уникальное коммeрчeскоe помещeниe в cамoм cepдцe г. Сургута, пo aдpecу ул. Kрылова 32. Это 284.2 квадрaтных метра вoзможнocтей и потeнциалa, доcтупныx для вашего бизнеcа. Коммунaльные платежи oплaчивают арeндатopы. Стoимоcть пpодажи: 16000000 pублeй Eжемеcячный дoход от аренды: 209 040 рублей В данный момент в помещении уже успешно работают арендные проекты:- магазин ''Красное и Белое'' (125 кв.м, аренда 85 000 руб/мес, договор заключен 15 мая 2023 г.)- компьютерный клуб (159,2 кв.м, аренда 124,040 руб/мес, договор заключен 20 июля 2023 г.) Для самых быстрых предоставляется уникальная возможность получить дополнительную скидку на покупку этого коммерческого помещения. Помещение доступно для осмотра заинтересованным лицам. Расположенное в центре города и соседству с кафе, офисными центрами и торговыми точками, оно является привлекательным для различных видов бизнеса. Это прекрасный выбор для инвесторов и предпринимателей, готовых приобрести высококачественную коммерческую недвижимость с уже существующими арендными контрактами. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше об этом уникальном предложении, обсудить возможности приобретения этого объекта!
Уникальное предложение для ваших бизнес-планов! Предлагается к продаже просторное нежилое помещение общей площадью 185 кв.м. Это идеальный вариант для организации собственного дела, ведь помещение расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома. Это обеспечит вам высокую проходимость и популярность среди жителей и гостей ЖК ''Возрождение''. Особенностью помещения является витражное остекление с двух сторон. Благодаря этому, большая часть помещения освещается солнцем в течение дня, что позволит существенно сократить затраты на освещение. Вторая половина помещения ориентирована на внутренний двор, где солнечный свет проникает после обеда. Стены здания выполнены из кирпича, что гарантирует экономию на отоплении. Помещение можно разделить на две части для удобства эксплуатации. Есть один вход с улицы, рядом с которым расположены парковочные места для комфорта ваших посетителей. Это помещение идеально подойдет для ведения мелкого бизнеса, ориентированного на оказание услуг населению: салон красоты, репетиторские услуги, спортивный зал для занятий йогой или другие виды деятельности. Просмотр помещения возможен по предварительной договоренности. Если у вас возникли вопросы или вы хотите узнать больше, пожалуйста, звоните. Не упустите свой шанс начать успешный бизнес в престижном ЖК ''Возрождение''!Код пользователя: 17965Номер в базе: 2036920
Продам исключительное торговое помещение площадью 331 м², расположенное в престижном районе города, известном своей активной жизнью и развитой инфраструктурой. Это предложение — настоящая находка для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и выгодным вложениям в коммерческую недвижимость!Данное помещение уже приносит стабильный доход благодаря надежным арендаторам, что позволяет вам сразу начать получать прибыль без лишних затрат и усилий. Высокий пешеходный и автомобильный трафик в этом районе гарантирует постоянный поток клиентов, а наличие опытных арендаторов делает данное предложение особенно привлекательным с инвестиционной точки зрения.Помещение оборудовано качественной электропроводкой и современными инженерными сетями, что обеспечивает легкость подключения необходимого оборудования. Выполненный ремонт в стильном и современном дизайне создает комфортную атмосферу для бизнеса. Установленные системы охраны и пожарной сигнализации, а также вытяжная вентиляция обеспечивают безопасность и уют для ваших клиентов и сотрудников.Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого замечательного торгового пространства в самом сердце города! Это не просто покупка, а шаг к успешному бизнесу и финансовой независимости. Звоните прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр! Ваши выгодные инвестиции начинаются здесь!Код пользователя: 143014Номер в базе: 1943750
Ищете идеальное вложение для приумножения своего капитала? Представляем вам уникальную возможность — коммерческое помещение в самом центре города! Это просторное помещение площадью 256,1 кв.м не только впечатляет своими размерами, но и уже приносит стабильный доход благодаря надежному арендатору. Вы сможете наслаждаться мгновенной прибылью с первого дня!Расположение в центре города обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, что делает данное предложение особенно привлекательным для инвесторов. Наличие опытного арендатора гарантирует вам долгосрочные отношения и стабильный денежный поток. Вы получаете не просто недвижимость, а готовый бизнес, который будет работать на вас!Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного актива! Если вас заинтересовало это выгодное предложение, не стесняйтесь обратиться ко мне для получения дополнительной информации. Инвестиции в недвижимость — это не просто вложение денег, это ваш шаг к финансовой независимости и благополучию вашей семьи. Не откладывайте на завтра то, что может изменить вашу жизнь уже сегодня! Успейте воспользоваться этой уникальной возможностью — ваш успешный бизнес ждет вас!Код пользователя: 143014Номер в базе: 2096307
Продается готовый производственно-складской комплекс с АБКПредставляет собой 2 отдельных здания и земельный участок:1) одноэтажное здание, складского назначения, площадь 485,5 м2 ( 42,9*12,6) высота 5 м2) двухэтажное здание, на 1 этаже-производственно-складская, на 2 этаже офисная часть, площадь здания 1413 м2. Высота 8,9 м3) земельный участок, назначение под склад и АБК, площадью 6596 кв.м Помещение готовое, использовалась для хранения ЛДСП, выставочный зал, отдел продаж.Выделенная мощность 150 кВт. Канализация - септик. Вода привозная, закачивается в накопительный резервуар, откуда подается в с/у. На территории закопаны два пожарных резервуара. В помещениях установлены ворота (3,5*3,5), навес над воротами, выполнена разводка электрика, отопление (встроенная газовая водогрейная котельная, суммарной мощностью 300 кВт). Здание оборудовано системами АПС, СОУЭ. Хорошая транспортная доступность, парковка. Стоимость указана с НДС.
СРОЧНО!!!Продается 3-х этажное кирпичное здание.Объект недвижимости представляет собой помещение площадью 1103.1 кв. м с высотой потолков 2.8 метра. Помещение подходит для различных видов деятельности в рамках коммерческого использования. Здание расположено в городе Сургут, в 41 микрорайоне, на улице Вербный проспект. Объект представляет собой отдельно стоящее здание. В непосредственной близости находятся важные инфраструктурные объекты, включая образовательные учреждения, торговые центры и медицинские учреждения. Хорошая транспортная доступность обеспечивается рядом автобусных остановок и близостью к основным магистралям города. Окружающая территория благоустроена, что создает комфортные условия для проживания и ведения бизнеса. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОДЛИТЬ СРОКИ АРЕНДЫ ЗЕМЛИ ДЛЯ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ВЕДЕНИИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. Код пользователя: 17855Номер в базе: 2100103
Продается отдельно стоящее здание свободного назначения 75.5 м.кв плюс земля 1.2 сотка.ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ. Можно приобрести готовый бизнес , сейчас продуктовый магазин , а так же можно открыть пекарню или кулинарию . Здание располагает централизованными коммуникациями, что гарантирует бесперебойную работу всех систем. Место расположение внутри жилого густонаселённого квартала на пересечении пешеходных и внутриквартальных автомобильных дорог в непосредственной близости с центральным офисом Сбербанка. Торговая точка на протяжении многих лет наработала себе поток постоянных покупателей, живущих в шаговой доступности.Код пользователя: 17879Номер в базе: 3980362
Продается уникальное отдельно стоящее здание на улице Чехова, мкр. 11Б, общей площадью 239,2 кв. м, расположенное на собственном земельном участке площадью 219,5 кв. м. Это идеальное предложение для тех, кто ищет пространство для своего бизнеса или нового проекта! Здание выполнено по современным технологиям из бетонного каркаса и пеноблоков с применением монолитно-кирпичной технологии, утеплено и обшито стильными цветными металлокасетными панелями. Объект уже достроен и введён в эксплуатацию, что позволяет вам сразу приступить к реализации своих идей. Несмотря на необходимость капитального ремонта, вы получаете возможность создать пространство, идеально соответствующее вашим требованиям.Одним из главных преимуществ данного объекта является возможность установки больших витражных окон, которые наполнят помещение естественным светом и создадут уютную атмосферу. Электричество уже заведено (40 кВт), а отопление осуществляется с помощью жидкостного электрокотла. На обоих этажах выполнен тёплый пол из труб заполненных незамерзающей жидкостью, сверху стяжка под финиш, что обеспечит комфорт в любое время года. Охранная и пожарная сигнализация, а также вентиляция предусмотрены, что создаёт дополнительные условия для безопасности и комфорта. Канализация централизованная, а вода обеспечивается по договору с ''ГВК'', гарантируя все необходимые условия для комфортной и успешной работы. Наличие разгрузочного пандуса дебаркадера и асфальтированные пути гарантируют легкий доступ в любое время года. Здание расположено в оживленном районе, рядом со сквером памяти Чернобыльцев и прогулочной зоной, что делает его привлекательным для клиентов и сотрудников. Район с очень развитой инфраструктурой и прекрасной логистикой.Помещение продается без обременений от одного собственника юридического лица, что делает сделку прозрачной и быстрой. Рассматриваются варианты аренды без выкупа и с последующим выкупом, а также возможность отложенной арендной платы в случае инвестиций со стороны арендатора для завершения строительства.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного здания! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра. Бонус помощь в бесплатном оформлении ипотеки. Ваш успешный бизнес начинается здесь!Код пользователя: 112095Номер в базе: 3840744
Продается помещение свободного назначения 171,5 метров квадратных!!! Отличное расположение, торговая площадь находиться на 1 этаже ТЦ Богатырь. В помещении выполнен качественный ремонт!!! Исправная пожарная и охранная сигнализация. ТЦ ''Богатырь'' расположен на пересечении ул. Иосифа Каролинского и 30 лет Победы, в динамично развивающемся районе, где сейчас строится треть всего нового жилья в городе. Население района составляет более 200 000 человек.В ближайшие годы в непосредственной близости от ТЦ ''Богатырь'' планируется возведение нескольких микрорайонов коммерческого жилья площадью около полумиллиона квадратных метров. Торгово-развлекательный центр характеризуется отличной транспортной доступностью, а прекрасно развитая система общественного транспорта позволяет быстро добраться до него жителям любого района. Очень перспективная инвестиция за приятную стоимость!Код пользователя: 17374Номер в базе: 1979539
Продается уникальный офис от собственника площадью 159 м², идеально подходящий для вашего бизнеса! Просторное помещение включает в себя современную кухню, два удобных санузла и серверную комнату, что делает его максимально функциональным для работы. Также в наличии балкон, где можно отдохнуть в перерывах или провести деловые встречи на свежем воздухе.Офис оборудован системой видеонаблюдения и системой контроля доступа, что обеспечивает высокий уровень безопасности. Мульти сплит-системы гарантируют комфортный климат в любое время года, а обслуживаемые коммуникации и сеть с пропускной способностью 10 Гбит/с обеспечивают стабильную работу вашего бизнеса.В качестве приятного бонуса остается кухонный гарнитур с встроенной посудомоечной машиной, микроволновкой и вытяжкой, а также мебель в санузлах. Это позволит вам сразу же начать работу без дополнительных затрат на обустройство.Не упустите возможность приобрести этот великолепный офис по разумной цене! Возможен торг. Звоните и записывайтесь на просмотр — ваше новое успешное будущее начинается здесь!Код пользователя: 177345Номер в базе: 5444450
Коммерческое помещение, свободного назначения в новом ЖК Новые ключи. Площадь помещения 109.8 кв.м. Вход в помещение со стороны двора, что удобно для магазинов и розничной торговли. Территория всегда под охраной. Закрытый двор. В помещение проведено всё необходимое освещение и отопление. Хорошее вложение средств для людей, которые хотят иметь готовое помещение и сдавать в аренду со стабильным доходом. По всем вопросам пишите, звоните.Код пользователя: 162010Номер в базе: 3824411
Продается здание вместе с земельным участком свободного назначения (возможна продажа собственного бизнеса под ключ с лицензией на алкоголь и торговым оборудованием). Здание расположено в густо населенном жилом квартале на пересечении пешеходных дорожек. Так же организован свободный подъезд на авто. Все коммуникации подведены, договора заключены напрямую с Горводоканалом и ООО ''ЭК Восток'', установлены счетчики. В настоящее время магазин действующий, в любое время можно подъехать посмотреть по предварительной договоренности. Возможен вариант продажи в рассрочку.
KAДAСTРОВЫЙ НОМЕP: 86:10:0101164:162 Сoбственник.Здание 5718.6м2Комплекс рaзбит нa 4 ангaра по 1430м2Каждый бoкс имeeт сквозныe ворoта c выхoдом нa любую cтоpону.Boдоснабжение - eсть, скважинaЭлектpичeствo - есть, под прoизвoдственную мощностьПарковка - есть, для грузовых машин и техникиВидеонаблюдение - есть.Имеется ж/д тупик (не в собственности)Возможность эксплуатации по договоренности
Продам помещение свободного назначения 99,3 м2 расположенного в 17-ти этажном жилом доме, встроенное, на первой линии дороги. Помещение подходит под офисный бизнес, и вы всегда сможете выгодно сдать в аренду. В помещении был сделан капитальный ремонт, 12 посадочных мест для сотрудников , 2 входные группы, 3 машины-место, санузел, утепленный пол, на окнах установленные электрические рольставни. Коммунальные платежи в размере 3-4 т руб.Имеется дизайн проект. Звоните прямо сейчас! Не упустите возможность вложить денежные средства выгодно. Показы в любое удобное для вас время. Код пользователя: 17855Номер в базе: 3156212
ПРОДАЕТСЯ ГАБ готовый арендный бизнес. Чистый доход 211.040 т.р. в месяц (коммуналка оплачивается каждым арендатором отдельно). Сроки окупаемости 6,5 лет. Коммерческое помещение свободного назначения. Общей площадью 284.2, с отдельным входом. Помещение находиться в жилом доме, на цокольном этаже, на первой линии. Очень хороший трафик. Есть три арендатора: Красное & Белое (якорный арендатор)на площади 125 кв. м., Компьютерный клуб на площади 127,2 кв. м. Электронные устройства 32 кв.м.. Электрическая мощность 30кВт. Водоснабжение и водоотведение есть. Ремонт в свободных помещениях пред чистовой. Возможен небольшой торг. Покажем в удобное время. Звоните.Код пользователя: 41512Номер в базе: 2050780
