Продажа коммерческой недвижимости в Сургуте

Продается уникальное коммерческое помещение с огромным потенциалом в самом сердце города! Это просторное помещение свободного назначения расположено на 15 этаже жилого дома по адресу пр. Ленина, 23. Общая площадь составляет 83,7 кв.м., что предоставляет вам массу возможностей для реализации ваших бизнес-идей.На данный момент помещение полностью свободно и готово к немедленному использованию. Ранее оно использовалось как офис, но благодаря удачной планировке вы сможете легко адаптировать его под любые нужды: от студии маникюра или макияжа до тату-салона, адвокатской конторы или креативной мастерской. Внутри вас ждет уютная кухонная зона, две зоны для рабочего пространства, а также санузел с душевой и сауной для вашего комфорта.Помещение находится в отличном состоянии: выполнен качественный косметический ремонт, включая стильное плиточное покрытие, аккуратные штукатуренные стены и современные подвесные потолки Armstrong. Высота потолков составляет 3,2 метра, что создает ощущение простора и свободы.Одним из главных преимуществ является великолепный вид из окна — вы сможете наслаждаться панорамой города, наблюдая за жизнью на пересечении улиц 50 лет ВЛКСМ и пр. Ленина. В здании предусмотрены два лифта, а на первом этаже вас встретит консьерж, обеспечивающий безопасность и комфорт.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного помещения, где средняя ставка аренды в районе составляет 1500-1800 рублей за кв.м., что может обеспечить вам доход от 120000 рублей в месяц! Возможность покупки только за наличный расчет делает сделку еще более привлекательной. Не откладывайте свою мечту на потом — звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Код пользователя: 37780Номер в базе: 2011587

Пpeдлaгaeм вашeму внимaнию уникальную вoзможность покупки пpoизвoдственной бaзы, кoтоpaя идeальнo подoйдeт для вашегo бизнеca! Эта база включaет в cебя oтдельно стoящеe теплoе cкладcкое помещение площадью около 600 кв.м, оборудованное двумя кран-балками грузоподъемностью 3 и 5 тонн. Высота потолков варьируется от 5.35 м до 9 м, что предоставляет широкие возможности для хранения и обработки товаров.Кроме того, в комплексе имеется административно-бытовое здание (АБК) с тремя этажами общей площадью 418 кв.м. Каждый этаж занимает 138 квадратных метров и уже готов к эксплуатации благодаря свежему косметическому ремонту. Здесь вы можете организовать комфортное временное размещение для сотрудников или создать современное офисное пространство.Прилегающая территория базы общим размером 0.5 Га позволяет удобно разместить технику и организовать парковку для сотрудников и клиентов. Локация также очень удобна: отличные подъездные пути и хороший транспортный узел, в пешей доступности находятся два крупных сетевых магазина, что обеспечит вас всем необходимым для работы.Не упустите шанс приобрести это выгодное предложение! Эта производственная база станет надежной основой для вашего бизнеса и обеспечит комфортные условия для работы. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Код пользователя: 37780Номер в базе: 4315698

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается офисное помещение площадью 31,5 кв.м. на втором этаже торгово-развлекательного центра ''Богатырь''. Объект передается с функционирующим бизнесом — студией маникюра, что позволяет начать работу немедленно. Помещение имеет отдельный вход, обеспечивающий прямое и комфортное посещение для клиентов, минуя общие коридоры. Выполнен качественный ремонт, установлена современная система вентиляции, что создает готовое к использованию пространство. Благодаря нейтральной отделке и продуманной планировке помещение легко адаптируется под различные коммерческие задачи: офис, розничная точка или оказание услуг. ТЦ расположен на пересечении улиц Иосифа Каролинского и 30 лет Победы, что гарантирует высокую транспортную доступность и постоянный поток посетителей. Развитая инфраструктура района включает торговые комплексы, объекты развлечений, образовательные и медицинские учреждения, формируя стабильную целевую аудиторию. Это предложение сочетает выгодное расположение, готовую бизнес-модель и все необходимые условия для быстрого запуска и стабильной работы.Код пользователя: 80534Номер в базе: 2022720

KAДAСTРОВЫЙ НОМЕP: 86:10:0101164:162 Сoбственник.Здание 5718.6м2Комплекс рaзбит нa 4 ангaра по 1430м2Каждый бoкс имeeт сквозныe ворoта c выхoдом нa любую cтоpону.Boдоснабжение - eсть, скважинaЭлектpичeствo - есть, под прoизвoдственную мощностьПарковка - есть, для грузовых машин и техникиВидеонаблюдение - есть.Имеется ж/д тупик (не в собственности)Возможность эксплуатации по договоренности

Двухэтажное здание общей площадью 383 кв. м. представляет собой готовое решение для бизнеса с широкими возможностями коммерческого использования. Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой и высокой проходимостью, что обеспечивает постоянный клиентский поток. На первом этаже ранее функционировал продуктовый магазин, здесь предусмотрены все необходимые торговые зоны и складские помещения. Второй этаж, являясь помещением свободного назначения, идеально подойдет для организации розничной торговли, оказания услуг или размещения офиса. К объекту подведены все центральные коммуникации, включая отопление, канализацию, холодное и горячее водоснабжение. Отдельным преимуществом является выделенная электрическая мощность в 70 кВт, что позволяет эксплуатировать энергоемкое торговое и холодильное оборудование без ограничений. Здание и земельный участок находятся в полной собственности, отсутствуют любые юридические обременения, а полный пакет документов подготовлен для совершения быстрой и прозрачной сделки. Объект готов к немедленному запуску бизнеса после минимальных косметических работ, соответствующих вашим бренд-стандартам.Код пользователя: 41512Номер в базе: 2071316

Продается уникальное отдельно стоящее здание на улице Чехова, мкр. 11Б, общей площадью 239,2 кв. м, расположенное на собственном земельном участке площадью 219,5 кв. м. Это идеальное предложение для тех, кто ищет пространство для своего бизнеса или нового проекта! Здание выполнено по современным технологиям из бетонного каркаса и пеноблоков с применением монолитно-кирпичной технологии, утеплено и обшито стильными цветными металлокасетными панелями. Объект уже достроен и введён в эксплуатацию, что позволяет вам сразу приступить к реализации своих идей. Несмотря на необходимость капитального ремонта, вы получаете возможность создать пространство, идеально соответствующее вашим требованиям.Одним из главных преимуществ данного объекта является возможность установки больших витражных окон, которые наполнят помещение естественным светом и создадут уютную атмосферу. Электричество уже заведено (40 кВт), а отопление осуществляется с помощью жидкостного электрокотла. На обоих этажах выполнен тёплый пол из труб заполненных незамерзающей жидкостью, сверху стяжка под финиш, что обеспечит комфорт в любое время года. Охранная и пожарная сигнализация, а также вентиляция предусмотрены, что создаёт дополнительные условия для безопасности и комфорта. Канализация централизованная, а вода обеспечивается по договору с ''ГВК'', гарантируя все необходимые условия для комфортной и успешной работы. Наличие разгрузочного пандуса дебаркадера и асфальтированные пути гарантируют легкий доступ в любое время года. Здание расположено в оживленном районе, рядом со сквером памяти Чернобыльцев и прогулочной зоной, что делает его привлекательным для клиентов и сотрудников. Район с очень развитой инфраструктурой и прекрасной логистикой.Помещение продается без обременений от одного собственника юридического лица, что делает сделку прозрачной и быстрой. Рассматриваются варианты аренды без выкупа и с последующим выкупом, а также возможность отложенной арендной платы в случае инвестиций со стороны арендатора для завершения строительства.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного здания! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра. Бонус помощь в бесплатном оформлении ипотеки. Ваш успешный бизнес начинается здесь!Код пользователя: 112095Номер в базе: 3840744

продается помещение свободного назначения. Код пользователя: 23219Номер в базе: 1970902

продается помещение свободного назначения.Код пользователя: 23219Номер в базе: 1970902

Продаётся коммерческое помещение в центральном районе города. Расположено в жилом доме, с отдельным входом, вид на дорогу. Пристроена входная группа и бытовка. В помещении есть зона ресепшн, санузел и две отдельные комнаты. Подойдёт под аптеку, парихмахерскую, массажный, косметический салон, магазин, стоматологию, ПВЗ Ozon / Wildberries. В помещении сделан косметический ремонт. Звоните, отвечу на ваши вопросы, покажу, рассчитаю окупаемость. Код пользователя: 133946Номер в базе: 9632980

Арт. 126470282 Продаётся коммерческое помещение с арендатором (центр детского плавания).Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — коммерческое помещение площадью 102,1 м².Расположено в жилом комплексе, полностью оборудовано под действующий центр детского плавания.Характеристики помещения:Общая площадь: 102,1 м²Высота потолков: 2,60 мЭлектрическая мощность: 50+ кВтДва бетонных бассейнаПриточная вентиляцияТри душевых, два санузла, бойлер на 250 литровПожарная и охранная сигнализацияВидеонаблюдениеWi-FiУдобная большая парковка для клиентов и персоналаИнвестиционные параметры:Помещение с долгосрочным арендатором — центр детского плаванияДоговор аренды с регистрацией в Росреестре, сроком на 10 летКоммунальные платежи оплачивает арендаторЕжемесячная чистая прибыль: 102 000 ?Объект не требует дополнительных вложений, подходит для стабильного пассивного дохода и уверенных инвестиций.

Продаётся коммерческое помещение в центральном районе города. Расположено в жилом доме, с отдельным входом, вид на дорогу. Пристроена входная группа и бытовка. В помещении есть зона ресепшн, санузел и две отдельные комнаты. Подойдёт под аптеку, парихмахерскую, массажный, косметический салон, магазин, стоматологию, ПВЗ Ozon / Wildberries. В помещении сделан косметический ремонт. Звоните, отвечу на ваши вопросы, покажу, рассчитаю окупаемость.Код пользователя: 133946Номер в базе: 9632980

Продается просторное коммерческое помещение c 2-мя отдельными входами. Помещение находится в жилом доме по адресу ул. Быстринская д.8. Большим плюсом является выгодное расположение дома, с одной стороны дорога, с высокой плотностью движения, с другой дворовая территория.Общая площадь = 161 м2. Прекрасно подойдет для любого вида деятельности, такого как, фотостудия, офис, пункт выдачи товаров, остается только выполнить ремонт на своему вкусу. Есть дизайн-проект Офиса с инженерными коммуникациями. В шаговой доступности ТЦ Магнит, д/с ''Золотая рыбка'', а/с Фольцваген, Строительный двор. 1 собственник.Возможно приобретение в ипотеку. Звоните, приходите на просмотр! Код пользователя: 112771Номер в базе: 2049746

Продается просторное коммерческое помещение c 2-мя отдельными входами. Помещение находится в жилом доме по адресу ул. Быстринская д.8. Большим плюсом является выгодное расположение дома, с одной стороны дорога, с высокой плотностью движения, с другой дворовая территория.Общая площадь = 161 м2. Прекрасно подойдет для любого вида деятельности, такого как, фотостудия, офис, пункт выдачи товаров, остается только выполнить ремонт на своему вкусу. Есть дизайн-проект Офиса с инженерными коммуникациями. В шаговой доступности ТЦ Магнит, д/с ''Золотая рыбка'', а/с Фольцваген, Строительный двор. 1 собственник.Возможно приобретение в ипотеку. Звоните, приходите на просмотр! Код пользователя: 112771Номер в базе: 2049746

Продается коммерческое помещение свободного назначения по улице пр. Комсомольский д. 13, площадь 143,5 кв.м. , имеет 2 выхода из помещения то есть- 1 выход во двор и 2 выход на дорогу. В помещении 4 отдельных комнаты и наличие сан узла с душевой кабиной. Расположено здание на 1 линии густо заселенного обжитого и уютного района , в дальнейшем так же продолжает застраиваться новостройками.Помещение имеет свои подъездные пути с обеих сторон ,с отличной транспортной развязкой . Код пользователя: 17459Номер в базе: 2063608

Есть возможность продажи здания поэтажно!1 этаж - магазин Пятерочка (685,52 м2)2 этаж - свободная планировка (663,96 м2)3 и 4 этаж - хостел (678,62 м2 и 669,99 м2)5 этаж - офисные помещения (670,86 м2)6 и 7 этаж - свободная планировка (676,46 м2 и 266,02 м2)2 функционирующих лифтаПолное кондиционирование зданияБольшое количество парковочных местАвтобусные остановки находятся в шаговой доступностиВ здании находится охрана

В густонаселённом районе продам помещение свободного назначения пол любой вид деятельности в густонаселенном районе города. Помещение со входом на обе стороны дома, рядом располагается парк за Саймой, первая линия. СОБСТВЕННИК!Торг уместен.

Продам помещение в рабочем виде! С арендаторами! Все вопросы по телефону! Собственник! Люди, воздух не гоняйте пожалуйста! Есть деньги звони!!

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения . Одноэтажное здание 100 кВ.м. (внутренняя площадь 50 кВ. м.), земля 180 кВ.м. Подведены все новые коммуникации, отопление,вода, канализация, кабель позволяет увеличить мощность как минимум в четыре раза . Здание построено из кирпича , толщина стен один метр , внутри выполнен качественный ремонт . Расположено на первой линии, с высоким трафиком . Без обременений. На территории забурены 12 свай , по три метра глубиной, для для возможности дальнейшего строительства , минимум 300 кВ.м Высота мансардного этажа три метра , перекрытия потолка плиты .

Продается комплекс недвижимости, включающий действующую станцию технического обслуживания автомобилей с 30-летней историей работы и сформированной клиентской базой. Объект расположен в черте города Сургута, что обеспечивает высокую проходимость и удобную транспортную доступность. Комплекс полностью укомплектован необходимым оборудованием, инженерные коммуникации находятся в исправном состоянии, установлены системы видеонаблюдения, пожарной сигнализации и оборудованный пост охраны, что минимизирует дополнительные расходы на модернизацию и обслуживание. В состав входят три оборудованных СТО-бокса общей площадью 1055,3 кв. м, теплые и холодные стоянки, складские помещения (374,4 кв. м), кафе (73 кв. м), а также офисные и торговые площади (430,9 кв. м). Дополнительные активы включают компрессорную станцию, газовую котельную и систему очистки воды, что повышает автономность объекта и снижает операционные затраты. Земельный участок площадью 11 377 кв. м предоставляет возможности для расширения бизнеса или диверсификации деятельности. В собственности также находятся два магазина, один из которых расположен по ул. Профсоюзов (128 кв. м), товарные остатки, специализированный транспорт. Сформированная клиентская база — более 10 000 держателей дисконтных карт — гарантирует стабильный поток доходов. Опытный коллектив специалистов снижает риски, связанные с управлением и операционной эффективностью. Общая стоимость объекта составляет 170 млн рублей, включая все активы, оборудование и землю. Инвестиция в данный комплекс обеспечивает готовую бизнес-инфраструктуру с высоким потенциалом масштабирования. Для детального ознакомления с объектом и обсуждения условий сделки доступен осмотр в удобное время.Код пользователя: 17965Номер в базе: 2044393

Продается коммерческое помещение площадью 19,7 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома с отдельным входом. Объект идеально подходит для организации бизнеса с высокой клиентской проходимостью. Помещение разделено на зоны: выделена рабочая площадь и хоз.помещение. Наличие собственного санузла повышает функциональность и удобство эксплуатации. Ключевым преимуществом является возможность приобретения действующего бизнеса ''под ключ'' — вместе с помещением продается профессиональное оборудование для коррекции фигуры и лазерной эпиляции, что позволяет новому владельцу начать работу без дополнительных инвестиций и временных затрат на запуск. (Стоимость обговаривается отдельно).Расположение объекта в густонаселенном спальном районе с развитой инфраструктурой гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, супермаркеты, и другие объекты повседневного спроса, что делает его привлекательным для посетителей. Помещение не требует ремонта и полностью готово к использованию. Данное предложение представляет собой выгодную инвестицию для предпринимателей, планирующих открыть или расширить свой бизнес в сфере красоты и здоровья, а также может рассматриваться для других видов деятельности, таких как оказание консультационных услуг, небольшой офис или пункт выдачи заказов.Звоните, ждем вас на просмотр!Код пользователя: 139557Номер в базе: 9874137

Действующий рекреационный комплекс расположен на благоустроенной территории общей площадью 0,54 га. Основу бизнеса составляют четыре капитальных здания с полным комплексом городских коммуникаций: центральным отоплением, водоснабжением, канализацией и энергоснабжением. В инфраструктуру входят два двухэтажных здания, где размещены банные комплексы и банкетные залы, а также одноэтажные строения, предназначенные для проведения мероприятий вместимостью до 30 человек в зимний сезон. В теплое время года функциональность территории значительно расширяется за счет семи летних беседок, рассчитанных на 10-15 человек каждая, и большого навеса, способного вместить до 200 гостей для масштабных событий. Ключевым преимуществом объекта является собственное озеро с живой рыбой, преимущественно карасем, которое стало естественной средой обитания для местных лебедей, остающихся на зимовку. Земельный участок кадастровыми номерами 86:10:0101024:519, 520, 521 разделен на три части площадью 0,41 га и 8 соток, что предоставляет новому владельцу гибкость в управлении и развитии. Рассматривается вариант бартерной сделки с доплатой, возможен обмен на недвижимость в Тюмени или Санкт-Петербурге. При приобретении всего комплекса совместно с трехэтажной гостиницей с кафе предоставляется скидка до 20% от общей стоимости. Объект полностью готов к продолжению операционной деятельности и обладает значительным потенциалом для дальнейшего расширения и увеличения доходности. Код пользователя: 183467Номер в базе: 9551329

Продается встроенное нежилое помещение, расположенное в цокольном эт. 9-эт. многоквартирного жилого дома. Год постройки - 2004. Конструктивные элементы: фундамент ж/б сваи, стены ж/б панели, перекрытия ж/б плиты, кровля совмещенная мягкая. Состояние хорошее, инженерные коммуникации: электро- / горячее и холодное водоснабжение, канализация.Рядом хорошо развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, торговые ряды, мини-рынок, кафе, отделения банков, магазины. Продажа от собственника, без посредников. Цена указана с учетом НДС 20%. Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении. Звоните, ответим на все вопросы!

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПродается инвестиционный объект недвижимости — земельный участок площадью 1,1 га с двумя отдельно стоящими капитальными зданиями. Ключевое преимущество — долгосрочные договоры аренды с действующими платежеспособными арендаторами, действующими до 2030 года, что гарантирует стабильный пассивный доход с момента приобретения. Общая арендопригодная площадь составляет 2182 м². Первое здание площадью 1375 м² расположено на первой линии с качественным асфальтовым покрытием территории и используется как дилерский центр ГАЗ и станция технического обслуживания. Второе здание 807 м² функционирует как автомобильный сервисный центр и обладает отдельным въездом, а также обустроенной обширной площадкой для стоянки транспорта. Инфраструктура объектов полностью готова к эксплуатации: подключено центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, выделенная мощность по электричеству 50 кВт. Комплекс идеально подходит для инвестора, нацеленного на надежные активы с минимальными операционными расходами. Все объекты находятся в технически исправном состоянии, а наличие действующего бизнеса исключает простои и необходимость поиска новых арендаторов. Документация по аренде и техническим условиям предоставляется для детального ознакомления. Объект обладает высоким потенциалом благодаря удачному расположению, развитой транспортной доступности и качественной инфраструктуре.Код пользователя: 161822Номер в базе: 9654973

Продажа.Первая линия.Вывеска на фасаде.Парковка - 30 машиномест (асфальтированные подъездные пути)Два центральных входа и два запасных.Высота потолков до 4,5мПомещение сдано в аренду - готовый бизнесТехническое оснащение:+кондиционирование+видеонаблюдение+система пожарной сигнализации+электроэнергия 380 ВДля покупки этого помещения, Вам достаточно договориться о встрече!