В густонаселённом районе продам помещение свободного назначения пол любой вид деятельности в густонаселенном районе города. Помещение со входом на обе стороны дома, рядом располагается парк за Саймой, первая линия. СОБСТВЕННИК!Торг уместен.
Продается помещение свободного назначения. Помещение расположено на первой линии, что обеспечивает максимальную видимость и доступность для клиентов. В непосредственной близости находятся такие известные соседи, как м-Магнит, К&Б, Темное&Светлое, а также нотариус и магазин '' 33 рукоделия''. Это создает отличную атмосферу для притока клиентов и стабильного потока посетителей. Среди преимуществ данного помещения стоит отметить высокую проходимость — в радиусе 500 метров расположено более 1600 квартир, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Вы сможете легко привлечь внимание к своему бизнесу и обеспечить его успешное продвижение. На данный момент расположено ателье.Помещение состоит из трех комнат. Первая комната в настоящее время приспособлена под торговый и офисный зал, большое окно выходит на проезжую часть. Вторая под производство. Третья комната отдыха с возможностью комфортного проживания для иногородних сотрудников.Есть техническая возможность вывести третье помещение в жилую зону, в результате получится полноценная 1 ком. квартира 38 кв.м с двумя большими окнами выходящими в внутренний двор. Полное отсутствие соседей создаст тишину и покой.Технические характеристики установлены приборы учета ХВС, ГВС и электроэнергии противопожарная система приточно-вытяжная система вентиляции обеспечивает циркуляцию воздуха в помещении для комфортного микроклимата. собственный сан.узел с раковиной.
Стоимость помещения 40 миллионов продам в рассрочку 20 миллионов сразу и 20 в рассрочку по договорённости. Помещение на первом этаже Торгового Центра имеет 3 входа (выхода),кроме входа с ТЦ отдельный вход с улицы и запасной вход.Хорошие подъездные пути, видно хорошо с дороги в том числе вывеску.Возможность круглосуточной работы. Рассмотрю варианты оплаты.
Арт. 134178787 Продается коммерческое помещение свободного назначения.Общая площадь: 469,9 м². 1-й этаж: 368 м². Цокольное помещение: 101,9 м².Ключевые характеристики: Электричество: Выделенная мощность 880 кВт (позволяет подключить энергоемкое оборудование). Входы: 3 отдельных входа (центральный, цокольный, служебный). Удобства: 4 санузла, приборы учета воды. Внутренняя инфраструктура: Гараж, кухонная зона, подсобные помещения, кабинет руководителя, гардероб. Фасад: Витражное остекление по фасаду, предусмотрено место для крупной рекламной вывески.Локация:Северо-Восточный жилой район. Высокая пешеходная и автомобильная проходимость. Рядом расположены государственные учреждения (УВД, ГИБДД, Пенсионный фонд), Ханты-Мансийский банк и телекомпания ''Сургутинформ-ТВ''.Рекомендуемое использование:Идеально подойдет для ресторана, бара, ночного клуба, продуктового магазина или офиса. Благодаря большой мощности электричества — объект обладает высоким инвестиционным потенциалом и быстрой окупаемостью.Звоните! Оперативный показ.
Арт. 135340300 Самый ликвидный актив у дороги! Ваш выход в индустрию красоты без лишних хлопот.Представляем вам редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости. Продается полностью готовое, ''дышащее'' прибылью помещение на первом этаже престижного 9-этажного жилого комплекса по адресу: г. Сургут, ул. Югорская, 5/2. Почему это ''бриллиант'' для вложений? Первая линия & Высокий трафик. Выходит прямо на оживленную магистраль. Поток машин и пешеходов — колоссальный. Ваша будущая вывеска будет работать на вас 24/7 без выходных. Это не ''глухой двор'' — это лицо вашего бизнеса.Сделано всё по уму. Пространство уже спроектировано по стандартам парикмахерской премиум-класса:Разведена сантехника, мощная электрика (выдержит много энергии для мощного оборудования).Профессиональная вытяжка и вентиляция (чтобы запахи не задерживались, а клиенты чувствовали свежесть). Бизнес под ключ (Оборудование в подарок!).Вы не тратите ни рубля на старт. Вместе с квадратными метрами вы получаете все необходимое оснащение: кресла, мойки, тележки, зеркала со стойками — всё остаётся новому владельцу. Приди и начни зарабатывать завтра же! О локации:Помещение расположено в густонаселенном спальном районе, внутри плотной застройки. 9-этажный дом — это тысячи потенциальных клиентов, живущих в радиусе 100 метров. Плюс проходимость из соседних домов. ''Своя'' аудитория уже ждет мастера хорошего уровня. Инвесторам на заметку:У вас есть шанс купить не просто ''стены'', а действующий актив с высоким потенциалом. Прекрасная точка для масштабирования или сдачи в аренду. Доходность выше банковских вкладов в разы. Отдельное слово владельцам:От вас нужно лишь немного магии — ваше внимание и креативный маркетинг (раскрутка, соцсети). Помещение само по себе магнит, осталось только запустить рекламную кампанию и красиво подать. Если у вас есть интересный проект раскрутки — дайте этому месту второе дыхание!Характеристики:Площадь: 93,6 — эргономичная планировка без ''мертвых'' зон.Отдельный вход.Коммуникации: все центральные (вода, канализация, свет, отопление).Звоните! Такой вариант уходит за считанные дни. Приезжайте, смотрите, вдохновляйтесь. Я покажу вам место, которое окупится быстрее, чем вы думаете.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.СРОЧНО!!! Продаётся отличное коммерческое помещение в центральном районе нашего города на первой линии домов по проспекту Ленина. Общая площадь 45 кв.м с готовым бизнесом парикмахерская, действующая с 2003 года, помещение находится в собственности. В помещении выполнен косметический ремонт с использованием высококачественных материалов: стены обои под покраску, напольное покрытие коммерческий линолеум, потолок подвесной armstrong, окна - пластиковые стеклопакеты, отдельный вход. В шаговой доступности большое количество организаций, нефтяной колледж, ПАО СНГ, Ростелеком, банки, торговые центры, магазины и т.д. Хорошо развитая транспортная развязка и инфраструктура, что обеспечивает большую посещаемость. Один собственник, без обременений. Это лучшее вложение ваших денежных средств. Звоните! Приходите на просмотр! Покупайте! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ХОРОШИЙ ТОРГ!!!Код пользователя: 48324Номер в базе: 2022543
Продается помещение 56.7 квПриточно вытяжная система вентиляции, кондиционер. Все коммуникации центральные. Электричество 380 и 220 кВт.Очень светлое и тёплое. Подходит под очень широкий спектр использования. Хорошая локация: справа ''Магнит'', слева ТЦ '' Жасмин'', через дорогу, мечеть и рынок.
Коммерческое помещение | свободного назначения | Новин | 1 этаж | два входа |Технические параметры:- общая площадь 94,1 кв.м.- витражное (панорамное) остекление- 2 отдельных входа- высота потолков 4 метра- цементно-песчаная стяжка пола- выровненные оштукатуренные стены- установлены инженерные коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, канализация, вентиляция и электричество- установлены радиаторы отопления с терморегуляторами- предчистовая отделкаВидеонаблюдение по периметру дома.Перспективное количество жителей жилого квартала: 5 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности: 20 000 человекКвартал находится на пересечении Югорского тракта и улицы Игоря Киртбая. Рядом расположен гипермаркет ''Лента''. Коммерческие помещения предусмотрены на первых и вторых этажах со стороны улицы на первой линии.Код пользователя: 191662Номер в базе: 12189719
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Продаётся коммерческое помещение с двумя отдельными входами. Его можно использовать как единое пространство или разделить на два независимых помещения для разных видов деятельности.В каждом из помещений есть собственный санузел, хорошее освещение, проведены вода и отопление. Одно из них уже сдаётся — здесь работает салон красоты, что позволяет новому владельцу сразу получать арендный доход.Объект расположен в зоне с отличной транспортной развязкой, что обеспечивает удобный подъезд без пробок.Хороший развитый район.1 собственник, без обременения и налога, документы в полном порядке.Пишите и Звоните для просмотра!!! Торг уместен!!!Код пользователя: 166048Номер в базе: 12462913
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение по адресу: г. Сургут, проспект Мира 16. Это ликвидный актив с идеальными характеристиками для пассивного дохода и сохранения капитала. Местоположение:Помещение расположено на первой линии жилого дома с выходом на оживленную улицу . Это один из самых густонаселенных и развитых районов города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отличная транспортная доступность обеспечена близостью остановок общественного транспорта (менее 15 метров). Характеристики объекта:Общая площадь: 47,4 кв. м. Просторное помещение с удобной планировкой.Расположение: В жилом доме на 1 этажей. Юридический статус: Выделено как встроенно-пристроенное нежилое помещение в многоквартирном доме. Главное преимущество — НАДЕЖНЫЙ АРЕНДАТОР:100% площади сдается крупнейшему федеральному ритейлеру '' Озон''. АРЕНДАТОР ПРЕДУПРЕЖДЕН , ЧТО ПЛОЩАДЬ ВЫСТАВЛЕНА НА ПРОДАЖУПассивный доход: Вам не нужно искать арендаторов и заниматься управлением — бизнес уже работает и приносит стабильную прибыль.Надежность: Федеральная сеть с безупречной репутацией гарантирует своевременные арендные платежи и долгосрочное сотрудничество.Готовый бизнес: Вы покупаете не просто стену, а готовый, работающий актив с прозрачной финансовой историей. Инфраструктура и окружение:Район обладает развитой инфраструктурой, что привлекает поток покупателей и делает помещение еще более ценным :Магазины ''шаговой доступности'': В соседних зданиях расположены ''Магнит'' '', что создает высокую концентрацию покупательского трафика.Развитая сеть транспорта: Удобная транспортная развязка для подъезда как покупателей, так и грузового транспорта.Почему стоит купить именно этот объект?Стабильный доход: Наличие якорного арендатора обеспечивает вам гарантированный ежемесячный доход с даты покупки.Высокая ликвидность: Объекты на первой линии с федеральными арендаторами — самые востребованные на рынке коммерческой недвижимости.Низкие риски: Инвестиции в недвижимость с арендатором защищают ваш капитал от инфляции и экономической нестабильности.Не упустите возможность стать владельцем коммерческого объекта в Сургуте! Самым быстрым предусмотрен разумный торг.Код пользователя: 187733Номер в базе: 12155079
Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 77 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 15,780,000 руб., цена за кв.м 204,935 руб. Продается коммерческое помещение в Квартале ''Новин'' 5 000 человекПерспективное количество жителей жилого квартала 20 000 человекКоличество жителей в шаговой доступности 10 ГаПлощадь застройки 200 000 м²Площадь жилья ''Новин'' — это восемь домов переменной этажности с прогулочным пространством в центре. Квартал находится на пересечении Югорского тракта и улицы Игоря Киртбая. Рядом расположены гипермаркет ''Лента'' и торговый центр ''Аура''. Коммерческие помещения предусмотрены на первых и вторых этажах со стороны улицы на первой линии. Технические параметры:Витражное остеклениеОтдельный вход в каждое помещение с тёплым тамбуромПредусмотрена информационно-рекламная вывескаВысота потолков от 3 метровЦементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стеныУстановлены инженерные коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, канализация, вентиляция и электричествоУстановлены радиаторы отопления с терморегуляторамиВ каждом помещении предусмотрен санузелВидеонаблюдение по периметру дома.
Продается коммерческое помещение 95 м2 (89 м2 + 6 м2 балкон) — первый этаж, первая линия! Идеальный вариант для бизнеса или инвестиций! • Уникальная возможность — можно перевести в жилой фонд и получить квартиру по цене ниже рыночной!• Готовый поток клиентов — рядом уже работают Ozon, Wildberries, продуктовый магазин, ЖК ''Сосновый Бор'' заселён на 90%.• Развивающийся район — растущий спрос и перспективы роста цен.• Свободная планировка — уберите все стены, кроме одной несущей, и создайте идеальное пространство под себя.• Коммуникации подключены — электричество, отопление, вода (горячая/холодная), канализация.• Два отдельных входа — удобство для бизнеса и клиентов.Аналогичные помещения и квартиры в этом доме уже продаются дороже за м2. Это отличная возможность купить выгодно и при желании быстро увеличить стоимость! Возможна аренда, обмен. Более подробная информация по телефону, звоните.
Продаются нежилые помещения в центре г. Сургут!Идеальное предложение для вашего бизнеса: 1 этаж - 1188,8 кв.м, 2 этаж - 790,7 кв.м, 3 этаж - 816,1 кв.м, 4 этаж - 850,8 кв.м, 5 этаж - 835,8 кв.м, подвал - 65,4 кв.м, техническое помещение - 83,5 кв.м. Общая площадь помещений составляет 4 631,1 кв.м. Земельный участок в собственности, доля в праве 5035/5140 на площадь 5140 кв.м. (кадастровый номер: 86:10:0101204:1066). Высота потолков - 4,6 м, что обеспечивает комфорт и простор для любых видов деятельности. Год постройки - 1988.Инфраструктура объекта включает в себя все необходимое: электричество, водоснабжение, канализация, отопление, кондиционирование, пожаротушение. Удобная парковка на улице и несколько парковочных мест для автомобилей поблизости.Земельный участок в собственности, доля в праве 5035/5140 на площади 5140 кв.м. (кадастровый номер: 86:10:0101204:1066). Категория земель - земли населенных пунктов, что открывает широкие возможности для использованияПреимущества:Прекрасная локация на первой линии в центре города.В шаговой доступности: Администрация, ТРЦ, школы, детские сады, кафе и банк.Отличная транспортная доступность с остановками рядом и высоким пешеходным трафиком.Возможное использование помещений: торговые площади, офисы, организация спортзалов и танцевальных классов, колл-центр.Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Юридическая чистота объектов гарантирована! Цена указана с НДС 22%.Не упустите свой шанс - звоните прямо сейчас! С радостью ответим на все вопросы.
Продаётся коммерческое помещение в центральном районе города. Расположено в жилом доме, с отдельным входом, вид на дорогу. Пристроена входная группа и бытовка. В помещении есть зона ресепшн, санузел и две отдельные комнаты. Подойдёт под аптеку, парихмахерскую, массажный, косметический салон, магазин, стоматологию, ПВЗ Ozon / Wildberries. В помещении сделан косметический ремонт. Звоните, отвечу на ваши вопросы, покажу, рассчитаю окупаемость. Код пользователя: 133946Номер в базе: 9632980
Продается просторное коммерческое помещение c 2-мя отдельными входами. Помещение находится в жилом доме по адресу ул. Быстринская д.8. Большим плюсом является выгодное расположение дома, с одной стороны дорога, с высокой плотностью движения, с другой дворовая территория.Общая площадь = 161 м2. Прекрасно подойдет для любого вида деятельности, такого как, фотостудия, офис, пункт выдачи товаров, остается только выполнить ремонт на своему вкусу. Есть дизайн-проект Офиса с инженерными коммуникациями. В шаговой доступности ТЦ Магнит, д/с ''Золотая рыбка'', а/с Фольцваген, Строительный двор. 1 собственник.Возможно приобретение в ипотеку. Звоните, приходите на просмотр! Код пользователя: 112771Номер в базе: 2049746
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения . Одноэтажное здание 100 кВ.м. (внутренняя площадь 50 кВ. м.), земля 180 кВ.м. Подведены все новые коммуникации, отопление,вода, канализация, кабель позволяет увеличить мощность как минимум в четыре раза . Здание построено из кирпича , толщина стен один метр , внутри выполнен качественный ремонт . Расположено на первой линии, с высоким трафиком . Без обременений. На территории забурены 12 свай , по три метра глубиной, для для возможности дальнейшего строительства , минимум 300 кВ.м Высота мансардного этажа три метра , перекрытия потолка плиты .
Продается встроенное нежилое помещение, расположенное в цокольном эт. 9-эт. многоквартирного жилого дома. Год постройки - 2004. Конструктивные элементы: фундамент ж/б сваи, стены ж/б панели, перекрытия ж/б плиты, кровля совмещенная мягкая. Состояние хорошее, инженерные коммуникации: электро- / горячее и холодное водоснабжение, канализация.Рядом хорошо развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, торговые ряды, мини-рынок, кафе, отделения банков, магазины. Продажа от собственника, без посредников. Цена указана с учетом НДС 22%. Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении. Звоните, ответим на все вопросы!
Номер объекта: 538017. Переуступка коммерческого помещения в ЖК Уютный:- 1й этаж жилого дома комфорт класса- площадь 51.4 кв.м-без обременений-коммуникации центральные- черновая отделка- отдельный вход- тип договора ДДУ, 214 ФЗ- возможность приобрести за наличный расчет, по ипотеке- большой пешеходный трафик- транспортная доступностьДом сдан в 2026 году. Еще возможно оформить по переуступке и Вы будете первым собственником.Звоните, организуем просмотр.
Продается помещение свободного назначения, общей площадью 144,5м2, расположенное на цокольном этаже многоэтажного жилого дома. Помещение состоит из двух больших залов (50 и 74 м2), а также имеет дополнительные комнаты. В помещение две отдельные входные группы (есть возможность разделить помещение). Отличный вариант для размещения собственного бизнеса и сдачи в аренду. В помещении выполнен косметический ремонт, на полу и в санузле керамогранит. В помещении есть все необходимые коммуникации, включая центральную воду и канализацию, а также вентиляцию для коммерческого использования. Имеется парковка.
Количество парковочных мест: 60Большое просторное помещение площадью 124.7 м, все перегородки те что на фото легко демонтировать.Панорамные окна, два входа ,один со двора на уровне первого этажа, второй стороны дороги нужно подняться на второй этаж.Есть выход на балкон-козырек, масса места для размещения вывески.Помещение хорошо просматривается с проезжей части, качественный ремонт сантехника электрика, ''зашёл'' и работаешь с нынешними ценами на стройматериалы лучший вариант.Отлично подойдет для офиса, медицинского центра, ногтевой студии, стоматологической клиники, массажного салона, представительство компании, торговли, услуги, стоматология.Или долгосрочная аренда
