Продажа коммерческой недвижимости в Сургуте

Снижение цены на 50% !!! Торги на понижение!!!Продается двухэтажное административное здание 508,1 кв.м. Назначение - нежилое. Планировочные решения дают возможность использовать данное здание как офисное или торговое, а также под размещение клиники.Коммуникации (электричество 7,5 кВт, отопление, водопровод, канализация) подведены и законсервированы. Для придания зданию современного вида, потребуется ремонт.Расположено на первой линии по улице Дмитрия Коротчаева. Хорошая транспортная доступность. Рядом остановка общественного транспорта (ост.''Привокзальная''). Удобный заезд.Здание в собственности у АО ''Железнодорожная торговая компания''.Земельный участок является собственностью Российской Федерации и переходит в пользование нового собственника на тех же условиях и в том же объеме, как у прежнего собственника здания (субаренда у ОАО РЖД).Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' . В объявлении указана цена отсечения (минимально возможная).Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.АО ''РЖД Управление активами'' является организатором аукциона и продает недвижимое имущество АО ''Железнодорожная торговая компания''.

Помещение готов продать в рассрочку. Помещение на первом этаже Торгового Центра имеет 3 входа (выхода),кроме входа с ТЦ отдельный вход с улицы и запасной вход.Хорошие подъездные пути, видно хорошо с дороги в том числе вывеску.Возможность работы 24/7. Подходит для бизнесов у кого запрет в жилых помещениях. Рассмотрю варианты оплаты и взаимовыгодные предложения.

Код объекта: 2223834.Не арендуйте — владейте!Продаётся эксклюзивное коммерческое помещение на первой линии с дизайнерским ремонтом.Это не очередной ''квадратный метр''. Это готовый актив, который уже завтра может начать приносить вам стабильный доход или стать идеальной площадкой для вашего собственного премиального бизнеса.Почему это выгодная инвестиция и уникальное предложение?1. Локация, которая работает на вас 24/7. ''Первая линия'' оживлённой улицы в современном жилом районе — это максимальная проходимость, узнаваемость и самостоятельный поток клиентов. Тысячи жителей дома — ваша гарантированная целевая аудитория. Помещение само себя продаёт и окупает.2. Готовое решение с уникальными характеристиками. ДВА РАЗДЕЛЬНЫХ ВХОДА — это стратегическая ценность. Можно вести два бизнеса, разделить клиентские и служебные потоки, что повышает ликвидность и стоимость объекта. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 4 МЕТРА — пространство для смелых решений: антресоль, второй свет, сложный дизайн. Это расширяет круг потенциальных покупателей и арендаторов. ВЫПОЛНЕН ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ ПРЕМИУМ-КЛАССА. Вы покупаете не ''голые стены'', а объект, в который уже вложены значительные средства. Экономите до 6 месяцев времени и минимум 1-2 млн рублей на отделке. Можно заходить и начинать работать.3. Финансовая выгода и перспективы. Источник пассивного дохода: Сразу после покупки можно сдать помещение в аренду премиальному арендатору (кофейне, салону, бутику) по высокой ставке благодаря уникальным условиям. Личный бизнес-зал: Идеальная площадка для создания собственного статусного дела без поисков и ремонта. Защита капитала: Ликвидная коммерческая недвижимость в жилом доме на первой линии — один из самых надёжных и растущих активов.Для кого этот объект? Для инвестора, который ищет актив с высокой доходностью и минимальными вложениями ''до зарплаты''. Для предпринимателя, который хочет запустить свой проект (кофейня, барбершоп, студия красоты, бутик, офис) в лучшей локации, не теряя времени. Для того, кто хочет сохранить и приумножить капитал в надёжном активе.Что вы получаете?Вы покупаете готовый бизнес-инструмент с уникальными физическими характеристиками в безупречной локации. Это решение, которое окупится и будет работать на вас долгие годы.Цена: Обсуждается на просмотре. Серьёзным покупателям — детальная финансовая выкладка и расчёт доходности.Это предложение не будет ждать! Такие объекты уходят первыми.Свяжитесь сейчас, чтобы назначить приватный просмотр и получить полное коммерческое предложение.P.S. Прямо сейчас мимо этого помещения проходят ваши будущие клиенты. Возьмите этот поток под свой контроль!

Код объекта: 2223823.Продается офисное помещение на 16-м (последнем) этаже Преимущества:Потолки 3 метра — простор и свобода для реализации любых идейПрекрасный вид на парк и город — приятная атмосфера для работы и отдыхаКачественный косметический ремонт — готовое решение для бизнесаКирпичный дом — надежность и комфортСанузел с душевой и кухонная зона — всё для удобстваИдеально подойдет под: офис, шоу-рум, студию, кабинет. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Продается складское здание площадью 142,6 кв.м. Высота потолков 6,15 м, 4,7 м, 2,5 м. Стены кирпичные, крыша рулонная, пол бетон, подведено электричество. Возможность организовать арендный бизнес или оборудовать склад под собственные нужды.Земельный участок является собственностью Российской Федерации и переходит в пользование нового собственника на тех же условиях и в том же объеме, как у прежнего собственника здания (субаренда у АО ''РЖД'').Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' Указана стартовая цена. Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.АО ''РЖД Управление активами'', являясь организатором аукциона, продает недвижимое имущество АО ''Железнодорожная торговая компания''.

Продаётся Административное здание в деловом центре нашего города. Объект расположен на 2-х этажах, имеет подсобные помещения и гараж на 2 машиноместа. Имеет три входа с улицы: один центральный и 2 запасных. Стены здания - кирпичные, перекрытия - бетонные, внутренние перегородки между кабинетами изготовлены из ГКЛ. Выполнен капитальный ремонт практически во всех помещениях. В здании установлен тепловой узел, позволяющий с одной стороны создавать комфортную температуру в помещении, а с другой стороны - экономить на потреблении тепла. Во дворе всегда есть место для парковки автомобилей. Обременений нет. Более подробную информацию предоставлю по телефону и при осмотре. Рассмотрю все предложения.

Срочно Продаю прибыльную действующую точку по продаже фруктов и овощей. Бизнес полностью готов к работе с первого дня! ПРЕИМУЩЕСТВА: Проходное место — отличная локация с высоким пешеходным трафиком (24м2 павильон). Низкая аренда — торговая точка находится на улице, аренда земли минимальна/выгодна. Товарный вид — ларёк укомплектован всем необходимым: брендированная вывеска, два красно-зелёных тента, надёжный деревянный настил для сухости и удобства, металлический каркас. Полный комплект оборудования Остальные вопросы по телефону!

продам трех-этажный административно-бытовой корпус , расположенный на первой линии. В здании не закончен капитальный ремонт.

Код объекта: 2210483.Офис в Северо-Восточном жилом районе Сургута: выгодное предложение для вашего бизнесаАдрес: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, Сургут, Северо-Восточный жилой район, микрорайон 20А.Основные характеристики: Общая площадь: 107,2 кв. м. Этаж: 1. Высота потолков: 3 м. Материал постройки: железобетонные панели. Отопление: центральное. Ремонт: евро. Количество раздельных санузлов: 1. Дополнительное оборудование: интернет, кухня.Преимущества: Цена: выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости. Расположение: удобный доступ, близость к основным транспортным магистралям. Площадь и планировка: оптимальное пространство для организации рабочего процесса. Ремонт: современный евроремонт, готовый к заселению. Инфраструктура: развитая инфраструктура района.Этот офис — отличное вложение для инвесторов, ищущих ликвидный объект с перспективой роста стоимости.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.На данный момент помещение занято арендатором до 31.07.2026 г., но показы возможны.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаю нежилое помещение 90,4 м² в Сургуте — готовый бизнес-объект! ул. Маяковского, 9 (цокольный этаж) Площадь: 90,4 м² Почему это выгодное предложение? Свободное назначение — помещение нежилое, можно использовать под любые цели: от магазина до офиса или студии Юридически чистое — право собственности зарегистрировано, обременений, арестов и залогов НЕТ Отличная локация — центр Сургута, оживлённая улица Маяковского, рядом жилые дома, инфраструктура, высокая проходимость Гибкая планировка — 90,4 м² в цоколе, можно зонировать под любые задачи Что здесь можно открыть? Торговля:Магазин у дома, пункт выдачи Wildberries/Ozon, алкогольный магазин, зоомагазин Общепит:Кофейня, пекарня, столовая, кулинария, доставка еды, бар Красота и здоровье:Салон красоты, барбершоп, ногтевая студия, массажный кабинет, стоматология Спорт:Фитнес-студия, тренажёрный зал, йога-класс, секция единоборств Услуги:Офис, коворкинг, сервисный центр, ателье, химчистка, ремонт техники Развлечения:Детский центр, компьютерный клуб, караоке, бильярд Детали:Этаж: цокольныйВход: отдельный (уточняется при показе)Коммуникации: все центральныеСтатус: актуальные сведения ЕГРНОбременения: отсутствуют Звоните! Показ в удобное время! Быстрый выход на сделку.Не упустите возможность приобрести ликвидный коммерческий объект в центре Сургута по цене ниже кадастровой стоимости!#сургут #коммерческаянедвижимость #помещение #бизнес #инвестиции #нежилое #цоколь #магазин #офис #аренда #продажаКод пользователя: 212723Номер в базе: 14070415

Продаётся нежилое отдельно стоящее здание, 1 этаж, 216,2 м².Адрес: ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Московская, 37А (Восточный, 2122 мкр, ж/к Ривер Хаус).Земельный участок 450 м² в собственности. Отдельный вход.В здании есть отопление, холодная вода и канализация.Арендаторы:— Красное&Белое — договор на 15 лет, 88 000 ?/мес + коммунальные платежи,— Wildberries — 50 000 ?/мес.Итого 138 000 ?/мес. Свободно ещё около 5060 м².Цена 35 000 000 ?, торг. Собственник.Второй номер для связи:

Продается складское помещение, назначение: нежилое здание, площадь 1877,2 кв. М., количество этажей 1, кадастровый номер 86:10:0101212:203, с правом аренды земельного участка, земли населенных пунктов, площадь 2315кв. М., кадастровый номер 86:10:0101212:59.В здании расположены офисные и бытовые помещения, имеется туалет, вода, канализация. Помещение удобно в использовании как склад продовольственных и не продовольственных товаров, либо под производство.Удобные подъездные пути асфальтобетонные и Ж/Д пути к дебаркадеру склада.

KAДAСTРОВЫЙ НОМЕP: 86:10:0101164:162 Сoбственник.Здание 5718.6м2Комплекс рaзбит нa 4 ангaра по 1430м2Каждый бoкс имeeт сквозныe ворoта c выхoдом нa любую cтоpону.Boдоснабжение - eсть, скважинaЭлектpичeствo - есть, под прoизвoдственную мощностьПарковка - есть, для грузовых машин и техникиВидеонаблюдение - есть.Имеется ж/д тупик (не в собственности)Возможность эксплуатации по договоренности

Готовый арендный бизнес в Сургуте!Первая линия!Продается коммерческое помещение площадью 150,2 кв.м., расположенное на первой линии в городе Сургуте. Идеальное решение для инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе.Помещение сдано в долгосрочную аренду сети медицинских центров.Вы получаете гарантированный доход от аренды плюс компенсация коммунальных платежей.Преимущества:- первая линия - высокая проходимость и отличная видимость объекта,- надежный арендатор- известная сеть медицинских центров,-долгосрочный договор аренды - стабильный денежный поток, нет необходимости сразу заниматься поиском арендатора,Коммерческое помещение также подходит под размещение собственного бизнеса.Звоните в любое удобное время, чтобы узнать подробности и договориться о встрече!Код пользователя: 39575Номер в базе: 3828866

Продается нежилое встроенное помещение 76,1 м2. В настоящее время художественная мастерская. Помещение можно использовать под любой вид экономической деятельности в соответствии с действующими СанПиНами. Идеально подходит под творческую мастерскую, йога центр, конференц зал. В помещении 4 окна. Выходят во двор. Оснащено полноценным санузлом (4,2 м2, душевая кабинка, стандартный туалет). Помещение находится на 16 этаже.В подъезде 2 лифта: пассажирский и грузопассажирский, круглосуточно находится консьерж. Свое ТСЖ ''Светлое''. Мастерская и квартира продаются вместе. Оформлены отдельные документы о праве собственности на мастерскую и квартиру.Квартира одна на этаже (данного подъезда). Общая площадь жилое + нежилое составляет 173 м2. В квартире:1. Кухня 13,9 м2 (встроенный кухонный гарнитур).2. Гостиная 20,5 м2 с камином и застекленным балконом 5м2,3. Спальня 1 19,3 м2. 4. Спальня 2 11,0 м2. 5. На обе спальни общая лоджия не застекленная 8 м2. 6. Застекленный балкон с пластиковыми окнами. 7. Коридор 16,8 м2 с гардеробной 2,8 м2. 8. Санузел 9,1 м2 с большой ванной джакузи. 9. Сауна 2.8 м2 (расположена в санузле).Все в собственности более 3х лет. Дом расположен в престижном районе рядом с парком ''За Саймой''.Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: детские сады, магазины, досуговые центры и спортивные залы, поликлиника и другие медицинские учреждения, кафе, рестораны.Много ''плюшек''. Все при показе. Код пользователя: 204988Номер в базе: 13223331

продается помещение свободного назначения. Код пользователя: 23219Номер в базе: 1970902

Продаётся коммерческое помещение в центральном районе города. Расположено в жилом доме, с отдельным входом, вид на дорогу. Пристроена входная группа и бытовка. В помещении есть зона ресепшн, санузел и две отдельные комнаты. Подойдёт под аптеку, парихмахерскую, массажный, косметический салон, магазин, стоматологию, ПВЗ Ozon / Wildberries. В помещении сделан косметический ремонт. Звоните, отвечу на ваши вопросы, покажу, рассчитаю окупаемость. Код пользователя: 133946Номер в базе: 9632980

Продается просторное коммерческое помещение c 2-мя отдельными входами. Помещение находится в жилом доме по адресу ул. Быстринская д.8. Большим плюсом является выгодное расположение дома, с одной стороны дорога, с высокой плотностью движения, с другой дворовая территория.Общая площадь = 161 м2. Прекрасно подойдет для любого вида деятельности, такого как, фотостудия, офис, пункт выдачи товаров, остается только выполнить ремонт на своему вкусу. Есть дизайн-проект Офиса с инженерными коммуникациями. В шаговой доступности ТЦ Магнит, д/с ''Золотая рыбка'', а/с Фольцваген, Строительный двор. 1 собственник.Возможно приобретение в ипотеку. Звоните, приходите на просмотр! Код пользователя: 112771Номер в базе: 2049746

Объект продается общим лотом (торговое+складское помещение и земля).Характеристики объекта: Общая площадь: 1580 м² Торговое помещение: 430 м², высота потолков 5 м, мощность 45 кВт Складское помещение: 1150 м², высота потолков 15 м, мощность 25 кВт Земельный участок: В собственности (не аренда) Коммуникации: Центральное отопление Состояние: Свободное, готовая отделка Описание:Продаётся ликвидный актив на территории действующего ТЦ Гулливер. Высота склада 15 метров — уникальное предложение для Сургута. Позволяет устанавливать высотные стеллажи (до 13 м), антресоли или автоматизированные системы хранения. Ключевые преимущества: Автономность: У торгового зала — свои автоматические ворота и отдельная зона разгрузки. Работайте независимо от графика ТЦ. Двойной формат: Розница + склад на одной площадке. Высокий трафик: Локация строительных и мебельных магазинов — целевые покупатели. Юридическая чистота: Всё в собственности, без аренды земли. Распределённая мощность: 45 кВт на склад и 25 кВт на торговый зал — достаточно для оборудования, освещения и отопления. Инвестиции:95 000 000 ?Окупаемость ~8,5 лет (ROI 12%) Контакты:Telegram: Собственник. Осмотр и документы — по звонку. Без комиссии.

Продается отдельностоящее здание ( 500 кв/м) , на первой линии , в густонаселенном районе города. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Здание 500 кв/м и земельный участок ( 900 кв/м) в собственности. Реальному покупателю торг. Все подробности по телефону

ПРОДАЁТСЯ ШАШЛЫЧНЫЙ ПАВИЛЬОН !!!!!!ЦЕНА 699.000? за каждый павильон (ДВЕ СОЕДИНЁННЫЕ ЧАСТИ) ТОЛЬКО НА ВЫВОЗ, БЕЗ ТЕРРИТОРИИ Что продаётся:Одно целое сооружение, состоящее из двух соединённых частей.Можно купить целиком или по отдельности. Часть 1 — шашлычный павильон: 12 кв. м(рабочая зона, кухня) Часть 2 — каркасный павильон для посиделок: 20 кв. м (место, где можно просто сидеть, отдыхать, принимать гостей. В этой части находится зона мангала). Важное преимущество основной части (12 кв. м):В ней есть кондиционер. Благодаря этому павильон можно использовать под продажу мяса, овощей или фруктов — как охлаждаемое торговое место или склад. Дополнительное преимущество 12 кв. м:На павильоне установлен световой рекламный щит. Облицовку можно изменить и разместить любую рекламу на ваш выбор — под ваш бизнес или продукцию. Для чего можно использовать:* Дачный вариант — поставить на своём участке целиком или по частям* В павильоне 20 кв. м — посиделки, шашлыки, приготовление мяса на мангале, чай, компания* В павильоне 12 кв. м — торговать мясом, овощами, фруктами, или использовать как охлаждаемое помещение для хранения продуктов, а также как рекламную конструкцию Цена: договорная Условия:— Земля не продаётся— Только на вывоз (демонтаж и вывоз за ваш счёт)

В продаже коммерческое помещение в офисном здании на третьем этаже. Помещение с ремонтом, есть корпусная мебель. Вход отдельный на электронном замке, трубка для входа выведена в кабинет. Присутствие трех интернет провайдеров и возможность проведения телефонной линии присутствует. Продажа от юридического лица, без НДС. Возможна покупка по ипотеке. Территория для парковки позволяет расположить и легковые автомобили и большую технику при необходимости. Возможен круглосуточный доступ в помещение.

Есть возможность продажи здания поэтажно!1 этаж - магазин Пятерочка (685,52 м2)2 этаж - свободная планировка (663,96 м2)3 и 4 этаж - хостел (678,62 м2 и 669,99 м2)5 этаж - офисные помещения (670,86 м2)6 и 7 этаж - свободная планировка (676,46 м2 и 266,02 м2)2 функционирующих лифтаПолное кондиционирование зданияБольшое количество парковочных местАвтобусные остановки находятся в шаговой доступностиВ здании находится охрана

В густонаселённом районе продам помещение свободного назначения пол любой вид деятельности в густонаселенном районе города. Помещение со входом на обе стороны дома, рядом располагается парк за Саймой, первая линия. СОБСТВЕННИК!Торг уместен.

Продам помещение в рабочем виде! С арендаторами! Все вопросы по телефону! Собственник! Люди, воздух не гоняйте пожалуйста! Есть деньги звони!!