Коммерческое помещение 123,4 м² | Сдан в аренду 100 000 ?/мес | Первая линия
Готовый инвестиционный актив в густонаселённом районе города. Продаётся коммерческое помещение 123,4 м² с действующим арендатором, который платит 100 000 рублей в месяц + коммунальные. Вам не нужно искать клиентов и заниматься ремонтом — доход идёт с первого дня после покупки.
Факты об объекте
Назначение: Помещение свободного назначения (ПСН). Подходит под любой бизнес: офис, магазин, салон красоты, стоматология, образовательный центр, склад или студия.
Площадь: 123,4 кв. м. Удобная прямоугольная планировка без колонн.
Расположение: Цокольный этаж современного кирпичного дома. Первая линия — фасад выходит на оживлённую улицу.

Коммерческое помещение 123,4 м² | Сдан в аренду 100 000 ?/мес | Первая линия
Готовый инвестиционный актив в густонаселённом районе города. Продаётся коммерческое помещение 123,4 м² с действующим арендатором, который платит 100 000 рублей в месяц + коммунальные. Вам не нужно искать клиентов и заниматься ремонтом — доход идёт с первого дня после покупки.
Факты об объекте
Назначение: Помещение свободного назначения (ПСН). Подходит под любой бизнес: офис, магазин, салон красоты, стоматология, образовательный центр, склад или студия.
Площадь: 123,4 кв. м. Удобная прямоугольная планировка без колонн.
Расположение: Цокольный этаж современного кирпичного дома. Первая линия — фасад выходит на оживлённую улицу.
Входы: Отдельный вход с улицы + дополнительная входная группа со двора (удобно для разделения потоков сотрудников и клиентов).
Состояние: Хорошее, косметический ремонт не требуется. Чисто, сухо, готово к показу арендаторам или к открытию своего дела.
Коммуникации: Все центральные: электричество, водоснабжение, канализация, отопление. Дополнительная мощность проведена.
Санузлы: Два раздельных санузла — большой плюс для офиса или бьюти-сферы.
Локация и трафик
Район: Густонаселённый жилой массив с плотной застройкой. В радиусе 500 метров — остановки общественного транспорта, школы, детские сады, сетевые магазины.
Трафик: Высокий пешеходный и автомобильный поток круглый год. Отличная видимость вывески с проезжей части.
Парковка: Организованная парковка перед зданием для клиентов и персонала.
Инвестиционная привлекательность
Аренда: Помещение сдано в долгосрочную аренду стабильному арендатору.
Доход: Ежемесячный платёж — 100 000 рублей + арендатор оплачивает коммунальные услуги.
Бизнес: Возможность приобретения помещения вместе с готовым действующим бизнесом (подробности при звонке).
Документы: Всё чисто, собственность оформлена, обременений нет. Подходит под ипотеку и наличный расчёт.
Хотите получать пассивный доход или открыть своё дело в проходном месте? Звоните прямо сейчас, договоримся о показе в удобное для вас время.
Напишите в чат ''БИЗНЕС'' — расскажу подробности про продажу готового бизнеса в этом помещении который тоже продается.

Код пользователя: 121664
Номер в базе: 11907762