Продажа коммерческой недвижимости в Сургуте

Пpодаeтся дейcтвующий бизнeс Гостиница 1186,8м2Пpодaжа в cвязи пeрeeздoм в другoй гopoд!C OЧЕНЬ УДОБHOЙ ЛОKАЦИEЙ, в черте города!Кaдaстpoвый нoмер здaния: 86-72-22/075/2007-287Площадь здания: 1186,8м2Кадастрoвый номeр земeльногo учaсткa: 86:10:0101024:116Плoщадь участка: 2512кв.мДокументы кoтoрыe имeeм:-Дoговoр купли пpoдaжи от 16.02.2012г-Свидетельство о государственной регистрации права от 21.02.2012-Кадастровый паспорт земельного участка-Технический паспорт здания-Договор аренды земельного участка от 09.07.2012гсрок аренды 21.02.2012 по 20.02.2061г.ВАЖНО:Земля в аренде еще на 35 лет!Здание в Собственности 1186.8м2!Чистый доход гостиницы за вычетом расходов за коммунальные платежи, аренды земли и зарплаты администратору, в среднем 400-500тыс рублей/месяц!Все комнаты заселены!4 Бокса сдаются в аренду по 30.000Р/мес /120.000Р41 комната сдается в аренду в среднем 14.000/Р/мес /574.000РНаработанная клиентская база, очень много постоянных клиентов!Опытный администратор!ЗДАНИЕ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ:ЭТАЖ 1Бокс 1 - 80,1м2Бокс 2 - 66м2Бокс 3 - 65м2Бокс 4 - 76,4м2ЭТАЖ 2Комната администратора/1Душевые комнаты/2Туалет/2Кухня/1Комнаты/13ЭТАЖ 3Душевые комнаты/2Туалет/3Кухня/1Комнаты/14ЭТАЖ 4Душевые комнаты/2Туалет/3Кухня/1Комнаты/14Отопление централизованное, земля в аренде, будет подписан договор переуступки права аренды:ВАЖНО:Юридическое сопровождение сделки!

Дом сдан, помещение с готовым арендатором (салон красоты), будущий владелец будет получать арендную плату (ежемесячно)Договор аренды заключен на 5 летПредлагается коммерческое помещение #8 в башне ''Дом на Комсомольском'' Преимущества комплекса: - монолитный дом, высотность 16 этажей, застройщик ''Брусника'' - уникальная отделка дома и благоустройство территории - большое количество парковочных мест + паркинг (под домом) На изображении реальное фото входной группы, дома, парковкиДополнительная информация: - высота потолков 3 метра - видеонаблюдение по периметру дома - витражное остекление - отдельный вход в помещение с тёплым тамбуром Код пользователя: 70730Номер в базе: 2000818

Продам кладовку в ЖК ''Новин'', площадью 3,5 м2, высота потолка варьируется от 2,7 м2. В кладовой выполнен хороший косметический ремонт, стены окрашены в светлые тона, напольное покрытие залито и приподнято на 10 сантиметров. При покупке Вам останется 4 стеллажа, в которых по 4 полки. Кладовая расположена в жилом доме. Помещение вентилируется, установлена пожарная сигнализация и освещение, предусмотрен один вход - вблизи от лифта. Звоните, приобретайте удобную кладовую, для своих сезонных вещей.Код пользователя: 20969Номер в базе: 4444049

Внимание! Продается не помещение! Предлагается возможность стать владельцем успешного бизнеса — кафе быстрого питания ''Бон Аппетит''! Это не просто кафе, а настоящая находка для тех, кто хочет инвестировать в прибыльный проект. Расположенное в районе с высоким трафиком, наше кафе занимает площадь 501,5 кв. м и предлагает разнообразное меню с качественными блюдами по доступным ценам.Кафе полностью укомплектовано всем необходимым для ведения бизнеса: современное оборудование для готовки, стеллажи и витрины, холодильное и морозильное оборудование, кассовые аппараты и терминалы для приема карт, весы и многое другое. Вам не придется тратить время и деньги на обустройство — всё готово к работе!''Бон Аппетит'' уже завоевало доверие постоянных клиентов и имеет отличную репутацию в местном сообществе. Удобное расположение и высокий уровень обслуживания обеспечивают стабильный поток посетителей, что гарантирует вам стабильный доход.В продажу входит всё оборудование, товарный запас и база лояльных клиентов. Это идеальный шанс для предпринимателей, стремящихся войти в быстрорастущую отрасль с высоким спросом. Основные преимущества:- Удобное расположение в зоне с высоким трафиком,- Широкий ассортимент качественных блюд,- Полностью оборудованное помещение, готовое к работе, который находится в аренде,- Постоянная база лояльных клиентов,- Высокий уровень обслуживания, который привлекает новых посетителей.Финансовые показатели готовы к обсуждению только с серьезными покупателями. Цена продажи — 18 миллионов рублей. Условия оплаты обсуждаются индивидуально. Мы также предлагаем полное сопровождение при передаче бизнеса, чтобы вы могли уверенно начать свой путь в мире ресторанного бизнеса.Не упустите шанс стать владельцем успешного кафе ''Бон Аппетит''! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Код пользователя: 37780Номер в базе: 4317029

Дом сдан, помещение с готовым арендатором (салон красоты), будущий владелец будет получать арендную плату (ежемесячно)Договор аренды заключен на 5 летПредлагается коммерческое помещение #9 в башне ''Дом на Комсомольском'' Преимущества комплекса: - монолитный дом, высотность 16 этажей, застройщик ''Брусника'' - уникальная отделка дома и благоустройство территории - большое количество парковочных мест + паркинг (под домом) На изображении рендеры самого салона, реальное фото дома, входной группы, дома, парковкиДополнительная информация: - высота потолков 3 метра - видеонаблюдение по периметру дома - витражное остекление - отдельный вход в помещение с тёплым тамбуром - предусмотрена информационно-рекламная вывеска Собственник один (взрослый)Код пользователя: 70730Номер в базе: 2015868

Арт. 92665164 Предлагаем к приобретению здание, расположенное на 1 линии с удобной транспортной развязкой, на земельном участке площадью 41 сот (4169 кв.м.) по адресу: ХМАО-Югра, г. Сургут, ул.30 лет Победы, д. 27. Земельный участок находится в собственности. Состоит из 5-ти этажного административно-бытового корпуса общей площадью 3284,2 кв.м. Здание дополнительно может быть оборудовано лифтом и пандусом для маломобильных граждан. На всех этажах расположены помещения площадью от 8-95,9 кв.м. в том числе помещения для проживания персонала с санузлами душевыми кабинами на 5 этаже. Возможна перепланировка помещений для увеличения либо уменьшения площади. Ориентировочно в здании можно разместить 250-600 человек, в зависимости от сферы деятельности и расположения техники, эксплуатируемой персоналом. За зданием АБК расположены здание спорткомплекса и гараж, который имеет 4 бокса, вместимостью 8 машин, с отдельными воротами. Площадь гаражей 190,8 кв.м. В спорткомплексе имеется для отдыха сауна, моечная, комната отдыха, спортзал, волейбольная/баскетбольная площадка, теннисный стол. Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация централизованная. Здание в хорошем состоянии, полностью функционирует, каждый год проводят ремонт помещений и фасадной части. На территории имеется собственная охраняемая парковка на 40-60 парковочных машиномест.В настоящее время в здании сдано в аренду 80 от сдаваемых помещений. Здание и помещения в отличном состоянии. Средняя стоимость 1 м2 от 1000 р. Офисное здание является готовым бизнесом и приносит доход.

Продажа бизнеса. Не помещение!Детский развивающий центрДетский развивающий центр находится в густонаселенном молодом районе с многоэтажными домами в шаговой доступности.Есть стоянка для автомобилей. Рядом 2 школы, 6 детских садов (клиенты всегда будут при правильной рекламе). Помещение в долгосрочной аренде. На площади 150 кв.м расположены 6 кабинетов, выполнен ремонт и перепланировка по нормам СанПин (3 туалета, моющиеся обои). На всех окнах рольставни. Первый этаж, отдельный вход в многоэтажном жилом доме, первая линия. Вывеска с подсветкой. Помещение оборудовано пожарно-охранной сигнализацией.Документы по пожарной безопасности и антитеррористической безопасности полностью оформлены, можно оформить образовательную лицензию. Центр посещает на постоянной основе по абонементам около 80 детей, плюс приходят дети на мастер-классы и развлекательные мероприятия. Работает 8 специалистов.Сформирована клиентская база . В центре проводятся:Групповые развивающие занятия для детей:- от 1-2 лет ''Мама и малыш'',-комплексное развитие детей от 3-4, 4-5 лет,- подготовка к школе от 5-6, 6-7 лет, - скорочтение.Индивидуальные занятия:- логопед, - дефектолог. Вязание. Мастер-классы.Проведение развлекательных мероприятий для детей по выходным. Потенциал для расширения перечня услуг:Можно открыть в утренние часы группы по временному пребыванию детей, группы продленного дня, индивидуальные занятия с узкими специалистами. В вечернее время и выходные дни открыть дополнительные группы по комплексному развитию детей, ИЗО, танцы, английский, ментальная арифметика, шахматы. Летний лагерь.Центр полностью оборудован техникой, мебелью и пособиями. Оборудование: - вывеска,- стойка администратора,- мебель (столы, парты, шкафы, стеллажи, полки, диваны, вешалки для одежды и др.),- сейф,- техника (кассовый аппарат, 3 ноутбука, 2 принтера, 2 видеопроектора, телевизор, тепловая завеса, телефон и др.),- развивающие пособия, книги, игрушки,- материалы для проведения мастер-классов,- ковровые покрытия по всему центру,- зеркала,- много печатного материала для рекламы (листовки и баннеры). 46 положительных отзывов в 2 ГИС, страница с 1000 подписчиками в ВК, работает ''сарафанное радио''.Доходы-расходы в 2024г.:Выручка:5 400 000 рублей за 2024 год (подтверждается банковскими выписками).Расходы в месяц: - 120 000 аренда,- 25000-30000 коммунальные платежи, - 10 000 прочие расходы (вода, интернет, налоги, облуживание охранно-пожарной сигнализации, - 100 000-120 000 зарплата персонала.Средняя прибыль от 150 000-200 000 рублей в месяц (клуб летом 2 месяца практически не работал в 2024 году). Выручку в клубе можно увеличить в 2025 году в 2 раза - увеличить количество групп и индивидуальных занятий, проводить по выходным развлекательные мероприятия, а летом и в школьные каникулы - лагерь. ЧТО ДАЕТ ПОКУПКА КЛУБА Вы получаете сбалансированный бизнес, который выдает максимальный результат на минимальной плКод пользователя: 17034Номер в базе:

Продается встроенное нежилое помещение, расположенное в цокольном эт. 9-эт. многоквартирного жилого дома. Год постройки - 2004. Конструктивные элементы: фундамент ж/б сваи, стены ж/б панели, перекрытия ж/б плиты, кровля совмещенная мягкая. Состояние хорошее, инженерные коммуникации: электро- / горячее и холодное водоснабжение, канализация.Рядом хорошо развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, торговые ряды, мини-рынок, кафе, отделения банков, магазины. Продажа от собственника, без посредников. Цена указана с учетом НДС 20%. Условия приобретения уточняйте по телефону, указанному в объявлении. Звоните, ответим на все вопросы!

Продаю торговое помещение в тц ''Богатырь'', расположено на первом этаже в очень выгодном месте. Помещение комфортной площади, что несомненно позволит быстро сдать его в аренду. В самом тц ''Богатырь'' в ближайшее время открывается огромный мебельный отдел который займет целый этаж и оригинальный 4-х уровневый ресторан, что несомненно привлечёт дополнительный поток покупателей!! В этом торговом центре весь 4-й этаж занимает фитнес клуб ''Платинум'' У тц удобный заезд и хорошая большая парковка. Звоните!Код пользователя: 17656Номер в базе: 1961947

Продажа.Первая линия.Вывеска на фасаде.Парковка - 30 машиномест (асфальтированные подъездные пути)Два центральных входа и два запасных.Высота потолков до 4,5мПомещение сдано в аренду - готовый бизнесТехническое оснащение:+кондиционирование+видеонаблюдение+система пожарной сигнализации+электроэнергия 380 ВДля покупки этого помещения, Вам достаточно договориться о встрече!

Офис расположен на 1 этаже, 5 этажного жилого дома. Торг. Владение: - более пяти лет. Разумный торг приветствуется.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-02-01 по 2025-02-28 Нежилое помещение, офис 3.4, к.н. 86: 10: 0101031: 2429, площадь: 290 кв. м 2 этажПродается в процедуре банкротства с торгов. Срок приема заявок ограниченПоможем с подачей заявки и участием в торгах

Срочно продается помещение 22,4 кв.м. на 3 этаже торгового центра''Богатырь'', удаленное от входной группы, требуется косметический ремонт, окно выходит на пожарную лестницу.Вентиляция естественная.В помещении можно работать в часы работы торгового центра с 8-00 до 20-00.Помещение может использоваться под офис. ТЦ расположен на хорошей транспортной развязке,парковка на 150 машиномест.ТЦ имеет хорошую проходимость. Можно совмещать работу со спортом, на 4 этаже находится фитнес центр 2700 кв.м. В ТЦ ''Богатырь'' присутствует продуктовый ритейл, фикс прайс, детская развлекательная зона-батутный центр, кафе.Огромный выбор магазинов одежды.Код пользователя: 163819Номер в базе: 2080080

Срочно продается помещение 21,9 кв.м. на 3 этаже торгового центра''Богатырь'', удаленное от входной группы, требуется косметический ремонт, окно выходит на пожарную лестницу.Вентиляция естественная.В помещении можно работать в часы работы торгового центра с 8-00 до 20-00.Помещение может использоваться под офис. ТЦ расположен на хорошей транспортной развязке,парковка на 150 машиномест.ТЦ имеет хорошую проходимость. Можно совмещать работу со спортом, на 4 этаже находится фитнес центр 2700 кв.м. В ТЦ ''Богатырь'' присутствует продуктовый ритейл, фикс прайс, детская развлекательная зона-батутный центр, кафе.Огромный выбор магазинов одежды.Код пользователя: 163819Номер в базе: 2080078

Коммерческое помещение 194 кв.м. на первой линий в центральной части города. Имеются асфальтированные подземные пути, отдельный вход и стоянка для посетителей. В помещение выполнен дизайнерский ремонт из современных качественных и дорогих материалов, две входные группы, серверная в отдельном помещение, заведены все коммуникации, электроснабжение, техническое состояние отличное. Кабинетная планировка. Помещение готово для реализаций любого коммерческого бизнеса.Код пользователя: 70744Номер в базе: 2099693

Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение свободного назначения в престижном районе ПИКС города Сургут. Общая площадь составляет 55,8 м2 - это простор для ваших бизнес-идей и возможностей. Помещение уже подготовлено к въезду - выполнен качественный ремонт, предусмотрена свободная планировка. Это идеальное решение для любого вида деятельности: от офиса или пункта выдачи товара до ногтевого сервиса или парикмахерской. Местоположение помещения обеспечивает отличный пешеходный трафик, а развитая инфраструктура района гарантирует стабильный поток клиентов. Мы открыты к обсуждению различных вариантов сотрудничества, включая предложения об аренде. Кроме того, рассматриваем возможность обмена на автомобиль или квартиру с нашей доплатой. Не откладывайте свои мечты на завтра - звоните прямо сейчас! Мы готовы показать помещение в удобное для вас время и ответить на все ваши вопросы. Ваш успех начинается здесь и сейчас! Не упустите свой шанс стать владельцем коммерческой недвижимости в одном из самых перспективных районов Сургута.Код пользователя: 131923Номер в базе: 1971744

Предлагаем к покупке уникальное помещение свободного назначения в самом сердце Сургута, на пересечении жизни и бизнеса, на ул. Университетской. Вас ожидает прекрасная возможность стать частью развивающегося района, где вблизи строится новый ЖК ''Гудзон''. Невероятный пешеходный трафик гарантирует высокую проходимость и привлекательность для любого вида бизнеса. Помещение расположено в жилом доме, на цокольном этаже, что обеспечивает удобство доступа для ваших клиентов и партнеров. Отдельный вход позволит создать уникальный, неповторимый облик вашего бизнеса. Сегодня здесь успешно функционирует салон наращивания и ламинирования ресниц. Помещение имеет прямоугольную форму, удобное зонирование на две части, санузел и комнату для приема пищи и отдыха персонала. При желании, вы можете приобрести помещение вместе с оборудованием нынешнего арендатора, чтобы продолжить уже начатый бизнес. Однако, помещение подойдет и под любой другой вид деятельности, благодаря своему универсальному характеру. Эта коммерческая недвижимость - отличный вариант для тех, кто ищет надежные и перспективные инвестиции. Не упустите свой шанс вложиться в будущее! Мы всегда готовы показать вам это помещение в удобное для вас время. Звоните, и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы!Код пользователя: 131923Номер в базе: 1980881

Продается помещение офисного типа свободного назначения площадью 52.4 кв.м., находящееся на 5 этаже, в интерьер-центре Гулливер. Развитый торговый центр с высокой проходимостью . Подходит для офиса, представительства компании или студии. В помещении выполнен ремонт. Офис из трех кабинетов . В здании работает 2 лифта, спуск до паркинга. Недвижимость расположена на углу улиц Маяковского и Нефтеюганского шоссе. Очень удобная транспортная развязка. Без обременений. Быстрая сделка. Более трех лет. Звоните, записывайтесь на просмотр!Код пользователя: 70744Номер в базе: 2505169

Продается торговый центр в г. Сургут.Адрес: г. Сургут, ул. Аэрофлотская, зд. 16, выездная магистраль.Площадь 4682,5 кв.м.Площадь земельного участка 7352 кв.м.Этажность - 4 этажа.Парковка - своя на 200 автомобилей.Эл. Мощность - 400 кВт.Все коммуникации.Своя газовая котельная.Арендаторы - Сетевой магазин бытовой техники ''РБТ'', продуктовый ритейлер ''Светофор'' и др.Стоимость - 168 000 000 - 8 ГАП.Окупаемость - 8 лет, рентабельность -12,5%Продажа путем купли-продажи 100% доли в ООО.Предприятие на УСН.

Продается отдельно стоящее нежилое здание.Здание общей площадью 1270.4 кв.м. Имеет два этажа. Прилегающая территория 2274 кв.м., в собственности. Здание требует вложений - капитальный ремонт. Собственник подготовил проектную документацию на реконструкцию здания и прилегающей территории. Каждый этаж свободной планировки, Плиты перекрытия лежат на балках и колоннах, шаг колонн 6*6 метров. Все внутренние стены не несущие. Есть возможность спланировать любой вариант внутреннего устройства здания.В здании имеется зона выгрузки товара и грузовой лифт на второй этаж. Есть центральная - парадная лестница с двумя входами с улицы и пожарная лестница с пожарным выходом.По всем вопросам звоните.Код пользователя: 17965Номер в базе: 2029417

Срочно продается коммерческое помещение стоящее на отличном входящем трафике! Большая площадь, высокие потолки, черновая отделка дает простор для реализации своей концепции бизнеса!В помещение введен свет 40 КВт, что обеспечит бесперебойную и качественную работу бизнеса. Шесть точек мокрой зоны, можно разделить на 6 помещений и у каждого будет свой санузел! Минимальный доход с каждого квадратного метра 1000 рублей за квадрат!-Отдельный вход-Вода, водоотведение, свет 40 КВт-Места для парковки-Удобные подъездные пути-Доступ 24/7-Отличная вентиляция-Много световых точек-Густонаселенный районПомещения подойдут для магазинов, мастерских, стоматологий, салонов красоты, пунктов маркетплейсов и многого другого! Низкие коммунальные платежи. Торг обязательно рассмотрим!Код пользователя: 162351Номер в базе: 3775708

Арт. 67672967 Продается помещение в черте города. Здание и Земля в собственности. Все необходимые договора на пользование водой, электроэнергией теплом, канализацией заключены. Имеется парковка. Звоните, показы в удобное для Вас время!

Доходный готовый бизнес - магазин рыболовных товаров.- Торговая точка находится по адресу: улица 30 лет Победы, дом 53 (База Союз Оптовиков). Это обеспечивает хорошую проходимость клиентов. - Общая торговая площадь - 60,5 м2. В помещении выполнен качественный, свежий ремонт. При продаже остаётся всё, что вы видите на фотографиях (вывеска, оборудование и весь товар).- У бизнеса хорошая доходность. Очень комфортная арендная плата, учитывая, что площадь помещения достаточна большая. Полностью налажен бизнес процесс. Магазин уже зарекомендовал себя в этой нише. Пользуется популярностью как у рыболовов - любителей, так и у профессионалов.- Есть наработанная база постоянных клиентов, также имеются оптовые покупатели. Много положительных отзывов в 2ГИС. - Работает добросовестный продавец, который уже всё знает. Любит и ценит свою работу. - В бизнес вложено много денег и сил. Продаётся исключительно, из-за срочного переезда в другой город. По семейным обстоятельствам.Заинтересовало данное предложение? Звоните, расскажу подробнее и покажу всё на цифрах.Код пользователя: 165596Номер в базе: 2529730

Продаются производственные помещения площадью от 50 кв.м. в стратегически удобном районе, недалеко от а/с Тойота (ГРЭС). Это идеальное предложение для тех, кто ищет надежное и функциональное пространство для своего бизнеса. Здание находится в частной собственности и полностью готово к эксплуатации. Земля в аренде до 2065 года. Земля от здания по периметру 6-7 кв. м. Всего 10796 кв. м. вместе со зданием. Энергетическая мощность 40 кВт. Все центральные коммуникации, включая электричество, водоснабжение, отопление и канализацию, уже подключены, что значительно упростит процесс запуска вашего бизнеса. Кроме того, в наличии есть помещения с действующими арендаторами, что предоставляет вам возможность получать пассивный доход с первого дня владения. Это пространство идеально подходит для реализации любых бизнес-идей: от производственных и складских нужд до офисной деятельности. В непосредственной близости расположены офисные здания и автобусные остановки, что обеспечит удобный доступ для ваших сотрудников и клиентов. Не упустите возможность приобрести это многофункциональное помещение, которое станет надежной основой для вашего бизнеса. Здесь вы сможете не только развивать свои идеи, но и наблюдать за их успешной реализацией. Инвестируйте в свое будущее уже сегодня и сделайте шаг к процветанию вашего бизнеса!Код пользователя: 111053Номер в базе: 3854332

Продается помещение общей площадью 88 кв. м., с действующим бизнесом ''Магазин продукты'' и арендаторами. Срок окупаемости 6 лет. В помещение два входа, один вход со стороны подъездов дома, другой со стороны дороги. Помещение разбито на одно большое помещение, и два складских помещения. Магазин имеет отдельный вход, работает круглосуточно. В помещение заведено 380 вольт, 24 кВт. Помещение продается в связи с переездом. Продажа срочная. Документы к продаже готовы. Звоните. Показ в удобное для вас время.Код пользователя: 41512Номер в базе: 1931047