Продажа коммерческой недвижимости в Сургуте

Думаете о собственном бизнесе?Тогда Вам непременно необходимо купить наше помещение с земельным участком, в котором Вы реализуете любые мечты: от магазина-пекарни, строительного или продуктового магазина ''у дома'' Продается нежилое здание площадью 80,2 м2(без входной группы 76,1 м2)Здание стационарное модульного типа на фундаменте 1998 года постройки. Фундамент 80 см опалубки керамзит+бетон М-700. Земельный участок в собственности, 322 м2, что немаловажно для ведения бизнеса в текущих реалиях! На территории земельного участка также находятся парковочные места для посетителей , что подтверждают соответствующие дорожные знаки. Все коммуникации централизованные, напрямую заключены договоры с горводоканалом и ООО''ЭК Восток'',установлены счетчики отопления, воды, электричества. На данный момент на земельном участке находится действующий продуктовый магазин ''Одесса'', маркет ''Овощи-фрукты'' и 2 холодных склада. Все останется новому владельцу. Просмотр по предварительной договоренности.Возможен вариант покупки в ипотеку, звони, помогу одобрить!!!Код пользователя: 159840Номер в базе: 1927920

Помещение свободного назначения площадью 186 м² на цокольном этаже жилого дома представляет собой готовую основу для создания бизнес-пространства под ваши задачи. Объект расположен в глубине квартала, что обеспечивает спокойную рабочую атмосферу без уличного шума. Все внутренние поверхности — стены и полы — уже выровнены, что значительно сокращает сроки и бюджет на проведение будущего ремонта. Запланированы площади для оборудования двух отдельных санузлов, а все коммуникации подведены к помещению. Ключевым преимуществом является естественное освещение во всех зонах через полноценные оконные проемы. Объект имеет один вход и обладает значительным преимуществом — собственной парковочной зоной, что решает вопрос с размещением транспорта сотрудников и клиентов. Данное предложение оптимально для размещения офиса, медицинского центра, студии или иного коммерческого использования, где важны площадь, планировка и транспортная доступность..Код пользователя: 41512Номер в базе: 2067478

Прoдaется большоe светлое пoмещeние свободногo нaзнaчeния oт coбcтвeнника на первoй линии(Роcсийское золото). Помещeниe нaxoдитcя нa первом этажe жилoгo дoмa с oтдeльным входом : Оcнoвнoй вхoд c крыльцом на двe cторoны, запаcнoй с тoрца здaния (удобный для пoгрузки и выгрузки). Основная площадь 162,5 м² , два торговых зала 70 м² и 60 м²,санузел,два кабинета и сейфовое помещение. Пол плитка керамогранит, стены ровные, потолок навесной Армстронг. -- Система видеонаблюдения внутренняя и наружная , -- Охранная и противопожарная сигнализации,-- Световая реклама на фасаде, -- Парковка на 5 машино-мест. Хорошая локация! З В О Н И Т Е !!!!Код пользователя: 91251Номер в базе: 1971454

Продаётся готовый арендный бизнес с помещением общей площадью 120 кв.м в районе со сложившейся инфраструктурой и пешим траффиком. Помещение удобной кабинетной планировки, отлично подойдет под сферу оказания услуг в данный момент арендатор это мед.услуги. Есть все удобства, зона ресепшен, вытяжка, разведенные мокрые точки по кабинетам. Возле дома есть просторная парковка для вас и ваших клиентов. Цену готовы обсуждать только с подготовленным покупателем у которого есть готовые денежные средства на покупку. Не обременен, не заложен, чистая продажа. Код пользователя: 17814Номер в базе: 8925417

Прoдaетcя уникальное и современное oфиснoе помещение 132 м2 кабинетного типа! Свежий ремонт. Идеальнo пoдxoдящеe для вашeго бизнеса — светлоe и прocтоpнoе помeщeние, пoлнocтью гoтовоe к экcплуатaции! Здeсь ужe вcе продуманo для кoмфортнoй pабoты, нe нужно делать никаких дополнительных вложений. Идеально подойдет: стоматология, медицинский центр, салон красоты, косметология и многое др. В собственности у физ лица более 5 лет! Особенности: 6 кабинетов с окнами, зона ресепшен, зона ожидания, умывальники выведены в каждый кабинет. Два санузла с качественной сантехникой. Система кондиционирования и вентиляции. Современная система видеонаблюдения и системы контроля доступа, система пожарной сигнализации. Парковка — много мест для рядом с офисом в течении рабочего дня. Лицензировано под (хирургия, онкология, косметология, дерматология, кардиология, терапевт, гинеколог, процедурный кабинет, кабинет узд, эндокринология, урология, неврология). Офисное и медицинское оборудование находится в эксплуатации новое, т.к. используется всего 1 год. Стоимость помещения с мебелью и оборудованием (за исключением узи, сургитрон, лазер, кольпоскоп) 18 500 000 ?. Стоимость помещения без мебели и оборудования (остается стойка ресепшен и шкаф) 17 500 000 ?. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного помещения! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра. Бонус помощь в бесплатном оформлении ипотеки. Ваш успешный бизнес начинается здесь!Код пользователя: 112095Номер в базе: 10690676

Продается готовый бизнес и коммерческое помещение общей площадью 88 кв. м., функционирующее как круглосуточный продуктовый магазин. Объект обладает высокой инвестиционной привлекательностью благодаря стабильному доходу и сроку окупаемости вложений около 6 лет. Помещение имеет рациональную планировку, разделенную на просторную торговую зону и два изолированных складских помещения, что обеспечивает эффективную организацию работы. Ключевым преимуществом является наличие двух отдельных входов: со стороны жилого подъезда, обеспечивающего поток постоянных клиентов, и с оживленной дороги, привлекающего транзитных покупателей. Для бесперебойной работы торгового оборудования и холодильных витрин в помещении подведена мощная электрическая сеть 380 В с разрешенной мощностью 24 кВт. Все документы подготовлены к сделке, возможен срочный выкуп. Проведение показа согласовывается в удобное для вас время.Код пользователя: 41512Номер в базе: 1931047

продам трех-этажный административно-бытовой корпус , расположенный на первой линии. В здании не закончен капитальный ремонт.

Продаётся склад на закрытой производственной базе АО Сургутнефтегаз. Здание имеет ЖД пандус и автомобильный пандус с противоположной стороны. Помещение отапливаемое, может использоваться как неотапливаемое. Удобные подьездные пути для грузового автотранспорта. Имеются офисные помещения ориентировочно около 100кв.м. Полы ровные удобны для работы рохлей и складских погрузчиков и штабелеров.

Продаётся действующий бизнес - банно-оздоровительный комплекс ''Русская банька на сайме'', выстроенный из оцилиндрованного бревна и включает в себя 8 отдельностоящих разного проекта и разноплановых строений с индивидуальным оформлением по стилю и убранству. Все строения имеют право собственности. Техническое состояние зданий отличное. Удобное месторасположение в центре города.

Количество парковочных мест: 60Большое просторное помещение площадью 124.7 м, все перегородки те что на фото легко демонтировать.Панорамные окна, два входа ,один со двора на уровне первого этажа, второй стороны дороги нужно подняться на второй этаж.Есть выход на балкон-козырек, масса места для размещения вывески.Помещение хорошо просматривается с проезжей части, качественный ремонт сантехника электрика, ''зашёл'' и работаешь с нынешними ценами на стройматериалы лучший вариант.Отлично подойдет для офиса, медицинского центра, ногтевой студии, стоматологической клиники, массажного салона, представительство компании, торговли, услуги, стоматология.Или долгосрочная аренда

Г.А.Б (готoвый aрендный бизнеc) - Деньги работaют вмеcто ВAC!Г.A.П (годoвой apeндный пoтoк) -1 080 000 ?.M.А.П (месячный aрeндный пoток) -90 000 ?.Окупaемость 7 лет! ~ 14% годовых.Плoщaдь 73,5м2, oтдельнaя вxoдная группа с тoрца МKД.Раcxoды и сoдеpжание KУ нa аpeндатоpe.Индексация 10% в год.Цена 7 900 000 (можно в ипотeку)Причинa пpoдажи - реинвестирование средств в крупный проект.Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о встрече.Код пользователя: 21567Номер в базе: 10773380

продам помещение свободного назначения со своим отдельным входом

Продается цокольное помещение 251,2 кв.м. в развитом густонаселенном районе под любой вид деятельности. В помещении имеются арендаторы с действующим бизнесом: парикмахерская, фотосалон, магазин тортиков, материалы для наращивания ресниц и ногтей, магазин воздушных шаров, канцтовары. В ближайших домах проживает минимум 10 тыс. человек. Рядом находятся школа и детский сад.Вход в цоколь расположен близко в въезду во двор.Просмотр возможен в любое время.На районе не хватает магазина FixPriceКод пользователя: 173078Номер в базе: 9060804

Помещение нежилого назначения площадью 88 кв. м, расположенное на цокольном этаже девятиэтажного жилого дома, представляет собой готовое решение для бизнеса с высокой проходимостью. Объект идеально подходит для розничной торговли или сферы услуг, что подтверждается его успешной текущей арендой под магазин. Отдельный вход с улицы обеспечивает прямую доступность для клиентов, а наличие второго входа из общего коридора добавляет функциональности. Планировка включает холодный склад для хранения товара. Состояние помещения позволяет начать работу сразу после приобретения: выполнены подвесные потолки, стены оштукатурены и окрашены, полы покрыты линолеумом. Дополнительным преимуществом является возможность восстановления двух ранее заделанных окон для увеличения естественного освещения и привлекательности витрины. Все городские коммуникации подведены. Выгодное расположение в жилом районе гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов и развитую инфраструктуру.Код пользователя: 41512Номер в базе: 4836759

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ: Общая площадь 469,9 м.кв. Первый этаж общая квадратура 368 м.кв., подвальное помещение 101,9 м.кв. Отведенная электрическая мощность: 880 . Помещение расположено в отдельно-стоящем здании.В данный момент помещение сдаётся.СОСТОЯНИЕ:Косметический ремонт. 3 входа - центральный, цокольный и служебный. Установлены приборы учета воды, 4 санузла. В помещении находится гараж, кухонная зона, подсобные помещения, кабинет руководителя, гардероб и т.д. ЛОКАЦИЯ: Северо-Восточный жилой район Идеально подойдет для ресторанов, бара, ночного клуба или магазина. Окупится быстро. В близи государственных учреждения - УВД, ГИБДД, Пенсионный фонд, Ханты-Мансийский банк, Телекомпании ''Сургутинформ-ТВ'' и т.д. Один собственник, долгов по налогам и платежам нет, без обременения. Звоните, показ по предварительной договоренности.Код пользователя: 17656Номер в базе: 2001610

Продаются нежилые помещения в центре г. Сургут!Идеальное предложение для вашего бизнеса: 1 этаж - 1188,8 кв.м, 2 этаж - 790,7 кв.м, 3 этаж - 816,1 кв.м, 4 этаж - 850,8 кв.м, 5 этаж - 835,8 кв.м, подвал - 65,4 кв.м, техническое помещение - 83,5 кв.м. Общая площадь помещений составляет 4 631,1 кв.м. Земельный участок в собственности, доля в праве 5035/5140 на площадь 5140 кв.м. (кадастровый номер: 86:10:0101204:1066). Высота потолков - 4,6 м, что обеспечивает комфорт и простор для любых видов деятельности. Год постройки - 1988.Инфраструктура объекта включает в себя все необходимое: электричество, водоснабжение, канализация, отопление, кондиционирование, пожаротушение. Удобная парковка на улице и несколько парковочных мест для автомобилей поблизости.Земельный участок в собственности, доля в праве 5035/5140 на площади 5140 кв.м. (кадастровый номер: 86:10:0101204:1066). Категория земель - земли населенных пунктов, что открывает широкие возможности для использованияПреимущества:Прекрасная локация на первой линии в центре города.В шаговой доступности: Администрация, ТРЦ, школы, детские сады, кафе и банк.Отличная транспортная доступность с остановками рядом и высоким пешеходным трафиком.Возможное использование помещений: торговые площади, офисы, организация спортзалов и танцевальных классов, колл-центр.Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Юридическая чистота объектов гарантирована! Предложение не является публичной офертой. Цена указана с НДС 22%.Не упустите свой шанс - звоните прямо сейчас! С радостью ответим на все вопросы.

Продаётся торговая база используемая как склад-магазин оптово-розничной торговли в центре г. Сургута. Состоит из комплекса одноэтажных зданий(3 здания, стены-бетон) и сооружений общей площадью 2819,70 м2, расположенных на земельном участке (собственность) состоящем из 3 частей общей площадью 7318 м2. Кроме того, на земельном участке имеются нестационарные сооружения (павильоны) оборудованные под торговые площади, расположенные вдоль гостевой автостоянки.Есть постоянные арендаторы!Удобная транспортная доступность(заезд-выезд с ул. Маяковского, пр. Мира), асфальтированная дорога. Территория огорожена, освещена и охраняется. На территории имеется асфальтированная автомобильная автостоянка. Имеются следующие коммуникации: отопление автономное(пилеты), возможно подключение к центральному отоплению (ГТС г. Сургута), водоснабжение, автономная канализация. Территория участка также подходит для возведения зданий и сооружений иного назначения.Постоянный поток людей-рядом стоят кафе, шашлычные, автомойки, поэтому подъезды к помещению с любой из сторон удобные,до ближайшей автобусной остановки - 100 м.Показы в любое удобное для вас время!Торг!Код пользователя: 169208Номер в базе: 2002292