Продажа коммерческой недвижимости в Сургуте

Продается помещение 56.7 кв Приточно вытяжная система вентиляции, кондиционер. Все коммуникации центральные. Электричество 380 и 220 кВт.Очень светлое и тёплое. Подходит под очень широкий спектр использования. Хорошая локация: справа ''Магнит'', слева ТЦ '' Жасмин'', через дорогу, мечеть и рынок.

Предлагаю вашему вниманию помещение с черновой отделкой в цоколе многоэтажного дома. Для получения более подробной информации ЗВОНИТЕ.

Продается помещение свободного назначения 171,5 метров квадратных!!! Отличное расположение, торговая площадь находиться на 1 этаже ТЦ Богатырь. В помещении выполнен качественный ремонт!!! Исправная пожарная и охранная сигнализация. ТЦ ''Богатырь'' расположен на пересечении ул. Иосифа Каролинского и 30 лет Победы, в динамично развивающемся районе, где сейчас строится треть всего нового жилья в городе. Население района составляет более 200 000 человек.В ближайшие годы в непосредственной близости от ТЦ ''Богатырь'' планируется возведение нескольких микрорайонов коммерческого жилья площадью около полумиллиона квадратных метров. Торгово-развлекательный центр характеризуется отличной транспортной доступностью, а прекрасно развитая система общественного транспорта позволяет быстро добраться до него жителям любого района. Очень перспективная инвестиция за приятную стоимость! Код пользователя: 180235 Номер в базе: 1979539

Коммерческое помещение | свободного назначения | Новин | 1 этаж | два входа | Технические параметры: - общая площадь 94,1 кв.м. - витражное (панорамное) остекление - 2 отдельных входа - высота потолков 4 метра - цементно-песчаная стяжка пола - выровненные оштукатуренные стены - установлены инженерные коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, канализация, вентиляция и электричество - установлены радиаторы отопления с терморегуляторами - предчистовая отделка Видеонаблюдение по периметру дома. Перспективное количество жителей жилого квартала: 5 000 человек Количество жителей в шаговой доступности: 20 000 человек Квартал находится на пересечении Югорского тракта и улицы Игоря Киртбая. Рядом расположен гипермаркет ''Лента''. Коммерческие помещения предусмотрены на первых и вторых этажах со стороны улицы на первой линии. Код пользователя: 191662 Номер в базе: 12189719

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение по адресу: г. Сургут, проспект Мира 16. Это ликвидный актив с идеальными характеристиками для пассивного дохода и сохранения капитала. Местоположение: Помещение расположено на первой линии жилого дома с выходом на оживленную улицу . Это один из самых густонаселенных и развитых районов города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отличная транспортная доступность обеспечена близостью остановок общественного транспорта (менее 15 метров). Характеристики объекта: Общая площадь: 47,4 кв. м. Просторное помещение с удобной планировкой. Расположение: В жилом доме на 1 этажей. Юридический статус: Выделено как встроенно-пристроенное нежилое помещение в многоквартирном доме. Главное преимущество — НАДЕЖНЫЙ АРЕНДАТОР: 100% площади сдается крупнейшему федеральному ритейлеру '' Озон''. АРЕНДАТОР ПРЕДУПРЕЖДЕН , ЧТО ПЛОЩАДЬ ВЫСТАВЛЕНА НА ПРОДАЖУ Пассивный доход: Вам не нужно искать арендаторов и заниматься управлением — бизнес уже работает и приносит стабильную прибыль. Надежность: Федеральная сеть с безупречной репутацией гарантирует своевременные арендные платежи и долгосрочное сотрудничество. Готовый бизнес: Вы покупаете не просто стену, а готовый, работающий актив с прозрачной финансовой историей. Инфраструктура и окружение: Район обладает развитой инфраструктурой, что привлекает поток покупателей и делает помещение еще более ценным : Магазины ''шаговой доступности'': В соседних зданиях расположены ''Магнит'' '', что создает высокую концентрацию покупательского трафика. Развитая сеть транспорта: Удобная транспортная развязка для подъезда как покупателей, так и грузового транспорта. Почему стоит купить именно этот объект? Стабильный доход: Наличие якорного арендатора обеспечивает вам гарантированный ежемесячный доход с даты покупки. Высокая ликвидность: Объекты на первой линии с федеральными арендаторами — самые востребованные на рынке коммерческой недвижимости. Низкие риски: Инвестиции в недвижимость с арендатором защищают ваш капитал от инфляции и экономической нестабильности. Не упустите возможность стать владельцем коммерческого объекта в Сургуте! Самым быстрым предусмотрен разумный торг. Код пользователя: 187733 Номер в базе: 12155079

Используется под автосалон по продаже автомобилей с пробегом. Назначение: нежилое. Площадь: 385 кв. м. Количество этажей: 2.Адрес объекта: Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г. Сургут, ш. Нефтеюганское, д. 26/2. Можно использовать под: автосалон, СТО, детейлинг-центр.Прямая продажа с НДС. Рекуперативная вентиляция.Кондиционирование помещений.Тёплые полы.Пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.Оптическая линия с интернетом.Установка с водоподготовкой.Подъёмные ворота.Септик 25 м. Парковка на 50 автомобилей, из них в крытом шатре — на 20 автомобилей. Площадка и прилегающие территории заасфальтированы.Имеется пост охраны.Электроснабжение КПТН на 400 кВА, прямой договор. Земельный участок: категория земель — земли населённых пунктов. Площадь 1613 кв. м в собственности.Без обременений.Есть постоянный арендатор.

Продается здание 364 кВ.м , расположенное на земельном участке 8,6 соток,всё в собственности!Коммуникации центральные, возможно сделать автономные, 2 бокса, можно сделать 3 или офис. Удобное местоположение для ведения любого бизнеса! Достаточно место для парковки перед зданием.Проведена новая линия электропроводки. В собственности более 3 -х лет! Продажа в. вязи с переездом в другой регион ! Торг возможен

Номер объекта: 538017. Переуступка коммерческого помещения в ЖК Уютный: - 1й этаж жилого дома комфорт класса - площадь 51.4 кв.м -без обременений -коммуникации центральные - черновая отделка - отдельный вход - тип договора ДДУ, 214 ФЗ - возможность приобрести за наличный расчет, по ипотеке - большой пешеходный трафик - транспортная доступность Дом сдан в 2026 году. Еще возможно оформить по переуступке и Вы будете первым собственником. Звоните, организуем просмотр.

Продам офис в ИЦ Гулливер, 4 корпус, 5 этаж, оф.562-563, свежий ремонт, с мебелью, без техники. Собственник. Торг

Код лота: 394BFA-3001-2388-1. Реализуется на торгах. К продаже предлагается имущественный комплекс, который представляет собой территорию 7 829 кв. м. , на территории имеется объект незавершенного строительства площадью застройки 815. 8 кв. м. Проектируемое назначение: многоквартирный дом. Степень готовности объекта: 36%. Жилой дом 6 расположен в 44 микрорайоне города Сургута. Это развивающийся район, в котором ведётся активное строительство и формирование инфраструктуры. Дом входит в состав ЖК ''Уютный''. Это современный жилой комплекс, который включает пять строений с этажностью от 16 до 22 этажей. Микрорайон 44 имеет хорошую транспортную доступность: основные городские магистрали проходят поблизости, что обеспечивает быстрый выезд в центр города и к другим районам. Расстояние до улицы Крылова составляет всего 1, 16 км, а до железнодорожного вокзала 1, 86 км. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. Это обеспечивает жителям удобный доступ к рабочим местам, образовательным учреждениям и торговым центрам. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1601279

Продается производственно-складской комплекс общей площадью 1898,6 кв. м, расположенный на земельном участке 6596 кв. м с целевым назначением для складской деятельности и размещения административно-бытового корпуса. Объект состоит из двух функциональных зон: основного двухэтажного здания площадью 1413 кв. м, где совмещены складские помещения с высотой потолков 8,9 метра и офисные блоки с потолками 2,8 метра, а также отдельного складского помещения площадью 485,6 кв. м с высотой потолков 5 метров. Комплекс обладает развитой инженерной инфраструктурой, включая автономную систему отопления, выделенную электрическую мощность 150 кВт и локальные очистные сооружения. Расположение на первой линии дороги обеспечивает отличные подъездные пути, а логистику на территории организует оборудованный заезд с шлагбаумом и специализированная парковка для грузового транспорта. Универсальная планировка и надежные коммуникации делают объект готовым решением для организации производственного цикла или для использования в качестве логистического хаба для хранения техники и товарных запасов. Код пользователя: 41512 Номер в базе: 7657415

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 77 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 15,780,000 руб., цена за кв.м 204,935 руб. Продается коммерческое помещение в Квартале ''Новин'' 5 000 человек Перспективное количество жителей жилого квартала 20 000 человек Количество жителей в шаговой доступности 10 Га Площадь застройки 200 000 м² Площадь жилья ''Новин'' — это восемь домов переменной этажности с прогулочным пространством в центре. Квартал находится на пересечении Югорского тракта и улицы Игоря Киртбая. Рядом расположены гипермаркет ''Лента'' и торговый центр ''Аура''. Коммерческие помещения предусмотрены на первых и вторых этажах со стороны улицы на первой линии. Технические параметры: Витражное остекление Отдельный вход в каждое помещение с тёплым тамбуром Предусмотрена информационно-рекламная вывеска Высота потолков от 3 метров Цементно-песчаная стяжка пола и выровненные оштукатуренные стены Установлены инженерные коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, канализация, вентиляция и электричество Установлены радиаторы отопления с терморегуляторами В каждом помещении предусмотрен санузел Видеонаблюдение по периметру дома.

продам трех-этажный административно-бытовой корпус , расположенный на первой линии. В здании не закончен капитальный ремонт.

Продам офисное помещение, расположенное на втором этаже жилого монолитно-кирпичного 12-этажного дома со встроенными помещениями. Планировка кабинетная (но в принципе свободная, возможна другая планировка) - два смежных кабинета (руководитель (18,5кв.м.)+ секретарь (12,1кв.м.)), три отдельных кабинета (21,8кв.м. + 13,4кв.м. + 10,5кв.м.), две подсобки, два санузла. В трех кабинетах витражи, в двух большие окна. Кондиционирование, принудительная вытяжка, пожарная сигнализация на пульт. Сделан косметический ремонт. Торг на месте.

Продается коммерческое помещение 95 м2 (89 м2 + 6 м2 балкон) — первый этаж, первая линия! Идеальный вариант для бизнеса или инвестиций! • Уникальная возможность — можно перевести в жилой фонд и получить квартиру по цене ниже рыночной! • Готовый поток клиентов — рядом уже работают Ozon, Wildberries, продуктовый магазин, ЖК ''Сосновый Бор'' заселён на 90%. • Развивающийся район — растущий спрос и перспективы роста цен. • Свободная планировка — уберите все стены, кроме одной несущей, и создайте идеальное пространство под себя. • Коммуникации подключены — электричество, отопление, вода (горячая/холодная), канализация. • Два отдельных входа — удобство для бизнеса и клиентов. Аналогичные помещения и квартиры в этом доме уже продаются дороже за м2. Это отличная возможность купить выгодно и при желании быстро увеличить стоимость! Возможна аренда, обмен. Более подробная информация по телефону, звоните.

Арт. 123524992 Oтдeльнo стоящеe трехэтажноe зданиe тоpговoго центра общeй плoщaдью 1363,4 м². Зeмeльный участок 2976 м² в coбcтвеннoсти, что являeтся дополнительным aктивoм и снижaeт операционныe рaсходы. Oбъeкт рaспoлoжeн в отличнoй локации — на пepеceчении двуx оживленныx улиц с интенсивным пешexодным и aвтомобильным тpафикoм, всего в 56 минутах ходьбы от крупного бизнес-центра ''Сургутнефтегаз'', что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокую посещаемость. Здание имеет три удобных заезда, просторную парковку для посетителей и отдельную зону для разгрузки товаров. Все площади в торговом центре сданы в аренду, что гарантирует стабильный денежный поток с первого дня после покупки. Якорный арендатор — федеральная торговая сеть ''Магнит'' с долгосрочным договором аренды, включающим ежегодную индексацию, и продлением срока аренды до 2032 года. ''FIX PRICE'', Остальные помещения занимают проверенные арендаторы — индивидуальные предприниматели, работающие в сфере торговли и услуг. Торговый центр приносит стабильный доход . Отличный вариант для инвесторов, ищущих готовый бизнес с прозрачной структурой доходов и минимальными рисками. Подробности по телефону. Торг уместен.

продаётся готовый бизнес с хорошими арендаторами, цена без торга. Бизнесу 5 лет, уже своя база покупателей Отдельный вход, отдельная холодильная камера со сплит системой, также поможем с поставщиками

продам помещение свободного назначения со своим отдельным входом

Продаются нежилые помещения в центре г. Сургут! Идеальное предложение для вашего бизнеса: 1 этаж - 1188,8 кв.м, 2 этаж - 790,7 кв.м, 3 этаж - 816,1 кв.м, 4 этаж - 850,8 кв.м, 5 этаж - 835,8 кв.м, подвал - 65,4 кв.м, техническое помещение - 83,5 кв.м. Общая площадь помещений составляет 4 631,1 кв.м. Земельный участок в собственности, доля в праве 5035/5140 на площадь 5140 кв.м. (кадастровый номер: 86:10:0101204:1066). Высота потолков - 4,6 м, что обеспечивает комфорт и простор для любых видов деятельности. Год постройки - 1988. Инфраструктура объекта включает в себя все необходимое: электричество, водоснабжение, канализация, отопление, кондиционирование, пожаротушение. Удобная парковка на улице и несколько парковочных мест для автомобилей поблизости. Земельный участок в собственности, доля в праве 5035/5140 на площади 5140 кв.м. (кадастровый номер: 86:10:0101204:1066). Категория земель - земли населенных пунктов, что открывает широкие возможности для использования Преимущества: Прекрасная локация на первой линии в центре города. В шаговой доступности: Администрация, ТРЦ, школы, детские сады, кафе и банк. Отличная транспортная доступность с остановками рядом и высоким пешеходным трафиком. Возможное использование помещений: торговые площади, офисы, организация спортзалов и танцевальных классов, колл-центр. Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''. Юридическая чистота объектов гарантирована! Цена указана с НДС 22%. Не упустите свой шанс - звоните прямо сейчас! С радостью ответим на все вопросы.

Продается готовый производственно-складской комплекс с АБК Представляет собой 2 отдельных здания и земельный участок: 1) одноэтажное здание, складского назначения, площадь 485,5 м2 ( 42,9*12,6) высота 5 м 2) двухэтажное здание, на 1 этаже-производственно-складская, на 2 этаже офисная часть, площадь здания 1413 м2. Высота 8,9 м 3) земельный участок, назначение под склад и АБК, площадью 6596 кв.м Помещение готовое, использовалась для хранения ЛДСП, выставочный зал, отдел продаж. Выделенная мощность 150 кВт. Канализация - септик. Вода привозная, закачивается в накопительный резервуар, откуда подается в с/у. На территории закопаны два пожарных резервуара. В помещениях установлены ворота (3,5*3,5), навес над воротами, выполнена разводка электрика, отопление (встроенная газовая водогрейная котельная, суммарной мощностью 300 кВт). Здание оборудовано системами АПС, СОУЭ. Хорошая транспортная доступность, парковка. Стоимость указана с НДС.

Продается складское помещение, назначение: нежилое здание, площадь 1877,2 кв. М., количество этажей 1, кадастровый номер 86:10:0101212:203, с правом аренды земельного участка, земли населенных пунктов, площадь 2315кв. М., кадастровый номер 86:10:0101212:59. В здании расположены офисные и бытовые помещения, имеется туалет, вода, канализация. Помещение удобно в использовании как склад продовольственных и не продовольственных товаров, либо под производство. Удобные подъездные пути асфальтобетонные и Ж/Д пути к дебаркадеру склада.

KAДAСTРОВЫЙ НОМЕP: 86:10:0101164:162 Сoбственник.Здание 5718.6м2 Комплекс рaзбит нa 4 ангaра по 1430м2 Каждый бoкс имeeт сквозныe ворoта c выхoдом нa любую cтоpону. Boдоснабжение - eсть, скважинa Электpичeствo - есть, под прoизвoдственную мощность Парковка - есть, для грузовых машин и техники Видеонаблюдение - есть. Имеется ж/д тупик (не в собственности) Возможность эксплуатации по договоренности

продается помещение свободного назначения. Код пользователя: 23219 Номер в базе: 1970902

Продаётся коммерческое помещение в центральном районе города. Расположено в жилом доме, с отдельным входом, вид на дорогу. Пристроена входная группа и бытовка. В помещении есть зона ресепшн, санузел и две отдельные комнаты. Подойдёт под аптеку, парихмахерскую, массажный, косметический салон, магазин, стоматологию, ПВЗ Ozon / Wildberries. В помещении сделан косметический ремонт. Звоните, отвечу на ваши вопросы, покажу, рассчитаю окупаемость. Код пользователя: 133946 Номер в базе: 9632980

Продается просторное коммерческое помещение c 2-мя отдельными входами. Помещение находится в жилом доме по адресу ул. Быстринская д.8. Большим плюсом является выгодное расположение дома, с одной стороны дорога, с высокой плотностью движения, с другой дворовая территория. Общая площадь = 161 м2. Прекрасно подойдет для любого вида деятельности, такого как, фотостудия, офис, пункт выдачи товаров, остается только выполнить ремонт на своему вкусу. Есть дизайн-проект Офиса с инженерными коммуникациями. В шаговой доступности ТЦ Магнит, д/с ''Золотая рыбка'', а/с Фольцваген, Строительный двор. 1 собственник. Возможно приобретение в ипотеку. Звоните, приходите на просмотр! Код пользователя: 112771 Номер в базе: 2049746