Продажа коммерческой недвижимости в Сургуте

ПСН с арендатором детский сад, ул. Быстринская | Готовый арендный бизнес с гарантированным доходом | Собственник-физлицо, без обремененийГотовый арендный бизнес внутри плотного жилого квартала. Помещение свободного назначения 126.7 м² уже приносит стабильный доход — сейчас здесь работает частный детский сад. Формат подходит для продолжения образовательного профиля, медицинского центра, офиса или сферы услуг с устоявшейся клиентской базой района. Характеристики объекта:Расположение на 1-м этаже жилого дома, отдельный вход с улицы.Высота потолков — 3.35 м, просторное и светлое пространство.Электроснабжение 220 В, центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение.Качественный чистый ремонт, можно использовать без дополнительных вложений.Возможность размещения вывески на фасаде.Парковка возле здания для клиентов и сотрудников.Круглосуточный доступ в помещение. Локация и инфраструктура:Вторая линия ул. Быстринская, плотная жилая застройка — стабильный поток местных жителей.Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, рядом продуктовый ритейлер ''Магнит Экстра''.Якорный арендатор внутри помещения формирует постоянный дневной трафик посетителей.Тихая локация внутри квартала — плюс для образовательных и медицинских услуг. Юридические и финансовые условия:Продажа от собственника — физического лица. Объект в частной собственности, обременений нет, юридически чистое помещение. Действующий арендатор обеспечивает прозрачную историю платежей. Возможна ипотека на коммерческую недвижимость. Показ и контакты:Просмотр в удобное время по предварительной договорённости.Код пользователя: 187312Номер в базе: 12784808

Имущество реализуется по поручению ГК ''Агентство по страхованию вкладов''. Код лота: РАД-451110. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! В самом сердце нефтяной столицы России, в Сургуте на улице Быстринской, продается готовое нежилое здание площадью 472, 8 квадратных метра с собственным земельным участком 400 квадратных метров уникальная возможность стать владельцем коммерческой недвижимости. Здание находится в районе с развитой социальной и бытовой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены магазины, образовательные и медицинские учреждения, а также различные сервисные организации. Это делает локацию удобной для ведения бизнеса. Объект расположен на земельном участке с видом разрешенного использования ''под магазин'', что позволяет гибко использовать помещение для различных видов коммерческой деятельности. Стабильный спрос на коммерческую недвижимость в Сургуте поддерживается ростом населения и деловой активности. Растущий рынок коммерческой недвижимости в Сургуте, обусловленный постоянным притоком населения и развитием бизнеса, обеспечивает потенциал роста стоимости объекта в долгосрочной перспективе.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1701239

Продается просторное коммерческое помещение c 2-мя отдельными входами. Помещение находится в жилом доме по адресу ул. Быстринская д.8. Большим плюсом является выгодное расположение дома, с одной стороны дорога, с высокой плотностью движения, с другой дворовая территория.Общая площадь = 161 м2. Прекрасно подойдет для любого вида деятельности, такого как, фотостудия, офис, пункт выдачи товаров, остается только выполнить ремонт на своему вкусу. Есть дизайн-проект Офиса с инженерными коммуникациями. В шаговой доступности ТЦ Магнит, д/с ''Золотая рыбка'', а/с Фольцваген, Строительный двор. 1 собственник.Возможно приобретение в ипотеку. Звоните, приходите на просмотр! Код пользователя: 112771Номер в базе: 2049746