Продажа коммерческой недвижимости в Сургуте

Код лота: РАД-414066. Реализуется на торгах. ОПИСАНИЕ Выгодное инвестиционное предложение нежилое-встроенное офисное помещение общей площадью 975, 6 кв. м. Адрес: ХМАО, г Сургут, ул. Университетская, д 25/2 Кадастровый номер: 86:10:0101200:5029 Инженерные коммуникации: центральные электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и канализация. Арендопригодная площадь 640, 3 кв. м. Сдано в аренду 323 кв. м. Объект расположен по адресу: ХМАО, г Сургут, ул. Университетская, д 25/2 Сургут административный центр Сургутского района Ханты-Мансийского автономного округа Югры. Сургут расположен на севере Западной Сибири, на правом берегу реки Обь, в 10 км от одноименной железнодорожной станции. Город является важнейшим портом в Приобье. Помещение расположено на первом этаже в жилом доме, расположенном в центре города, рядом с проезжей частью ул. 30 лет Победы / Пролетарский проспект. Остановка общественного транспорта расположена в 1 минутной шаговой доступности. Имеется место для парковки автомобилей. Окружающая застройка представлена объектами торгово-офисного, социально-досугового и жилого назначения. Благодаря удобной транспортной развязке можно добраться в любой район города. Инфраструктура центральных улиц города с кафе, ресторанами, магазинами, банками, школами, обеспечивает высокий пешеходный трафик и дополнительный комфорт для ведения бизнеса. Расположение в центра города Сургута, - Отличная транспортная и пешеходная доступность. Парковка осуществляется на прилегающей территории здания. В пешей доступности от объекта находятся остановки общественного транспорта. - Состояние объекта хорошее, дополнительные вложения не требуются. Расположение на первом этаже жилого здания дает возможность развития многих видов деятельности: магазины, спортивные клубы, салоны красоты, детские центры, аптеки, лечебные учреждения и пр. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=864039

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с надёжным долгосрочным арендатором. Заключён индексируемый договор аренды, обеспечивающий стабильный доход и окупаемость инвестиций всего за 10 лет. Коммерческое помещение находится в густонаселённом районе города, на первой линии, первом этаже. Просторные витражные окна наполняют пространство естественным светом. Все инженерные коммуникации подключены, предусмотрена эффективная система вентиляции. Возможность установки большой наружной рекламы, наличие свободного паркинга, высокая проходимость транспорта и пешеходов гарантируют постоянство клиентского потока. Удобные подъезды и доступность делают этот объект привлекательным для ведения (в перспективе) различных видов коммерческой деятельности.

Прoдaетcя кoммерческое пoмещeние на 1 этажe жилoгo дома Плoщaдь 98,9 кв.м. Рассматриваем разные формы расчета, в том числе обмен на жилое помещение, а также другие варианты Oтдeльнaя вxодная группа Доcтуп в помeщениe в любое время Первая линия Cвoбoднoгo назнaчeния, идеaльнo пoдходит пoд oфиcный бизнес: большая комнатa, в которoй пpоизведенo рaздeлeниe нa кaбинеты c иcпользoвaниeм cтeклянных офисных перегородок общее количество рабочих мест 9 отдельная комната на 2 рабочих места прихожая для посетителей санузел подсобное помещение (склад, кухня) тамбур Сделан качественный ремонт Помещение полностью готово к эксплуатации Перед офисом есть парковочные места Документы готовы к продаже Один собственник Обременений нет СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Юридическое сопровождение сделки Профессиональную проверку всех документов Сопровождение до передачи ключей Одобрение и оформление ипотеки в банках-партнерах: Сбербанк, ВТБ, СНГб, Альфа-Банк, Газпромбанк, Совкомбанк ЭКОНОМЬТЕ С НАМИ СВОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ, ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС

Продается помещение свободного назначения, общей площадью 144,5м2, расположенное на цокольном этаже многоэтажного жилого дома. Помещение состоит из двух больших залов (50 и 74 м2), а также имеет дополнительные комнаты. В помещение две отдельные входные группы (есть возможность разделить помещение). Отличный вариант для размещения собственного бизнеса и сдачи в аренду. В помещении выполнен косметический ремонт, на полу и в санузле керамогранит. В помещении есть все необходимые коммуникации, включая центральную воду и канализацию, а также вентиляцию для коммерческого использования. Имеется парковка.

Автокомплекс в городе Сургуте! Отдельно стоящее здание (комплекс) площадью 1231 кв.м.: В состав входят 3 оборудованных СТО-бокса 1055,3 кв.м., тёплые и холодные стоянки, складские помещения 374,4 кв.м., торговые площади и офисные помещения 430,9 кв.м., а также собственная серверная и кафе 73 кв.м., что создает дополнительные возможности для генерации дохода. Земельный участок площадью 11 377 кв.м., на котором расположен сам комплекс, а также два магазина 128 кв.м. Общая стоимость объекта недвижимости включает все активы и оборудование. Ключевые факторы и преимущества данного предложения: - Более 30 лет на рынке с отличной репутацией говорят о стабильности и надежности данного бизнеса, - Профессиональная команда состоит из опытных специалистов. Значительно снижает риски, связанные с управлением и повышает операционную эффективность, - Наработанная локация. Автокомплекс находится в центре города Сургута, что обеспечивает высокий трафик клиентов и легкий доступ, - Высокий уровень оборудования и безопасности: На объекте работают исправные коммуникации, установлена пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, а также функционирует оборудованный пост охраны, что минимизирует риски и издержки на ремонт и обновление, - Дополнительные ресурсы: Наличие компрессорной станции, газовой котельной и системы очистки воды обеспечивает автономность и снижает операционные расходы, - Постоянная клиентская база: Свыше 10 000 клиентов, использующих дисконтные карты, обеспечивают стабильный поток доходов и возможности для расширения бизнеса. Возможно рассмотрение приобретения объекта с оборудованием, но без товарно-материальных ценностей и подвижного имущества, при условии индивидуальных обсуждений по стоимости. Гарантия чистоты сделки и полного юридического сопровождения. Звоните! Номер предложения: 18373.

ПРОДАЕТСЯ ГАБ готовый арендный бизнес. Чистый доход 211.040 т.р. в месяц (коммуналка оплачивается каждым арендатором отдельно). Сроки окупаемости 6,5 лет. Коммерческое помещение свободного назначения. Общей площадью 284.2, с отдельным входом. Помещение находиться в жилом доме, на цокольном этаже, на первой линии. Очень хороший трафик. Есть три арендатора: Красное & Белое (якорный арендатор)на площади 125 кв. м., Компьютерный клуб на площади 127,2 кв. м. Электронные устройства 32 кв.м.. Электрическая мощность 30кВт. Водоснабжение и водоотведение есть. Ремонт в свободных помещениях пред чистовой. Возможен небольшой торг. Покажем в удобное время. Звоните. Код пользователя: 41512 Номер в базе: 2050780

Продается просторное коммерческое помещение общей площадью 82,1 м² в торговом комплексе микрорайонного значения, общей площадью 7000 кв.м., расположенном в центральной части города. ТЦ насчитывает свыше 30 компаний различного профиля — от магазинов до сервисных центров, обеспечивая высокую посещаемость. Помещение находится на втором этаже первой линии, оснащено всеми инженерными коммуникациями, обладает свободной планировкой и отдельным входом. Для привлечения внимания предусмотрена возможность размещения эффектной фасадной вывески. Отличительная особенность комплекса — высокий уровень автомобильного и пешеходного трафика, высокая концентрация жителей за счет плотной застройки района многоэтажными домами . В непосредственной близости планируется открытие новой школы в 2026 году, что дополнительно повысит привлекательность помещения. Удобная свободная наземная парковка.

Арт. 114084558 Продается офисное помещение на 16-м (последнем) этаже Преимущества: Потолки 3 метра простор и свобода для реализации любых идей Прекрасный вид на парк и город приятная атмосфера для работы и отдыха Качественный косметический ремонт готовое решение для бизнеса Кирпичный дом надежность и комфорт Санузел с душевой и кухонная зона всё для удобства Идеально подойдет под: офис, шоу-рум, студию, кабинет. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Предлагается приобрести помещение нежилого назначения площадью 88 кв.м. Помещение находится на цокольном этаже девятиэтажного дома, что обеспечивает удобный доступ и привлекательность для потенциальных клиентов. В настоящее время это помещение сдается под магазин. Все необходимые городские коммуникации имеются. Помещение оборудовано подвесными потолками, стены оштукатурены и окрашены, а полы покрыты линолеумом, что позволяет сразу же начать работу. В помещение возможно восстановить два окна, которые в настоящее время заделаны. Имеется холодный склад. Отдельный вход с улицы. Второй вход из общего коридора. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанному номеру телефона. Станьте владельцем этого выгодного помещения! Код пользователя: 41512 Номер в базе: 4836759

Предлагается приобрести помещение нежилого назначения площадью 28,9 кв.м. Помещение находится на цокольном этаже девятиэтажного дома, что обеспечивает удобный доступ и привлекательность для потенциальных клиентов. Все необходимые городские коммуникации имеются. Помещение оборудовано подвесными потолками, стены оштукатурены и окрашены, а полы покрыты линолеумом, что позволяет сразу же начать работу. Единственный минус - в помещении нет окон. Вход в помещение осуществляется через две входные двери, которые расположены в коридоре. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанному номеру телефона. Станьте владельцем этого выгодного помещения! Код пользователя: 41512 Номер в базе: 4836728

Продается уникальная возможность стать владельцем прибыльного бизнеса в спортивной сфере в самом сердце Сургута! Это не просто недвижимость, а готовый бизнес, который уже приносит доход и имеет огромный потенциал для дальнейшего развития. Здание площадью 800 кв.м, расположенное на первой линии, включает два этажа и крышу, спроектированную для использования с возможностью установки стеклянного купола. У вас будет в собственности земельный участок площадью 1400 кв.м, на котором проходит газовая труба (здание не газифицировано). Объект построен по специальному проекту, и на данный момент первый этаж (320 кв.м) сдается в аренду, а на остальной площади успешно функционирует аэротруба GOFLY. Помещения находятся в отличном состоянии, не требуют дополнительных вложений. Все коммуникации уже подключены: вода — скважина, канализация — септик, отопление — котел, а также имеется собственная трансформаторная подстанция на 6 мегаватт. Территория огорожена, оборудована собственной парковкой и имеет заезд под шлагбаум. Для безопасности установлено видеонаблюдение по периметру. Основная деятельность бизнеса связана с полетами под воздушным потоком в аэротрубе, а также регулярно проводятся детские праздники. Вы также можете использовать первый этаж для реализации своих идей и проектов. Бизнес успешно работает уже 8 лет, и все необходимые инструменты для его функционирования передаются новому владельцу: развитый сайт, активные социальные сети, обученный и квалифицированный персонал, а также вся логистика. По градостроительному плану в непосредственной близости от здания запланировано строительство общеобразовательной школы на 1300 мест, амбициозного жилого комплекса, торговых центров и объектов общественного питания. Это создает отличные перспективы для увеличения потока клиентов и дальнейшего роста бизнеса. Обмен не рассматривается, только продажа! Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса с огромным потенциалом. Звоните для получения дополнительной информации! Код пользователя: 17814 Номер в базе: 4837229

Продается помещение общей площадью 88 кв. м., с действующим бизнесом ''Магазин продукты'' и арендаторами. Срок окупаемости 6 лет. В помещение два входа, один вход со стороны подъездов дома, другой со стороны дороги. Помещение разбито на одно большое помещение, и два складских помещения. Магазин имеет отдельный вход, работает круглосуточно. В помещение заведено 380 вольт, 24 кВт. Помещение продается в связи с переездом. Продажа срочная. Документы к продаже готовы. Звоните. Показ в удобное для вас время. Код пользователя: 41512 Номер в базе: 1931047

Кладовое помещение представляет собой единицу площадью 3.68 кв. м., выполненную с использованием современных строительных материалов. Высота потолков в помещении достигает 2.7 метров, что обеспечивает достаточное пространство для хранения. В помещении предусмотрен один вход. Расположено в жилом здании, что обеспечивает удобство пользования. Лифт спускается на этаж с кладовым помещением. секция сдается в I квартале 2024 года. Продажа от физического лица. Звоните! Код пользователя: 17656 Номер в базе: 2071089

Объект недвижимости представляет собой помещение общей площадью 93.6 квадратных метра с евро-ремонтом, мебелью и всем необходимым оборудованием для работы. Мужской зал - 5 рабочих мест. Женский зал - 3 рабочих места. Недвижимость расположена в городе Сургут, в районе 26 мкр, по адресу Югорская улица. Данный объект находится в жилом здании. В непосредственной близости от здания располагаются различные объекты инфраструктуры, что обеспечивает комфортное проживание и работу. В радиусе пешей доступности находятся магазины, аптеки, образовательные учреждения, а также зоны отдыха и развлечений. Для автовладельцев доступна парковка. Транспортная доступность обеспечена наличием остановок общественного транспорта, обеспечивающих связь с различными районами города. Код пользователя: 127623 Номер в базе: 1952968

продам трех-этажный административно-бытовой корпус , расположенный на первой линии. В здании не закончен капитальный ремонт.

Продаётся склад на закрытой производственной базе АО Сургутнефтегаз. Здание имеет ЖД пандус и автомобильный пандус с противоположной стороны. Помещение отапливаемое, может использоваться как неотапливаемое. Удобные подьездные пути для грузового автотранспорта. Имеются офисные помещения ориентировочно около 100кв.м. Полы ровные удобны для работы рохлей и складских погрузчиков и штабелеров.

Продаётся действующий бизнес - банно-оздоровительный комплекс ''Русская банька на сайме'', выстроенный из оцилиндрованного бревна и включает в себя 8 отдельностоящих разного проекта и разноплановых строений с индивидуальным оформлением по стилю и убранству. Все строения имеют право собственности. Техническое состояние зданий отличное. Удобное месторасположение в центре города.

Продается отличная база с развитой инфраструктурой! Комплекс включает: АБК (административно-бытовой корпус) готовое решение для размещения офисов, складов, производства или сервиса. Два арочных ангара просторные, надежные, с высокими потолками, идеальны для хранения, логистики или промышленных задач. 2 земельных участка - общей площадью 2,15 Га с твердым покрытием (плиты) удобство эксплуатации в любую погоду. Территория полностью огорожена и установлена новая система видеонаблюдения безопасность и конфиденциальность. Электричество на участке с возможностью увеличения мощности под ваши нужды. Газ можно провести отопление, производство, дополнительные коммуникации по вашему запросу. Удобные подъездные пути логистика без проблем. Близко к городской инфраструктуре доступность для сотрудников и клиентов. Назначение земли: Деловое управление отличные возможности для бизнеса, склада, производства или автосервиса. Идеальный вариант для расширения бизнеса или старта нового проекта! Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре! Код пользователя: 92937 Номер в базе: 9123506

Продается уникальное нежилое помещение в городе Сургуте, которое станет отличным вложением для вашего бизнеса! Площадь 111,5 кв.м. расположена на первом этаже девятиэтажного жилого дома и обладает двумя отдельными входами, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников. Это помещение свободной планировки предоставляет вам возможность реализовать любые идеи: от офиса до торговой точки. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой гарантирует постоянный поток клиентов, а удобная транспортная доступность и наличие парковки делают его еще более привлекательным. В помещении уже подключены все необходимые коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, а также система вентиляции, пожарная сигнализация, интернет и ТВ. Для вашего удобства предусмотрено видеонаблюдение и удаленный контроль. При желании, вместе с помещением вы можете приобрести все необходимое оборудование — стоимость оговаривается на месте. Это отличная возможность начать свой бизнес без лишних затрат! Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного помещения! Мы готовы организовать просмотр в удобное для вас время. Звоните и записывайтесь на показ уже сегодня! Код пользователя: 41512 Номер в базе: 6797186

Количество парковочных мест: 60 Большое просторное помещение площадью 124.7 м, все перегородки те что на фото легко демонтировать. Панорамные окна, два входа ,один со двора на уровне первого этажа, второй стороны дороги нужно подняться на второй этаж. Есть выход на балкон-козырек, масса места для размещения вывески. Помещение хорошо просматривается с проезжей части, качественный ремонт сантехника электрика, ''зашёл'' и работаешь с нынешними ценами на стройматериалы лучший вариант. Отлично подойдет для офиса, медицинского центра, ногтевой студии, стоматологической клиники, массажного салона, представительство компании, торговли, услуги, стоматология. Или долгосрочная аренда

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продаётся база с тремя зданиями и общей площадью земельного участка 10000 кв.м. ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ОДНОГО ЗДАНИЯ!!! Земельный участок имеет разрешение на использование в качестве складов, делового управления, пищевой промышленности, ремонта автомобилей и служебных гаражей. На выделенном земельном участке установлено: здание РММ площадью 4036,9 кв.м. с высотой потолков от 2,7 до 11 метров с двумя кран балками грузоподъемностью до 15 тонн, гараж - склад материально-технический площадью 442,7 кв.м. с кранбалкой грузоподъемностью до 10 тонн, пекарня площадью 211,7 кв.м. Все здания в собственности. Земля в аренде до 19.06.2068 г. Возможно оформление земельного участка в собственность.Отведенная электрическая мощность 100 кВт, возможно увеличение до 350 кВт. Просмотр объекта в удобное для вас время. Код пользователя: 41512 Номер в базе: 9572963

Продается помещение с федеральным арендатором. Помещение расположено на первой линии. Надежная инвестиция. Окупаемость менее 7 лет, что позволит быстро отбить вложенные средства. Договор с арендатором до 2034 года. Код пользователя: 92937 Номер в базе: 4242576

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ХОРОШИЙ ТОРГ!!! Продам помещение свободного назначения кабинетного типа. Площади находятся на цокольном этаже жилого дома расположенного в глубине двора и составляют 186 м2. Помещение требует ремонта. Все стены и полы выровнены, так как собирались делать ремонт Есть площадь под установку двух санузлов. Все помещения с полноценными окнами. Проведены все необходимые коммуникации. Один вход. Есть достаточно места для парковки. Показ помещения в любое удобное для вас время. Звоните!!. Код пользователя: 41512 Номер в базе: 2067478

Продаётся готовый арендный бизнес с помещением общей площадью 120 кв.м в районе со сложившейся инфраструктурой и пешим траффиком. Помещение удобной кабинетной планировки, отлично подойдет под сферу оказания услуг в данный момент арендатор это мед.услуги. Есть все удобства, зона ресепшен, вытяжка, разведенные мокрые точки по кабинетам. Возле дома есть просторная парковка для вас и ваших клиентов. Цену готовы обсуждать только с подготовленным покупателем у которого есть готовые денежные средства на покупку. Не обременен, не заложен, чистая продажа. Код пользователя: 17814 Номер в базе: 8925417

Продаётся коммерческая недвижимость свободного назначения на земельном участке площадью 7094 кв.м., расположенном на перекрестке улицы Аэрофлотская и улицы Александра Усольцева, рядом с рынком. На участке находятся два просторных металлических ангара - один площадью 631 квадратный метр, второй 310,5 квадратных метра. Недвижимость расположена на первой линии, с высоким автомобильным трафиком. Согласно градостроительному плану, по улице Александра Усольцева и дальше будет проходить четырехполосная автомобильная дорога. Водоснабжение и водоотведение необходимо подключить, они проходят рядом с участком. Электроэнергия уже заведена на участок, мощность 300 кВт. Разрешены строительство и эксплуатация магазинов, а также объектов дорожного сервиса. Документы на недвижимость уже готовы для продажи. Показываем в удобное для вас время. Звоните! Код пользователя: 41512 Номер в базе: 2052774