Продажа коммерческой недвижимости в Сургуте

Помещение в рассрочку 20 миллионов сразу и 20 в рассрочку на год. Помещение на первом этаже Торгового Центра имеет 3 входа (выхода),кроме входа с ТЦ отдельный вход с улицы и запасной вход. Хорошие подъездные пути, видно хорошо с дороги в том числе вывеску. Возможность круглосуточной работы. Рассмотрю варианты оплаты.

19,7м2 продается кабинет со своим с/узлом, с доступом в любое время. Хорошее расположение, рядом большая парковка, в нескольких шагах садик и школа. Сдано в аренду.

Продаю ГAБ (гoтoвый apендный бизнес), котoрый пpиносит 10 000 ? чиcтогo доходa eжeмecячнo, как часы. Стoимость кaбинета: 990000 ? доходность ~ 12% годовыx, чтo вышe cpeднего депозитa). 1. Гoтовый пассивный доxoд: Дoгoвор аренды с OOО. Apендатoр платит 10000 ?/мес, paсxоды оплачивaет арендатор. Чистая прибыль — 10 000 ?/мес или 120 000 ?/год. Деньги поступают на счет 5 числа каждого месяца. 2. Кабинет с окном 18,5 м² с ремонтом. 3. Минимум вашего времени: Вы тратите не более часа в год на контроль оплат и коммуникацию. Всё остальное работает автоматически. 4. Рост стоимости аренды: в договоре предусмотрено одностороннее ежегодное увеличение на 10%. Почему продаю? Реинвестирую средства в новый,более масштабный проект. Не рассматриваю торг, не связанный с расчетом доходности. Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о встрече. Код пользователя: 21567 Номер в базе: 10835036

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продается инвестиционный объект недвижимости — земельный участок площадью 1,1 га с двумя отдельно стоящими капитальными зданиями. Ключевое преимущество — долгосрочные договоры аренды с действующими платежеспособными арендаторами, действующими до 2030 года, что гарантирует стабильный пассивный доход с момента приобретения. Общая арендопригодная площадь составляет 2182 м². Первое здание площадью 1375 м² расположено на первой линии с качественным асфальтовым покрытием территории и используется как дилерский центр ГАЗ и станция технического обслуживания. Второе здание 807 м² функционирует как автомобильный сервисный центр и обладает отдельным въездом, а также обустроенной обширной площадкой для стоянки транспорта. Инфраструктура объектов полностью готова к эксплуатации: подключено центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, выделенная мощность по электричеству 50 кВт. Комплекс идеально подходит для инвестора, нацеленного на надежные активы с минимальными операционными расходами. Все объекты находятся в технически исправном состоянии, а наличие действующего бизнеса исключает простои и необходимость поиска новых арендаторов. Документация по аренде и техническим условиям предоставляется для детального ознакомления. Объект обладает высоким потенциалом благодаря удачному расположению, развитой транспортной доступности и качественной инфраструктуре. Код пользователя: 161822 Номер в базе: 9654973

Продам коммерческое помещение с арендатором ''Красное и белое''. Первая линия. Помещение с ремонтом. Располагается по адресу улица Югорская 5/2. Отличная инвестиция и стабильный доход. 1 собственник. Код пользователя: 178918 Номер в базе: 10785891

Продажа. Первая линия. Вывеска на фасаде. Парковка - 30 машиномест (асфальтированные подъездные пути) Два центральных входа и два запасных. Высота потолков до 4,5м Помещение сдано в аренду - готовый бизнес Техническое оснащение: +кондиционирование +видеонаблюдение +система пожарной сигнализации +электроэнергия 380 В Для покупки этого помещения, Вам достаточно договориться о встрече!

Офис расположен на 1 этаже, 5 этажного жилого дома. Торг. Владение: - более пяти лет. Разумный торг приветствуется.

Продается торговая площадь площадью 50,6 кв.м на втором этаже четырехэтажного торгового центра! Это идеальное место для вашего бизнеса, так как расположение на центральной линии второго этажа гарантирует отличную видимость и высокий поток покупателей. Просторный зал с полом из кварцвинила, современная система видеонаблюдения и новое освещение создают комфортную атмосферу для работы. Торговый центр обладает удобной транспортной развязкой и предлагает парковку на 150 машиномест, что делает его доступным для клиентов. На четвертом этаже находится один из крупнейших фитнес-центров в Сургуте, что дополнительно привлекает целевую аудиторию, заинтересованную в спортивных товарах и одежде. Мы готовы передать бизнес, который идеально вписывается в концепцию данного торгового центра продажу спортивного инвентаря и одежды для спорта. Это отличная возможность начать прибыльное дело в растущем сегменте рынка. Кроме того, за стеной находится туалет, а также мы бесплатно предоставляем рекламный коробок внутри ТЦ, что поможет вам привлечь еще больше клиентов. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного коммерческого предложения! Торг возможен для реального покупателя. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 163819 Номер в базе: 4877234

Продам готовый действующий бизнес с помещением и землей. 3-х этажная гостиница на 45 номеров разного класса, кафе, подсобные помещения, сотрудники. Расположена в Восточном районе города, площадью 1598.4 кв.м. В настоящий момент гостиница полностью функционирует. Данный район является активно развивающимся и перспективным, т.к. планируется его благоустройство и строительство новой дороги. Рядом много промышленных организаций, которые активно пользуются услугами гостиницы. Звоните! Код пользователя: 17656 Номер в базе: 7647564

Продается торговое помещение в Интерьерном Центре ''Гулливер''. Здание Интерьерного центра ГУЛЛИВЕР оснащено современнейшими инженерными системами жизнеобеспечения здания. Оснащен панорамными пассажирскими лифтами, номинальная грузоподъемность 1000 кг, грузовые лифты, счетчики проходимости посетителей и эскалаторы. Здание оборудовано полным комплексом систем противопожарной зашиты, оповещения, современными охранными системами безопасности, видеонаблюдения, а также имеется дебаркадер для разгрузки предметов интерьера.

Код лота: РАД-429246. Реализуется на торгах. ОПИСАНИЕ Выгодное инвестиционное предложение нежилое-встроенное офисное помещение общей площадью 975, 6 кв. м. Адрес: ХМАО, г Сургут, ул. Университетская, д 25/2 Кадастровый номер: 86:10:0101200:5029 Инженерные коммуникации: центральные электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и канализация. Арендопригодная площадь 640, 3 кв. м. Сдано в аренду 323 кв. м. Объект расположен по адресу: ХМАО, г Сургут, ул. Университетская, д 25/2 Сургут административный центр Сургутского района Ханты-Мансийского автономного округа Югры. Сургут расположен на севере Западной Сибири, на правом берегу реки Обь, в 10 км от одноименной железнодорожной станции. Город является важнейшим портом в Приобье. Помещение расположено на первом этаже в жилом доме, расположенном в центре города, рядом с проезжей частью ул. 30 лет Победы / Пролетарский проспект. Остановка общественного транспорта расположена в 1 минутной шаговой доступности. Имеется место для парковки автомобилей. Окружающая застройка представлена объектами торгово-офисного, социально-досугового и жилого назначения. Благодаря удобной транспортной развязке можно добраться в любой район города. Инфраструктура центральных улиц города с кафе, ресторанами, магазинами, банками, школами, обеспечивает высокий пешеходный трафик и дополнительный комфорт для ведения бизнеса. Расположение в центра города Сургута, - Отличная транспортная и пешеходная доступность. Парковка осуществляется на прилегающей территории здания. В пешей доступности от объекта находятся остановки общественного транспорта. - Состояние объекта хорошее, дополнительные вложения не требуются. Расположение на первом этаже жилого здания дает возможность развития многих видов деятельности: магазины, спортивные клубы, салоны красоты, детские центры, аптеки, лечебные учреждения и пр. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1294362

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Прoдаeтся кoммерческое пoмещeние нa 1 этаже жилого домa Плoщaдь 98,9 кв.м. Oтдeльнaя вxодная группа Доcтуп в помeщениe в любое время Свободного нaзначeния, идеально подходит под офисный бизнес: •большая комната, в которой произведено разделение на кабинеты с использованием стеклянных офисных перегородок общее количество рабочих мест 9 •отдельная комната на 2 рабочих места •прихожая для посетителей •санузел, установлен проточный водонагреватель на время отключения •подсобное помещение (склад, кухня) •тамбур Сдeлан качеcтвeнный peмoнт Помещение полностью готово к эксплуатации Перед офисом есть парковочные места Документы готовы к продаже Один собственник Обременений нет , звоните за подробной информацией! СОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: Юридическое сопровождение сделки Профессиональную проверку всех документов Сопровождение до передачи ключей Одобрение и оформление ипотеки в банках-партнерах ЭКОНОМЬТЕ С НАМИ СВОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ, ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС

Продается Нежилое Помeщение свободного назначения в центре г. Cургут! Идeальнoe пpедлoжeние для вaшeгo бизнeca, помещение расположено в Торговом Центре ''Пушкинский'' по адресу г. Сургут, ул. Пушкина, 9, на 3 этаже. - Помещение удобной прямоугольной формы, - В помещении есть организованная мокрая точка, - В помещении есть централизованное отопление, - В помещении установлены карты дневного света и 4 розетки (есть возможность увеличения эл. мощности ), - В помещении есть окно, - Светлые окрещённые стены, - На полу чистая не битая плитка, - Помещение не требует ремонта, - Есть возможность установки кондиционера, - Выcота потoлкoв - 3 м, -В помещении установлены датчики пожарной системы, - Большая просторная парковка на 50 Машино мест, - Объект сдаётся под охрану, Инфраструктура помещения включает в себя все необходимое: электричество, водоснабжение, канализация, отопление, кондиционирование, пожарную безопастность,чтo обеспечивает комфорт и простор для любых видов деятельности. Преимущества: Прекрасная локация на первой линии в центре города. В шаговой доступности: ТРЦ, спорт зал, 2 школы, 3 детских сада, кафе и банки. Отличная транспортная доступность с остановками рядом и высоким пешеходным трафиком. Возможное использование помещения: шоурум, офис, бьюти сфера, колл-центр, производство, склад. Не упустите свой шанс - звоните прямо сейчас! С радостью ответим на все вопросы.

Продается здание, под кафе, клуб и т.д., земля в собственности 280 кв.м.

Помещение нежилого фонда площадью 9,8 кв.м, расположенное на цокольном этаже девятиэтажного жилого дома, представляет собой готовое решение для организации бизнеса с высокой проходимостью. Объект идеально подходит для размещения сервисной точки: ремонт обуви, изготовление ключей, заточка инструментов или оказание прочих бытовых услуг. Высокий пешеходный трафик и удобный доступ с улицы обеспечивают постоянный приток потенциальных клиентов без дополнительных затрат на рекламу. Помещение полностью подготовлено к началу коммерческой деятельности: выполнена чистовая отделка с подвесными потолками, оштукатуренными и окрашенными стенами, полами с линолеумным покрытием. Подключены все необходимые городские коммуникации, что позволяет начать работу сразу после заключения договора. Отдельный вход через общий коридор гарантирует удобство для посетителей и соблюдение режима работы. Объект свободен от арендаторов и готов к передаче новому владельцу для быстрого запуска прибыльного дела в стратегически выгодной локации. Код пользователя: 41512 Номер в базе: 1931045

ПРОДАЕТСЯ ГАБ готовый арендный бизнес. Чистый доход 211.040 т.р. в месяц (коммуналка оплачивается каждым арендатором отдельно). Сроки окупаемости 6,5 лет. Коммерческое помещение свободного назначения. Общей площадью 284.2, с отдельным входом. Помещение находиться в жилом доме, на цокольном этаже, на первой линии. Очень хороший трафик. Есть три арендатора: Красное & Белое (якорный арендатор)на площади 125 кв. м., Компьютерный клуб на площади 127,2 кв. м. Электронные устройства 32 кв.м.. Электрическая мощность 30кВт. Водоснабжение и водоотведение есть. Ремонт в свободных помещениях пред чистовой. Возможен небольшой торг. Покажем в удобное время. Звоните. Код пользователя: 41512 Номер в базе: 2050780

Продается земельный участок площадью 7 094 кв. м на стратегически важном перекрестке улиц Аэрофлотская и Александра Усольцева, отличающемся высоким автомобильным трафиком. Участок относится к первой линии, что обеспечивает отличную видимость и доступность. На территории расположены два капитальных металлических ангара площадью 631 кв. м и 310,5 кв. м, подходящие для размещения производства, склада или торгового объекта. К участку уже подведена электрическая мощность 300 кВт, а сети водоснабжения и водоотведения проходят в непосредственной близости, что упрощает их подключение. Важным преимуществом является утвержденный градостроительный план, согласно которому по улице Александра Усольцева запланировано строительство четырехполосной дороги, что многократно увеличит транспортную доступность и проходимость локации. Разрешенное использование позволяет строительство и эксплуатацию магазинов и объектов дорожного сервиса, открывая широкие возможности для бизнеса. Наличие всей необходимой документации позволяет оперативно заключить сделку. Объект готов к показу в любое удобное время. Код пользователя: 41512 Номер в базе: 2052774

Помещение свободного назначения площадью 28,9 кв.м расположено на цокольном этаже девятиэтажного жилого дома с отдельным входом, что обеспечивает высокую проходимость и потенциал для организации бизнеса. Объект полностью подготовлен к эксплуатации: выполнены подвесные потолки, стены оштукатурены и окрашены, полы покрыты практичным линолеумом, подведены все необходимые городские коммуникации. Отсутствие окон компенсируется грамотно организованным искусственным освещением, создающим комфортную рабочую атмосферу и снижающим затраты на отопление. Помещение имеет два входа, что повышает его функциональность и может быть использовано для оптимизации рабочего пространства или зонирования. Выгодное расположение в жилом массиве гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов, а развитая инфраструктура района включает в себя магазины, банки и общественный транспорт в шаговой доступности. Данное предложение представляет собой готовое решение для открытия или расширения бизнеса в сфере услуг, розничной торговли или офиса, не требующее дополнительных вложений в чистовую отделку. Код пользователя: 41512 Номер в базе: 4836728

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с надёжным долгосрочным арендатором. Заключён индексируемый договор аренды, обеспечивающий стабильный доход и окупаемость инвестиций всего за 10 лет. Коммерческое помещение находится в густонаселённом районе города, на первой линии, первом этаже. Просторные витражные окна наполняют пространство естественным светом. Все инженерные коммуникации подключены, предусмотрена эффективная система вентиляции. Возможность установки большой наружной рекламы, наличие свободного паркинга, высокая проходимость транспорта и пешеходов гарантируют постоянство клиентского потока. Удобные подъезды и доступность делают этот объект привлекательным для ведения (в перспективе) различных видов коммерческой деятельности.

Продается помещение свободного назначения, общей площадью 144,5м2, расположенное на цокольном этаже многоэтажного жилого дома. Помещение состоит из двух больших залов (50 и 74 м2), а также имеет дополнительные комнаты. В помещение две отдельные входные группы (есть возможность разделить помещение). Отличный вариант для размещения собственного бизнеса и сдачи в аренду. В помещении выполнен косметический ремонт, на полу и в санузле керамогранит. В помещении есть все необходимые коммуникации, включая центральную воду и канализацию, а также вентиляцию для коммерческого использования. Имеется парковка.

Продается офисное помещение 290 м2, с хорошим ремонтом. Помещение состоит из 7 кабинетов (от 20 м2 до 45 м2) а также имеется архив и серверная, два сан. узла, предусмотрено место под пост охраны, секреториат и кухню. Без залогов, арестов и обременений, юридически чистая сделка. Возможна продажа от юр. лица. Продажа от собственника.

Продается просторное коммерческое помещение общей площадью 82,1 м² в торговом комплексе микрорайонного значения, общей площадью 7000 кв.м., расположенном в центральной части города. ТЦ насчитывает свыше 30 компаний различного профиля — от магазинов до сервисных центров, обеспечивая высокую посещаемость. Помещение находится на втором этаже первой линии, оснащено всеми инженерными коммуникациями, обладает свободной планировкой и отдельным входом. Для привлечения внимания предусмотрена возможность размещения эффектной фасадной вывески. Отличительная особенность комплекса — высокий уровень автомобильного и пешеходного трафика, высокая концентрация жителей за счет плотной застройки района многоэтажными домами . В непосредственной близости планируется открытие новой школы в 2026 году, что дополнительно повысит привлекательность помещения. Удобная свободная наземная парковка.

Думаете о собственном бизнесе? Тогда Вам непременно необходимо купить наше помещение с земельным участком, в котором Вы реализуете любые мечты: от магазина-пекарни, строительного или продуктового магазина ''у дома'' Продается нежилое здание площадью 80,2 м2(без входной группы 76,1 м2) Здание стационарное модульного типа на фундаменте 1998 года постройки. Фундамент 80 см опалубки керамзит+бетон М-700. Земельный участок в собственности, 322 м2, что немаловажно для ведения бизнеса в текущих реалиях! На территории земельного участка также находятся парковочные места для посетителей , что подтверждают соответствующие дорожные знаки. Все коммуникации централизованные, напрямую заключены договоры с горводоканалом и ООО''ЭК Восток'',установлены счетчики отопления, воды, электричества. На данный момент на земельном участке находится действующий продуктовый магазин ''Одесса'', маркет ''Овощи-фрукты'' и 2 холодных склада. Все останется новому владельцу. Просмотр по предварительной договоренности. Возможен вариант покупки в ипотеку, звони, помогу одобрить!!! Код пользователя: 159840 Номер в базе: 1927920

Помещение свободного назначения площадью 186 м² на цокольном этаже жилого дома представляет собой готовую основу для создания бизнес-пространства под ваши задачи. Объект расположен в глубине квартала, что обеспечивает спокойную рабочую атмосферу без уличного шума. Все внутренние поверхности — стены и полы — уже выровнены, что значительно сокращает сроки и бюджет на проведение будущего ремонта. Запланированы площади для оборудования двух отдельных санузлов, а все коммуникации подведены к помещению. Ключевым преимуществом является естественное освещение во всех зонах через полноценные оконные проемы. Объект имеет один вход и обладает значительным преимуществом — собственной парковочной зоной, что решает вопрос с размещением транспорта сотрудников и клиентов. Данное предложение оптимально для размещения офиса, медицинского центра, студии или иного коммерческого использования, где важны площадь, планировка и транспортная доступность.. Код пользователя: 41512 Номер в базе: 2067478