Продажа коммерческой недвижимости в Сургуте

Коммерческая база с действующим арендным бизнесом — готовый источник дохода! Ищете объект, который сразу начнёт приносить прибыль? Предлагаем коммерческую базу на земельном участке 79,26 сотки — это не просто недвижимость, а готовый бизнес-инструмент с уже выстроенной моделью заработка. Что вы получаете:Земельный участок 79,26 сотки — достаточно места для масштабирования бизнеса и организации удобной логистики.Капитальные строения — надёжные объекты, рассчитанные на длительную эксплуатацию.Общежитие, полностью пригодное для проживания. Его можно сразу использовать для размещения сотрудников, вахтовых бригад или сдавать в аренду — и получать стабильный ежемесячный доход.Два просторных гаража — универсальные помещения, которые подойдут под СТО, автосервис, мастерские, склады или небольшое производство. Для кого этот объект:Для производственных компаний — есть территория и помещения для размещения оборудования и хранения сырья.Для логистических и транспортных фирм — удобная площадка для организации базы автопарка и складских зон.Для строительных организаций — место для хранения материалов, техники и размещения временного персонала.Для автосервисов и ремонтных мастерских — гаражи готовы к адаптации под профильную деятельность.Для инвесторов — объект с несколькими потенциальными источниками дохода: сдача общежития, аренда гаражей и коммерческих помещений, а также возможность вести собственный бизнес на территории. Главное преимущество — вы не ждёте, пока объект ''выйдет на окупаемость'': арендный бизнес уже действует, и доход можно получать с первого месяца после сделки. Большая площадь и функциональная планировка дают свободу для реализации разных бизнесмоделей: можно развивать собственное направление и параллельно монетизировать свободные площади.Не упустите шанс вложить средства в ликвидный актив с быстрой окупаемостью! Свяжитесь со мной, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.Код пользователя: 203132Номер в базе: 13326242

Срочная продажа — единым лотом или по отдельности: четыре здания на одном участке площадью ровно 1,5 гектар (15 000 кв.м). Цена всех четырех объектов 70.000.000 руб. Возможен торг. У каждого объекта — отдельный проезд и свой земельный участок. Территория имеет разрешённое использование под склады, деловое управление, пищевое производство, авторемонт и служебные гаражи. В составе: здание РММ (3000 кв.м), второе здание РММ (1000 кв.м) с высотой потолков от 2,7 до 11 метров, гаражный бокс 442,7 кв.м с кран-балкой и двухэтажное административное здание со спортзалом (1000 кв.м). Цена по всей базе и каждому зданию с земельным участком договорная, просмотр в любое удобное для вас время.Код пользователя: 41512Номер в базе: 13279252

Продается готовый производственно-складской комплекс с АБКПредставляет собой 2 отдельных здания и земельный участок:1) одноэтажное здание, складского назначения, площадь 485,5 м2 ( 42,9*12,6) высота 5 м2) двухэтажное здание, на 1 этаже-производственно-складская, на 2 этаже офисная часть, площадь здания 1413 м2. Высота 8,9 м3) земельный участок, назначение под склад и АБК, площадью 6596 кв.м Помещение готовое, использовалась для хранения ЛДСП, выставочный зал, отдел продаж.Выделенная мощность 150 кВт. Канализация - септик. Вода привозная, закачивается в накопительный резервуар, откуда подается в с/у. На территории закопаны два пожарных резервуара. В помещениях установлены ворота (3,5*3,5), навес над воротами, выполнена разводка электрика, отопление (встроенная газовая водогрейная котельная, суммарной мощностью 300 кВт). Здание оборудовано системами АПС, СОУЭ. Хорошая транспортная доступность, парковка. Стоимость указана с НДС.