Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение по адресу: г. Сургут, проспект Мира 16. Это ликвидный актив с идеальными характеристиками для пассивного дохода и сохранения капитала.

Местоположение:
Помещение расположено на первой линии жилого дома с выходом на оживленную улицу . Это один из самых густонаселенных и развитых районов города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отличная транспортная доступность обеспечена близостью остановок общественного транспорта (менее 15 метров).

Характеристики объекта:
Общая площадь: 47,4 кв. м. Просторное помещение с удобной планировкой.
Расположение: В жилом доме на 1 этажей.
Юридический статус: Выделено как встроенно-пристроенное нежилое помещение в многоквартирном доме.

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение по адресу: г. Сургут, проспект Мира 16. Это ликвидный актив с идеальными характеристиками для пассивного дохода и сохранения капитала.

Местоположение:
Помещение расположено на первой линии жилого дома с выходом на оживленную улицу . Это один из самых густонаселенных и развитых районов города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отличная транспортная доступность обеспечена близостью остановок общественного транспорта (менее 15 метров).

Характеристики объекта:
Общая площадь: 47,4 кв. м. Просторное помещение с удобной планировкой.
Расположение: В жилом доме на 1 этажей.
Юридический статус: Выделено как встроенно-пристроенное нежилое помещение в многоквартирном доме.
Главное преимущество — НАДЕЖНЫЙ АРЕНДАТОР:
100% площади сдается крупнейшему федеральному ритейлеру '' Озон''.

АРЕНДАТОР ПРЕДУПРЕЖДЕН , ЧТО ПЛОЩАДЬ ВЫСТАВЛЕНА НА ПРОДАЖУ

Пассивный доход: Вам не нужно искать арендаторов и заниматься управлением — бизнес уже работает и приносит стабильную прибыль.
Надежность: Федеральная сеть с безупречной репутацией гарантирует своевременные арендные платежи и долгосрочное сотрудничество.
Готовый бизнес: Вы покупаете не просто стену, а готовый, работающий актив с прозрачной финансовой историей.

Инфраструктура и окружение:
Район обладает развитой инфраструктурой, что привлекает поток покупателей и делает помещение еще более ценным :
Магазины ''шаговой доступности'': В соседних зданиях расположены ''Магнит'' '', что создает высокую концентрацию покупательского трафика.
Развитая сеть транспорта: Удобная транспортная развязка для подъезда как покупателей, так и грузового транспорта.
Почему стоит купить именно этот объект?
Стабильный доход: Наличие якорного арендатора обеспечивает вам гарантированный ежемесячный доход с даты покупки.
Высокая ликвидность: Объекты на первой линии с федеральными арендаторами — самые востребованные на рынке коммерческой недвижимости.
Низкие риски: Инвестиции в недвижимость с арендатором защищают ваш капитал от инфляции и экономической нестабильности.

Не упустите возможность стать владельцем коммерческого объекта в Сургуте! Самым быстрым предусмотрен разумный торг.
Код пользователя: 187733
Номер в базе: 12155079