продам универсальное помещение, Набережный проспект, 4716 000 000 ₽

Продается отдельно стоящее здание с участком — Ваша готовое бизнес-решение!
Уникальное предложение в Сургуте: Собственное капитальное здание 160 кв.м. на земельном участке 573 кв.м.
Идеальный формат для бизнеса, который требует присутствия, индивидуальности и отличной локации. Не арендуйте — станьте собственником выгодного актива!
Ключевые преимущества:
СТАБИЛЬНОСТЬ И БЕЗОПАСНОСТЬ:
Здание в собственности. Полная независимость и контроль над своим помещением. Никаких скачков арендной платы.
Земельный участок в долгосрочной аренде до 2062 года. Планируйте развитие бизнеса на десятилетия вперед без рисков.
ИДЕАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:
Все центральные коммуникации уже подведены (электричество, водоснабжение, отопление).

Продается отдельно стоящее здание с участком — Ваша готовое бизнес-решение!
Уникальное предложение в Сургуте: Собственное капитальное здание 160 кв.м. на земельном участке 573 кв.м.
Идеальный формат для бизнеса, который требует присутствия, индивидуальности и отличной локации. Не арендуйте — станьте собственником выгодного актива!
Ключевые преимущества:
СТАБИЛЬНОСТЬ И БЕЗОПАСНОСТЬ:
Здание в собственности. Полная независимость и контроль над своим помещением. Никаких скачков арендной платы.
Земельный участок в долгосрочной аренде до 2062 года. Планируйте развитие бизнеса на десятилетия вперед без рисков.
ИДЕАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:
Все центральные коммуникации уже подведены (электричество, водоснабжение, отопление). Канализация доступна для подключения, что дает гибкость и снижает первоначальные затраты. На данный момент здание обородуванно септиком.
Отличная транспортная доступность. Удобные подъездные пути и развязка обеспечат беспроблемный визит клиентов и логистику.
Прямо в пешей доступности — городской парк. Одна из входных групп находится в двух шагах! Это гарантирует высокий пешеходный трафик и приятное окружение.
ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ И УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ:
Отдельно стоящее здание — это лицо вашего бизнеса. Возможность собственной вывески, оформления фасада и зоны отдыха на территории.
Идеально подходит для: семейного кафе или кофейни, фитнес-студии, салона красоты, детского центра, студии йоги, офиса продаж, представительства, мастерской или шоу-рума.
Большая прилегающая территория (573 кв.м.) открывает возможности для летней веранды, парковки клиентов.
Это не просто здание — это готовый фундамент для вашего успешного дела с мгновенным стартом. Вы избегаете многомесячных поисков, стройки и согласований.
Финансовые условия:
Прозрачные расчеты для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.
Объект представляет собой выгодную инвестицию в недвижимость с высоким потенциалом роста капитализации благодаря локации и характеру объекта.
Не упустите свой шанс занять эту ''золотую'' точку на карте города! Количество таких лотов крайне ограничено.
Остались вопросы? Хотите оценить все преимущества лично?
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на приватный просмотр! Увидите — поймете, что это именно то, что вы искали.
Код пользователя: 92937
Номер в базе: 10850699