Код лота: РАД-402477. Реализуется на торгах. Единым лотом:нежилое помещение , кадастровый номер 86:10:0101115:2338, общей площадью 246, 9 кв. м, этаж ''1'', расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ Югра, г. Сургут, ул. И. Киртбая, д. 20, Нежилое помещение , кадастровый номер 86:08:0010201:2748 , общей площадью 33, 1 кв. м, этаж ''1'', расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нефтеюганский р-н, п. Салым, ул. Высокая, стр. 8, 442/1445 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок , кадастровый номер 86:08:0010201:94, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нефтеюганский р-н, п. Салым, ул. Высокая, стр. 8https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=842619
Код лота: РАД-392274. Реализуется на торгах. ОПИСАНИЕ Выгодное инвестиционное предложение нежилое-встроенное офисное помещение общей площадью 975, 6 кв. м. Адрес: ХМАО, г Сургут, ул. Университетская, д 25/2 Кадастровый номер: 86:10:0101200:5029 Инженерные коммуникации: центральные электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и канализация. Арендопригодная площадь 640, 3 кв. м. Сдано в аренду 323 кв. м. Объект расположен по адресу: ХМАО, г Сургут, ул. Университетская, д 25/2 Сургут административный центр Сургутского района Ханты-Мансийского автономного округа Югры. Сургут расположен на севере Западной Сибири, на правом берегу реки Обь, в 10 км от одноименной железнодорожной станции. Город является важнейшим портом в Приобье. Помещение расположено на первом этаже в жилом доме, расположенном в центре города, рядом с проезжей частью ул. 30 лет Победы / Пролетарский проспект. Остановка общественного транспорта расположена в 1 минутной шаговой доступности. Имеется место для парковки автомобилей. Окружающая застройка представлена объектами торгово-офисного, социально-досугового и жилого назначения. Благодаря удобной транспортной развязке можно добраться в любой район города. Инфраструктура центральных улиц города с кафе, ресторанами, магазинами, банками, школами, обеспечивает высокий пешеходный трафик и дополнительный комфорт для ведения бизнеса. Расположение в центра города Сургута, - Отличная транспортная и пешеходная доступность. Парковка осуществляется на прилегающей территории здания. В пешей доступности от объекта находятся остановки общественного транспорта. - Состояние объекта хорошее, дополнительные вложения не требуются. Расположение на первом этаже жилого здания дает возможность развития многих видов деятельности: магазины, спортивные клубы, салоны красоты, детские центры, аптеки, лечебные учреждения и пр.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=826895
Продаётся действующий бизнес - банно-оздоровительный комплекс ''Русская банька на сайме'', выстроенный из оцилиндрованного бревна и включает в себя 8 отдельностоящих разного проекта и разноплановых строений с индивидуальным оформлением по стилю и убранству. Все строения имеют право собственности. Техническое состояние зданий отличное. Удобное месторасположение в центре города.
Прoдaетcя кoммерческое пoмещeние на 1 этажe жилoгo домаПлoщaдь 98,9 кв.м.Oтдeльнaя вxодная группаДоcтуп в помeщениe в любое времяПервая линияCвoбoднoгo назнaчeния, идеaльнo пoдходит пoд oфиcный бизнес: большая комнатa, в которoй пpоизведенo рaздeлeниe нa кaбинеты c иcпользoвaниeм cтeклянных офисных перегородок общее количество рабочих мест 9 отдельная комната на 2 рабочих места прихожая для посетителей санузел подсобное помещение (склад, кухня) тамбурСделан качественный ремонтПомещение полностью готово к эксплуатацииПеред офисом есть парковочные местаДокументы готовы к продажеОдин собственникОбременений нетСОТРУДНИЧАЯ С НАМИ ПО ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:Юридическое сопровождение сделкиПрофессиональную проверку всех документовСопровождение до передачи ключейОдобрение и оформление ипотеки в банках-партнерах: Сбербанк, ВТБ, СНГб, Альфа-Банк, Газпромбанк, СовкомбанкЭКОНОМЬТЕ С НАМИ СВОЕ ВРЕМЯ И ДЕНЬГИ, ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС
Продам объект коммерческой недвижимости, площадью 78,6 кв.м., расположенный в удобном для бизнеса районе. Стены выполнены с использованием качественной окраски, что обеспечивает эстетичный внешний вид и легкость в уходе. Объект имеет один отдельный вход, что гарантирует удобный доступ для клиентов и сотрудников. Подходит для различных видов деятельности, включая офисное использование или торговлю.О локации:Недвижимость расположена в городе Сургут, в развитом микрорайоне. Данный район характеризуется развитой инфраструктурой, включая образовательные учреждения, медицинские учреждения и торговые точки. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ к другим районам города. Звоните!Код пользователя: 17656Номер в базе: 4276924
Срочно продается помещение 24,5 кв.м. на 3 этаже торгового центра''Богатырь'', удаленное от входной группы, требуется косметический ремонт, окно выходит на парковую зону.Вентиляция естественная.В помещении можно работать в часы работы торгового центра с 8-00 до 20-00.Помещение может использоваться под офис. ТЦ расположен на хорошей транспортной развязке,парковка на 150 машиномест.ТЦ имеет хорошую проходимость. Можно совмещать работу со спортом, на 4 этаже находится фитнес центр 2700 кв.м. В ТЦ ''Богатырь'' присутствует продуктовый ритейл, фикс прайс, детская развлекательная зона-батутный центр, кафе.Огромный выбор магазинов одежды.Код пользователя: 163819Номер в базе: 2080083
Продам помещение свободного назначения 345,9м2 в ТЦ ГУЛИВЕР потолки 2,9, зона разгрузки , большая парковка 150 машино мест , так же подходит под грузовую технику . Помещении выполнен ремонт , большой трафик , соседи: салоны мебели , двери, кухни ,элитная мебель и многое другое .
Инвecтициoннoe прeдложение в г. Сургут! Инвeстиpуйте в недвижимоcть с высoким дoxoдoм! У вac eсть уникальная вoзмoжнocть пpиoбрести недвижимость в живoписном горoде Cуpгуте и получить cтабильный и выcокий дoxод.Нежилоe помещениe по адрecу:- Адреc: ул. Рыбникoв 33- Плoщaдь: 583,5 кв.м- Общий мecячный дoxод: 690 060 pуб.- Cтoимость пpoдажи: 69 000 000 руб.- Окупаемость: 8,4 года- Преимущество: Высокий ежемесячный доход и перспективы долгосрочного вложения. Не упустите этот шанс на стабильный доход!Магазин ''Пятерочка'' (486 кв.м):- Договор от 27.04.2023 года- Арендная плата: 585 960 руб./мес. (включая НДС или 5% от выручки)- Преимущество: Действующий долгосрочный договор аренды с привлекательной арендной платой. Готовый объект с высоким потенциалом доходности!Валберис Озон- Площадь: 104.1кв.м- В процессе согласования- Арендная плата: 104 100 руб./мес.- Преимущество: Гибкие условия согласования и возможность высокой арендной платы. Идеальная возможность для вашего нового бизнеса!Инвестируйте умно и обеспечьте себе стабильный и растущий доход! Свяжитесь с нами уже сегодня для получения дополнительной информации и резервирования этого уникального предложения.
Пpедстaвляем вашему внимaнию простоpноe коммeрческoе пoмeщeниe в гopoде Сургутe, пo aдpecу улица Есенина 2. Общaя площадь помещeния: 567.5 квадpaтных метpов, идeальнo пoдходящих для рaзличных бизнес-пpоектов. Дoлгoсрочный дoговop aрeнды: aрeнда oфopмлена c 10 нoября 2023 года на 10 лет. Ежемесячная арендная плата составляет 610 000 рублей, плюс НДС или 5% от выручки. Индексация аренды: начиная с 13 месяца, арендная плата может увеличиваться на процент инфляции, но не более 5%. Стоимость продажи: 81 000 000 рублей Окупаемость: 9 лет Данное помещение представляет отличный выбор для инвестиций, с устойчивым доходом от аренды на долгосрочный срок и потенциалом для роста стоимости. Если вы заинтересованы в приобретении качественного коммерческого объекта с долгосрочным договором аренды и адекватной окупаемостью, это предложение идеально для вас. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию о данном объекте и обсудить возможности его покупки.
Продам готовый арендный бизнес с крупными федеральными арендаторами Магнит занимает площадь 455,9 м2 договор аренды на 10 лет, красное белое занимает 131,3 м2 договор аренды на 15 лет.Первая линия, рядом остановка общественного транспорта, большой пешеходный и автомобильный трафик.
Пpeдcтaвляeм вашeму вниманию уникальное коммeрчeскоe помещeниe в cамoм cepдцe г. Сургута, пo aдpecу ул. Kрылова 32. Это 284.2 квадрaтных метра вoзможнocтей и потeнциалa, доcтупныx для вашего бизнеcа. Коммунaльные платежи oплaчивают арeндатopы. Стoимоcть пpодажи: 16000000 pублeй Eжемеcячный дoход от аренды: 209 040 рублей В данный момент в помещении уже успешно работают арендные проекты:- магазин ''Красное и Белое'' (125 кв.м, аренда 85 000 руб/мес, договор заключен 15 мая 2023 г.)- компьютерный клуб (159,2 кв.м, аренда 124,040 руб/мес, договор заключен 20 июля 2023 г.) Для самых быстрых предоставляется уникальная возможность получить дополнительную скидку на покупку этого коммерческого помещения. Помещение доступно для осмотра заинтересованным лицам. Расположенное в центре города и соседству с кафе, офисными центрами и торговыми точками, оно является привлекательным для различных видов бизнеса. Это прекрасный выбор для инвесторов и предпринимателей, готовых приобрести высококачественную коммерческую недвижимость с уже существующими арендными контрактами. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше об этом уникальном предложении, обсудить возможности приобретения этого объекта!
Уникальное предложение для ваших бизнес-планов! Предлагается к продаже просторное нежилое помещение общей площадью 185 кв.м. Это идеальный вариант для организации собственного дела, ведь помещение расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома. Это обеспечит вам высокую проходимость и популярность среди жителей и гостей ЖК ''Возрождение''. Особенностью помещения является витражное остекление с двух сторон. Благодаря этому, большая часть помещения освещается солнцем в течение дня, что позволит существенно сократить затраты на освещение. Вторая половина помещения ориентирована на внутренний двор, где солнечный свет проникает после обеда. Стены здания выполнены из кирпича, что гарантирует экономию на отоплении. Помещение можно разделить на две части для удобства эксплуатации. Есть один вход с улицы, рядом с которым расположены парковочные места для комфорта ваших посетителей. Это помещение идеально подойдет для ведения мелкого бизнеса, ориентированного на оказание услуг населению: салон красоты, репетиторские услуги, спортивный зал для занятий йогой или другие виды деятельности. Просмотр помещения возможен по предварительной договоренности. Если у вас возникли вопросы или вы хотите узнать больше, пожалуйста, звоните. Не упустите свой шанс начать успешный бизнес в престижном ЖК ''Возрождение''!Код пользователя: 17965Номер в базе: 2036920
Продам исключительное торговое помещение площадью 331 м², расположенное в престижном районе города, известном своей активной жизнью и развитой инфраструктурой. Это предложение — настоящая находка для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и выгодным вложениям в коммерческую недвижимость!Данное помещение уже приносит стабильный доход благодаря надежным арендаторам, что позволяет вам сразу начать получать прибыль без лишних затрат и усилий. Высокий пешеходный и автомобильный трафик в этом районе гарантирует постоянный поток клиентов, а наличие опытных арендаторов делает данное предложение особенно привлекательным с инвестиционной точки зрения.Помещение оборудовано качественной электропроводкой и современными инженерными сетями, что обеспечивает легкость подключения необходимого оборудования. Выполненный ремонт в стильном и современном дизайне создает комфортную атмосферу для бизнеса. Установленные системы охраны и пожарной сигнализации, а также вытяжная вентиляция обеспечивают безопасность и уют для ваших клиентов и сотрудников.Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого замечательного торгового пространства в самом сердце города! Это не просто покупка, а шаг к успешному бизнесу и финансовой независимости. Звоните прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр! Ваши выгодные инвестиции начинаются здесь!Код пользователя: 143014Номер в базе: 1943750
Ищете идеальное вложение для приумножения своего капитала? Представляем вам уникальную возможность — коммерческое помещение в самом центре города! Это просторное помещение площадью 256,1 кв.м не только впечатляет своими размерами, но и уже приносит стабильный доход благодаря надежному арендатору. Вы сможете наслаждаться мгновенной прибылью с первого дня!Расположение в центре города обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, что делает данное предложение особенно привлекательным для инвесторов. Наличие опытного арендатора гарантирует вам долгосрочные отношения и стабильный денежный поток. Вы получаете не просто недвижимость, а готовый бизнес, который будет работать на вас!Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного актива! Если вас заинтересовало это выгодное предложение, не стесняйтесь обратиться ко мне для получения дополнительной информации. Инвестиции в недвижимость — это не просто вложение денег, это ваш шаг к финансовой независимости и благополучию вашей семьи. Не откладывайте на завтра то, что может изменить вашу жизнь уже сегодня! Успейте воспользоваться этой уникальной возможностью — ваш успешный бизнес ждет вас!Код пользователя: 143014Номер в базе: 2096307
Продается готовый производственно-складской комплекс с АБКПредставляет собой 2 отдельных здания и земельный участок:1) одноэтажное здание, складского назначения, площадь 485,5 м2 ( 42,9*12,6) высота 5 м2) двухэтажное здание, на 1 этаже-производственно-складская, на 2 этаже офисная часть, площадь здания 1413 м2. Высота 8,9 м3) земельный участок, назначение под склад и АБК, площадью 6596 кв.м Помещение готовое, использовалась для хранения ЛДСП, выставочный зал, отдел продаж.Выделенная мощность 150 кВт. Канализация - септик. Вода привозная, закачивается в накопительный резервуар, откуда подается в с/у. На территории закопаны два пожарных резервуара. В помещениях установлены ворота (3,5*3,5), навес над воротами, выполнена разводка электрика, отопление (встроенная газовая водогрейная котельная, суммарной мощностью 300 кВт). Здание оборудовано системами АПС, СОУЭ. Хорошая транспортная доступность, парковка. Стоимость указана с НДС.
Продается отдельно стоящее здание свободного назначения 75.5 м.кв плюс земля 1.2 сотка.ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ. Можно приобрести готовый бизнес , сейчас продуктовый магазин , а так же можно открыть пекарню или кулинарию . Здание располагает централизованными коммуникациями, что гарантирует бесперебойную работу всех систем. Место расположение внутри жилого густонаселённого квартала на пересечении пешеходных и внутриквартальных автомобильных дорог в непосредственной близости с центральным офисом Сбербанка. Торговая точка на протяжении многих лет наработала себе поток постоянных покупателей, живущих в шаговой доступности.Код пользователя: 17879Номер в базе: 3980362
Продается помещение свободного назначения 171,5 метров квадратных!!! Отличное расположение, торговая площадь находиться на 1 этаже ТЦ Богатырь. В помещении выполнен качественный ремонт!!! Исправная пожарная и охранная сигнализация. ТЦ ''Богатырь'' расположен на пересечении ул. Иосифа Каролинского и 30 лет Победы, в динамично развивающемся районе, где сейчас строится треть всего нового жилья в городе. Население района составляет более 200 000 человек.В ближайшие годы в непосредственной близости от ТЦ ''Богатырь'' планируется возведение нескольких микрорайонов коммерческого жилья площадью около полумиллиона квадратных метров. Торгово-развлекательный центр характеризуется отличной транспортной доступностью, а прекрасно развитая система общественного транспорта позволяет быстро добраться до него жителям любого района. Очень перспективная инвестиция за приятную стоимость!Код пользователя: 17374Номер в базе: 1979539
Продается уникальный офис от собственника площадью 159 м², идеально подходящий для вашего бизнеса! Просторное помещение включает в себя современную кухню, два удобных санузла и серверную комнату, что делает его максимально функциональным для работы. Также в наличии балкон, где можно отдохнуть в перерывах или провести деловые встречи на свежем воздухе.Офис оборудован системой видеонаблюдения и системой контроля доступа, что обеспечивает высокий уровень безопасности. Мульти сплит-системы гарантируют комфортный климат в любое время года, а обслуживаемые коммуникации и сеть с пропускной способностью 10 Гбит/с обеспечивают стабильную работу вашего бизнеса.В качестве приятного бонуса остается кухонный гарнитур с встроенной посудомоечной машиной, микроволновкой и вытяжкой, а также мебель в санузлах. Это позволит вам сразу же начать работу без дополнительных затрат на обустройство.Не упустите возможность приобрести этот великолепный офис по разумной цене! Возможен торг. Звоните и записывайтесь на просмотр — ваше новое успешное будущее начинается здесь!Код пользователя: 177345Номер в базе: 5444450
Коммерческое помещение, свободного назначения в новом ЖК Новые ключи. Площадь помещения 109.8 кв.м. Вход в помещение со стороны двора, что удобно для магазинов и розничной торговли. Территория всегда под охраной. Закрытый двор. В помещение проведено всё необходимое освещение и отопление. Хорошее вложение средств для людей, которые хотят иметь готовое помещение и сдавать в аренду со стабильным доходом. По всем вопросам пишите, звоните.Код пользователя: 162010Номер в базе: 3824411
Продается здание вместе с земельным участком свободного назначения (возможна продажа собственного бизнеса под ключ с лицензией на алкоголь и торговым оборудованием). Здание расположено в густо населенном жилом квартале на пересечении пешеходных дорожек. Так же организован свободный подъезд на авто. Все коммуникации подведены, договора заключены напрямую с Горводоканалом и ООО ''ЭК Восток'', установлены счетчики. В настоящее время магазин действующий, в любое время можно подъехать посмотреть по предварительной договоренности. Возможен вариант продажи в рассрочку.
KAДAСTРОВЫЙ НОМЕP: 86:10:0101164:162 Сoбственник.Здание 5718.6м2Комплекс рaзбит нa 4 ангaра по 1430м2Каждый бoкс имeeт сквозныe ворoта c выхoдом нa любую cтоpону.Boдоснабжение - eсть, скважинaЭлектpичeствo - есть, под прoизвoдственную мощностьПарковка - есть, для грузовых машин и техникиВидеонаблюдение - есть.Имеется ж/д тупик (не в собственности)Возможность эксплуатации по договоренности
Продается готовый арендный бизнес с сетевым арендатором ''OZON'', срок окупаемости 7 лет. Помещение кабинетного типа, площадью 28,6 кв.м.. Расположено в полу-цокольном помещении с двумя полноценными окнами. Вход в помещение из общего коридора. Аренда долгосрочная, без учета коммунальных расходов. Технические характеристики: выполнен косметический ремонт, на полу плитка, стены обои под покраску, высота потолка 2,8 м., рядом с помещением есть санузел, вытяжная вентиляция. Охранно-пожарная сигнализация установлена. Помещение на ночь сдается под охрану. Первая линия, пешеходная зона, клиентская открытая парковка.Код пользователя: 41512Номер в базе: 1931048
Продается помещение площадью 170 кв. м. Расположено в 27 микрорайоне. Площадь земельного участка 6 соток. Помещение находится под круглосуточной охраной, есть система видеонаблюдения. Планировка помещения, дверные проемы соответствуют пожарным и санитарным нормам, сделан свежий ремонт. Территория ограждена забором из поликарбоната. Имеются ворота, что позволяет подъехать крупной технике. Помимо основного помещения имеется складское помещение с отдельными воротами. Есть арендаторы - действующий бизнес. Выгодное предложение для Вас!Код пользователя: 95281Номер в базе: 2066098
