Продажа коммерческой недвижимости в Сургуте

Продается коммерческое помещение с готовым бизнесом - полностью оборудованный салон парикмахерских услуг.Помещение расположено в новом современном ЖК ''За ручьем'' на 2 этаже, 1-я линия. Два входа - со стороны дороги и со двора.Салон работает с 2022 года, уже есть постоянная наработанная клиентура.На постоянной основе работают 2 мастера (на аренде), готовы и дальше продолжить работать.Общие характеристики площадь помещения 51,4 м2 оборудовано 3 рабочих места. Комфортные кресла, большие круглые зеркала с подсветкой придают салону особый стиль и шарм. 2 удобные мойки для мытья головы бытовая комната, оборудованная стиральной и сушильной машинами а также шкафчиками для хранения необходимого инвентаря собственный сан.узел с раковиной, что создает дополнительный комфорт для мастеров и гостей салона. имеется бойлер для обеспечения бесперебойного наличия горячей воды отдельно оборудована зона ресепшен и комфортная зона ожидания для посетителейТехнические характеристики установлены приборы учета ХВС, ГВС и электроэнергии противопожарная система приточно-вытяжная система вентиляции обеспечивает циркуляцию воздуха в помещении для комфортного микроклимата система видеонаблюденияСовременный и стильный интерьер помещения, профессиональное оснащение, команда мастеров позволят новым собственникам зарабатывать с первого дня!Здесь уже создана атмосфера уюта и профессионального сервиса, Вам осталось прийти и купить! Звоните — покажем в удобное время и ответим на все вопросы.Код пользователя: 25231Номер в базе: 12031084

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в самом центре востребованного торгово-развлекательного комплекса ''Гулливер''. Внутри уже заведена вода и организовано водоотведение — это открывает широкие возможности для бизнеса: от детских праздников, квестов и творческих мастерских до салона красоты или любого другого формата. Помещение продаётся напрямую, без обременений, залогов и споров. Для реального покупателя возможен торг по договорённости с собственником. Звоните!Код пользователя: 934Номер в базе: 12843934

Готовая инвестиция в недвижимость с доходом с первого дняНедвижимость с арендатором, стабильный доход и простая налоговая схема. Без рисков, без кредитов, без ожиданий. Это решение для тех, кто хочет сохранить и приумножить — спокойно и надёжно.1. Это вложение — не для всехПеред тем как звонить, важно понять: речь не про тест-драйв инвестиций.Если бюджет ограничен или надеешься на быстрый выигрыш — лучше не трать время. Этот объект подходит тем, кто ищет сохранение капитала и гарантированный доход.2. Деньги работают сразуОбъект уже сдан в аренду.С момента покупки ты начинаешь получать регулярные выплаты.Арендатор надёжен, договор долгосрочный. Всё оформлено.Доход идёт с первого месяца.3. Налоги ниже, прибыль вышеВ отличие от банковских вкладов, здесь ты платишь всего 6% налога — а в некоторых случаях и меньше.Разница заметна уже на первых выплатах.Это выгодно не только в моменте, но и в долгосрочной перспективе.4. Рынок на подъёмеСпрос на такие объекты растёт. Люди выводят деньги из валюты, вкладов, акций.Инвесторы ищут стабильность — и готовы переплачивать за надёжность.Купить сейчас — значит оказаться в плюсе, когда рынок подрастёт.5. Надёжно, прозрачно, без суетыТы получаешь: — готовый арендный поток— оформленный договор— возможность продать объект в будущем дорожеВсё просто. Доход уже идёт. Объект готов. Осталось только принять решение.Позвони сейчас, чтобы узнать детали. Надёжные инвестиции долго не ждут.Код пользователя: 37780Номер в базе: 6510596

Продается уникальное коммерческое помещение с огромным потенциалом в самом сердце города! Это просторное помещение свободного назначения расположено на 15 этаже жилого дома по адресу пр. Ленина, 23. Общая площадь составляет 83,7 кв.м., что предоставляет вам массу возможностей для реализации ваших бизнес-идей.На данный момент помещение полностью свободно и готово к немедленному использованию. Ранее оно использовалось как офис, но благодаря удачной планировке вы сможете легко адаптировать его под любые нужды: от студии маникюра или макияжа до тату-салона, адвокатской конторы или креативной мастерской. Внутри вас ждет уютная кухонная зона, две зоны для рабочего пространства, а также санузел с душевой и сауной для вашего комфорта.Помещение находится в отличном состоянии: выполнен качественный косметический ремонт, включая стильное плиточное покрытие, аккуратные штукатуренные стены и современные подвесные потолки Armstrong. Высота потолков составляет 3,2 метра, что создает ощущение простора и свободы.Одним из главных преимуществ является великолепный вид из окна — вы сможете наслаждаться панорамой города, наблюдая за жизнью на пересечении улиц 50 лет ВЛКСМ и пр. Ленина. В здании предусмотрены два лифта, а на первом этаже вас встретит консьерж, обеспечивающий безопасность и комфорт.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного помещения, где средняя ставка аренды в районе составляет 1500-1800 рублей за кв.м., что может обеспечить вам доход от 120000 рублей в месяц! Возможность покупки только за наличный расчет делает сделку еще более привлекательной. Не откладывайте свою мечту на потом — звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Код пользователя: 37780Номер в базе: 2011587

Продажа.Первая линия.Вывеска на фасаде.Парковка - 30 машиномест (асфальтированные подъездные пути)Два центральных входа и два запасных.Высота потолков до 4,5мТехническое оснащение:+кондиционирование+видеонаблюдение+система пожарной сигнализации+электроэнергия 380 ВДля покупки этого помещения, Вам достаточно договориться о встрече!