Продажа коммерческой недвижимости в Сургуте

Продам объект коммерческой недвижимости, площадью 78,6 кв.м., расположенный в удобном для бизнеса районе. Стены выполнены с использованием качественной окраски, что обеспечивает эстетичный внешний вид и легкость в уходе. Объект имеет один отдельный вход, что гарантирует удобный доступ для клиентов и сотрудников. Подходит для различных видов деятельности, включая офисное использование или торговлю.О локации:Недвижимость расположена в городе Сургут, в развитом микрорайоне. Данный район характеризуется развитой инфраструктурой, включая образовательные учреждения, медицинские учреждения и торговые точки. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ к другим районам города. Звоните!Код пользователя: 17656Номер в базе: 4276924

Продажа.Первая линия.Вывеска на фасаде.Парковка - 30 машиномест (асфальтированные подъездные пути)Два центральных входа и два запасных.Высота потолков до 4,5мПомещение сдано в аренду - готовый бизнесТехническое оснащение:+кондиционирование+видеонаблюдение+система пожарной сигнализации+электроэнергия 380 ВДля покупки этого помещения, Вам достаточно договориться о встрече!

Офис расположен на 1 этаже, 5 этажного жилого дома. Торг. Владение: - более пяти лет. Разумный торг приветствуется.

Продается двухэтажное торгово-офисное помещение 208 кв.м.. Расположено за магазином Карапуз.Помещение идеально подойдет для различных торговых компаний.Освещение - светодиодные светильники.Офисная СКС выполнена в коробах Legrand кабелем UTP 5e.Имеется охранно-пожарная сигнализация.Офисная телефония - Yeastar MyPBX Standard c IP телефонами.Оптика от провайдера ''Нэт Бай Нэт''. Коммутатор Cisco.Система вентиляции оборудована рекуператором.Отопление электрическим котлом. Отдельный фидер с нагрузочной способностью 50 КВт.1 этажТоргово-выставочный зал. Большое окно с защитными рольставнями. Два теплых складских помещения.Автоматические ворота в одном из складов.Серверная и телеком стойка.Небольшое бойлерное помещение со скважиной (техническая вода).Септик на 8 кубов, откачка с улицы.2 этажПять кабинетов для персонала и санузел.Комната для курения с вытяжкой.Код пользователя: 22871Номер в базе: 2017715

Продается здание в центре города!Для инвестиций и размещения собственного бизнеса!Стабильные арендаторы Парковка на 40 м/м под шлагбаумомТри отдельных входаКоммуникации центральныеПожарная и охранная сигнализацииСистема автоматического пожаротушенияСистема наружного видеонаблюденияАвтономная система приточно вытяжной вентиляцииДля покупки этого помещения, Вам достаточно договориться о встрече!

Продается прибыльный арендный бизнес: двухэтажное здание с эксплуатируемым цоколем в центре города общей площадью - 1267 м².Ключевые преимущества: Готовый бизнес с пассивным доходом все помещения сданы надежным арендаторам, включая федеральные сети. Стабильный денежный поток срок окупаемости инвестиций всего ~8 лет на основе действующих договоров. Земля в собственности 750 м² отсутствие дополнительных рисков и затрат. Отличное расположение высокая проходимость гарантирует стабильный трафик арендаторам. Долгосрочные договоры минимизация риска простоя площадей.Текущие арендаторы и площади:''Магнит'' (сетевая розница) 460 м²''Мир одежды'' (торговый зал) 420 м²Wildberries (маркетплейс) 115 м²''Красное&Белое'' (алкогольный ритейл) 96 м²Парфюмерный магазин 25 м²Детали объекта:Функциональная планировка, адаптированная под розничную торговлю.Исправные коммуникации, отдельные входы для арендаторов.Идеально для инвесторов, не желающих заниматься операционным управлением.Для инвесторов:Готовы предоставить полную финансовую аналитику, копии арендных договоров и техническую документацию. Обсуждение сделки после подтверждения платежеспособности (ИНН).Звоните, чтобы приобрести надежный актив с прогнозируемой доходностью! Здание находится в городе с население в 20 тыс.чел в ХМАО-Югре.Код пользователя: 92937Номер в базе: 8916582

Предлагаем к приобретению здание, расположенное на 1 линии с удобной транспортной развязкой, на земельном участке площадью 41 сот (4169 кв.м.) по адресу: ХМАО-Югра, г. Сургут, ул.30 лет Победы. Земельный участок находится в собственности. Состоит из 5-ти этажного административно-бытового корпуса общей площадью 3284,2 кв.м. Здание дополнительно может быть оборудовано лифтом и пандусом для маломобильных граждан. На всех этажах расположены помещения площадью от 8-95,9 кв.м. в том числе помещения для проживания персонала с санузлами душевыми кабинами на 5 этаже. Возможна перепланировка помещений для увеличения либо уменьшения площади. Ориентировочно в здании можно разместить 250-600 человек, в зависимости от сферы деятельности и расположения техники, эксплуатируемой персоналом. За зданием АБК расположены здание спорткомплекса и гараж, который имеет 4 бокса, вместимостью 8 машин, с отдельными воротами. Площадь гаражей 190,8 кв.м. В спорткомплексе имеется для отдыха сауна, моечная, комната отдыха, спортзал, волейбольная/баскетбольная площадка, теннисный стол. Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация централизованная. Здание в хорошем состоянии, полностью функционирует, каждый год проводят ремонт помещений и фасадной части. На территории имеется собственная охраняемая парковка на 40-60 парковочных машиномест.Код пользователя: 22871Номер в базе: 9078262

Продается коммерческая недвижимость с готовым бизнесом в самом востребованном районе города площадью 63 м2, с отдельным входом, расположенная на цокольном этаже. Помещение состоит из: маникюрный зал 3 мастера, 1 место педикюра с раковиной, 2 кабинета под свободный вид деятельности, подсобное помещение и туалет. В салоне выполнен косметический ремонт, установлена пожарно-охранная сигнализация, смонтирована приточно-вытяжная вентиляция и видеонаблюдение. Мастера салона работают на аренде. Приобретая недвижимость, уже с первого месяца вы можете получать стабильный ежемесячный доход 65 тыс.руб. Звоните, готовы ответить на все вопросы и организовать показ в удобное для вас время!Код пользователя: 49448Номер в базе: 1976012

Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором ''Монетка'' пассивный доход от 10 лет! Почему это выгодная инвестиция? Гарантированный доход долгосрочный договор аренды на 10 лет (с 01.12.2024) с федеральным арендатором Премиальная локация помещение 248 м² на первой линии с высокой проходимостью и отличной видимостью Финансовая стабильность арендатор ''Монетка'' (надежный сетевой партнер) + индексация платежей Быстрая окупаемость всего ~9 лет при минимальных рисках Инвестиционные преимущества: Пассивный доход не нужно управлять бизнесом, арендатор берет все расходы на себя Возможен торг гибкие условия для серьезных покупателей Ликвидный актив помещение в престижной локации всегда в цене Идеально для:• Инвесторов, ищущих стабильный доход без операционных затрат• Бизнесменов, желающих диверсифицировать активы• Тех, кто ценит надежность и долгосрочную перспективу Успейте купить такие предложения разбирают быстро! Звоните сегодня получите полный расчет доходности и условия сделки! Обоснованный торг имеется.Ваш капитал работает на вас! Код пользователя: 92937Номер в базе: 4370219

Предлагается приобрести помещение нежилого назначения площадью 9,8 кв.м. Помещение находится на цокольном этаже девятиэтажного дома, что обеспечивает удобный доступ и привлекательность для потенциальных клиентов. Идеально подходит для открытия мастерской по ремонту обуви, изготовлению ключей или наточке ножей (в настоящее время свободно, так как мастер уехал).Все необходимые городские коммуникации имеются. Помещение оборудовано подвесными потолками, стены оштукатурены и окрашены, а полы покрыты линолеумом, что позволяет сразу же начать работу. Вход осуществляется через одну входную дверь, которая расположена в коридоре. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанному номеру телефона. Станьте владельцем этого выгодного помещения!Код пользователя: 41512Номер в базе: 1931045

Продаётся торговая база используемая как склад-магазин оптово-розничной торговли в центре г. Сургута. Состоит из комплекса одноэтажных зданий(3 здания, стены-бетон) и сооружений общей площадью 2819,70 м2, расположенных на земельном участке (собственность) состоящем из 3 частей общей площадью 7318 м2. Кроме того, на земельном участке имеются нестационарные сооружения (павильоны) оборудованные под торговые площади, расположенные вдоль гостевой автостоянки.Есть постоянные арендаторы!Удобная транспортная доступность(заезд-выезд с ул. Маяковского, пр. Мира), асфальтированная дорога. Территория огорожена, освещена и охраняется. На территории имеется асфальтированная автомобильная автостоянка. Имеются следующие коммуникации: отопление автономное(пилеты), возможно подключение к центральному отоплению (ГТС г. Сургута), водоснабжение, автономная канализация. Территория участка также подходит для возведения зданий и сооружений иного назначения.Постоянный поток людей-рядом стоят кафе, шашлычные, автомойки, поэтому подъезды к помещению с любой из сторон удобные,до ближайшей автобусной остановки - 100 м.Показы в любое удобное для вас время!Торг!Код пользователя: 169208Номер в базе: 2002292