Административно-складской комплекс в составе 9 нежилых зданий, общей площадью 9 940 кв.м. и 6 земельных участков, общей площадью 24 966 кв.м. Адрес: ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. Сосновая, д. 29.Продаётся на электронных торгах. Подробнее об имуществе:Комплекс расположен в районе с развитой оптовой и мелкооптовой торговлей, в ближайшей доступности административные и производственные отделения международных компаний. Первая линия ул. Сосновая.Два административно бытовых корпуса, один введен в эксплуатацию с хорошим ремонтом и почти весь заполнен арендаторами, второй корпус 40% готовности.Заключено Арендных договоров более чем на 6000 кв. м. выручка в месяц около 3 млн. руб.В большинстве помещений проведен капитальный ремонт : большая часть помещений с железобетонным полом с финишным тонкослойным полиуретановым покрытием антипыль, во всех помещениях установлено современное светодиодное освещение, стены и металлоконструкции окрашены в белый цвет, произведены работы по утеплению стен и потолка, проведена модернизация системы отопления внутри складов с установкой водяных тепловентиляторов Volcano, установлено 11 новых автоматических раздвижных ворот производства Doorhan. произведена замена электропроводки с установкой новых распределительных электрощитов.Заключены все договоры с ресурсоснабжающими организациями.Собственная газовая котельная, вода от скважины, выделенная электрическая мощность 800 КВ.Преимущества покупки:1. Вы экономите. Цена ниже рынка на 30-40%.2. Вы защищены законом.3. Продавец не изменит цену имущества и не откажется от сделки в последний момент. Ваше ценовое предложение фиксируется, а в случае победы с Вами 100% заключают договор купли-продажи. Заявки на участие в торгах принимаются до: 13.01.2023Обратитесь к нам за бесплатной консультацией и мы расскажем, как легко участвовать в торгах.
Помещение , находится в жилом доме на первом этаже,не со стороны подъездов. Помещение разделено на две комнаты. Рядом с помещением пивная, магазин ''монетка'', парикмахерская, школа иностранных языков, в соседнем доме: косметический салон, ''красное и белое'', магазин-бар разливных напитков,студия фитнеса и танцев для женщин,сауна. В этом доме: зооветцентр, парикмахерская, зоомагазин, пекарня. не хватает интернет магазина, детского шахматного клуба, развивашек для детей .Код пользователя: 17879Номер в базе: 3933513
Продаётся офисное помещение на первом этаже с удобной открытой планировкой. Оно расположено на второй линии, ближе ко входу во двор жилого дома, обеспечивая большой поток прохожих и транспорта. Отделка евро уровня: выровненные керамической плиткой полы, стены отделаны светлыми обоями, а потолки выполнены по технологии Armstrong. Для комфорта установлены пластиковые окна, возможность оставить мебель обсуждается. К вашим услугам оборудованное место для обеда, которое экономит время сотрудникам. А также два водопроводных стояка с независимым водоотведением и системой защиты от затопления. Гарантирована высокая электрическая мощность. В составе объекта один вход, хозяйственная комната, встроенный шкаф и офисный кабинет. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, остановки общественного транспорта.Код пользователя: 17034Номер в базе: 1920618
Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 76 М2. Помещение находиться на первой линий, на 1 этаже многоквартирного дома с отличным ремонтом, коммуникации центральные, максимальная мощность 31,8 кВт.В данный момент помещение сдано в долгосрочную аренду, сроком на 10 лет. Стабильно перечисляют арендную плату и коммунальные платежи. Помещение продается с действующим арендатором Красное & Белое.Код пользователя: 41461Номер в базе: 2013095
Срочно продается помещение 22,4 кв.м. на 3 этаже торгового центра''Богатырь'', удаленное от входной группы, требуется косметический ремонт, окно выходит на пожарную лестницу.Вентиляция естественная.В помещении можно работать в часы работы торгового центра с 8-00 до 20-00.Помещение может использоваться под офис. ТЦ расположен на хорошей транспортной развязке,парковка на 150 машиномест.ТЦ имеет хорошую проходимость. Можно совмещать работу со спортом, на 4 этаже находится фитнес центр 2700 кв.м. В ТЦ ''Богатырь'' присутствует продуктовый ритейл, фикс прайс, детская развлекательная зона-батутный центр, кафе.Огромный выбор магазинов одежды.Код пользователя: 163819Номер в базе: 2080080
Код лота: РАД-392274. Реализуется на торгах. ОПИСАНИЕ Выгодное инвестиционное предложение нежилое-встроенное офисное помещение общей площадью 975, 6 кв. м. Адрес: ХМАО, г Сургут, ул. Университетская, д 25/2 Кадастровый номер: 86:10:0101200:5029 Инженерные коммуникации: центральные электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и канализация. Арендопригодная площадь 640, 3 кв. м. Сдано в аренду 323 кв. м. Объект расположен по адресу: ХМАО, г Сургут, ул. Университетская, д 25/2 Сургут административный центр Сургутского района Ханты-Мансийского автономного округа Югры. Сургут расположен на севере Западной Сибири, на правом берегу реки Обь, в 10 км от одноименной железнодорожной станции. Город является важнейшим портом в Приобье. Помещение расположено на первом этаже в жилом доме, расположенном в центре города, рядом с проезжей частью ул. 30 лет Победы / Пролетарский проспект. Остановка общественного транспорта расположена в 1 минутной шаговой доступности. Имеется место для парковки автомобилей. Окружающая застройка представлена объектами торгово-офисного, социально-досугового и жилого назначения. Благодаря удобной транспортной развязке можно добраться в любой район города. Инфраструктура центральных улиц города с кафе, ресторанами, магазинами, банками, школами, обеспечивает высокий пешеходный трафик и дополнительный комфорт для ведения бизнеса. Расположение в центра города Сургута, - Отличная транспортная и пешеходная доступность. Парковка осуществляется на прилегающей территории здания. В пешей доступности от объекта находятся остановки общественного транспорта. - Состояние объекта хорошее, дополнительные вложения не требуются. Расположение на первом этаже жилого здания дает возможность развития многих видов деятельности: магазины, спортивные клубы, салоны красоты, детские центры, аптеки, лечебные учреждения и пр.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=826895
Продается отдельно-стоящее здание свободного назначения, общей площадью 450 кв.м ( 1-й этаж 225 кв.м + 225 кв.м цокольный этаж). Здание введено в эксплуатацию. Расположено на отдельном земельном участке, с заездом с пр-та Набережный и своей автостоянкой, на первой линии, в одном из центральных густонаселенных районов города, с большим пешим и авто-трафиком. Рядом расположены гостиницы, банки, торговые центры, высотные жилые дома, район с перспективой развития строительства жилого массива и социально-значимых объектов. Подведены коммуникации. Подробности по телефону.Код пользователя: 108159Номер в базе: 2032211
Продается торговый центр в г. Сургут.Адрес: г. Сургут, ул. Аэрофлотская, зд. 16, выездная магистраль.Площадь 4682,5 кв.м.Площадь земельного участка 7352 кв.м.Этажность - 4 этажа.Парковка - своя на 200 автомобилей.Эл. Мощность - 400 кВт.Все коммуникации.Своя газовая котельная.Арендаторы - Сетевой магазин бытовой техники ''РБТ'', продуктовый ритейлер ''Светофор'' и др.Стоимость - 168 000 000 - 8 ГАП.Окупаемость - 8 лет, рентабельность -12,5%Продажа путем купли-продажи 100% доли в ООО.Предприятие на УСН.
Арт. 67672967 Продается помещение в черте города. Здание и Земля в собственности. Все необходимые договора на пользование водой, электроэнергией теплом, канализацией заключены. Имеется парковка. Звоните, показы в удобное для Вас время!
Коммерческое помещение 194 кв.м. на первой линий в центральной части города. Имеются асфальтированные подземные пути, отдельный вход и стоянка для посетителей. В помещение выполнен дизайнерский ремонт из современных качественных и дорогих материалов, две входные группы, серверная в отдельном помещение, заведены все коммуникации, электроснабжение, техническое состояние отличное. Кабинетная планировка. Помещение готово для реализаций любого коммерческого бизнеса.Код пользователя: 70744Номер в базе: 2099693
Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 42,5 кв.м. на первом этаже жилого дома на первой линии домов с парковкой. Предусмотрен отдельный вход. Помещении состоит из просторного зала с выделенным кабинетом, зоны ресепшн и санузла. Есть 2 окна(пластик), полы залиты и покрыты линолеумом. Возможно сделать перепланировку, увеличить торговый зал. рядом с помещением здание Администрации и думы города и другие учреждения. У помещения масса вариантов использования: медкабинет, аптека, ПВЗ, магазин и тд. На данный момент есть арендаторы, которые приносят стабильный доход. Звоните , с радостью отвечу на вопросы и организую показ!Код пользователя: 66270Номер в базе: 2469377
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ЦЕНТР! ТОРГ! Продается универсальное помещение с качественным ремонтом 120 кв.м. Есть готовый арендатор на 5 лет.Идеально подойдет под офис или торговый павильон, расположено на первом этаже многоквартирного дома с отдельным входом. Важно упомянуть, что в помещении имеются все необходимые инженерные коммуникации, включая централизованные электросети, водоснабжение, канализацию. Предусмотрено помещение для примерки. Установлен санузел. Оборудована охранная и пожарная сигнализация, для обеспечения безопасности установлены камеры видеонаблюдения. Помещение подходит для любого вида деятельности. Собственником является одно лицо. Эта недвижимость расположена в плотно населенном районе с хорошо развитой инфраструктурой. Не упустите шанс приобрести эту отличную коммерческую недвижимость в Сургуте!Код пользователя: 70744Номер в базе: 2017660
СРОЧНО!!!Продается 3-х этажное кирпичное здание.Объект недвижимости представляет собой помещение площадью 1103.1 кв. м с высотой потолков 2.8 метра. Помещение подходит для различных видов деятельности в рамках коммерческого использования. Здание расположено в городе Сургут, в 41 микрорайоне, на улице Вербный проспект. Объект представляет собой отдельно стоящее здание. В непосредственной близости находятся важные инфраструктурные объекты, включая образовательные учреждения, торговые центры и медицинские учреждения. Хорошая транспортная доступность обеспечивается рядом автобусных остановок и близостью к основным магистралям города. Окружающая территория благоустроена, что создает комфортные условия для проживания и ведения бизнеса. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОДЛИТЬ СРОКИ АРЕНДЫ ЗЕМЛИ ДЛЯ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ВЕДЕНИИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. Код пользователя: 17855Номер в базе: 2100103
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Объект в центре города. Очень выгодная локация и удобное расположение. Подойдет для разных направлений деятельности: офис, хостел , медицина, сфера услуг и другие. Можно использовать для жилья .Просторное помещение, две больших комнаты, окна на 2 стороны. На полу коммерческий линолеум, стены - обои, потолок подвесной ''Армстронг''. Розетки выведены под компьютерную сеть, пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение. Выведена прокладка труб и сетей под кондиционер. Туалет и душевая раздельно, кафель и пластиковая панель. Кухни как таковой нет, но есть все коммуникации, чтобы организовать место для приготовления пищи. Рядом администрация города и района, здание суда, банк, продуктовые магазины, ''ТЦ Сибирь'', ''Сити Молл'', офисные центры, школы, садики, почта, Ростелеком, стоматологии, больницы, спорт. комплекс ''Спарта'', гостиницы, кафе, страховые компании, СТО и автомагазины, много компаний, оказывающих различные услуги в сфере здоровья и красоты, а также компаний, оказывающих услуги в области различных сервисов. Первая линия, два входа-выхода: отдельный с крыльцом и из помещения внутрь здания. Оформлено как жилое на юр. лицо. Есть небольшая парковка, рядом очень много автобусных остановок. Записывайтесь на показ, не упустите свой шанс! Бонус - помощь в бесплатном оформлении ипотеки по двум документам.Код пользователя: 70744Номер в базе: 1925119
Пpeдcтавляем вaшему вниманию простоpноe коммерчecкoe помeщeниe в гopoде Сургуте, пo aдpесу улица Eceнинa 2. Oбщaя плoщaдь помещeния: 567.5 квaдратных мeтрoв, идеaльнo пoдхoдящих для paзличных бизнеc-прoeктов. Дoлгoсрочный дoговоp аpeнды: аpендa офоpмлeна с 10 ноября 2023 года на 10 лет. Ежемесячная арендная плата составляет 610 000 рублей, плюс НДС или 5% от выручки. Индексация аренды: начиная с 13 месяца, арендная плата может увеличиваться на процент инфляции, но не более 5%. Стоимость продажи: 79 000 000 рублей Окупаемость: 9 лет Данное помещение представляет отличный выбор для инвестиций, с устойчивым доходом от аренды на долгосрочный срок и потенциалом для роста стоимости. Если вы заинтересованы в приобретении качественного коммерческого объекта с долгосрочным договором аренды и адекватной окупаемостью, это предложение идеально для вас. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию о данном объекте и обсудить возможности его покупки.
Прeдставляeм вaшему внимaнию уникальное коммeрчeское пoмещeниe в cамoм cepдцe г. Сургута, по aдpeсу ул. Крылoвa 32. Этo 284.2 квaдpaтныx мeтра вoзмoжностей и пoтенциaла, дocтупныx для вашeго бизнecа. Кoммунальныe плaтежи oплaчивают арeндатоpы. Cтoимoсть продaжи: 16000000 рублей Eжeмесячный дoход от аренды: 209 040 рублей В данный момент в помещении уже успешно работают арендные проекты:- магазин ''Красное и Белое'' (125 кв.м, аренда 85 000 руб/мес, договор заключен 15 мая 2023 г.)- компьютерный клуб (159,2 кв.м, аренда 124,040 руб/мес, договор заключен 20 июля 2023 г.) Для самых быстрых предоставляется уникальная возможность получить дополнительную скидку на покупку этого коммерческого помещения. Помещение доступно для осмотра заинтересованным лицам. Расположенное в центре города и соседству с кафе, офисными центрами и торговыми точками, оно является привлекательным для различных видов бизнеса. Это прекрасный выбор для инвесторов и предпринимателей, готовых приобрести высококачественную коммерческую недвижимость с уже существующими арендными контрактами. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше об этом уникальном предложении, обсудить возможности приобретения этого объекта!
Инвестиционное предложение в г. Сургут!Инвестируйте в недвижимость с высоким доходом! У вас есть уникальная возможность приобрести недвижимость в живописном городе Сургуте и получить стабильный и высокий доход.Нежилое помещение по адресу:- Адрес: ул. Рыбников 33.- Площадь: 583,5 кв. М.- Общий месячный доход: 690 060 руб.- Стоимость продажи: 69 000 000 руб.- Окупаемость: 8,4 года.- Преимущество: Высокий ежемесячный доход и перспективы долгосрочного вложения. Не упустите этот шанс на стабильный доход!Магазин Пятерочка (486 кв. М):- Договор от 27.04.2023 года.- Арендная плата: 585 960 руб. /мес. (включая Ндс или 5% от выручки).- Преимущество: Действующий долгосрочный договор аренды с привлекательной арендной платой. Готовый объект с высоким потенциалом доходности!Валберис Озон.- Площадь: 104.1кв. М.- В процессе согласования.- Арендная плата: 104 100 руб. /мес.- Преимущество: Гибкие условия согласования и возможность высокой арендной платы. Идеальная возможность для вашего нового бизнеса!Инвестируйте умно и обеспечьте себе стабильный и растущий доход! Свяжитесь с нами уже сегодня для получения дополнительной информации и резервирования этого уникального предложения.
Продается помещение свободного назначения, общей площадью 144,5м2, расположенное на цокольном этаже многоэтажного жилого дома. Помещение состоит из двух больших залов (50 и 74 м2), а также имеет дополнительные комнаты. В помещение две отдельные входные группы (есть возможность разделить помещение). Отличный вариант для размещения собственного бизнеса и сдачи в аренду. В помещении выполнен косметический ремонт, на полу и в санузле керамогранит. В помещении есть все необходимые коммуникации, включая центральную воду и канализацию, а также вентиляцию для коммерческого использования. Имеется парковка.
Продаётся торговая база используемая как склад-магазин оптово-розничной торговли в центре г. Сургута. Состоит из комплекса одноэтажных зданий(3 здания, стены-бетон) и сооружений общей площадью 2819,70 м2, расположенных на земельном участке (собственность) состоящем из 3 частей общей площадью 7318 м2. Кроме того, на земельном участке имеются нестационарные сооружения (павильоны) оборудованные под торговые площади, расположенные вдоль гостевой автостоянки.Есть постоянные арендаторы!Удобная транспортная доступность(заезд-выезд с ул. Маяковского, пр. Мира), асфальтированная дорога. Территория огорожена, освещена и охраняется. На территории имеется асфальтированная автомобильная автостоянка. Имеются следующие коммуникации: отопление автономное(пилеты), возможно подключение к центральному отоплению (ГТС г. Сургута), водоснабжение, автономная канализация. Территория участка также подходит для возведения зданий и сооружений иного назначения.Постоянный поток людей-рядом стоят кафе, шашлычные, автомойки, поэтому подъезды к помещению с любой из сторон удобные,до ближайшей автобусной остановки - 100 м.Показы в любое удобное для вас время!Торг!Код пользователя: 169208Номер в базе: 2002292
Продаётся торговая база используемая как склад-магазин оптово-розничной торговли в центре г. Сургута. Состоит из комплекса одноэтажных зданий(3 здания, стены-бетон) и сооружений общей площадью 2819,70 м2, расположенных на земельном участке (собственность) состоящем из 3 частей общей площадью 7318 м2. Кроме того, на земельном участке имеются нестационарные сооружения (павильоны) оборудованные под торговые площади, расположенные вдоль гостевой автостоянки.Есть постоянные арендаторы!Удобная транспортная доступность(заезд-выезд с ул. Маяковского, пр. Мира), асфальтированная дорога. Территория огорожена, освещена и охраняется. На территории имеется асфальтированная автомобильная автостоянка. Имеются следующие коммуникации: отопление автономное(пилеты), возможно подключение к центральному отоплению (ГТС г. Сургута), водоснабжение, автономная канализация. Территория участка также подходит для возведения зданий и сооружений иного назначения.Постоянный поток людей-рядом стоят кафе, шашлычные, автомойки, поэтому подъезды к помещению с любой из сторон удобные,до ближайшей автобусной остановки - 100 м.Показы в любое удобное для вас время!Торг!Код пользователя: 169208Номер в базе: 2002291
Продаётся торговая база используемая как склад-магазин оптово-розничной торговли в центре г. Сургута. Состоит из комплекса одноэтажных зданий(3 здания, стены-бетон) и сооружений общей площадью 2819,70 м2, расположенных на земельном участке (собственность) состоящем из 3 частей общей площадью 7318 м2. Кроме того, на земельном участке имеются нестационарные сооружения (павильоны) оборудованные под торговые площади, расположенные вдоль гостевой автостоянки.Есть постоянные арендаторы!Удобная транспортная доступность(заезд-выезд с ул. Маяковского, пр. Мира), асфальтированная дорога. Территория огорожена, освещена и охраняется. На территории имеется асфальтированная автомобильная автостоянка. Имеются следующие коммуникации: отопление автономное(пилеты), возможно подключение к центральному отоплению (ГТС г. Сургута), водоснабжение, автономная канализация. Территория участка также подходит для возведения зданий и сооружений иного назначения.Постоянный поток людей-рядом стоят кафе, шашлычные, автомойки, поэтому подъезды к помещению с любой из сторон удобные,до ближайшей автобусной остановки - 100 м.Показы в любое удобное для вас время!Торг!Код пользователя: 169208Номер в базе: 2002288
Код лота: РАД-391526. Реализуется на торгах. Предлагаем нежилое помещение единым лотом. Нежилое помещение общей площадью 534, 8 кв. м. (в т. ч. на 1 этаже 512, 5 кв. м. и цокольном этаже 22, 3 кв. м. ) с кадастровым номером 86:10:0101192:463, этаж 1, цокольный в многоэтажном жилом доме, - нежилое помещение общей площадью 289, 3 кв. м. с кадастровым номером 86:10:0101192:4632, этаж цокольный в многоэтажном жилом доме, Общая площадь помещений: 824, 1 кв. м. Наличие обременений: не зарегистрировано. Особые условия: Объект передается после полного освобождения Банком (не позднее 01. 10. 2024г. ) и полной оплаты стоимости Объекта по Акту приема-передачи.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=825699
Продается помещение свободного назначения 171,5 метров квадратных!!! Отличное расположение, торговая площадь находиться на 1 этаже ТЦ Богатырь. В помещении выполнен качественный ремонт!!! Исправная пожарная и охранная сигнализация. ТЦ ''Богатырь'' расположен на пересечении ул. Иосифа Каролинского и 30 лет Победы, в динамично развивающемся районе, где сейчас строится треть всего нового жилья в городе. Население района составляет более 200 000 человек.В ближайшие годы в непосредственной близости от ТЦ ''Богатырь'' планируется возведение нескольких микрорайонов коммерческого жилья площадью около полумиллиона квадратных метров. Торгово-развлекательный центр характеризуется отличной транспортной доступностью, а прекрасно развитая система общественного транспорта позволяет быстро добраться до него жителям любого района. Очень перспективная инвестиция за приятную стоимость!Код пользователя: 17374Номер в базе: 1979539
