Продается отдельно-стоящее здание свободного назначения, общей площадью 450 кв.м ( 1-й этаж 225 кв.м + 225 кв.м цокольный этаж). Здание введено в эксплуатацию. Расположено на отдельном земельном участке, с заездом с пр-та Набережный и своей автостоянкой, на первой линии, в одном из центральных густонаселенных районов города, с большим пешим и авто-трафиком. Рядом расположены гостиницы, банки, торговые центры, высотные жилые дома, район с перспективой развития строительства жилого массива и социально-значимых объектов. Подведены коммуникации. Подробности по телефону.Код пользователя: 108159Номер в базе: 2032211
Коммерческое помещение 194 кв.м. на первой линий в центральной части города. Имеются асфальтированные подземные пути, отдельный вход и стоянка для посетителей. В помещение выполнен дизайнерский ремонт из современных качественных и дорогих материалов, две входные группы, серверная в отдельном помещение, заведены все коммуникации, электроснабжение, техническое состояние отличное. Кабинетная планировка. Помещение готово для реализаций любого коммерческого бизнеса.Код пользователя: 70744Номер в базе: 2099693
Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 42,5 кв.м. на первом этаже жилого дома на первой линии домов с парковкой. Предусмотрен отдельный вход. Помещении состоит из просторного зала с выделенным кабинетом, зоны ресепшн и санузла. Есть 2 окна(пластик), полы залиты и покрыты линолеумом. Возможно сделать перепланировку, увеличить торговый зал. рядом с помещением здание Администрации и думы города и другие учреждения. У помещения масса вариантов использования: медкабинет, аптека, ПВЗ, магазин и тд. На данный момент есть арендаторы, которые приносят стабильный доход. Звоните , с радостью отвечу на вопросы и организую показ!Код пользователя: 66270Номер в базе: 2469377
КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ЦЕНТР! ТОРГ! Продается универсальное помещение с качественным ремонтом 120 кв.м. Есть готовый арендатор на 5 лет.Идеально подойдет под офис или торговый павильон, расположено на первом этаже многоквартирного дома с отдельным входом. Важно упомянуть, что в помещении имеются все необходимые инженерные коммуникации, включая централизованные электросети, водоснабжение, канализацию. Предусмотрено помещение для примерки. Установлен санузел. Оборудована охранная и пожарная сигнализация, для обеспечения безопасности установлены камеры видеонаблюдения. Помещение подходит для любого вида деятельности. Собственником является одно лицо. Эта недвижимость расположена в плотно населенном районе с хорошо развитой инфраструктурой. Не упустите шанс приобрести эту отличную коммерческую недвижимость в Сургуте!Код пользователя: 70744Номер в базе: 2017660
СРОЧНО!!!Продается 3-х этажное кирпичное здание.Объект недвижимости представляет собой помещение площадью 1103.1 кв. м с высотой потолков 2.8 метра. Помещение подходит для различных видов деятельности в рамках коммерческого использования. Здание расположено в городе Сургут, в 41 микрорайоне, на улице Вербный проспект. Объект представляет собой отдельно стоящее здание. В непосредственной близости находятся важные инфраструктурные объекты, включая образовательные учреждения, торговые центры и медицинские учреждения. Хорошая транспортная доступность обеспечивается рядом автобусных остановок и близостью к основным магистралям города. Окружающая территория благоустроена, что создает комфортные условия для проживания и ведения бизнеса. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОДЛИТЬ СРОКИ АРЕНДЫ ЗЕМЛИ ДЛЯ ЗАВЕРШЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ВЕДЕНИИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. Код пользователя: 17855Номер в базе: 2100103
Пpeдcтавляем вaшему вниманию простоpноe коммерчecкoe помeщeниe в гopoде Сургуте, пo aдpесу улица Eceнинa 2. Oбщaя плoщaдь помещeния: 567.5 квaдратных мeтрoв, идеaльнo пoдхoдящих для paзличных бизнеc-прoeктов. Дoлгoсрочный дoговоp аpeнды: аpендa офоpмлeна с 10 ноября 2023 года на 10 лет. Ежемесячная арендная плата составляет 610 000 рублей, плюс НДС или 5% от выручки. Индексация аренды: начиная с 13 месяца, арендная плата может увеличиваться на процент инфляции, но не более 5%. Стоимость продажи: 79 000 000 рублей Окупаемость: 9 лет Данное помещение представляет отличный выбор для инвестиций, с устойчивым доходом от аренды на долгосрочный срок и потенциалом для роста стоимости. Если вы заинтересованы в приобретении качественного коммерческого объекта с долгосрочным договором аренды и адекватной окупаемостью, это предложение идеально для вас. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию о данном объекте и обсудить возможности его покупки.
Прeдставляeм вaшему внимaнию уникальное коммeрчeское пoмещeниe в cамoм cepдцe г. Сургута, по aдpeсу ул. Крылoвa 32. Этo 284.2 квaдpaтныx мeтра вoзмoжностей и пoтенциaла, дocтупныx для вашeго бизнecа. Кoммунальныe плaтежи oплaчивают арeндатоpы. Cтoимoсть продaжи: 16000000 рублей Eжeмесячный дoход от аренды: 209 040 рублей В данный момент в помещении уже успешно работают арендные проекты:- магазин ''Красное и Белое'' (125 кв.м, аренда 85 000 руб/мес, договор заключен 15 мая 2023 г.)- компьютерный клуб (159,2 кв.м, аренда 124,040 руб/мес, договор заключен 20 июля 2023 г.) Для самых быстрых предоставляется уникальная возможность получить дополнительную скидку на покупку этого коммерческого помещения. Помещение доступно для осмотра заинтересованным лицам. Расположенное в центре города и соседству с кафе, офисными центрами и торговыми точками, оно является привлекательным для различных видов бизнеса. Это прекрасный выбор для инвесторов и предпринимателей, готовых приобрести высококачественную коммерческую недвижимость с уже существующими арендными контрактами. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше об этом уникальном предложении, обсудить возможности приобретения этого объекта!
Инвестиционное предложение в г. Сургут!Инвестируйте в недвижимость с высоким доходом! У вас есть уникальная возможность приобрести недвижимость в живописном городе Сургуте и получить стабильный и высокий доход.Нежилое помещение по адресу:- Адрес: ул. Рыбников 33.- Площадь: 583,5 кв. М.- Общий месячный доход: 690 060 руб.- Стоимость продажи: 69 000 000 руб.- Окупаемость: 8,4 года.- Преимущество: Высокий ежемесячный доход и перспективы долгосрочного вложения. Не упустите этот шанс на стабильный доход!Магазин Пятерочка (486 кв. М):- Договор от 27.04.2023 года.- Арендная плата: 585 960 руб. /мес. (включая Ндс или 5% от выручки).- Преимущество: Действующий долгосрочный договор аренды с привлекательной арендной платой. Готовый объект с высоким потенциалом доходности!Валберис Озон.- Площадь: 104.1кв. М.- В процессе согласования.- Арендная плата: 104 100 руб. /мес.- Преимущество: Гибкие условия согласования и возможность высокой арендной платы. Идеальная возможность для вашего нового бизнеса!Инвестируйте умно и обеспечьте себе стабильный и растущий доход! Свяжитесь с нами уже сегодня для получения дополнительной информации и резервирования этого уникального предложения.
Продается помещение свободного назначения, общей площадью 144,5м2, расположенное на цокольном этаже многоэтажного жилого дома. Помещение состоит из двух больших залов (50 и 74 м2), а также имеет дополнительные комнаты. В помещение две отдельные входные группы (есть возможность разделить помещение). Отличный вариант для размещения собственного бизнеса и сдачи в аренду. В помещении выполнен косметический ремонт, на полу и в санузле керамогранит. В помещении есть все необходимые коммуникации, включая центральную воду и канализацию, а также вентиляцию для коммерческого использования. Имеется парковка.
Продается вместительная кладовая 5,02 м2, квартал ''Новин'', Киртбая 24/1. Улучшенная черновая отделка,на полу стяжка, проведен свет и тепло. Удобное расположение, находится близко к выходу. В помещении, где расположена кладовая установлены камеры видеонаблюдения.Код пользователя: 93738Номер в базе: 1991240
Продается гаражный бокс общей площадью 382 кв.м., находящийся по улице Инженерной. На 1 этаже расположен большой бокс, оборудовано офисное помещение на 2 этаже. Сейчас сидит арендатор, который проводит производственную работу. Идеально объект подходит для ведения своего бизнеса - прилегающая территория позволяет свободную парковку для транспортных средств, на 1 этаже располагается производство, ведение своей деятельности, на 2 этаже - рабочие места для сотрудников.Сейчас объект сдан в аренду. То есть при приобретении данного объекта вам на ежемесячной основе арендатор будет платить аренду.Код пользователя: 92937Номер в базе: 1931108
Предлагаем Вашему вниманию торговое помещение с привлекательной стоимостью!ТД Фараон.Помещение площадью 349 кв.м. расположено в цокольном этаже.С центральной лестницы прямой выход.Помещение имеет отдельный вход, что является преимуществом.Также имеется подсобное помещение.Планировка свободная.Вариантов для использования масса, от открытия(развития) своего бизнеса до сдачи в аренду.Само здание оснащено техническими коридорами, централизованной системой управления пожарно-охранной сигнализацией, видеонаблюдением.
Количество парковочных мест: 60Большое просторное помещение площадью 124.7 м, все перегородки те что на фото легко демонтировать.Панорамные окна, два входа ,один со двора на уровне первого этажа, второй стороны дороги нужно подняться на второй этаж.Есть выход на балкон-козырек, масса места для размещения вывески.Помещение хорошо просматривается с проезжей части, качественный ремонт сантехника электрика, ''зашёл'' и работаешь с нынешними ценами на стройматериалы лучший вариант.Отлично подойдет для офиса, медицинского центра, ногтевой студии, стоматологической клиники, массажного салона, представительство компании, торговли, услуги, стоматология.Или долгосрочная аренда
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ХОРОШИЙ ТОРГ!!! Продам помещение свободного назначения кабинетного типа. Площади находятся на цокольном этаже жилого дома расположенного в глубине двора и составляют 186 м2. Помещение требует ремонта. Все стены и полы выровнены, так как собирались делать ремонт Есть площадь под установку двух санузлов. Все помещения с полноценными окнами. Проведены все необходимые коммуникации. Один вход. Есть достаточно места для парковки. Показ помещения в любое удобное для вас время. Звоните!!.Код пользователя: 41512Номер в базе: 2067478
Продается нежилое помещение 420.2 кв.м. по улице Профсоюзов,рядом с миграционной службой на первом этаже пяти этажного здания. Первая линия. Два входа . Есть стоянка перед зданием. Хорошая транспортная развязка. Возможно аренда. Отопление центральное, холодное водоснабжение центральное, возможно подключиться к центральному горячему водоснабжению, на данный момент за счет бойлера. Удобная транспортная развязка. Проходимость есть.Планировка свободная можно сделать как кабинеты или банкетный зал, торговый зал. На сегодняшний день помещения рвзбмтл на кабинеты , можно легко перепланировать.Код пользователя: 17393Номер в базе: 1958546
Коммерческая недвижимость в центре города. Помещение расположено в жилом доме, имеется два входа, один со двора, другой с внешней стороны дома. Хороший вариант для ведения практически любого вида деятельности. Высокий трафик. Есть возможность помещение разделить и вести одновременно несколько видов деятельности. Все необходимые коммуникации присутствуют. Частная собственность. Достаточно парковочных мест. По остальным вопросам звоните , предоставлю информацию, организую просмотр.Код пользователя: 70744Номер в базе: 2029994
Продаётся коммерческое помещение, расположенное на первом этаже жилого дома. Его общая площадь составляет 39,5 квадратных метра. Это свободное помещение, которое можно использовать для любых целей: под офис, магазин, кафе, развивающие кружки и так далее.Дом находится в одном из самых престижных районов города, в непосредственной близости от градообразующих предприятий, таких как Россети и Газпром, а также школ и детских садов. Через дорогу расположен парк ''За Саймой''.Покупая у нас, вы получаете полное юридическое сопровождение — от подписания предварительного договора до регистрации сделки в Росреестре. Не упустите возможность увидеть это помещение своими глазами! Позвоните нам, и мы организуем показ в удобное для вас время.Код пользователя: 136342Номер в базе: 2531375
Можно и арендовать!!! Сделай прибыль в центре микрорайона, рядом с парком Сайма. Кафе. Фитнес залы. Клуб для спорта! Гуляя в парке, хочется теплого уютного места. Вот ваше решение- создайте свою идею! Самое выгодное предложение для создания клуба по интересам в большом микрорайоне, а может танцевальные залы для разных возрастов, а может фитнес зал, и многое другое. Здание идеально подходит для этого. Отдельно стоящее по адресу пр. Пролетарский, с землей 557 кв м в личной собственности. Здание с площадью 247,1 кв м в два этажа , по 76 кв м каждый этаж без учета технической части и полноценный подвал в собственности. В здании хороший ремонт, имеет три входа. Расположение данного объекта рядом с садиком и школой, парком, хороший трафик. Осталось оборудование для магазина, которое входит в цену продажи.Приминить помещение возможно: фитнес зал, танцевальный, торговля, косметические салоны, стоматология, хостел, детские клубы и друго и свой танхаус. Своя территория, парковочные места.Выгодное предложение, разумная цена. Прекрасная инвестиция.Помогу одобрить ипотеку, провести безопасную сделку.Код пользователя: 136342Номер в базе: 2054975
Уникальное предложение для ваших бизнес-планов! Предлагается к продаже просторное нежилое помещение общей площадью 185 кв.м. Это идеальный вариант для организации собственного дела, ведь помещение расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома. Это обеспечит вам высокую проходимость и популярность среди жителей и гостей ЖК ''Возрождение''. Особенностью помещения является витражное остекление с двух сторон. Благодаря этому, большая часть помещения освещается солнцем в течение дня, что позволит существенно сократить затраты на освещение. Вторая половина помещения ориентирована на внутренний двор, где солнечный свет проникает после обеда. Стены здания выполнены из кирпича, что гарантирует экономию на отоплении. Помещение можно разделить на две части для удобства эксплуатации. Есть один вход с улицы, рядом с которым расположены парковочные места для комфорта ваших посетителей. Это помещение идеально подойдет для ведения мелкого бизнеса, ориентированного на оказание услуг населению: салон красоты, репетиторские услуги, спортивный зал для занятий йогой или другие виды деятельности. Просмотр помещения возможен по предварительной договоренности. Если у вас возникли вопросы или вы хотите узнать больше, пожалуйста, звоните. Не упустите свой шанс начать успешный бизнес в престижном ЖК ''Возрождение''!Код пользователя: 17965Номер в базе: 2036920
Продается помещение свободного назначения по адресу Усольцева 13. Помещение общей площадью 159,6 м2, расположено в цокольном этаже 13-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы, большие окна по фасаду здания, есть возможность размещения рекламы, первая линия, большой пешеходный трафик. В помещении черновой ремонт, на полу плитка, выполнена разводка электрики. Планировка помещения свободная, позволяет оставить большое единое торговое пространство или зонировать под свои потребности. Звоните, записывайтесь на просмотр.Гарантия юридической чистоты сделки.Код пользователя: 57705Номер в базе: 2104163
Продается помещение свободного назначения по адресу Усольцева 13. Помещение общей площадью 357,8 м2, расположено на 1 торговом этаже 13-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы, большие окна по фасаду здания, есть возможность размещения рекламы, первая линия, большой пешеходный трафик. В помещении предчистовой ремонт, оштукатурены стены, на полу плитка, выполнена разводка электрики. Планировка помещения свободная, позволяет оставить большое единое торговое пространство или зонировать под свои потребности. Звоните, записывайтесь на просмотр.Гарантия юридической чистоты сделки.Код пользователя: 57705Номер в базе: 2104162
Коммерческое помещение, свободного назначения в новом ЖК Новые ключи. Площадь помещения 109.8 кв.м. Вход в помещение со стороны двора, что удобно для магазинов и розничной торговли. Территория всегда под охраной. Закрытый двор. В помещение проведено всё необходимое освещение и отопление. Хорошее вложение средств для людей, которые хотят иметь готовое помещение и сдавать в аренду со стабильным доходом. По всем вопросам пишите, звоните.Код пользователя: 162010Номер в базе: 3824411
Продается уникальное отдельно стоящее здание на улице Чехова, мкр. 11Б, общей площадью 239,2 кв. м, расположенное на собственном земельном участке площадью 219,5 кв. м. Это идеальное предложение для тех, кто ищет пространство для своего бизнеса или нового проекта! Здание выполнено по современным технологиям из бетонного каркаса и пеноблоков с применением монолитно-кирпичной технологии, утеплено и обшито стильными цветными металлокасетными панелями. Объект уже достроен и введён в эксплуатацию, что позволяет вам сразу приступить к реализации своих идей. Несмотря на необходимость капитального ремонта, вы получаете возможность создать пространство, идеально соответствующее вашим требованиям.Одним из главных преимуществ данного объекта является возможность установки больших витражных окон, которые наполнят помещение естественным светом и создадут уютную атмосферу. Электричество уже заведено (40 кВт), а отопление осуществляется с помощью жидкостного электрокотла. На обоих этажах выполнен тёплый пол из труб заполненных незамерзающей жидкостью, сверху стяжка под финиш, что обеспечит комфорт в любое время года. Охранная и пожарная сигнализация, а также вентиляция предусмотрены, что создаёт дополнительные условия для безопасности и комфорта. Канализация централизованная, а вода обеспечивается по договору с ''ГВК'', гарантируя все необходимые условия для комфортной и успешной работы. Наличие разгрузочного пандуса дебаркадера и асфальтированные пути гарантируют легкий доступ в любое время года. Здание расположено в оживленном районе, рядом со сквером памяти Чернобыльцев и прогулочной зоной, что делает его привлекательным для клиентов и сотрудников. Район с очень развитой инфраструктурой и прекрасной логистикой.Помещение продается без обременений от одного собственника юридического лица, что делает сделку прозрачной и быстрой. Рассматриваются варианты аренды без выкупа и с последующим выкупом, а также возможность отложенной арендной платы в случае инвестиций со стороны арендатора для завершения строительства.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного здания! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра. Бонус помощь в бесплатном оформлении ипотеки. Ваш успешный бизнес начинается здесь!Код пользователя: 112095Номер в базе: 3840744
