Продажа коммерческой недвижимости на улице Островского в Сургуте

Продается прибыльный арендный бизнес: двухэтажное здание с эксплуатируемым цоколем в центре города общей площадью - 1267 м².Ключевые преимущества: Готовый бизнес с пассивным доходом все помещения сданы надежным арендаторам, включая федеральные сети. Стабильный денежный поток срок окупаемости инвестиций всего ~8 лет на основе действующих договоров. Земля в собственности 750 м² отсутствие дополнительных рисков и затрат. Отличное расположение высокая проходимость гарантирует стабильный трафик арендаторам. Долгосрочные договоры минимизация риска простоя площадей.Текущие арендаторы и площади:''Магнит'' (сетевая розница) 460 м²''Мир одежды'' (торговый зал) 420 м²Wildberries (маркетплейс) 115 м²''Красное&Белое'' (алкогольный ритейл) 96 м²Парфюмерный магазин 25 м²Детали объекта:Функциональная планировка, адаптированная под розничную торговлю.Исправные коммуникации, отдельные входы для арендаторов.Идеально для инвесторов, не желающих заниматься операционным управлением.Для инвесторов:Готовы предоставить полную финансовую аналитику, копии арендных договоров и техническую документацию. Обсуждение сделки после подтверждения платежеспособности (ИНН).Звоните, чтобы приобрести надежный актив с прогнозируемой доходностью! Здание находится в городе с население в 20 тыс.чел в ХМАО-Югре.Код пользователя: 92937Номер в базе: 8916582