Продажа коммерческой недвижимости на улице Аэрофлотская в Сургуте

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхДополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Вашему вниманию предлагается двухэтажное здание общей площадью 383 кв.м., которое представляет собой готовое решение для бизнеса с широкими возможностями коммерческого использования. Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой и высокой проходимостью, что обеспечивает постоянный клиентский поток. На первом этаже ранее функционировал продуктовый магазин, здесь предусмотрены все необходимые торговые зоны и складские помещения. Второй этаж, являясь помещением свободного назначения, идеально подойдет для организации розничной торговли, оказания услуг или размещения офиса. К объекту подведены все центральные коммуникации, включая отопление, канализацию, холодное и горячее водоснабжение. Отдельным преимуществом является выделенная электрическая мощность в 70 кВт, что позволяет эксплуатировать энергоемкое торговое и холодильное оборудование без ограничений. Здание и земельный участок находятся в полной собственности, отсутствуют любые юридические обременения, а полный пакет документов подготовлен для совершения быстрой и прозрачной сделки. Объект готов к немедленному запуску бизнеса после минимальных косметических работ, соответствующих вашим бренд-стандартам.Код пользователя: 41512Номер в базе: 12397199

Продается торговый центр в г. Сургут.Адрес: г. Сургут, ул. Аэрофлотская, зд. 16, выездная магистраль.Площадь 4682,5 кв.м.Площадь земельного участка 7352 кв.м.Этажность - 4 этажа.Парковка - своя на 200 автомобилей.Эл. Мощность - 400 кВт.Все коммуникации.Своя газовая котельная.Арендаторы - Сетевой магазин бытовой техники ''РБТ'', продуктовый ритейлер ''Светофор'' и др.Стоимость - 168 000 000 - 8 ГАП.Окупаемость - 8 лет, рентабельность -12,5%Продажа путем купли-продажи 100% доли в ООО.Предприятие на УСН.