Продажа коммерческой недвижимости на улице Иосифа Каролинского в Сургуте

Продажа бизнеса. Не помещение!Детский развивающий центрДетский развивающий центр находится в густонаселенном молодом районе с многоэтажными домами в шаговой доступности.Есть стоянка для автомобилей. Рядом 2 школы, 6 детских садов (клиенты всегда будут при правильной рекламе). Помещение в долгосрочной аренде. На площади 150 кв.м расположены 6 кабинетов, выполнен ремонт и перепланировка по нормам СанПин (3 туалета, моющиеся обои). На всех окнах рольставни. Первый этаж, отдельный вход в многоэтажном жилом доме, первая линия. Вывеска с подсветкой. Помещение оборудовано пожарно-охранной сигнализацией.Документы по пожарной безопасности и антитеррористической безопасности полностью оформлены, можно оформить образовательную лицензию. Центр посещает на постоянной основе по абонементам около 80 детей, плюс приходят дети на мастер-классы и развлекательные мероприятия. Работает 8 специалистов.Сформирована клиентская база . В центре проводятся:Групповые развивающие занятия для детей:- от 1-2 лет ''Мама и малыш'',-комплексное развитие детей от 3-4, 4-5 лет,- подготовка к школе от 5-6, 6-7 лет, - скорочтение.Индивидуальные занятия:- логопед, - дефектолог. Вязание. Мастер-классы.Проведение развлекательных мероприятий для детей по выходным. Потенциал для расширения перечня услуг:Можно открыть в утренние часы группы по временному пребыванию детей, группы продленного дня, индивидуальные занятия с узкими специалистами. В вечернее время и выходные дни открыть дополнительные группы по комплексному развитию детей, ИЗО, танцы, английский, ментальная арифметика, шахматы. Летний лагерь.Центр полностью оборудован техникой, мебелью и пособиями. Оборудование: - вывеска,- стойка администратора,- мебель (столы, парты, шкафы, стеллажи, полки, диваны, вешалки для одежды и др.),- сейф,- техника (кассовый аппарат, 3 ноутбука, 2 принтера, 2 видеопроектора, телевизор, тепловая завеса, телефон и др.),- развивающие пособия, книги, игрушки,- материалы для проведения мастер-классов,- ковровые покрытия по всему центру,- зеркала,- много печатного материала для рекламы (листовки и баннеры). 46 положительных отзывов в 2 ГИС, страница с 1000 подписчиками в ВК, работает ''сарафанное радио''.Доходы-расходы в 2024г.:Выручка:5 400 000 рублей за 2024 год (подтверждается банковскими выписками).Расходы в месяц: - 120 000 аренда,- 25000-30000 коммунальные платежи, - 10 000 прочие расходы (вода, интернет, налоги, облуживание охранно-пожарной сигнализации, - 100 000-120 000 зарплата персонала.Средняя прибыль от 150 000-200 000 рублей в месяц (клуб летом 2 месяца практически не работал в 2024 году). Выручку в клубе можно увеличить в 2025 году в 2 раза - увеличить количество групп и индивидуальных занятий, проводить по выходным развлекательные мероприятия, а летом и в школьные каникулы - лагерь. ЧТО ДАЕТ ПОКУПКА КЛУБА Вы получаете сбалансированный бизнес, который выдает максимальный результат на минимальной плКод пользователя: 17034Номер в базе: