Коммерция 179,7 м² с арендаторами | Доход 175 000 ?/мес | Первая линия, полуцоколь
Инвесторам и покупателям готового бизнеса — коммерческое помещение с тремя действующими арендаторами. Объект расположен на первой линии с высоким трафиком, что гарантирует стабильный арендный поток без вашего участия.
Площадь: 179,7 м² — оптимальный формат для мультиаренды.
Этаж: Полуцоколь с отдельным входом, отличная видимость с улицы.
Арендаторы:
Аптека ''Апрель'' (якорный арендатор, стабильные платежи),
Детский магазин одежды,
Точка общепита (шаурма).
Доход: 175 000 ?/мес — чистая арендная плата (коммунальные платежи оплачивают арендатели).
Состояние: Помещение в рабочем состоянии, ремонт выполнен под нужды арендаторов.

Коммерция 179,7 м² с арендаторами | Доход 175 000 ?/мес | Первая линия, полуцоколь
Инвесторам и покупателям готового бизнеса — коммерческое помещение с тремя действующими арендаторами. Объект расположен на первой линии с высоким трафиком, что гарантирует стабильный арендный поток без вашего участия.
Площадь: 179,7 м² — оптимальный формат для мультиаренды.
Этаж: Полуцоколь с отдельным входом, отличная видимость с улицы.
Арендаторы:
Аптека ''Апрель'' (якорный арендатор, стабильные платежи),
Детский магазин одежды,
Точка общепита (шаурма).
Доход: 175 000 ?/мес — чистая арендная плата (коммунальные платежи оплачивают арендатели).
Состояние: Помещение в рабочем состоянии, ремонт выполнен под нужды арендаторов.
Договоры: Все арендаторы работают по долгосрочным договорам, объект полностью сдан.
Дом и район
Здание расположено на первой линии с высокой пешеходной и автомобильной проходимостью.
Рядом остановки общественного транспорта, парковка.
В шаговой доступности жилые дома, что обеспечивает постоянный поток клиентов для всех трёх арендаторов.
Инфраструктура района развита, локация хорошо знакома покупателям.
Юридические и финансовые условия
Документы готовы к сделке, юридическая чистота подтверждена.
Обременения отсутствуют [уточнить при необходимости].
Возможно оформление ипотеки.
Полное юридическое сопровождение сделки, быстрый выход на регистрацию.

Звоните, расскажу подробнее и договоримся о просмотре!
Код пользователя: 121664
Номер в базе: 8666129