Готовый бизнес-актив: стабильный доход от надежного сетевого арендатора на 10 лет.

Уникальное предложение на рынке! Продается отдельно стоящее капитальное здание площадью 701,8 м² на собственной земле (1368 м²). Объект сдан в долгосрочную аренду федеральной сети мужских спа-салонов ''BURJOY'' — гарантия стабильных платежей и минимальных рисков для нового владельца.

Ключевые инвестиционные преимущества:
Долгосрочный договор аренды: Заключен твердый контракт на 10 лет с сетевым оператором. Это прогнозируемый доход без затрат вашего времени на поиск арендаторов и содержание объекта.
Быстрая окупаемость: Всего 7 лет — и вы выходите на чистую прибыль. Объект уже смонтирован и функционирует, вам остается только получать стабильный доход.

Готовый бизнес-актив: стабильный доход от надежного сетевого арендатора на 10 лет.

Уникальное предложение на рынке! Продается отдельно стоящее капитальное здание площадью 701,8 м² на собственной земле (1368 м²). Объект сдан в долгосрочную аренду федеральной сети мужских спа-салонов ''BURJOY'' — гарантия стабильных платежей и минимальных рисков для нового владельца.

Ключевые инвестиционные преимущества:
Долгосрочный договор аренды: Заключен твердый контракт на 10 лет с сетевым оператором. Это прогнозируемый доход без затрат вашего времени на поиск арендаторов и содержание объекта.
Быстрая окупаемость: Всего 7 лет — и вы выходите на чистую прибыль. Объект уже смонтирован и функционирует, вам остается только получать стабильный доход.
Надежный арендатор: BURJOY — известная сеть, что значительно снижает риски невыплат. Арендатор несет все эксплуатационные расходы.

Идеальное расположение:
Первая линия с высоким трафиком и отличной видимостью. Престижная локация обеспечивает постоянный поток клиентов для арендатора.

Мощная инфраструктура для бизнеса:
Две парковки — комфорт для клиентов и сотрудников.
Четыре отдельных входа — возможность зонирования и гибкости при смене арендатора в будущем.
Зона погрузки-разгрузки — критически важна для ритейла и сервиса.
Мощность 100 кВт — достаточно для любого вида бизнеса, от торговли до общепита.
Все центральные коммуникации — объект полностью готов к работе.

Ваши выгоды как собственника:
Пассивный доход. Вы освобождены от операционного управления. Арендатор платит за все.
Защита от инфляции. В договоре аренды, как правило, предусмотрено ежегодное индексирование платежа.
Высокая ликвидность. Уникальный объект с готовым бизнес-решением и долгосрочным контрактом всегда пользуется спросом на рынке.
Рост стоимости актива. Земля в собственности в перспективной локации гарантирует рост капитализации ваших вложений.

Идеально для: Инвесторов, желающих диверсифицировать портфель в надежные реальные активы с предсказуемой доходностью, превышающей ставки по банковским вкладам.

Рассчитайте свою прибыль: чистая годовая доходность объекта составляет ~14.3% (при условии окупаемости в 7 лет).
Код пользователя: 92937
Номер в базе: 1987734