Продается прибыльный арендный бизнес: двухэтажное здание с эксплуатируемым цоколем в центре города общей площадью - 1267 м².

Ключевые преимущества:
Готовый бизнес с пассивным доходом все помещения сданы надежным арендаторам, включая федеральные сети.
Стабильный денежный поток срок окупаемости инвестиций всего ~8 лет на основе действующих договоров.
Земля в собственности 750 м² отсутствие дополнительных рисков и затрат.
Отличное расположение высокая проходимость гарантирует стабильный трафик арендаторам.
Долгосрочные договоры минимизация риска простоя площадей.

Продается прибыльный арендный бизнес: двухэтажное здание с эксплуатируемым цоколем в центре города общей площадью - 1267 м².

Ключевые преимущества:
Готовый бизнес с пассивным доходом все помещения сданы надежным арендаторам, включая федеральные сети.
Стабильный денежный поток срок окупаемости инвестиций всего ~8 лет на основе действующих договоров.
Земля в собственности 750 м² отсутствие дополнительных рисков и затрат.
Отличное расположение высокая проходимость гарантирует стабильный трафик арендаторам.
Долгосрочные договоры минимизация риска простоя площадей.

Текущие арендаторы и площади:
''Магнит'' (сетевая розница) 460 м²
''Мир одежды'' (торговый зал) 420 м²
Wildberries (маркетплейс) 115 м²
''Красное&Белое'' (алкогольный ритейл) 96 м²
Парфюмерный магазин 25 м²

Детали объекта:
Функциональная планировка, адаптированная под розничную торговлю.
Исправные коммуникации, отдельные входы для арендаторов.
Идеально для инвесторов, не желающих заниматься операционным управлением.

Для инвесторов:
Готовы предоставить полную финансовую аналитику, копии арендных договоров и техническую документацию. Обсуждение сделки после подтверждения платежеспособности (ИНН).

Звоните, чтобы приобрести надежный актив с прогнозируемой доходностью! Здание находится в городе с население в 20 тыс.чел в ХМАО-Югре.
Код пользователя: 92937
Номер в базе: 8916582