Аренда коммерческой недвижимости на улице Игоря Киртбая в Сургуте

2 месяца арендные каникулы!Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения на 1-м этаже современного жилого комплекса Кедровый. Локация с высокой плотностью платежеспособного населения и активным трафиком.Ключевые преимущества объекта:• Локация: Прямой выезд на Тюменский тракт, динамично развивающийся район (рядом ЖК Новин).• Входная группа: Отдельный вход с уровня земли (без ступеней), что удобно для колясок, маломобильных групп и погрузки товара.• Витрины: Панорамное остекление — ваша реклама будет работать 24/7.• Инженерия: Установлена индивидуальная вытяжная система (соответствует нормам для общепита и медицины).• Электричество: Выделенная мощность 4.7 кВт (с возможностью технического увеличения под ваши задачи).Условия аренды:• Площадь: 76.3м².• Планировка: Свободная (минимум несущих колонн).• Арендные каникулы: Предоставляем индивидуальный срок на ремонт и запуск бизнеса.• Цена: 1100руб./мес. + КУ по счетчикам.• Юридическая чистота: Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Помещение готово к показам в любое удобное время.Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать лучшую локацию в ЖК Кедровый!