Продается коммерческое помещение на цокольном (-1) этаже жилого дома по улице Гагарина. Объект обладает высокой проходимостью благодаря удачному расположению в людном месте рядом с остановкой общественного транспорта. Помещение светлое за счет наличия окна и имеет практичную планировку с отдельной изолированной комнатой, что позволяет гибко зонировать пространство под различные нужды. Уже выведена мокрая точка, что сокращает затраты на подготовку к открытию. На этом же этаже успешно работают известные магазины, включая ''Валдберис'' и пивную точку, что подтверждает востребованность локации и обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. В непосредственной шаговой доступности расположены школа 8 и биатлонный центр, формирующие дополнительную целевую аудиторию. Компактные размеры и готовность к эксплуатации делают это предложение экономически выгодным для организации розничного магазина, пункта выдачи заказов, мастерской или центра оказания услуг с минимальными вложениями в ремонт и запуск бизнеса. Код пользователя: 161761Номер в базе: 10698511
Продаётся коммерческое помещение с высокой проходимостью отличная инвестиция в бизнес!Предлагаем к продаже коммерческое помещение в одной из самых удачных локаций города рядом с речным вокзалом. Высокий пешеходный трафик обеспечит стабильный поток клиентов для вашего бизнеса.Ключевые преимущества:Удачное расположение: рядом с речным вокзалом гарантированная высокая проходимость.Универсальность: подходит для разных видов бизнеса:пункт выдачи заказов (ПВЗ),заведение общепита (кафе, кофейня, фастфуд),салон красоты или косметологический кабинет,магазин розничной торговли,офисное помещение.Собственная парковка: удобство для клиентов и сотрудников.Транспортная доступность: лёгкий доступ с основных дорог, удобная развязка.Технические характеристики:электроснабжение: 3 фазы, 15 кВт,отопление: котёл, новые радиаторы,водоснабжение: привозная вода,канализация: септик,состояние помещения: готово к эксплуатации, можно сразу приступать к работе после косметического ремонта или брендирования.Юридические аспекты:земля находится в долгосрочной аренде у города стабильность и надёжность использования участка,все документы готовы к сделке,отсутствие обременений.Почему стоит купить именно это помещение?Высокая рентабельность: расположение рядом с реч/авто вокзалом гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.Гибкость использования: помещение адаптируется под разные бизнесмодели.Инфраструктура: развитая транспортная сеть и близость к ключевым объектам города.Идеально для инвесторов и предпринимателей, которые ищут надёжное помещение с высоким потенциал Код пользователя: 202530Номер в базе: 12511305
Арт. 142606623 Помещение на первой линии — готовый магазин 170 м² в Шапше, продажа 15 350 000 руб.Предлагается коммерческое помещение класса A+ площадью 170 м² на первом этаже с отдельным уличным входом и большим фасадом — практичное и доступное решение для бизнеса с быстрой окупаемостью. Косметический ремонт, оборудовано под магазин, электрическая мощность 15 кВт, открытая парковка — можно начинать работу сразу после покупки или с минимальными вложениями. Отличный вариант для инвесторов, желающих получить стабильный доход и высокую ликвидность.Объект: одноэтажное помещение, 170 м², оптимальная планировка для торговой деятельности — просторный торговый зал с большими окнами и рекламным фасадом, служебные и подсобные комнаты удобно распределены для складирования и администрации. Площадь позволяет организовать несколько торговых зон или адаптировать под шоурум, аптеку, салон, кафе формата ''to go'', сервисный центр, при необходимости — под лёгкое производство, цех или мастерскую. Въезд и разгрузка с удобным подъездом, открытая парковка на въезде обеспечивает приток автомобилистов. Электричество 15 кВт покрывает работу оборудования и освещения без дополнительных вводов. Фасадные окна обеспечивают заметность и возможность эффективной наружной рекламы. Участок 7.5 сотки.Локация: помещение выходит на улицу Новая в АО ХантыМансийский, в шаговой доступности от жилых массивов и остановок общественного транспорта, удобный выезд на городские магистрали и трассы — хорошая доступность как общественным, так и личным транспортом. Интенсивный пешеходный поток от рядом расположенных густонаселённых районов и высокая проходимость автомобилей вдоль улицы создают постоянный спрос на торговые услуги. Баланс городского удобства и тихой пригородной среды делает локацию привлекательной для покупателей и персонала.Преимущества: выгодное соотношение цены и качества — конкурентная стоимость для класса A+ и площади 170 м², высокая доходность и перспективы роста арендного и торгового спроса, ликвидность объекта благодаря фасадной позиции и оборудованности под торговлю, гибкие форматы использования — от розничной точки до шоурума или небольшого производства, доступные площади и удобное зонирование для разделения на торговую и сервисную части, выгодные торговые точки для быстрой окупаемости инвестиций.Условия сделки: продажа по цене 15 350 000 руб., готовность к переговорам и оперативному выходу на сделку. Прозрачная структура оплаты, возможны варианты по условиям расчёта под ваши бизнесцели. Цена при таком наборе характеристик и местоположении делает предложение особенно выгодным для инвесторов и предпринимателей, ориентированных на быстрый старт и стабильный доход. ПОЧЕМУ НАС ВЫБИРАЮТ?- Ваша сделка под надёжной защитой: Мы берём на себя все юридические аспекты, обеспечивая вам спокойствие и уверенность на каждом этапе.- Показы, когда вам удобно: Мы всегда готовы подстроиться под ваш график, чтобы вы могли без спешки осмотреть интересующие объекты.- Ипотека и су
170 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
170 м2
15 350 000
90 294 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Код объекта: 2223834.Не арендуйте — владейте!Продаётся эксклюзивное коммерческое помещение на первой линии с дизайнерским ремонтом.Это не очередной ''квадратный метр''. Это готовый актив, который уже завтра может начать приносить вам стабильный доход или стать идеальной площадкой для вашего собственного премиального бизнеса.Почему это выгодная инвестиция и уникальное предложение?1. Локация, которая работает на вас 24/7. ''Первая линия'' оживлённой улицы в современном жилом районе — это максимальная проходимость, узнаваемость и самостоятельный поток клиентов. Тысячи жителей дома — ваша гарантированная целевая аудитория. Помещение само себя продаёт и окупает.2. Готовое решение с уникальными характеристиками. ДВА РАЗДЕЛЬНЫХ ВХОДА — это стратегическая ценность. Можно вести два бизнеса, разделить клиентские и служебные потоки, что повышает ликвидность и стоимость объекта. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 4 МЕТРА — пространство для смелых решений: антресоль, второй свет, сложный дизайн. Это расширяет круг потенциальных покупателей и арендаторов. ВЫПОЛНЕН ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ ПРЕМИУМ-КЛАССА. Вы покупаете не ''голые стены'', а объект, в который уже вложены значительные средства. Экономите до 6 месяцев времени и минимум 1-2 млн рублей на отделке. Можно заходить и начинать работать.3. Финансовая выгода и перспективы. Источник пассивного дохода: Сразу после покупки можно сдать помещение в аренду премиальному арендатору (кофейне, салону, бутику) по высокой ставке благодаря уникальным условиям. Личный бизнес-зал: Идеальная площадка для создания собственного статусного дела без поисков и ремонта. Защита капитала: Ликвидная коммерческая недвижимость в жилом доме на первой линии — один из самых надёжных и растущих активов.Для кого этот объект? Для инвестора, который ищет актив с высокой доходностью и минимальными вложениями ''до зарплаты''. Для предпринимателя, который хочет запустить свой проект (кофейня, барбершоп, студия красоты, бутик, офис) в лучшей локации, не теряя времени. Для того, кто хочет сохранить и приумножить капитал в надёжном активе.Что вы получаете?Вы покупаете готовый бизнес-инструмент с уникальными физическими характеристиками в безупречной локации. Это решение, которое окупится и будет работать на вас долгие годы.Цена: Обсуждается на просмотре. Серьёзным покупателям — детальная финансовая выкладка и расчёт доходности.Это предложение не будет ждать! Такие объекты уходят первыми.Свяжитесь сейчас, чтобы назначить приватный просмотр и получить полное коммерческое предложение.P.S. Прямо сейчас мимо этого помещения проходят ваши будущие клиенты. Возьмите этот поток под свой контроль!
Код объекта: 2223833.Не арендуйте — владейте!Продаётся эксклюзивное коммерческое помещение на первой линии с дизайнерским ремонтом.Это не очередной ''квадратный метр''. Это готовый актив, который уже завтра может начать приносить вам стабильный доход или стать идеальной площадкой для вашего собственного премиального бизнеса.Почему это выгодная инвестиция и уникальное предложение?1. Локация, которая работает на вас 24/7. ''Первая линия'' оживлённой улицы в современном жилом районе — это максимальная проходимость, узнаваемость и самостоятельный поток клиентов. Тысячи жителей дома — ваша гарантированная целевая аудитория. Помещение само себя продаёт и окупает.2. Готовое решение с уникальными характеристиками. ДВА РАЗДЕЛЬНЫХ ВХОДА — это стратегическая ценность. Можно вести два бизнеса, разделить клиентские и служебные потоки, что повышает ликвидность и стоимость объекта. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 4 МЕТРА — пространство для смелых решений: антресоль, второй свет, сложный дизайн. Это расширяет круг потенциальных покупателей и арендаторов. ВЫПОЛНЕН ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ ПРЕМИУМ-КЛАССА. Вы покупаете не ''голые стены'', а объект, в который уже вложены значительные средства. Экономите до 6 месяцев времени и минимум 1-2 млн рублей на отделке. Можно заходить и начинать работать.3. Финансовая выгода и перспективы. Источник пассивного дохода: Сразу после покупки можно сдать помещение в аренду премиальному арендатору (кофейне, салону, бутику) по высокой ставке благодаря уникальным условиям. Личный бизнес-зал: Идеальная площадка для создания собственного статусного дела без поисков и ремонта. Защита капитала: Ликвидная коммерческая недвижимость в жилом доме на первой линии — один из самых надёжных и растущих активов.Для кого этот объект? Для инвестора, который ищет актив с высокой доходностью и минимальными вложениями ''до зарплаты''. Для предпринимателя, который хочет запустить свой проект (кофейня, барбершоп, студия красоты, бутик, офис) в лучшей локации, не теряя времени. Для того, кто хочет сохранить и приумножить капитал в надёжном активе.Что вы получаете?Вы покупаете готовый бизнес-инструмент с уникальными физическими характеристиками в безупречной локации. Это решение, которое окупится и будет работать на вас долгие годы.Цена: Обсуждается на просмотре. Серьёзным покупателям — детальная финансовая выкладка и расчёт доходности.Это предложение не будет ждать! Такие объекты уходят первыми.Свяжитесь сейчас, чтобы назначить приватный просмотр и получить полное коммерческое предложение.P.S. Прямо сейчас мимо этого помещения проходят ваши будущие клиенты. Возьмите этот поток под свой контроль!
Продается складское здание площадью 142,6 кв.м. Высота потолков 6,15 м, 4,7 м, 2,5 м. Стены кирпичные, крыша рулонная, пол бетон, подведено электричество. Возможность организовать арендный бизнес или оборудовать склад под собственные нужды.Земельный участок является собственностью Российской Федерации и переходит в пользование нового собственника на тех же условиях и в том же объеме, как у прежнего собственника здания (субаренда у АО ''РЖД'').Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' Указана стартовая цена. Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.АО ''РЖД Управление активами'', являясь организатором аукциона, продает недвижимое имущество АО ''Железнодорожная торговая компания''.
Описание Продажа помещения свободного назначения с действующим арендатором — 287,5 м² Адрес: г. Сургут, ул. Университетская, д 11 (первая линия, через дорогу — парк Сайма) Площадь: 287,5 м² Тип: полуподвал (с окнами) Высота потолков: 3 м Коммуникации: вода, свет, отопление, вентиляция, пожарная и охранная сигнализация Уникальные преимущества локации Первая линия — высокий трафик, отличная видимость, парковочные места рядом. Два отдельных входа — удобно для разделения на зоны (клиенты / персонал) или двух арендаторов. Готовый арендатор — помещение сдано более 10 лет одному и тому же арендатору (семейно-игровой центр Exitgames, целевая аудитория — дети). Развитый район, оживлённое место — хорошая видимость со стороны пешеходных и транспортных потоков. Самое популярное направление для пеших прогулок в Сургуте — стабильный поток людей круглый год. Описание помещенияПросторное помещение в полуподвале с естественным освещением (есть окна), высота потолков 3 м. Все коммуникации подключены. Идеально для пассивного заработка. Финансовые условияАренда (текущая):Ставка: 700 ?/м² в месяц Месячный платёж: 200 000 ? Годовой доход: 2 400 000 ? Предусмотрена ежегодная индексация.Продажа: Цена: 16 500 000 ? Срок окупаемости: 6,9 летИнвестиционная привлекательность: Стабильный арендатор более 10 лет — минимальные риски, Первая линия в развитом районе — высокая ликвидность, Готовый пассивный доход без поиска арендатора.
В густонаселённом районе продам помещение свободного назначения пол любой вид деятельности в густонаселенном районе города. Помещение со входом на обе стороны дома, рядом располагается парк за Саймой, первая линия. СОБСТВЕННИК!Торг уместен.
