Продается помещение с федеральным арендатором. Помещение расположено на первой линии. Надежная инвестиция. Окупаемость менее 7 лет, что позволит быстро отбить вложенные средства. Договор с арендатором до 2034 года. Код пользователя: 92937Номер в базе: 4242576
Помещение с отдельным входом в ТЦ.Удобный подъезд. Помещение использовалось ранее под игровой зал, ресторан, торговлю, интернет кафе, бильярдную, развлекательный клуб. Отдельный вход, вход из ТЦ в помещение, есть запасной выход. Электрическая мощность 100 квт. 6 окон. Высота потолков 3,5 метра. Несколько мокрых точек и канализаций. 3 Входа — отдельный с улицы, один с ТЦ и один запасной вход.
Продается двухэтажное торгово-офисное помещение 208 кв.м.. Расположено за магазином Карапуз.Помещение идеально подойдет для различных торговых компаний.Освещение - светодиодные светильники.Офисная СКС выполнена в коробах Legrand кабелем UTP 5e.Имеется охранно-пожарная сигнализация.Офисная телефония - Yeastar MyPBX Standard c IP телефонами.Оптика от провайдера ''Нэт Бай Нэт''. Коммутатор Cisco.Система вентиляции оборудована рекуператором.Отопление электрическим котлом. Отдельный фидер с нагрузочной способностью 50 КВт.1 этажТоргово-выставочный зал. Большое окно с защитными рольставнями. Два теплых складских помещения.Автоматические ворота в одном из складов.Серверная и телеком стойка.Небольшое бойлерное помещение со скважиной (техническая вода).Септик на 8 кубов, откачка с улицы.2 этажПять кабинетов для персонала и санузел.Комната для курения с вытяжкой.Код пользователя: 22871Номер в базе: 2017715
Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором ''Монетка'' пассивный доход от 10 лет! Почему это выгодная инвестиция? Гарантированный доход долгосрочный договор аренды на 10 лет (с 01.12.2024) с федеральным арендатором Премиальная локация помещение 248 м² на первой линии с высокой проходимостью и отличной видимостью Финансовая стабильность арендатор ''Монетка'' (надежный сетевой партнер) + индексация платежей Быстрая окупаемость всего ~9 лет при минимальных рисках Инвестиционные преимущества: Пассивный доход не нужно управлять бизнесом, арендатор берет все расходы на себя Возможен торг гибкие условия для серьезных покупателей Ликвидный актив помещение в престижной локации всегда в цене Идеально для:• Инвесторов, ищущих стабильный доход без операционных затрат• Бизнесменов, желающих диверсифицировать активы• Тех, кто ценит надежность и долгосрочную перспективу Успейте купить такие предложения разбирают быстро! Звоните сегодня получите полный расчет доходности и условия сделки! Обоснованный торг имеется.Ваш капитал работает на вас! Код пользователя: 92937Номер в базе: 4370219
Продам исключительное торговое помещение площадью 331 м², расположенное в престижном районе города, известном своей активной жизнью и развитой инфраструктурой. Это предложение — настоящая находка для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу и выгодным вложениям в коммерческую недвижимость!Данное помещение уже приносит стабильный доход благодаря надежным арендаторам, что позволяет вам сразу начать получать прибыль без лишних затрат и усилий. Высокий пешеходный и автомобильный трафик в этом районе гарантирует постоянный поток клиентов, а наличие опытных арендаторов делает данное предложение особенно привлекательным с инвестиционной точки зрения.Помещение оборудовано качественной электропроводкой и современными инженерными сетями, что обеспечивает легкость подключения необходимого оборудования. Выполненный ремонт в стильном и современном дизайне создает комфортную атмосферу для бизнеса. Установленные системы охраны и пожарной сигнализации, а также вытяжная вентиляция обеспечивают безопасность и уют для ваших клиентов и сотрудников.Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого замечательного торгового пространства в самом сердце города! Это не просто покупка, а шаг к успешному бизнесу и финансовой независимости. Звоните прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр! Ваши выгодные инвестиции начинаются здесь!Код пользователя: 110825Номер в базе: 1943750
Продается уникальное нежилое помещение в городе Сургуте, которое станет отличным вложением для вашего бизнеса! Площадь 111,5 кв.м. расположена на первом этаже девятиэтажного жилого дома и обладает двумя отдельными входами, что обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников. Это помещение свободной планировки предоставляет вам возможность реализовать любые идеи: от офиса до торговой точки. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой гарантирует постоянный поток клиентов, а удобная транспортная доступность и наличие парковки делают его еще более привлекательным. В помещении уже подключены все необходимые коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, а также система вентиляции, пожарная сигнализация, интернет и ТВ. Для вашего удобства предусмотрено видеонаблюдение и удаленный контроль. При желании, вместе с помещением вы можете приобрести все необходимое оборудование — стоимость оговаривается на месте. Это отличная возможность начать свой бизнес без лишних затрат! Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного помещения! Мы готовы организовать просмотр в удобное для вас время. Звоните и записывайтесь на показ уже сегодня!Код пользователя: 41512Номер в базе: 6797186
Продаётся торговая база используемая как склад-магазин оптово-розничной торговли в центре г. Сургута. Состоит из комплекса одноэтажных зданий(3 здания, стены-бетон) и сооружений общей площадью 2819,70 м2, расположенных на земельном участке (собственность) состоящем из 3 частей общей площадью 7318 м2. Кроме того, на земельном участке имеются нестационарные сооружения (павильоны) оборудованные под торговые площади, расположенные вдоль гостевой автостоянки.Есть постоянные арендаторы!Удобная транспортная доступность(заезд-выезд с ул. Маяковского, пр. Мира), асфальтированная дорога. Территория огорожена, освещена и охраняется. На территории имеется асфальтированная автомобильная автостоянка. Имеются следующие коммуникации: отопление автономное(пилеты), возможно подключение к центральному отоплению (ГТС г. Сургута), водоснабжение, автономная канализация. Территория участка также подходит для возведения зданий и сооружений иного назначения.Постоянный поток людей-рядом стоят кафе, шашлычные, автомойки, поэтому подъезды к помещению с любой из сторон удобные,до ближайшей автобусной остановки - 100 м.Показы в любое удобное для вас время!Торг!Код пользователя: 169208Номер в базе: 2002292
Продается продуктовый магазин площадью 202 м², расположенный в кооперативе ''Мостовик-1'' на первой линии. Объект построен из газоблоков, утеплен и обшит, что обеспечивает комфортные условия работы в любое время года. Магазин находится в выгодном месте с высокой проходимостью — рядом центральная дорога и остановка общественного транспорта, что гарантирует стабильный поток покупателей. Земельный участок оформлен в собственность, что исключает дополнительные юридические сложности. Помещение полностью готово к работе: проведены все необходимые коммуникации, включая водоснабжение, канализацию и электричество. Внутри оборудована просторная зона для торговли, отдельное помещение для хранения товара, комната отдыха для персонала и душевая.Магазин работает в круглосуточном режиме, что обеспечивает стабильный доход. Объект передается как действующий бизнес с налаженными поставками и клиентской базой, что позволяет новому владельцу сразу начать получать прибыль. Это решение подойдет как для предпринимателей, желающих расширить свою сеть, так и для тех, кто ищет готовый бизнес с минимальными рисками. Высокая проходимость, удобная логистика и развитая инфраструктура вокруг делают этот магазин привлекательным вложением.Код пользователя: 4983Номер в базе: 9004271
Продается торговым павильоном ''Меркурий'' на арендованном земельном участке . Объект расположен в 4 мкр.(напротив 18 дома),в оживленном месте с высокой проходимостью, что обеспечивает стабильный поток клиентов и перспективы для развития бизнеса. Удобная транспортная доступность делает его привлекательным как для местных жителей, так и для проезжающих — рядом автовокзал Сургутнефтегаз, остановки общественного транспорта и жилые кварталы. Отдельно стоящее нежилое здание находится в хорошем состоянии, его можно использовать под торговлю, оказание услуг или другие коммерческие цели. Выгодное расположение вблизи автовокзала гарантирует постоянный трафик потенциальных клиентов. Павильон подходит для размещения магазина, кафе, пункта выдачи заказов или офиса — его функциональность ограничена только вашими бизнес-идеями. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности жилые дома, аптеки, продуктовые магазины и другие объекты повседневного спроса. Объект готов к эксплуатации, подойдет как для начинающих предпринимателей, так и для инвесторов, ищущих стабильный актив с быстрой окупаемостью. Возможность перепрофилирования под разные виды деятельности делает его универсальным решением для бизнеса.Возможна аренда. Код пользователя: 178191Номер в базе: 8960669
