Продажа коммерческой недвижимости в Сургуте

Действующий рекреационный комплекс расположен на благоустроенной территории общей площадью 0,54 га. Основу бизнеса составляют четыре капитальных здания с полным комплексом городских коммуникаций: центральным отоплением, водоснабжением, канализацией и энергоснабжением. В инфраструктуру входят два двухэтажных здания, где размещены банные комплексы и банкетные залы, а также одноэтажные строения, предназначенные для проведения мероприятий вместимостью до 30 человек в зимний сезон. В теплое время года функциональность территории значительно расширяется за счет семи летних беседок, рассчитанных на 10-15 человек каждая, и большого навеса, способного вместить до 200 гостей для масштабных событий. Ключевым преимуществом объекта является собственное озеро с живой рыбой, преимущественно карасем, которое стало естественной средой обитания для местных лебедей, остающихся на зимовку. Земельный участок кадастровыми номерами 86:10:0101024:519, 520, 521 разделен на три части площадью 0,41 га и 8 соток, что предоставляет новому владельцу гибкость в управлении и развитии. Рассматривается вариант бартерной сделки с доплатой, возможен обмен на недвижимость в Тюмени или Санкт-Петербурге. При приобретении всего комплекса совместно с трехэтажной гостиницей с кафе предоставляется скидка до 20% от общей стоимости. Объект полностью готов к продолжению операционной деятельности и обладает значительным потенциалом для дальнейшего расширения и увеличения доходности. Код пользователя: 183467Номер в базе: 9551329