Продажа коммерческой недвижимости в Сургуте

АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''.Продается служебно-техническое здание ОРСа. Двухэтажное отдельно стоящее здания. Год постройки - 1994. Кадастровый номер: 86:10:0101228:549, в собственности.Крыша шифер, фундамент бетонный, стены и перегородки - кирпичные. Требует ремонта.Земельный участок не является собственностью АО ЖТК, заключен договор субаренды с ОАО РЖД.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 240969. Указана стартовая цена. Аукцион на повышение.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Имущественный комплекс , расположенный по адресу: ХМАО-Югра, г. Сургут, Югорский тракт, 7.В составе лота:1. Хозблок 235,8 кв. м2. Инвентарная 237,2 кв. м3. Крытый навес 152,0 кв. м4. Бытовой корпус 365,9 кв. м5. Административный корпус 233,2 кв. м6. Мастерская 393,1 кв. м7. Склад 3 104,5 кв. м8. Выгреб 143,7 кв. м9. Внутриплощадочные проезды 3 129,3 кв. м10. Подъездная дорога 569,0 кв. м11. Склад 1 292,0 кв. м12. Склад 2 152,4 кв. м13. Внутриплощадочные сети электроснабжения напряжением 0,4 кВа 1 054,0 кв. м14. Внутриплощадочные сети теплоснабжения 336,0 кв. м15. Внутриплощадочные сети водоснабжения 738,0 кв. м16. Септик 1 25 куб. м17. Септик 2 12 куб. м 18. Септик 3 9 куб. м19. Внутриплощадочные сети канализации 133 м20. Манеж крытый 1426,7 кв. м21. Финский блок-бокс 107,0 кв. м22. Вагон-дом ЗКТ 27,0 кв. м23. КОМПЛЕКТНАЯ ТРАНСФОРМАТОРНАЯ ПОДСТАНЦИЯ КСБ24. Ствол пожарный СРК-50/27 комбинированный25. Ствол пожарный СРК-50/27 комбинированный26. Ствол пожарный СРК-50/27 комбинированный27. Ствол пожарный СРК-50/27 комбинированный28. Здание склада металлическ. 4х4х429. Лошади 17 голов30. Право аренды земельного участка с кадастровым номером 86:10:0101188:523 148,00 кв.м

В густонаселённом районе продам помещение свободного назначения пол любой вид деятельности в густонаселенном районе города. Помещение со входом на обе стороны дома, рядом располагается парк за Саймой, первая линия. СОБСТВЕННИК!Торг уместен.

Коммерция 391.7 м² в центре| Готовый арендный поток | Окупаемость от 7 летСобственник предлагает помещение свободного назначения на первой линии в центральном районе Сургута. Объект подойдет для инвестора, ищущего готовый арендный бизнес с понятной доходностью, или для собственника бизнеса, желающего разместить офис/торговую точку в проходном месте.Площадь: 391.7 кв. м — просторное пространство, позволяющее реализовать любой формат (торговля, услуги, офис, общепит).Расположение: Первый этаж монолитно-кирпичного дома (год постройки 2013).Состояние: Выполнен качественный ремонт, помещения готовы к использованию без дополнительных вложений.Планировка: В настоящее время пространство разделено на несколько обособленных зон, что позволяет сдавать их разным арендаторам (снижает риски простоя).Коммуникации: Все центральные сети в наличии.Парковка: Удобный заезд, парковка для клиентов и сотрудников.Локация: Удобная локация, высокая пешеходная и автомобильная проходимость.Инфраструктура: Здание находится в густонаселенном жилом районе, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов.Транспортная доступность: Развитая транспортная развязка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Доходность и окупаемость:При сдаче 391,7 м² по рыночной ставке 1500 ?/м² годовой арендный поток составляет 7,05 млн ?.Валовая доходность — 14,7%, чистая (с учётом налогов и эксплуатации) — 12,5%.Простой срок окупаемости — 8-9 лет.Право собственности: 2 физических лица. Юридическая чистота подтверждена, объект готов к сделке.Обременения: Нет. Помещения свободны от долгов и арестов.Если возникли вопросы звоните!Показы проводятся строго по предварительной договоренности! Код пользователя: 121664Номер в базе: 12066199

продажа помещения с арендатором МАП 107т.р. с хорошим пешеходным трафиком