Арт. 116271208 ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ ''ПОД КЛЮЧ'': АПАРТ-ОТЕЛЬ С ЕЖЕМЕСЯЧНОЙ ПРИБЫЛЬЮ ДО 435 000 ? Хотите получать стабильный пассивный доход с окупаемостью от 4,5 лет? Мы предлагаем вам уникальную возможность — готовый бизнес под ключ с четким финансовым планом и дизайнерским ремонтом. Не просто помещение, а полностью продуманная инвестиция.Продается коммерческое помещение 136 м², готовое под прибыльный апарт-отель на 4 изолированные номера. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАС:1. ВЫСОКАЯ ДОХОДНОСТЬ И БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬРасчетный чистый доход: 435 000 ?/мес. после всех расходов!Годовой доход: 3 780 000 ?. Проект окупится всего за ~4,5 года.Прозрачная калькуляция: все расходы (клининг, коммуналка) уже учтены.2. УНИКАЛЬНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВАОтдельный вход и выход в лесной массив: Ваши гости будут в восторге от тишины, природы и свежего воздуха — это ключевое преимущество перед городскими отелями.Парковка: Личное парковочное место для гостей.В шаговой доступности ВСЕ необходимое: прямо у дверей — пункты выдачи OZON и Wildberries (идеально для командированных), салон красоты, магазины ''Магнит'' и ''Монетка''. В 2 км — крупный ТЦ ''Росич''.3. ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА И ПОВЫШЕННАЯ КОМФОРТНОСТЬГотовый дизайн-проект: Не нужно ничего придумывать. Ремонт ''под ключ'' уже включен в цену.4 изолированных номера с санузлами: Каждый — как отдельная квартира-студия.Просторный номер с собственной сауной: Премиум-сегмент позволяет брать за проживание до 4 200 ?/сутки.Собственная входная группа: ресепшен, санузел, постирочная и помещение для персонала.4. ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ И УПРАВЛЕНИЯОплата в 3 этапа: Снижаем ваши риски. 30% - 30% - 40%. Полный цикл реализации — всего 4 месяца.Возможность сэкономить на администраторе: Организуйте систему удаленного контроля через камеры и бесключевой доступ (экономьте до 60 000 ? ежемесячно).Альтернативный сценарий выхода: В перспективе вы можете разделить помещение на 4 студии с отдельными кадастровыми номерами и продать их по отдельности, вернув инвестиции с прибылью, а затем управлять отелем за комиссию. ЭТО НЕ ПРОСТО ПОМЕЩЕНИЕ. ЭТО ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ПЛАН С ЗАКЛАДЫВАНИЕМ ПРИБЫЛИ В СТОИМОСТЬ!Не упустите шанс стать владельцем рентабельного актива с пассивным доходом! Звоните сейчас, чтобы получить полную финансовую модель и презентацию проекта!
136 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
136 м2
17 000 000
124 816 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Продается Нежилое Помeщение свободного назначения в центре г. Cургут!Идeальнoe пpедлoжeние для вaшeгo бизнeca, помещение расположено в Торговом Центре ''Пушкинский'' по адресу г. Сургут, ул. Пушкина, 9, на 3 этаже.- Помещение удобной прямоугольной формы,- В помещении есть организованная мокрая точка,- В помещении есть централизованное отопление,- В помещении установлены карты дневного света и 4 розетки (есть возможность увеличения эл. мощности ),- В помещении есть окно,- Светлые окрещённые стены,- На полу чистая не битая плитка,- Помещение не требует ремонта,- Есть возможность установки кондиционера,- Выcота потoлкoв - 3 м,-В помещении установлены датчики пожарной системы,- Большая просторная парковка на 50 Машино мест,- Объект сдаётся под охрану,Инфраструктура помещения включает в себя все необходимое: электричество, водоснабжение, канализация, отопление, кондиционирование, пожарную безопастность,чтo обеспечивает комфорт и простор для любых видов деятельности.Преимущества:Прекрасная локация на первой линии в центре города. В шаговой доступности: ТРЦ, спорт зал, 2 школы, 3 детских сада, кафе и банки. Отличная транспортная доступность с остановками рядом и высоким пешеходным трафиком.Возможное использование помещения: шоурум, офис, бьюти сфера, колл-центр, производство, склад.Не упустите свой шанс - звоните прямо сейчас! С радостью ответим на все вопросы.
Продажа помещения на 17 этаже.В элитном густонаселенном районе Сургута.•красивый вид из окна•балкон•санузел и душевая•высокие потолки•стены под покраскуСобственник один (физ.лицо)Для покупки этого помещения, Вам достаточно договорится о встрече!
Продаётся торговая база используемая как склад-магазин оптово-розничной торговли в центре г. Сургута. Состоит из комплекса одноэтажных зданий (3 здания, стены-бетон) и сооружений общей площадью 2819,70 м2, расположенных на земельном участке (собственность) состоящем из 3 частей общей площадью 7318 м2. Кроме того, на земельном участке имеются нестационарные сооружения (павильоны) оборудованные под торговые площади, расположенные вдоль гостевой автостоянки. Возможна продажа по частям!Есть постоянные арендаторы!Удобная транспортная доступность(заезд-выезд с ул. Маяковского, пр. Мира), асфальтированная дорога. Территория огорожена, освещена и охраняется. На территории имеется асфальтированная автомобильная автостоянка. Имеются следующие коммуникации: отопление автономное(пилеты), возможно подключение к центральному отоплению (ГТС г. Сургута), водоснабжение, автономная канализация. Территория участка также подходит для возведения зданий и сооружений иного назначения.Постоянный поток людей-рядом стоят кафе, шашлычные, автомойки, поэтому подъезды к помещению с любой из сторон удобные,до ближайшей автобусной остановки - 100 м.Показы в любое удобное для вас время!Торг! Код пользователя: 169208Номер в базе: 2002292
Это помещение не просто квадратные метры, а ключ к успешному бизнесу в самом сердце оживленного района. Представьте себе просторное помещение 79.8 м² с отдельным входом прямо на первой линии, где ежедневно проходят сотни потенциальных клиентов. Здесь кипит деловая жизнь: вокруг сосредоточены офисы крупных компаний, государственных учреждений и представительств СНГ, создавая идеальную среду для вашего дела. Гибкость назначения ваше главное преимущество. Откройте аптеку с высоким трафиком посетителей, стильный офис с презентабельной вывеской, оптовый склад с удобной логистикой или бутик эксклюзивных товаров возможности ограничены только вашей фантазией. Высокая проходимость гарантирует постоянный поток клиентов, а удачное расположение сделает вашу вывеску заметной с первого взгляда. Район поражает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники и множество магазинов, что создает дополнительный спрос на услуги. Всего в нескольких метрах остановки общественного транспорта, соединяющие вас с любым уголком города. Атмосферу дополняет уютный зеленый двор, где можно устроить зону отдыха для сотрудников или клиентов. Это не просто помещение это выгодная инвестиция в будущее. Здесь уже есть все для старта: удачное расположение, транспортная доступность и готовая клиентская база. Ваш бизнес заслуживает лучшего старта, и это место идеальный выбор для тех, кто ценит перспективы. Не упустите шанс занять лидирующую позицию в самом динамичном районе города!Код пользователя: 23219Номер в базе: 7740273
Продается коммерческое помещение общей площадью 770,5 м², расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома. Объект сдан в долгосрочную аренду федеральным сетям ''Магнит'' и ''Магнит Аптека'' по единому договору, действующему до 2034 года. Т Объект характеризуется исключительной инвестиционной привлекательностью благодаря надежному арендатору, прозрачной схеме платежей и полному отсутствию эксплуатационных затрат со стороны владельца. Помещение обладает высоким потенциалом для дальнейшего роста капитализации. Стоимость объекта составляет 115 000 000 рублей. Рассматривается вариант комбинированной оплаты: 20 000 000 рублей в рамках договора купли-продажи и 95 000 000 рублей наличным расчетом. Кадастровая стоимость объекта была успешно снижена.Код пользователя: 37780Номер в базе: 1928912
