Продажа коммерческой недвижимости в Сургуте

Код объекта: 2223834.Не арендуйте — владейте!Продаётся эксклюзивное коммерческое помещение на первой линии с дизайнерским ремонтом.Это не очередной ''квадратный метр''. Это готовый актив, который уже завтра может начать приносить вам стабильный доход или стать идеальной площадкой для вашего собственного премиального бизнеса.Почему это выгодная инвестиция и уникальное предложение?1. Локация, которая работает на вас 24/7. ''Первая линия'' оживлённой улицы в современном жилом районе — это максимальная проходимость, узнаваемость и самостоятельный поток клиентов. Тысячи жителей дома — ваша гарантированная целевая аудитория. Помещение само себя продаёт и окупает.2. Готовое решение с уникальными характеристиками. ДВА РАЗДЕЛЬНЫХ ВХОДА — это стратегическая ценность. Можно вести два бизнеса, разделить клиентские и служебные потоки, что повышает ликвидность и стоимость объекта. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 4 МЕТРА — пространство для смелых решений: антресоль, второй свет, сложный дизайн. Это расширяет круг потенциальных покупателей и арендаторов. ВЫПОЛНЕН ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ ПРЕМИУМ-КЛАССА. Вы покупаете не ''голые стены'', а объект, в который уже вложены значительные средства. Экономите до 6 месяцев времени и минимум 1-2 млн рублей на отделке. Можно заходить и начинать работать.3. Финансовая выгода и перспективы. Источник пассивного дохода: Сразу после покупки можно сдать помещение в аренду премиальному арендатору (кофейне, салону, бутику) по высокой ставке благодаря уникальным условиям. Личный бизнес-зал: Идеальная площадка для создания собственного статусного дела без поисков и ремонта. Защита капитала: Ликвидная коммерческая недвижимость в жилом доме на первой линии — один из самых надёжных и растущих активов.Для кого этот объект? Для инвестора, который ищет актив с высокой доходностью и минимальными вложениями ''до зарплаты''. Для предпринимателя, который хочет запустить свой проект (кофейня, барбершоп, студия красоты, бутик, офис) в лучшей локации, не теряя времени. Для того, кто хочет сохранить и приумножить капитал в надёжном активе.Что вы получаете?Вы покупаете готовый бизнес-инструмент с уникальными физическими характеристиками в безупречной локации. Это решение, которое окупится и будет работать на вас долгие годы.Цена: Обсуждается на просмотре. Серьёзным покупателям — детальная финансовая выкладка и расчёт доходности.Это предложение не будет ждать! Такие объекты уходят первыми.Свяжитесь сейчас, чтобы назначить приватный просмотр и получить полное коммерческое предложение.P.S. Прямо сейчас мимо этого помещения проходят ваши будущие клиенты. Возьмите этот поток под свой контроль!

Код объекта: 2223833.Не арендуйте — владейте!Продаётся эксклюзивное коммерческое помещение на первой линии с дизайнерским ремонтом.Это не очередной ''квадратный метр''. Это готовый актив, который уже завтра может начать приносить вам стабильный доход или стать идеальной площадкой для вашего собственного премиального бизнеса.Почему это выгодная инвестиция и уникальное предложение?1. Локация, которая работает на вас 24/7. ''Первая линия'' оживлённой улицы в современном жилом районе — это максимальная проходимость, узнаваемость и самостоятельный поток клиентов. Тысячи жителей дома — ваша гарантированная целевая аудитория. Помещение само себя продаёт и окупает.2. Готовое решение с уникальными характеристиками. ДВА РАЗДЕЛЬНЫХ ВХОДА — это стратегическая ценность. Можно вести два бизнеса, разделить клиентские и служебные потоки, что повышает ликвидность и стоимость объекта. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 4 МЕТРА — пространство для смелых решений: антресоль, второй свет, сложный дизайн. Это расширяет круг потенциальных покупателей и арендаторов. ВЫПОЛНЕН ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ ПРЕМИУМ-КЛАССА. Вы покупаете не ''голые стены'', а объект, в который уже вложены значительные средства. Экономите до 6 месяцев времени и минимум 1-2 млн рублей на отделке. Можно заходить и начинать работать.3. Финансовая выгода и перспективы. Источник пассивного дохода: Сразу после покупки можно сдать помещение в аренду премиальному арендатору (кофейне, салону, бутику) по высокой ставке благодаря уникальным условиям. Личный бизнес-зал: Идеальная площадка для создания собственного статусного дела без поисков и ремонта. Защита капитала: Ликвидная коммерческая недвижимость в жилом доме на первой линии — один из самых надёжных и растущих активов.Для кого этот объект? Для инвестора, который ищет актив с высокой доходностью и минимальными вложениями ''до зарплаты''. Для предпринимателя, который хочет запустить свой проект (кофейня, барбершоп, студия красоты, бутик, офис) в лучшей локации, не теряя времени. Для того, кто хочет сохранить и приумножить капитал в надёжном активе.Что вы получаете?Вы покупаете готовый бизнес-инструмент с уникальными физическими характеристиками в безупречной локации. Это решение, которое окупится и будет работать на вас долгие годы.Цена: Обсуждается на просмотре. Серьёзным покупателям — детальная финансовая выкладка и расчёт доходности.Это предложение не будет ждать! Такие объекты уходят первыми.Свяжитесь сейчас, чтобы назначить приватный просмотр и получить полное коммерческое предложение.P.S. Прямо сейчас мимо этого помещения проходят ваши будущие клиенты. Возьмите этот поток под свой контроль!

Продается складское здание площадью 142,6 кв.м. Высота потолков 6,15 м, 4,7 м, 2,5 м. Стены кирпичные, крыша рулонная, пол бетон, подведено электричество. Возможность организовать арендный бизнес или оборудовать склад под собственные нужды.Земельный участок является собственностью Российской Федерации и переходит в пользование нового собственника на тех же условиях и в том же объеме, как у прежнего собственника здания (субаренда у АО ''РЖД'').Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' Указана стартовая цена. Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.АО ''РЖД Управление активами'', являясь организатором аукциона, продает недвижимое имущество АО ''Железнодорожная торговая компания''.

Код объекта: 2210483.Офис в Северо-Восточном жилом районе Сургута: выгодное предложение для вашего бизнесаАдрес: Россия, Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, Сургут, Северо-Восточный жилой район, микрорайон 20А.Основные характеристики: Общая площадь: 107,2 кв. м. Этаж: 1. Высота потолков: 3 м. Материал постройки: железобетонные панели. Отопление: центральное. Ремонт: евро. Количество раздельных санузлов: 1. Дополнительное оборудование: интернет, кухня.Преимущества: Цена: выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости. Расположение: удобный доступ, близость к основным транспортным магистралям. Площадь и планировка: оптимальное пространство для организации рабочего процесса. Ремонт: современный евроремонт, готовый к заселению. Инфраструктура: развитая инфраструктура района.Этот офис — отличное вложение для инвесторов, ищущих ликвидный объект с перспективой роста стоимости.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.На данный момент помещение занято арендатором до 31.07.2026 г., но показы возможны.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В густонаселённом районе продам помещение свободного назначения пол любой вид деятельности в густонаселенном районе города. Помещение со входом на обе стороны дома, рядом располагается парк за Саймой, первая линия. СОБСТВЕННИК!Торг уместен.