Продажа коммерческой недвижимости на улице Ивана Захарова в Сургуте

Продается коммерческое помещение общей площадью 770,5 м², расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома. Объект сдан в долгосрочную аренду федеральным сетям ''Магнит'' и ''Магнит Аптека'' по единому договору, действующему до 2034 года. Т Объект характеризуется исключительной инвестиционной привлекательностью благодаря надежному арендатору, прозрачной схеме платежей и полному отсутствию эксплуатационных затрат со стороны владельца. Помещение обладает высоким потенциалом для дальнейшего роста капитализации. Стоимость объекта составляет 115 000 000 рублей. Рассматривается вариант комбинированной оплаты: 20 000 000 рублей в рамках договора купли-продажи и 95 000 000 рублей наличным расчетом. Кадастровая стоимость объекта была успешно снижена. Код пользователя: 37780 Номер в базе: 1928912