Продажа коммерческой недвижимости на улице Иосифа Каролинского в Сургуте

В продаже коммерческое помещение свободной планировки 45,74 кв.м., кoтoрoе располoжeнo в cовремeннoм жилом кoмплeкcе ''Азбука'' от извеcтнoгo заcтpойщика ''ССТ''. Kомплекc нaxoдитcя в одном из наибoлee пepспективных районов города, с развитой инфраструктурой и транспортной развязкой.Сдача объекта июнь 2025 года. Улучшенная черновая отделка. Панорамное остекление. Помещение располагается на первом этаже здания, что идеально для ведения различного вида коммерческой деятельности — будь то магазин, офис, кафе или салон красоты. Расположение на первой линии обеспечивает отличную видимость и высокий поток потенциальных клиентов, что является важным фактором успеха любого бизнеса.ЖК ''Азбука'' - современный многоэтажный жилой комплекс, сочетание комфорта, эстетики, надежности и эффективности. Расположен в 30 микрорайоне г. Сургута. В шаговой доступности располагаются школы, детские сады, а также крупные магазины Metro и Лента.Купи сейчас, свободных помещений в продаже НЕТ.Код пользователя: 70744Номер в базе: 6238299

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости! Продается отдельно стоящее здание на улице Каролинского общей площадью 502,2 кв. м, расположенное на собственном земельном участке площадью 1677 кв. м. Земли населенных пунктов, назначение: здравоохранение. Это капитальное здание, утепленное и обшитое панелями, станет идеальным решением для вашего бизнеса или нового проекта. Одним из главных преимуществ данного объекта являются большие витражные окна, которые наполняют пространство естественным светом и создают комфортную атмосферу. Внутри уже заведено электричество, что значительно упрощает процесс использования помещения. Мощность 150 кВ. На территории предусмотрены парковочные места, рассчитанные на 40 автомобилей, что обеспечит удобство вашим клиентам и сотрудникам. Удобный подъезд к зданию возможен с двух сторон, а асфальтированные пути гарантируют легкий доступ в любое время года. На участке имеется септик объемом 8 кубов, а централизованное водоснабжение обеспечит все необходимые условия для комфортной работы. Кроме того, рядом находятся все необходимые коммуникации, что открывает возможности для подключения дополнительных ресурсов. Будущие владельцы смогут реализовать свои идеи, реконструировав здание или увеличив его высоту до 5 этажей, так как земля и здание находятся в частной собственности. Это отличная возможность создать уникальное пространство, соответствующее вашим потребностям. Здание расположено в очень проходимом месте, рядом с лесом и большой прогулочной зоной, что делает его привлекательным для клиентов и сотрудников. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного объекта! Звоните и пишите, мы с радостью покажем вам здание и расскажем о всех его достоинствах. Цена адекватная и обсуждению не подлежит. Ваш успех начинается здесь!Код пользователя: 76506Номер в базе: 3835257