Арт. 143360753 Продаётся коммерческое помещение 73,7 м² в цокольном этаже жилого дома на ул. Дунина-Горкавича, г. Ханты-Мансийск — готовое решение для бизнеса с отличным соотношением цены и качества. Идеально подходит для тех, кто ищет ликвидный объект с возможностью быстрой окупаемости и гибкими вариантами использования.

Помещение без ремонта, общая площадь 73,7 м², цокольный этаж с отдельным входом с улицы. Планировка позволяет рационально распределить пространство под офисы, переговорные, складские и служебные зоны — удобное распределение комнат обеспечивает эффективную работу коллектива и логистику внутри помещения. Электричество — 10 кВт, что достаточно для офисной техники, оборудования для малого производства, мастерской или пункта выдачи.

Арт. 143360753 Продаётся коммерческое помещение 73,7 м² в цокольном этаже жилого дома на ул. Дунина-Горкавича, г. Ханты-Мансийск — готовое решение для бизнеса с отличным соотношением цены и качества. Идеально подходит для тех, кто ищет ликвидный объект с возможностью быстрой окупаемости и гибкими вариантами использования.

Помещение без ремонта, общая площадь 73,7 м², цокольный этаж с отдельным входом с улицы. Планировка позволяет рационально распределить пространство под офисы, переговорные, складские и служебные зоны — удобное распределение комнат обеспечивает эффективную работу коллектива и логистику внутри помещения. Электричество — 10 кВт, что достаточно для офисной техники, оборудования для малого производства, мастерской или пункта выдачи. Есть открытая парковка у дома — удобство для сотрудников и клиентов, дополнительный плюс для бизнеса с посетителями.

Объект расположен в зоне с хорошей транспортной доступностью: рядом проходят городские магистрали и трассы, обеспечивающие удобный автомобильный трафик и связь с остальными районами города. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности создают стабильный пешеходный поток и удобство для сотрудников без автомобиля. Район густонаселен, высокий спрос на коммерческие площадки в жилой застройке обеспечивает постоянный приток клиентов и перспективы роста доходности объекта.

Это помещение оптимально подходит под офисное назначение — офис компании, представительство, call-центр, также подойдет под шоу-рум, пункт выдачи интернет-заказов, небольшой склад или распределительный центр, мастерскую светлой промышленности, ателье, лабораторию или цех мелкосерийного производства. Отдельный вход с улицы и открытая парковка делают объект привлекательным для ритейла и сервисов с высокой посещаемостью.

Ключевые преимущества: высокая ликвидность и доходность при разумной цене — 6 000 000 руб., баланс цены и удобств — большая площадь при конкурентной стоимости, наличие парковочных мест и отдельного входа, готовность к гибким форматам эксплуатации — от престижного офиса до склада и цеха, выгодные торговые точки в ближайшем окружении и возможность организации удобной логистики, перспективы роста стоимости и спроса в густонаселённых районах. Доступные площади позволяют разделить пространство под несколько функциональных зон или арендуемую часть, что повышает инвестиционную привлекательность.

Условия сделки выгодны и прозрачны: цена 6 000 000 руб., собственник открыт к переговорам и оперативному выходу на сделку. Готовы обсуждать варианты оплаты и ускоренные сроки оформления. Это отличная возможность приобрести коммерческую недвижимость с перспективой дохода и роста капитала при разумных вложениях и минимальных дополнительных вложениях в ремонт.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия покупки — быстрый показ, оперативные переговоры и помощь в подготовке сделки. Не упустите шанс приобрести ликвидный коммерческий объект в удобном районе ХантыМансийска.

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА