Арт. 132818595 Эксклюзивный дом в ДНТ ''Тихий Бор'' с вековыми соснами. Строили для себя — продаем семье.
Предлагается уникальное предложение — дом в престижном коттеджном поселке городского типа ДНТ ''Тихий Бор''. Объект возведен для собственного проживания с полным пониманием всех строительных тонкостей: мы готовы рассказать и показать каждый этап — от заливки фундамента до финишной отделки.
О доме (Конструктив и надежность):
Фундамент: Комбинированный (лента + монолитная плита) глубиной 1 метр. Подушка из намывного песка. Пирог утеплен Пеноплексом (50 мм), уложена гидроизоляция и армированная сетка. Такой фундамент прослужит 300 лет без усадки и трещин.
Стены: Теплые керамзитоблоки + каменная вата (115 мм) + армирование.

Арт. 132818595 Эксклюзивный дом в ДНТ ''Тихий Бор'' с вековыми соснами. Строили для себя — продаем семье.
Предлагается уникальное предложение — дом в престижном коттеджном поселке городского типа ДНТ ''Тихий Бор''. Объект возведен для собственного проживания с полным пониманием всех строительных тонкостей: мы готовы рассказать и показать каждый этап — от заливки фундамента до финишной отделки.
О доме (Конструктив и надежность):
Фундамент: Комбинированный (лента + монолитная плита) глубиной 1 метр. Подушка из намывного песка. Пирог утеплен Пеноплексом (50 мм), уложена гидроизоляция и армированная сетка. Такой фундамент прослужит 300 лет без усадки и трещин.
Стены: Теплые керамзитоблоки + каменная вата (115 мм) + армирование. Фасад отделан комбинированным кирпичом (АМК) и штукатуркой ''короед'' — идеальный баланс эстетики и долговечности.
Кровля и перекрытия: Межэтажные плиты 20 см (ощущение монолитной надежности), чердак утеплен 20 см слоем изоляции.
Инженерные системы ''Умный дом'':
Отопление: Два независимых котла (газовый и электрический) для подстраховки. На первом этаже смонтированы теплые полы (по 3 контура на помещение, без единого стыка внутри комнат).
Вода и канализация: Две скважины, объединенные в линию с возможностью переключения. В гараже — своя отдельная скважина. Септик — монолитный бетонный (9 кубов) с переливом, утеплен греющим кабелем и пенопластом. За 3 года проживания 4 взрослых людей откачивали всего 1 раз (5 кубов).
Вентиляция: На каждом этаже индивидуальная система — никакой спертости воздуха.
Коммунальные услуги: Членские взносы всего 20 000 руб./год (чистка снега, вывоз мусора, шлагбаум). Платежи по счетчикам: летом газ 1200 р./электричество 1500 р., зимой газ 40005000 р.
Интерьер и комфорт:
В доме выполнен современный ремонт из высококачественных материалов. Витражные окна (''дышащие'') не запотевают и не промерзают. Лестница из ясеня (древесина мягкая как бархат) с подсветкой ступеней и датчиками света — безопасна для детей и пожилых.
Участок и ландшафт:
Участок расположен в тупиковой зоне — тишина и покой. Сохранен лесной массив: растут вековые сосны, по которым прыгают белки.
Полная дренажная система по всему участку с выводом воды на улицу.
Продуманная подсветка (кабель изолирован и проложен в земле).
Газон, многолетние кустарники (туя, калина, сирень, пузыреплодник, яблоня).
Отмостка 30 см с дренажной канавой — сверху растет газон (фундамент не видно, только зелень).
Постройки:
Гараж: 36 кв.м., бетонный пол, своя скважина для воды.
Беседка: На ленточном фундаменте с брусчаткой. Есть зона барбекю с дымоходом, летний туалет, отдельный септик и вентиляция — полноценная летняя кухня.
Забор: Комбинированный: фундамент + кирпич + дерево. Откатные ворота с управлением с пульта.
Мебель: По договоренности (обсуждается при просмотре).
Идеально для большой семьи, ценящей тишину и качество. Звоните, расскажем о доме всё!