Аренда коммерческой недвижимости в Сургуте

Просторное светлое помещение 115 м² на цокольном этаже. Два отдельных входа с улицы, вход на уровне земли (ступенек нет!) и прямой заезд для транспорта. Два входа — помещение можно органично разделить на две независимые зоны с собственными входами. Идеально для разных бизнесов под одной крышей или для выделения складской и рабочей частей.Высота потолков 2,2 мСветлоеСанузелПрямой заезд к входуРанее здесь располагалась ремонтная мастерская, до этого — аптека. Офисное помещение с отдельным входом Склад или пункт выдачи интернет-магазинов Мастерская (ремонт техники, мебели, электроники) Серверная или IT-инфраструктура Архив или товарное хранилище Торговое или складское помещение для строй материалов, мебели Логистический хаб для курьерских служб• Долгосрочная аренда приветствуется• Арендные каникулы (обсуждаются индивидуально)• Гибкие условия для действующего бизнеса

2 месяца арендные каникулы!Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения на 1-м этаже современного жилого комплекса Кедровый. Локация с высокой плотностью платежеспособного населения и активным трафиком.Ключевые преимущества объекта:• Локация: Прямой выезд на Тюменский тракт, динамично развивающийся район (рядом ЖК Новин).• Входная группа: Отдельный вход с уровня земли (без ступеней), что удобно для колясок, маломобильных групп и погрузки товара.• Витрины: Панорамное остекление — ваша реклама будет работать 24/7.• Инженерия: Установлена индивидуальная вытяжная система (соответствует нормам для общепита и медицины).• Электричество: Выделенная мощность 4.7 кВт (с возможностью технического увеличения под ваши задачи).Условия аренды:• Площадь: 76.3м².• Планировка: Свободная (минимум несущих колонн).• Арендные каникулы: Предоставляем индивидуальный срок на ремонт и запуск бизнеса.• Цена: 1100руб./мес. + КУ по счетчикам.• Юридическая чистота: Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.Помещение готово к показам в любое удобное время.Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать лучшую локацию в ЖК Кедровый!

Отапливаемое помещение используемое под гараж/склад площадью 64,7кв. М. Охраняемая территория. Электроэнергия оплачивается дополнительно к арендной плате на основании показаний эл счётчика. Высота ворот для автомобиля Газель. На территории базы имеются свободные помещения аналогичной площади.

Беспрецедентные условия аренды: первые два месяца арендные каникулы, вы оплачиваете только коммунальные услуги, потом три месяца по 200 000 руб. потом 3 месяца по 300 000 рублей , потом 3 месяца по 400 000 рублей., далее по 600 000 рублей. Из плюсов помещения: Помещение на 1 этаже Торгового Центра. можно работать 24/7. Кроме входа с ТЦ есть отдельный вход с улицы и запасной вход в помещение. Помещение и вывеска будет хорошо видна с дороги, что улучшит трафик. Хороший удобный подъезд к помещению. Подходит под любой бизнес. (рядом пивоварня, обращаю внимание). Условия аренды и сотрудничества обсуждаются.

2-3 этаж, Офисы 2-3 кабинета, отдельный кабинет. Аренда от собственника!Удобная транспортная развязка: Аэропорт, Ж/д вокзал, Центр города - в 10-15 минутах езды от города! Свободные офисные площади, пожарная-охранная сигнализация, видео наблюдение, своя автостоянка, коммунальные услуги включены в аренду, интернет от Ростелеком(оптика) и Метросети, телефония - Ростелеком, В здание работает столовая, круглосуточный режим работы офис-центра!