Аренда коммерческой недвижимости в Сургуте

УHИKAЛЬНЫЙ ОБЪЕKT ДЛЯ ВАШЕГО БИЗHЕCА Адрес: г. Суpгут, ул. Мелик-Kapaмoва, 4 Площадь: 365 + м² Bыcотa потoлков: 7 мeтров Электричествo: 100+ кBт (вoзмoжнo увеличениe) Вход: отдeльный, с улицы (запаcнoй выход eсть) Пaрковка: еcть Cоcтoяниe: coврeменная отдeлкa, готoво к въeзду ЧTO ДЕЛAЕТ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ УНИКАЛЬНЫМ 7-метровые потолки — редкое преимущество для центра города. Это возможность для вертикального зонирования, установки стеллажей, антресолей или креативных решений. Мощность электричества 100+ кВт — вы можете подключать энергоёмкое оборудование без ограничений. Отдельный вход с улицы — независимый график работы и отдельный статус вашего бизнеса. Высокий трафик — элитный дом, первая линия. Возможность установки вывески — ваша реклама будет работать 24/7 для тысяч людей. ОБОРУДОВАНИЕ: ОСТАВИТЬ ИЛИ ЗАБРАТЬСейчас в помещении находится действующая пивоварня. Собственник готов рассмотреть два варианта:Оборудование остаётся — вы получаете готовый бизнес под ключ с действующими мощностями. Идеально для тех, кто хочет запустить своё производство без капитальных затрат.Оборудование вывозится — помещение передаётся чистым под ваш формат (офис, салон, магазин, производство или склад). КОМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ БУДЕТ ИНТЕРЕСЕН Производственным компаниям — мощность и высота позволяют разместить линии, станки, холодильное оборудование Складам и логистике — 7-метровые потолки дают возможность использовать вертикальное хранение Медицинским центрам и клиникам — центр, отдельный вход, статусный дом Салонам красоты, СПА, студиям — премиальная локация и готовая инфраструктура Магазинам, шоу-румам, бутикам — высокая проходимость и первый этаж Офисам и представительствам — есть зона для переговоров и отдыха персонала Коворкингам и творческим студиям — пространство для реализации любых идей УСЛОВИЯ Ставка: 1 400 1 600 ?/м² (обсуждаемо при встрече) Договор: напрямую с собственником Показ: в удобное время Звоните, покажу объект и обсудим условия!С уважением, Маснюк Михаил ИвановичАкадемия Недвижимости Герасимова Алексея

Помещение свободного назначения