Аренда коммерческой недвижимости на улице Республики в Сургуте

Сдается в аренду престижное отдельно стоящее здание класса премиум в историческом центре города, располагающееся на первой линии улицы. Общая площадь составляет порядка 2541,8 квадратных метров, включая просторный цокольный уровень 552,6 квадратных метра. Объект свободной планировки и оборудован просторными помещениями с переменной высотой потолков: - первый этаж — 4,05 метра, - второй этаж — 3,4 метра, - третий этаж — 3 метра, - цокольный этаж — также 3,4 метра. Удобства включают собственную парковочную зону закрытого типа на 71 автомобильное место, комфортабельные подъездные пути и остановочный пункт городского транспорта в непосредственной близости от входной группы (всего в 51 метре) — идеальное решение для гостей и клиентов компании. Интерьер продуман дизайнерами: панорамное остекление наполняет пространство естественным светом, создавая атмосферу комфорта и свободы, а высокие потолки придают воздушность и объем помещениям. Профессионально выполненная отделка подчеркивает статус и солидность заведения. Инженерные сети отвечают современным требованиям эксплуатации коммерческих объектов: электрическое обеспечение мощностью 300 кВт обеспечивает высокую надежность функционирования техники (III категория), централизованные системы отопления, водоснабжения и водоотведения гарантируют стабильность обслуживания даже в условиях пиковых нагрузок. Отдельно выделяется наличие открытой патио-террасы на втором уровне, представляющей собой удобное место для релаксации персонала и повышения корпоративного духа коллектива. Объект оборудован четырьмя отдельными входами: двумя центральными и двумя аварийными для безопасности пользователей. В настоящее время здание используется фитнес-клубом, срок аренды которого подходит к концу. Это позволяет новым арендаторам войти в эксплуатацию и реализовать проект собственного формата. Идеально подходит для размещения офисов компаний высокого статуса, медицинских центров, фитнес-клубов, ресторанов премиум-класса, салонов красоты, студий дизайна и иных предприятий, ориентированных на высокое качество услуг и обслуживание VIP-клиентов.

Выгодные и гибкие условия аренды в нашем торгово-офисном центре, индивидуально для каждого!Круглосуточная охрана,Удобная парковка,Одна из лучших локаций в городе, удобный подъезд с любой точки города,Для новых арендаторов предоставляем бесплатное эфирное время на светодиодном экране ТЦ.В ТЦ представлены арендаторы: Магнит, Магнит Косметик, ФиксПрайс, Профкосметика, Зоомагазин, Ноготок, Шоурумы, Свадебный салон, Аптека, Хозяйственный магазин, Авиа касса, Парикмахерские, косметологические услуги, Оптика, Магазыны одежды, Ателье, Табачные изделия и другие.Арендная ставка от 1000 руб\кв.м. за 1 кв.м., 1 этаж- свободных площадей нет,2 этаж- 7,7 кв.м., 50 кв.м., 43 кв.м., при долгосрочной аренде можно объединить и получить 93 кв.м.3 этаж- свободных площадей нет.