Продажа коммерческой недвижимости в Сургуте

Помещение площадью 176 м² на цокольном этаже предлагает уникальные возможности для размещения стабильного бизнеса в сфере торговли, услуг или легкого производства. Объект обладает двумя отдельными входами: на оживленную центральную улицу и во внутренний двор, что обеспечивает постоянный клиентский трафик и удобную логистику. Высокая проходимость места и отличная просматриваемость создают готовую основу для эффективного размещения рекламы и быстрого привлечения клиентов. Помещение полностью подготовлено к эксплуатации: подведены все необходимые коммуникации, включая отопление и электричество. Район отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, включая автобусные остановки и пешеходные зоны. Данное предложение является оптимальным решением для предпринимателей, ищущих готовое помещение с выгодным расположением и минимальными затратами на запуск проекта. Продажа осуществляется напрямую от собственника.Код пользователя: 190965Номер в базе: 9992175

Земельный участок площадью 7 094 кв. м на ключевом перекрестке улиц Аэрофлотская и Александра Усольцева предлагает уникальные возможности для бизнеса благодаря расположению на первой линии с высоким автомобильным трафиком. Участок обладает разрешенным использованием под магазины и объекты дорожного сервиса, что идеально подходит для организации торгового центра, автосервиса, логистического хаба или предприятия общественного питания. На территории уже возведены два капитальных металлических ангара общей площадью 941,5 кв. м (631 кв. м и 310,5 кв. м), которые можно немедленно использовать под складирование, производство или как готовые торговые площади. Перспектива развития территории подтверждается планами по расширению улицы Александра Усольцева до четырехполосной автомобильной дороги, что многократно увеличит транспортную доступность и потребительский поток. К участку подведено электричество, а сети водоснабжения и водоотведения проходят в непосредственной близости, что упрощает и удешевляет их подключение. Наличие соседнего рынка формирует готовую клиентскую аудиторию. Все необходимые документы подготовлены для совершения сделки, что обеспечивает прозрачность и минимальные сроки оформления.Код пользователя: 41512Номер в базе: 2052770