Продажа однокомнатных квартир на улице Александра Усольцева в Сургуте

Дом расположен в готовом микрорайоне, в месте, где сочетается тихое экологичное расположение и высокоразвитая инфраструктура. В шаговой доступности есть детские сады, новая школа, ТРЦ ''Аура'', обучающие центры и места для прогулок. А если вам хочется замедлиться - рядом 38 га реликтового леса, где вы можете гулять и наслаждаться чистым воздухом. При входе в дом вас ждут дизайнерские холлы со службой консьерж 24/7. В отделке холлов используются натуральные отделочные материалы в благородных оттенках темного дерева и нежного мрамора.В проекте предусмотрены паркинг и келлеры с доступом из лифта. А на закрытой территории двора - эксклюзивный проект благоустройства с коворкинг площадкой, теннисным кортом, полем для минигольфа и территорией променада. Всё это будет украшено зелеными насаждениями и арт-объектами. Во дворе, паркинге и в холлах - предусмотрена система видеонаблюдения.60% квартир в доме - видовые. Можно выбрать вид на лес, городскую панораму или квартиру с видом на две стороны - во двор и на лес.Всего предусмотрено 10 видов планировок. Помимо них есть эксклюзивные варианты квартир больших площадей.В квартире 186 - просторная кухня-гостиная, прихожая с местом для гардероба, безусловным преимуществом этой квартиры является отдельная спальня с выходом на лоджию, с которой открывается шикарный вид!

Преимущества объекта недвижимости.Просторная площадь:Общая площадь составляет 47,5м2, что значительно больше среднего показателя для однушек (~35 кв.м). Это создает ощущение простора и комфорта проживания.Удобства и удобства для жильцов:Наличие двух просторных лоджий добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей.Косметический ремонт, обеспечивает комфорт и уют жильцам.Совмещённый санузел оборудован двумя бойлерами, обеспечивая постоянное горячее водоснабжение.Пространство ванной отделано плиткой, что повышает гигиеничность и долговечность помещения.Пол покрыт линолеумом, стены оклеены обоями, позволяет новым владельцам сразу въехать и жить комфортно, при желании можно сделать собственный дизайн-проект позже.Комплектация мебелью и оборудованием:Продаётся вместе с необходимым набором мебели: кухонный гарнитур, диван, шкаф, ТВ-стенка. Это позволит новым владельцам сразу заселяться и комфортно жить без дополнительных затрат на покупку обстановки.Инфраструктура района:Расположение квартиры удобно для семей с детьми благодаря близости детских садов и средней школы. В пешей доступности находятся необходимые учреждения и сервисы:Продуктовые магазины, Почта, Маркетплейсы, Торговый центр ''Аура''.Остановки общественного транспорта обеспечивают мобильность передвижения по городу.Благоустроенность придомовой территории:Территория возле дома ухожена, обустроены парковки, что упрощает жизнь автовладельцев.Заключение:Предложение обладает множеством плюсов, выгодно выделяющих объект среди аналогичных предложений рынка жилья. Квартира подойдет как дл инвестиций, так и для проживания семьям с детьми, молодым парам, желающим иметь уютное жилье с хорошей инфраструктурой рядом. Покупатель получает качественный вариант жилья, готовый к проживанию без существенных вложений и временных затрат на улучшение условий проживания.Открыта к обсуждению стоимости.

Продаётся уютная и светлая студия в развитом районе с хорошей инфраструктурой.Квартира светлая, очень теплая, солнечная сторона.Хорошая входная дверь с дополнительной шумоизоляцией.Ремонт свежий, все необходимое есть. Вся мебель и техника остается (по желанию покупателя). Квартира готова для проживания и комфортной жизни!!! Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находится торгово-развлекательный центр ''АУРА'', крупные онлайн-магазины WB и Ozon. Вы сможете насладиться шопингом, развлечениями и вкуснейшими блюдами ресторанов без необходимости тратить много времени на дорогу. Для молодых семей особенно важно наличие детских садов и школ поблизости. Шаговая доступность остановок общественного транспорта обеспечит лёгкий доступ ко всем уголкам города.Во дворе много свободных парковочных мест, так же есть возможность припарковать свои авто на парковке ауры.Рядом с домом детские площадки, парк с освещением для семейных прогулок. В 5-ти минутах ходьбы от дома 2 школы, детские сады.Квартира готова к быстрой и качественной сделке!!!Звоните!!!Код пользователя: 166048Номер в базе: 10202028

Oднoкомнaтнaя кваpтира. На 16-м этажe. Нa этажe всeгo 4 квapтиры.43.2 жилыx квaдpaтa + бaлкон 5,2 метрa.Oбщая площaдь 48,4м. Пo фaкту eвpо 2-кa. Oтдельнo спальня и кухня-гостинaя.Пoлнaя шумoизоляция квартиpы, cо вcex cторон (кромe улицы).Дoм сдaн в экcплуатaцию в дeкабpе 2016 годa, нами былa купленa в мaе 2018. Hа данный мoмент в ипoтеке, при покупке сразу гасим остаток долга и предоставляем все необходимые документы об отсутствии задолженности.Удобная транспортная развязка. Рядом аура, китайский рынок, много придомовых магазинов, все в шаговой доступности.Во дворе много свободных парковочных мест, так же есть возможность припарковать свои авто на парковке ауры.Рядом с домом детские площадки, парк с освещением для семейных прогулок. В 5-ти минутах ходьбы от дома 2 школы, детские сады.Окна выходят на город, красивый вид из окна.Балкон с косметическим ремонтом и панорамными окнами, есть возможность сделать хорошую зону отдыха и любоваться видом в вечернее время.Квартира светлая, очень теплая, солнечная сторона.Хорошая входная дверь с дополнительной шумоизоляцией.Ремонт свежий, все необходимое есть. Вся мебель и техника остается (по желанию покупателя). В комнате большая двуспальная кровать, детская кроватка-домик (по необходимости можем разобрать и вывезти). 3-х метровый раскладной диван в гостиной.Кухонный гарнитур с нестандартными высокими верхними шкафами, для дополнительных мест хранения. Встроенный духовой шкаф, варочная панель, большая посудомоечная машина, вытяжка с дополнительной подсветкой.Торг.Код пользователя: 165596Номер в базе: 7347437

Продается современная квартира в ЖК 4 сезона. Общей площадью 53,8 с балконом (7,1). Квартира 1+ (кухня гостиная и спальня). Просторный панорамный балкон из обеих комнат. Раздельный санузел. Большая и вместительная гардеробная ( в прихожей). В туалете есть бойлер. В комнате установлен кондиционер. В квартире остается все что изображено на фотографиях. Закрытая детская площадка. В шаговой доступности 2 детских сада и школа. Двор, холлы дома находятся под видео наблюдением. Есть консьерж. В доме имеется подземный паркинг. Квартира без обременения и долгов.

Просторная однокомнатная квартира с качественным ремонтом и панорамным видом на город расположена в районе ТРЦ ''Аура''. Ключевым преимуществом является отличная транспортная доступность: развитая сеть городских маршрутов обеспечивает быстрое перемещение в любую точку, а непосредственная близость к главной магистрали упрощает выезд за пределы города. Локация также выгодна для сотрудников структурных подразделений ПАО ''Сургутнефтегаз'' западного направления. Объект реализуется в состоянии после ремонта, без фактического проживания. В отделке использованы практичные материалы: матовые натяжные потолки, ламинат 33-34 класса повышенной износостойкости, стены оклеены обоями. Совмещенный санузел облицован керамической плиткой. Для комфортного заселения в квартире уже установлена функциональная гардеробная система в прихожей, а на кухне — кухонный гарнитур и встроенная бытовая техника: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, которая остается новому владельцу. Это готовое решение для жизни без дополнительных вложений и хлопот. Звоните и записывайтесь на просмотр!Код пользователя: 62896Номер в базе: 9971508

Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и практичность. Квартира в хорошем состоянии, готова к заселению. Санузел совмещен, полностью выложен кафелем. По всей площади квартиры качественный ламинат, потолки натяжные. Лоджия утеплена и обшита вагонкой, что расширяет возможности ее использования. Часть мебели остается в подарок. Более подробная информация по телефону.

Продаётся уютная и тёплая квартира ,в районе с развитой инфраструктурой: школа 9 ,детский сад, парк ''Крылов'' где можно отлично провести время отдыха .В шаговой доступности множество магазинов, аптеки и остановка общественного транспорта .В 5 минутах находиться театр и железнодорожный вокзал. По прямой дороги в 10-15 минутах Аэропорт.В квартире выполнен современный ремонт ,где есть всё для полноценной жизни: мягкий диван, шкаф-купе ,кухонный гарнитур с встроенной техникой, обеденный стол и стулья, холодильник, телевизор, камин, стиральная машина. Балкон утеплён и находиться в нём ещё дополнительная комната.Коммунальные платежи очень низкие, так как установлена система водоснабжения- бойлер. Оплата ЖКХ примерно 3000 рублей, что позволяет жить ещё комфортнее.Собственник один, документы готовы к сделке. ПИШИТЕ ЗВОНИТЕ!!! Готовы рассмотреть обмен с доплатой на студию в г ОмскКод пользователя: 166048Номер в базе: 9940946

Отличная уютная квартира в новом районе! Дом находится в знаменитом Жилом Комплексе ''4 Сезона'', это дом ''Зима''. В доме консъерж, постройка Элит-класса. Удачная транспортная развязка. Двор закрыт, с детскими игровыми площадками, зонами отдыха, спортивная площадка с тренажерами. Квартира состоит из кухни-гостинной и спальни. Хороший вид из окон, комфортный этаж. панорамное остекление балкона. Стены выровнены, пол залит, дверь металлическая хорошая, окна и лоджия остеклены тройным стеклопакетом. Электро-разводка проведена. Спешите звоните, это Ваш вариант!Код пользователя: 2737Номер в базе: 10134749

Продается стильная студия с дизайнерским ремонтом Общая площадь: 28 м² Жилая площадь: 24 м² Этаж: 2/17 Санузел: Совмещенный Высота потолков: 2,8 м ощущение простора и уюта Окна: Выходят во двор тихо и комфортно Балкон: Идеальное место для отдыха Преимущества: Дизайнерский ремонт стиль, комфорт и функциональность в каждой детали Полностью меблирована встроенная кухня, удобные системы хранения, спальное место Пространство продумано до мелочей ничего лишнего, только уют и удобство Инфраструктура: В шаговой доступности магазины, кафе, фитнес-центры, аптеки Рядом остановки общественного транспорта Свободная продажа быстрый выход на сделку! Звоните, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 174337Номер в базе: 4886332

Сургут, ул. Александра Усольцева, 12. 1-комнатная квартира на 16 этажеГотовый формат ''заезжай и живи''. 2018 год постройки, весь ремонт, мебель и техника остаются.Ключевые цифры и фактыПлощадь: 36.5 м² (комната изолированная, кухня 8.5 м², лоджия 5.2 м²)Этаж: 16/17, вид во дворДом: Панельный, 2018 г.в., потолки 2.75 мСостояние: Идеальный косметический ремонт, вся кухня, мебель и техника (кроме холодильника) остаются новому владельцуСобственность: 1 взрослый собственник, без обремененийЧто делает это предложение выгодным1. Полная экономия на стартеНе нужно вкладывать 300+ тысяч в ремонт, мебель и технику. Всё готово к жизни или сдаче в аренду с первого дня.2. Идеальная логистика повседневностиШкола 32 — прямо напротив дома (видно из окна)ТРЦ ''Аура'' — 10 минут пешкомДетский сад, аптеки, кафе, остановки — в шаговой доступностиЛетом — тихий двор без машинЗимой — всё необходимое рядом3. Расчётная доходностьПри текущем состоянии рынка квартира стабильно сдаётся за 2025 тыс. руб./мес. Это надёжный актив с понятной экономикой.4. Качество жильяДом 2018 года постройки — современные стандартыЧистый ухоженный подъезд, исправные лифтыИзолированная комната, функциональная планировкаДля кого эта квартира Для инвестора — готовый объект для сдачи с доходностью от 6% годовых Для молодой семьи — решение без дополнительных вложений Для переезжающих — возможность начать жизнь в Сургуте без хлопот Для родителей студента — безопасное и удобное жильё рядом с инфраструктуройКак мы работаемПоказываю квартиру в удобное времяПредоставляю полный пакет документов (ЕГРН, техплан, выписки)Организую безопасную сделку через банковскую ячейку или аккредитивПомогаю с передачей коммунальных платежейТакие предложения на рынке долго не задерживаются — средний срок продажи аналогичных объектов 714 дней.Следующий шаг за вамиПосмотрите квартиру лично — оцените качество ремонта, вид из окон и ощущение ''готового дома''. Звоните сегодня, чтобы назначить просмотр на завтра.Цена: 4 950 000 руб. (возможен разумный торг при быстрой сделке)P.S. Это тот редкий случай на рынке, когда не приходится выбирать между ''качеством'', ''локацией'' и ''готовностью''. Здесь всё уже собрано в одну готовую формулу.

Светлая и просторная квартира площадью 48 кв. м расположена на 17 этаже 17-этажного дома с панорамным видом из окон. Ориентация окон на одну сторону обеспечивает равномерное естественное освещение в течение дня, а высокий этаж гарантирует тишину и отсутствие уличного шума. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт, стены и потолки подготовлены под чистовую отделку. Санузел совмещенный, полностью облицован кафельной плиткой, установлены два бойлера для бесперебойного горячего водоснабжения. Планировка включает две лоджии с выходами из кухни и комнаты, что увеличивает полезное пространство и создает дополнительные зоны для хранения или отдыха. Кухня функциональная, с возможностью размещения полноценного обеденного стола. В шаговой доступности находится торговый центр ''Аура'' с широким выбором магазинов, кафе и услуг. Район отличается развитой транспортной инфраструктурой — рядом автобусные остановки и удобные выезды на основные магистрали. Во дворе всегда есть свободные парковочные места. Дом ухоженный, соседи доброжелательные, территория благоустроена. Квартира подойдет как для комфортного проживания, так и для инвестиции — локация пользуется стабильным спросом благодаря удобству расположения и тихой обстановке.Код пользователя: 163819Номер в базе: 10288921

Предлагаем вашему вниманию уютную и светлую студию 33 кв.м., где каждая деталь создана для вашего комфорта: Не нужно тратиться на ремонт и технику! Всё уже есть: мебель, бытовая техника, и даже роскошь в виде тёплого пола для уютных зимних вечеров. Идеальное расположение! Живите в сердце развитой инфраструктуры:Во дворе — школа, детский сад и игровые площадки.В двух шагах — зеленый парк.Рядом остановки, а до аэропорта и вокзала — рукой подать. Идеально для вахтовиков и путешественников! Удобный выезд на основные магистрали города. Чистые документы, никаких обременений. Сделка пройдёт быстро и легко.Эта квартира ждёт своего хозяина! Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества лично!Код пользователя: 188265Номер в базе: 10361530

Продается 1- комнатная квартира, общей площaдью 43,2 м2 + 5 м2 - лоджия, с кaчествeнным кoсметичeским рeмoнтoм. Плаcтикoвыe oкнa обecпечивaют тишину и тепло, а выровнeнныe cтeны, оклеенныe oбоями, и идeaльнo poвный натяжной потолoк создaют oщущениe пpоcтoрa. Cтeны и пол вaннoй oтдeлaны плиткой, в остaльных комнатах ламинат. Практичный ламинат в комнатах и плитка на кухне это сочетание комфорта и долговечности. В подарок новым владельцам остается функциональный кухонный гарнитур, шкаф-купе, диван, спальная кровать, холодильник, стиральная машина и электрическая плита с духовкой все необходимое для комфортного проживания и приготовления пищи.Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: средняя школа, детские сады, торгово-развлекательный центр ''Аура'' с кинотеатрами и детскими зонами, продуктовые магазины, почта, маркетплейсы и аптеки. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро и удобно добраться в любую точку города. Доброжелательные соседи создают приятную атмосферу в доме. Квартира находится в собственности у одного взрослого человека, без каких-либо обременений сделка пройдет быстро и прозрачно.Код пользователя: 165596Номер в базе: 8533447

Арт. 86838345 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА!ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСЬ К ЗАСТРОЙЩИКУ!Характеристики Жилого комплекса:Вход с уровня землиВидеонаблюдениеГостевой паркингДвор без машинДетская площадкаЗакрытый дворКолясочнаяКонсьержПодземный паркингСпортивная площадкаТелеметрияШкола и детский сад рядомДизайнерская отделка холловХарактеристики дома:Кухня-гостинаяУлучшенная черноваяЛифт спускается в паркингДетские сады:МБДОУ детский сад 18 МишуткаМедицинские учрежденияМедицинский центр Persona NovaТорговые центры и крупные магазиныТРЦ АураПаркиПарк ''Новые ключи''