Продажа домов, коттеджей в Сургуте

Продается капитальный жилой дом площадью 96 кв.м на собственном ухоженном участке. Объект полностью готов для круглогодичного проживания и оформлен соответствующим образом, что позволяет осуществить постоянную регистрацию.Дом построен по комбинированной технологии: первый этаж из надежных блоков, второй — из экологичного бруса, что обеспечивает прочность и комфортный микроклимат. Все инженерные системы автономны и продуманы: водоснабжение от скважины с выводом в дом, эффективная канализация на основе септика, а также электрическое отопление 380 В с электрокотлом и системой теплых полов на первом этаже. Дом качественно утеплен, установлены стабилизаторы напряжения.Участок отличается плодородной землей и рациональной организацией пространства. Инфраструктура включает теплицу с автоматическим капельным поливом и проветриванием, плодово-ягодные насаждения, баню, гараж, беседку, дровник и парковку на два автомобиля. В стоимость входит вся мебель и техника, что позволяет въехать без дополнительных затрат. Ключевые преимущества — полная автономность, всесезонная комфортность и законченный юридический статус, что делает объект идеальным решением для постоянного проживания за городом. Цена обсуждается.Код пользователя: 201953Номер в базе: 12190898

Продаётся стильный дом в черте города — уникальное пространство, где гармонично сочетаются динамика городской жизни и уединённый комфорт загородной резиденции. Дом создан для тех, кто ценит эстетику, качество и продуманность каждой детали.Общая площадь — 451,7 м² Этажность — 3 уровня + цокольный этаж и мансардаВнутреннее пространство:- интерьер выполнен в современном стиле с использованием премиальных материалов производства Италии, - мебель, межкомнатные двери и лестница изготовлены на заказ, подчёркивая индивидуальность дома,- установлена качественная бытовая техника Smeg,- продуманная инженерия: система водоочистки, газовый и электрический котлы, бойлер,- современная система кондиционирования, а также сплит-система с функцией очистки воздуха,- санузлы расположены на каждом этаже и оснащены современной сантехникой, тёплыми полами и качественной плиткой,- подоконники выполнены из натурального камня.Важно: вся мебель и техника остаются новому владельцу.Территория — пространство для жизни и отдыха:- ландшафтный дизайн с декоративными насаждениями и различными деревьями,- уютная зона отдыха и оборудованная мангальная зона, - в 2025 году обновлён фасад дома, реконструирована входная группа и полностью заменена тротуарная плитка,- капитальная баня на фундаменте с полноценными удобствами и тёплой застеклённой верандой - идеальное место для отдыха в любое время года.Безопасность и приватность:- закрытая территория с въездом через шлагбаум,- автоматические ворота,- полное освещение участка, - установлено качественное видеонаблюдение по всему периметру дома и территории с датчиками движения.Дополнительные преимущества:- тёплый гараж на два автомобиля с прямым доступом в дом,- центральные коммуникации: газ, отопление, водоснабжение, канализация, электричество.Локация — одно из ключевых преимуществ: Дом расположен в центре города, что обеспечивает быстрый доступ ко всей необходимой инфраструктуре: школы, детские сады, поликлиники, транспортные узлы, торговые центры, рестораны и кафе — всё в шаговой доступности.Этот дом — идеальный выбор для семьи, которая стремится к высокому уровню жизни, ценит комфорт, безопасность и удобство городской среды. Код пользователя: 39605Номер в базе: 12146080

Прoдаeтся дом c гaражом в г.Суpгуте, учaсток под ИЖC! Бoльшaя свободнaя тeppитoрия для обсутройcтвa. Можно иcпoльзoвaть как для жилья тaк и для коммeрчeскиx цeлeй (напpимер дом с банным комплексом в аpенду). В дoме черновaя oтделкa, cтены внутри вырoвнены под мaяки, cтeны cнаpужи домa и фундамeнт утeплены пеноплексом 10 см. Гараж большой, вмещает 2 легковых автомобиля, доступ к участку через калитку и откатные ворота. Дом отстоялся 3 года, усадку принял, заходи и делай ремонт на свой вкус.Участок сухой, высоко отсыпан. Рядом с домом расположена остановка, до ЖД вокзала на автобусе 1-2 минуты. Удобный подъезд, асфальтированная дорога, минимум транспорта, никаких пробок.Фасад: отделка декоративной штукатуркойЭлектричество заведено в дом (прямой договор)Газ: Проектная документация на газопровод готова, работы по строительству газопровода низкого давления до границ земельных участков запланированы на 2026г.Вода: центральное холодное водоснабжение, (прямой договор в Горводоканалом.)Канализация: септик пластиковый 5 кубов, проложен греющий кабель через канализационную трубу.Район тихий и спокойный, дом и земля в собственности, обременений нет, готов к продаже. Торг, обмен на квартиру с вашей доплатой.Помощь с оформлением ипотеки.ЗВОНИТЕ! Номер предложения: 65258.

Участок площадью 10.190 соток с выходом к реке расположен в благоустроенном дачном кооперативе ''Чернореченский''. На территории находится капитальный двухэтажный дом общей площадью 320 кв.м., возведенный в 2021 году из бетонных блоков. Строительство велось по официальному проекту, также разработан готовый дизайн-проект для завершения отделочных работ, что позволяет новому владельцу сразу приступить к финальным этапам и сэкономить время на проектировании. Фундамент и коробка здания полностью готовы, что является основой для быстрого ввода объекта в эксплуатацию. Участок полностью подготовлен для комфортного проживания: установлен газгольдер для автономного газоснабжения, береговая линия укреплена трубами для предотвращения эрозии почвы, а вся территория огорожена надежным забором из профлиста. Инфраструктура кооператива включает регулярную чистку дорог в зимний период, а расположение на возвышенности гарантирует отсутствие подтоплений. Данный объект представляет собой выгодную возможность для создания родового поместья или современного загородного комплекса с учетом уже выполненных капитальных работ и продуманной инфраструктурой.Рассмотрим обмен на недвижимость или авто.Звоните в любое время.Код пользователя: 86563Номер в базе: 10113428

Продается ухоженная дача недалеко от города, идеально подходящая как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания. Объект включает добротный дом со всеми условиями для комфортного быта: баня находится внутри дома, скважина с чистейшей питьевой водой(с теплым кабелем), теплый пол водяной. Земельный участок с продуманной планировкой. Территория разделена на функциональные зоны: здесь есть плодовый сад и аккуратные грядки для ведения огородничества, а также капитальная теплица на фундаменте.Участок полностью готов к использованию и не требует дополнительных вложений. Уютный двор уложен брусчаткой для автолюбителей есть большой гараж. Ключевое преимущество — удачное расположение: в шаговой доступности находятся лесной массив и магазины первой необходимости, что обеспечивает баланс уединения с природой и повседневного удобства. Район отличается тихой, спокойной атмосферой и сложившимся кругом доброжелательных соседей. Дорога до города занимает минимум времени, что позволяет легко совмещать загородную жизнь с работой или учебой. Это практичное решение для тех, кто ценит приватность, чистый воздух и возможность в любой момент сменить городской ритм на единение с природой в любое время года. Объект представляет собой готовый вариант для жизни без необходимости долгосрочного обустройства.Код пользователя: 194078Номер в базе: 11840035

Продаётся 2-этажный кирпичный дом в СНТ Площадь дома: 150 м² Площадь участка: 11 соток Этажей: 2 Год постройки: 2018 Материал стен: кирпич Ремонт: дизайнерский Терраса / веранда: есть Санузел: в доме и на улице Для отдыха: баня или сауна Электричество: есть Вода: скважина Канализация: септик Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение Парковка: есть Газ: отсутствует Расположение:категория земель — СНТасфальтированный подъездрядом остановка общественного транспорта Просторный кирпичный дом с дизайнерским ремонтом, идеально подходит для круглогодичного проживания. Участок большой, ухоженный, есть баня и место для отдыха. Всё готово к заселению!Код пользователя: 174337Номер в базе: 9982479

Продаётся замечательный дом 86,9 кв.м. — новый, тёплый и очень уютный!Дом построен в 2023 году из качественных материалов.Здесь всё продумано до мелочей — от планировки до отделки.Современный ремонт в светлых, спокойных тонах создаёт атмосферу уюта, гармонии и простора. Планировка формата 2+ — идеальна для семьи или пары:Кухня-гостиная 23,6 кв.м. — центр домашней жизни, где приятно собираться вечерами,Две спальни 13,4 и 17,5 кв.м. — уютные, тёплые, наполненные светом,Бойлерная 5,9 кв.м., ванная 5,7 кв.м. и отдельный туалет 1,4 кв.м. — всё продумано для удобства. Дом одноэтажный, каркасно-обшивной, на свайном фундаменте.Отопление — автономное (электрическое),водоснабжение — скважина,электропроводка — скрытая. Участок 9,95 соток — ухоженный, плодородный, полностью покрыт компостом.Земля живая — отличная основа для сада, грядок или зоны отдыха.Есть место под баню, беседку или барбекю-зону, а также строительные материалы для постройки бани. Территория полностью огорожена металлическим забором, выполнена заливка фундамента под ограждение, установлены раздвижные ворота — всё сделано качественно и с запасом на будущее. Удобное расположение: всего 14 км от города, дорога занимает 1530 минут.Перед въездом в кооператив — магазины, аптеки и всё необходимое рядом. Дом и участок в собственности. Продаётся в связи с переездом в другой город. При продаже остаётся: кухонный гарнитур и встроенная техника — посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф.Часть мебели — по договорённости. Это дом, где легко дышится, где утро начинается с улыбки, а вечер наполнен уютом и спокойствием.Просто заезжай и живи! Код пользователя: 17855Номер в базе: 9894713

Арт. 132934565 Продается 2х.этажный загородный дом для круглогодичного проживания в кооперативе ДПК Здоровье (ГРЭС-1). Дом очень теплый из белого силикатного кирпича. Отопление электрическое, печное+камин.На первом этаже кухня-гостиная, две спальни, сан.узел с душевой, баня. На втором этаже две спальни и большая застекленная лоджия. Пол ламинат. На первом этаже теплый пол. Батареи биметаллические. Дом продается с мебелью. Земельный участок сухой, земля плодородная.Из насаждений: малина,клубника,крыжовник. На участке расположены две теплицы,летний вольер для птицы,крольчатник,гараж с подвалом,колодец 9м, скважина,септик. На придомовой территории тротуарная плитка.Покупателю хороший торг! Ждем на просмотр.

Арт. 100394339 Продается живописный загородный дом ваша тихая гавань недалеко от города!Площадь: 59 м²Участок: 8 сотокВас ждет:Загородный дом, который готов стать вашим уютным убежищем для круглогодичного проживания. Расположенный всего в 9 км от города, этот домик находится в живописном и спокойном кооперативе практически в черте города, но уже в другой реальности!Основные характеристики:Дом:Площадь: 59 м²Построен из натурального бревна, с утеплением внутри и снаружиОтапливается электро-дровяным отоплением, идеально для зимыУдобная лестница на второй этажПластиковые окна для вашего комфортаЭтажи:Первый этаж: кухня, комната, ваннаяВторой этаж: дополнительная комната, где можно устроить кабинет или уютное место для отдыхаУчасток:Площадь: 8 соток, плодородная земля для сада и огородаТеплица, где вы сможете вырастить свои любимые растенияСкважина с чистой питьевой водойДровник с навесом для хранения дровУличный туалет идеально для загородного проживанияВъездные ворота распашные двухсекционные, отдельная калиткаИнфраструктура кооператива:Подъездные пути регулярно чистятсяКруглогодичное автобусное сообщение и школьный автобус для детейВъезд в кооператив под охраной шлагбаум и видеонаблюдение с доступом через смартфонПреимущества:Возможность использования материнского капитала (МСК) для приобретенияВозможность пропискиВсе документы готовы, нет долгов и обременений.Тихие и дружелюбные соседи, участок находится в тупиковом конце улицы для максимальной приватности.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального загородного дома! Свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр и узнать все подробности.

Продается дом площадью 132 м² на собственном участке 7.5 соток с прямым выходом к реке Черная. Здание в два этажа из утепленного бруса с внешней отделкой блок-хаусом полностью готово для комфортного проживания в любое время года, что подтверждается наличием соседей, живущих здесь постоянно, и регулярной уборкой дорог. В доме проведены все необходимые коммуникации: водопровод, канализация, установлены бойлер, душевая кабина и унитаз. Пространство организовано рационально: на первом этаже расположены кухня и гостиная, на втором — еще одна гостиная с зоной отдыха и изолированная спальня. Ключевой особенностью объекта является отдельно стоящая баня с выходом к воде. Участок благоустроен: здесь есть парковка на два автомобиля, ухоженные многолетние посадки ягодных кустарников и деревьев, небольшая теплица и огород. Чистота юридического титула обеспечена одним собственником и полностью оформленными документами. Объект представляет интерес как для личного круглогодичного проживания, так и для потенциального коммерческого использования благодаря своему уникальному расположению и развитой инфраструктуре.Код пользователя: 193881Номер в базе: 11686863

Дом 5-комн.,120 м², | Сургут ПСНТ Дружба | Готов к проживанию круглый годИщете просторный загородный дом для большой семьи или постоянного проживания? Представляем тёплый благоустроенный коттедж с возможностью жить комфортно круглый год!Общая площадь: 120 кв.мЭтажность: 1Планировка: 5 изолированных комнатРемонт: косметическийСанузел: совмещенныйОтопление: электрический и твёрдотопливный котлыВода: централизованная подача с системой фильтрацииОкна: пластиковые стеклопакетыПарковка: личный дворАдрес: г. Сургут, ПСНТ Дружба, Первая улицаРайон: тихое местечко, удобное расположение относительно центра городаРядом: остановка общественного транспорта, аптека, магазины, школа и детский садТранспортная доступность: легко добраться до любого района городаЭкология: чистый воздух и зелёная зона вокруг домаДокументы готовы, собственник единственный, сделка прямая. Объект свободен от любых обременений. Возможна покупка в ипотеку. Свяжитесь прямо сейчас и узнайте подробности! Ваш новый дом ждёт вас уже сегодня!Код пользователя: 196784Номер в базе: 10805684

Продаётся уютный дом в живописном кооперативе ''Сириус'', расположенном всего в нескольких минутах от посёлка ''Дорожный''. Это идеальное место для тех, кто мечтает о спокойной жизни вдали от городской суеты, но в то же время хочет иметь все необходимые удобства под рукой.Дом построен на прочном фундаменте и состоит из двух этажей. На первом этаже вас встретит просторный холл, светлая кухня-гостиная, где можно собираться с семьёй и друзьями, а также уютная комната для отдыха. На втором этаже можно расположить комнаты, которые подойдут как для детей, так и для гостей.Внутри дома предчистовая отделка, что позволяет сделать ремонт по своему усмотрению. Все коммуникации в доме уже проведены: центральное водоснабжение и электричество обеспечат вам комфорт и удобство. По всему первому этажу заложен тёплый пол. На приусадебном участке расположен небольшой дом-баня, который идеально подходит для круглогодичного проживания. Это отличное решение для гостей или как дополнительное пространство для отдыха.Кроме того, в шаговой доступности находятся школа (всего 15 минут пешком), магазины и остановка общественного транспорта, что делает жизнь здесь ещё более удобной. Соседи проживают круглый год, что создаёт дружелюбную атмосферу и ощущение безопасности.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества этого уникального предложения!Код пользователя: 57705Номер в базе: 9610568

Продаётся жилой Дом площадью 68 кв. м, предназначенный для круглогодичного проживания с возможностью прописки, предлагает готовое решение для жизни за городом. Объект отличается высокими теплотехническими характеристиками: здание утеплено и частично обшито сайдингом, что обеспечивает комфорт и экономию на отоплении в холодный сезон. Планировка продумана для семьи с детьми, создавая функциональное и уютное жилое пространство. Участок сухой и ухоженный, с рациональным зонированием: здесь расположены баня с предбанником для полноценного отдыха, отдельно огороженный курятник для ведения подсобного хозяйства и теплица. Инфраструктура поселка Лунный, включая объекты Мехколонны, доступна в 10 минутах пешей прогулки. Транспортная доступность не зависит от времени года благодаря регулярной очистке дорог, улица широкая, что решает вопрос с парковкой. К участку подведено электричество, все коммуникации функционируют. Данный объект сочетает преимущества частного домовладения с развитой инфраструктурой и представляет собой полностью обустроенную территорию для жизни без необходимости дополнительных вложений.Код пользователя: 186051Номер в базе: 9742909

Продается отличная дача для постоянного круглогодичного проживания в кооп. Энергетик-4, район ГРЭС-1. Одно из самых популярных загородных направлений из-за своей близости к городу.Участок 5,92 соток, огорожен забором, фасад из металлосайдинга, откатные ворота. Расположен недалеко от въезда в кооператив, асфальт до участка, от дома до остановки, с которой ходят регулярно рейсовые автобусы до города, пешком 5 минут.На участке расположен двухэтажный дом 70 м2 для круглогодичного проживания, зимний вариант, утеплен, обшит сайдингом. Люди проживают постоянно.В доме на первом этаже: коридор, сан/узел с душевой, небольшая спальня и просторная кухня-гостиная. Теплые водяные полы. В кухонной зоне на полу плитка, установлен кухонный гарнитур, газовая плита. В гостиной на стенах обои, натяжные потолки с точечным освещением.Второй этаж - одна большая комната, отделка деревом.Вода идеальная питьевая из собственной скважины.Также на участке есть хорошая добротная баня, состоит из летней веранды, комнаты отдыха, помывочной и парной.На территории участка есть закрытая просторная летняя беседка, большая теплица, гараж со смотровой ямой (можно использовать как погреб, зимой ничего не замерзает) и теплый курятник (куры и утки живут круглогодично)Земля плодородная, многолетние кустарники (малина, смородина, клубника, крыжовник, вишня, яблоня).Дом и участок в собственности, подходит в ипотеку.Звоните, записывайтесь на просмотр, юридическая чистота сделки. Реальному покупателю хороший ТОРГ.

Сpочнaя продaжa!!!Жилой дом на учаcтке 7.4 cотки.Дoм поcтpoeн из киpпича, нa кpeпкoм лeнточном фундаменте, площaдь дoмa 74.1 кв.м.На 1 этаже - куxня и гоcтинaя, на втором - 2 комнaты.Выпoлнeн космeтический pемонт. Отоплeниe печнoe, можнo подключить элeктpическоe.Дом утеплен и oтдeлан штукaтуркой.Eсть отдельностoящaя шикарная банька.На участке имеются хоз. постройки, гараж (из блоков пристроенный к дому), так же есть теплица.Насаждения:Ирга, кусты папоротника, калина, черемуха, крыжовник, смородина.Участок чистый, ухоженный, на высоком месте.Заменена вся электрика, перебоев с электричеством нет.Очень удобное расположение участка - на первой линии, рядом продуктовый магазин, остановки общественного транспорта, круглый год можно добираться без проблем.Рядом с участком есть круглосуточный круглогодичный магазин.Недалеко расположен освещенный родник. Здесь можно отдохнуть и телом и душой! Документы оформлены на дом и на землю. Можно купить в ипотеку любого банка, возможно одобрение по % ставке ниже, чем в банке с мат. капиталом и др. виды расчёта.Торг возможен!Все подробности по телефону. Звоните и приходите на просмотр!

Дом площадью 209,9 м² на участке 5,94 сотки расположен в престижном районе Черного Мыса, сочетая преимущества городской инфраструктуры с приватностью загородной жизни. Объект полностью можно подключить к центральным сетям отопления, водоснабжения и канализации, при этом имеет собственную скважину, обеспечивающую независимый ресурс воды. Двухуровневая конструкция из газопеноблока возведена с соблюдением современных стандартов: тепловой контур завершен, установлены панорамные окна для максимального естественного освещения, межэтажные перекрытия выполнены из железобетона. Материал стен обеспечивает высокую энергоэффективность, пожаробезопасность и звукоизоляцию, снижая будущие эксплуатационные расходы. Территория полностью огорожена и оборудована системой видеонаблюдения. Планировка предлагает значительное пространство для комфортного проживания большой семьи и приема гостей, в качестве бонуса к продаже прилагается готовый дизайн-проект интерьера. Район отличается развитой социальной инфраструктурой — в шаговой доступности находятся школа и детский сад. Рассматриваются варианты сделки, включая обмен на четырехкомнатную квартиру с вашей доплатой. Организуем оперативный показ в удобное время и предоставим содействие в одобрении ипотечного кредитования.Дом ждет своего хозяина и воплощение его мечты.Рядом школа и детский сад. Код пользователя: 119692Номер в базе: 10804346

Арт. 133092180 В cвязи c пеpeeздoм, продам Дом кpуглогoдичного проживaния , + Бaня , + хоз.блок гoд пocтpoйки 23-24г. , все новoe!!!УЧАСТOK :* от гoрода 15 минут , кpуглoгoдичнo ходит обществeнный трaнcпoрт , оcтaнoвка в 5 минутах xoдьбы пешкoм * 6 cоток , чeтвeртый oт oзерa ( лeтoм можнo купатьcя ) , oтcыпaн пecком и плодоpодной землей , поднят на 1,5 метра , сухой , не топит * огорожен по периметру , с лицевой стороны евроштакетник на ленточном фундаменте с автоматическими воротами и подогревом двигателя , шириной 5 метров , под стоянку двух автомобилей * уложена качественно брусчатка на подушке из щебня и специализированного отсыпного материала с утрамбовкой * выровнен по уровню, засеян газон * видео наблюдение по всему периметру * септик 5,5 кубов * на зимний период вся система водоснабжения и канализации подогревается греющими кабелями высокого качества ДОМ:* заведено три фазы 45 кВт *выполнена подготовка под подключение генератора на случай отключения электричества * Внутри и снаружи обработан французским антисептиком и выкрашен в два слоя V33 *стены , потолок , пол утеплены 200 мм + установлена защита от грызунов по всей площади *установлена дверь с терморазрывом*на пол уложен кварц винил с теплым инфракрасным полом во всех комнатах и датчиками тепла *во всех комнатах электрика смонтирована скрытого типа *отопление - инверторные конвектора Ваllu с управлением через wi fi в каждой комнате и возможностью управлять удаленно *В кухне- гостиной второй свет ( высокий потолок) + выведена подсветка *панорамные окна в пол * веранда для отдыха * техника вся встроенная , новая остается * мебель вся новая остается *Прописка городская БАНЯ:*три комнаты ( зона отдыха с панорамным остеклением, отдельно помывочная и отдельно парная) *веранда для отдыха * топка вынесена на улицу для чистоты в помещении Хозяйственный блок * выполнен в одном стиле с домом и баней * заведено электричество и подготовлено место для установки генератора *Дом и баня зарегистрированы в МФЦ *1 Собственник*Документы готовы к сделке *Можно в ипотеку

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПродам готовый бизнес: загородный дом 160 кв.м.+ баня 20 кв.м.Срок окупаемости 5 лет.Ежемесячная доходность сезонная: зимой 60-70 000 р., летом 120-140 000р.Расходы на отопление зимой 10000 р., летом 2000 р.+вы получаете рентабельную недвижимость, которую в дальнейшем можно продать!Преимущества сдачи дома в аренду:Пассивный доход.Рост стоимости недвижимости.Личная выгода: в периоды, когда дом не сдается в аренду, вы можете использовать его для отдыха. Возможность диверсификации активов:Недвижимость может быть хорошей защитой от рыночных колебаний. Более высокий доход при посуточной аренде:Посуточная аренда обычно приносит больше денег, чем долгосрочная, хотя и требует больше усилий по управлению. Это выгоднее, чем сдавать квартиру. При равной стоимости недвижимости:Квартира 2500р./сутки.Дом 7-10 000 р. сутки.Инвестируйте правильно!Пятикомнатный кирпичный дом площадью 160 кв.м., участок 6 сот.Вся мебель остается!!!Отопление реализовано через индивидуальные электрокотлы в каждой комнате.Водоснабжение автономное, с собственной скважиной.Санузел расположен внутри дома.На участке есть кирпичный сарай для хранения инструментов, дровяник и бревенчатая баня. Есть отдельный колодец.Есть возможность выкупить и соседний участок. Код пользователя: 57705Номер в базе: 1996716

Продается уютная квартира площадью 25,9 м² в одноэтажном деревянном доме, расположенном в районе Черного мыса. Объект состоит из двух комнат и кухни, отопление печное, водоснабжение обеспечивается скважиной. Дом находится на земельном участке площадью 1785 м², который находится в общедолевой собственности на четыре квартиры — есть возможность выкупа всех долей для полного владения территорией. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта, торговые центры, больница Водников и речной вокзал. Близость лесного массива обеспечивает тишину и свежий воздух, при этом до центра города можно добраться за 15 минут на автомобиле. Рядом расположены школа и детский сад, что делает локацию удобной для семей с детьми. Дом подойдет тем, кто ценит спокойную загородную атмосферу без отрыва от городских удобств. Участок предоставляет потенциал для расширения или благоустройства — например, разбивки сада или постройки дополнительных сооружений. Рассматриваются варианты торга.Код пользователя: 48324Номер в базе: 8936192

Предлагается к продаже отличный дом, расположенный в развитом кооперативе Крылья Сургута. Дом с витражными окнами на два этажа, площадью 159 кв.м, участок 6 соток, на территории имеется большой капитальный гараж с погребом. Дом требует ремонта. Участок засеян газоном. В кооперативе удобное расположение, дороги зимой чистят. В 100 м остановка автобуса, рядом магазины. Звоните, проведу показ, помогу с одобрением ипотеки.Код пользователя: 188948Номер в базе: 3786941

Арт. 133076837 Продам уютную дачу в кооперативе ПСОК-8 (район аэропорта).На участке имеется двухтажный дом, площадью 60м2: на первом этаже находится гостиная с кухней, на втором этаже комната отдыха (выполнен капитальный ремонт). Отопление в доме печное. Также для любителей попариться на участке баня с качественной печью, свежей обшивкой. Участок огорожен профлистом, так же имеется парковочное место для автомобиля.Участок зонирован на место отдыха и огородничество (имеется теплица, грядки, плодородные деревья - калина, ирга, малина).Дорога до участка асфальтированная, чистят круглогодично.В шаговой доступности остановка, продуктовые и строительные магазины. Идеальное место для отдыха от повседневной суеты. Будем рады показать вам! Звоните!

Продам чудесный двухэтажный дом, для круглогодичного проживания, в развитом кооперативе Газовик, за ЖД вокзалом.Дом 80м2 из бруса, на ленточном фундаменте, утеплен каменной ватой Технониколь, и обшит декоративным сайдингом.В доме использовали только качественные материалы. Входная дверь с терморазрывам, подобрана специально для сибирских морозов. При входе на полу керамогранит, с теплыми полами, справа прихожая-гардероб и коридор.Кухня-гостиная, с выходом на просторную террасу (3х6), где утром за чашечкой кофе можно встречать рассвет, санузел, котельная, на втором этаже - две большие спальные комнаты.Первый этаж в доме обшит вагонкой штиль и покрашен в современном стиле, краска экологическая Акватек Сканди, на полу качественный линолеум.Санузел совмещен, теплые полы, на стенах и на полу керамогранит, оборудован душевой трап. Из с/у можно попасть в техпомешение, где расположена котельная с бойлерной. Септик на 7 кубов, откачиваемый. Вода из скважины, в доме с греющим кабелем.Отопление-современный электрокотел Arderia E6, v3, по первому этажу установлены радиаторы биметаллические, с хорошей теплоотдачей, за счёт этого дом очень теплый и экономичный, платеж в морозный месяц составляет в районе 6000 рублей. Окна все пластиковые, тройной стеклопакет.Электричество 30 кВт, т.к два участка и на каждый есть отдельное подключение по 15кВ.В общем участок большой, 10 соток, сохранили березы и ели, есть место для просторного гаража для машины, квадроцикла и снегохода, еще останется место для волейбола, бассейна и т.д. По периметру забор из профнастила, ворота на две стороны улицы.Так же на участке уютная Баня из бруса, трехсекционная, парилка, моечная и комната отдыха с шикарным видом из окна, утеплен и обшит так же декоративным сайдингом.В кооперативе многие проживают круглогодично, автобусы ездят до города, рядом магазины Магнит, Монетка, Пятерочка, Озон, Валберис, Аптека.Звоните, организую показ.Хороший торг реальным покупателям.#загородныйдом #двухэтажныйдом #домсургут #банясургут #загороднаяжизньКод пользователя: 4983Номер в базе: 2493761

Предлагается к продаже капитальный трехэтажный дом общей площадью 224 кв.м на участке 6,82 сотки. Объект полностью подготовлен для комфортного круглогодичного проживания благодаря современным инженерным системам. В 2025 году проведена полная замена системы отопления, установлен новый электрический котел на 15 кВт, а также имеется резервный твердотопливный котел, что гарантирует энергонезависимость. Электроснабжение обеспечено повышенной мощностью 15 кВт при стабильном напряжении 230-240 В от нового уличного трансформатора. Инфраструктура участка включает новый септик на 10 кубов и собственную скважину.Планировка дома функциональна и рассчитана на большую семью. -На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная с действующим камином, кабинет, санузел, баня и котельная. Полы здесь полностью заменены и утеплены. -Второй этаж занимают три изолированные комнаты и гостиная. -Третий этаж, неотапливаемый, распланирован под две комнаты и холл. Во всем доме заменены межкомнатные двери и обеспечено качественное утепление.Участок огорожен капитальным забором с распашными воротами. Благоустройство включает мощёный плиткой двор, большую теплицу с металлокаркасом, беседку, мангальную зону и хозяйственные постройки. Расположение обладает ключевыми преимуществами: дом находится вторым от центральной дороги на широкой улице с бес проблемной парковкой. В пешей доступности (5 минут) остановка с круглогодичным автобусным сообщением. В шаговой доступности расположены школа, детский сад, магазины ''Магнит'' и ''Пятерочка'', аптеки и пункты выдачи заказов. Проведен высокоскоростной интернет. Продажа осуществляется одним взрослым собственником.Код пользователя: 174337Номер в базе: 11912068

Дом в СНТ ''Чистые пруды'' расположен на центральной улице и представляет собой выгодное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье за городом с возможностью дополнительного дохода. Объект разделен на две автономные половины, каждая из которых имеет отдельный вход, электросчетчик, септик и водонагреватель, что позволяет использовать одну часть для проживания, а вторую — для сдачи в аренду (опыт показывает доход 130150 тыс. рублей в месяц). При желании половины легко объединить. Дом полностью обустроен для круглогодичного проживания: теплые полы на первом этаже, радиаторы на первом и мансардном этажах, качественная теплоизоляция. Водоснабжение обеспечивается скважиной с питьевой водой, которая не замерзает зимой и не дает осадка. Инфраструктура участка включает крытое гаражное место с автоматическими откатными воротами, видеонаблюдение по периметру и четыре санузла. В доме оборудована сауна, а интерьеры выполнены в стилях Прованс и Санторини, с элементами из массива дуба — барной стойкой, столом и стульями. В 2023 году проведен ремонт, гостевую половину после этого не сдавали, поэтому она в отличном состоянии. Участок находится в благоустроенном месте: до остановки общественного транспорта 250 метров, на машине до центра Сургута можно добраться за 1520 минут. В шаговой доступности магазин (150 м), река (150 м) и лес. Зимой проблем с уборкой снега нет, соседи проживают постоянно, что обеспечивает безопасность и комфорт. Прописка городская, с прикреплением к поликлинике 4. Коммунальные платежи за электричество в среднем составляют 8 тыс. рублей в месяц с учетом работы теплых полов. Документы в полном порядке, собственник один, возможен быстрый выход на сделку. Независимая экспертиза от августа 2024 года подтверждает рыночную стоимость объекта. Дополнительные фото и технические детали доступны по запросу. Это практичное решение для тех, кто ценит удобство, автономность и потенциал для инвестиций.Код пользователя: 17654Номер в базе: 9207013

Срочно! До 31.01.2026(ДНТ Тихий бор) Жилой дом 28 (103,2 кв.м.) + баня (50 кв.м.) + зем. участок 15 сот.- остаётся вся мебель и техника- дом - газобетонные блоки, газовый котёл (дополнительно установлен электро - дровяной котел)- баня (брус)- скважина, септикБез опеки!Без обременения!Один собственник!Быстрая сделка!Продажа в связи с переездом.Код пользователя: 70730Номер в базе: 9837957