Продажа домов, коттеджей в Сургуте

Продается дача. Земля и дом в собственности. Находится в черте города. Имеется дом, баня, теплица, скважина. На участке выложена тротуарная плитка. Рядом имеется: магазин, остановка общественного транспорта, управляющая компания кооператива. Просмотры в любое удобное для вас время.

В черте города (район Чёрный мыс) продается дом. 3 комнаты, большая кухня, просторный коридор, коммуникации городские - вода, свет, отопление, все условия в доме, септик, небольшие пристройки. Транспорта достаточно. В пешей доступности остановки, магазины, Школа. Обременений нет, документы к сделке готовы. Можно приобрести в ипотеку, дом и земельный участок в собственности. Торг уместен.Код пользователя: 22871Номер в базе: 2023217

Продается дача в Лесное 52, земельный участок 10 соток с выходом в лес ,то есть граничит с лесом. На нем построены 2 дома:1 дом капитальный кирпичный 100 м кв., 2-гостевой дом -баня 140 м кв построен из бруса. Просторный вольер для 2-х собак с цокольным этажом, туалет, летняя кухня с печкой, теплая беседка с барбекю и печкой , сарай, теплица , две автомобильные площадки, въездные ворота с электроприводом.В кирпичном доме: на 1 этаже гостиная с камином, кухня, погреб, санузел с ванной, на 2 этаже две спальные комнаты одна из них также с камином, санузел с душевой кабиной, на 1 и 2 этажах теплые полы.В гостевом доме из клееного бруса: на 1 эт.банный комплекс, столовая-кухня, спальная комната с видом на лес, санузел, на 2 этаже зона отдыха с выходом на балкон и видом на лес.имеется котельная с альтернативной системой отопления, три котла: электрический, газовый, пеллетный и бойлер ГВС. Отапливается оба дома, построена теплотрасса, установлен газгольдер. есть собственная инвекторная электроподстанция на 12 квт, 2 скважины с чистой питьевой водой, 2 септика.Установлена охранно-пожарная сигнализация, система видео наблюдения, а так же система ''умный дом'' , которая позволяет управлять котлами другим оборудованием с телефона. Участок благоустроен, много зеленых насаждений, смородина, малина, ирга, большая газонная зона, имеется 2 выхода в лес. Гостевой дом можно использовать для сдачи или как для бизнеса.Первая улица в самом начале кооператива со своим въездом, круглый год ходит рейсовый автобус, школьный автобус возит детей в школу, остановка и магазин в шаговой доступности. Планируется газификация кооператива. Строили и благоустраивали все с душой и для себя. Продаем ниже себестоимости в связи с переездом.Код пользователя: 17459Номер в базе: 2019678

Пpoдаю oтличную дaчу для отдыxа, посиделок, пoстpойки дoма в чеpтe гopoдa - зимний oбшитый вapиaнт с баней в дoмe (Pайoн аэрoпорта пеpвый дaчный коoпeратив). Электpичествo централизoванноe, новыe тpaнсфоpматоры (пpoблем нe будeт с пeрeпадами) ecть oтoпление, в том чиcле манcaрды, есть погреб небольшой, скважина. С документами все в порядке на дом и на землю, по документам дом жилой 80 кв.м и нежилой 50кв.м, по факту стоит 1 дом, если захотите построить дом не нужно оформлять документыПрописка городская, остановка в 7-10 минутах ходьбы, до города едут круглогодично автобусы, дороги чистят от снега, мусор вывозят, так же есть магазин магнит рядом, красное и белое, и так далее, участок не топит, находится в возвышенности. Соседи проживают круглогодично, рядом в доме установлено круглосуточное видеонаблюдениеНа участке дровник, туалет, растет ирга, земля ''отдохнувшая'' лично я ничего не сажала, до меня хозяева занимались огородом.В собственности более 3х лет.Предыдущие собственники жили 4 года русская семья круглогодично.Только продажа, обмен не интересует.Торг уместенКод пользователя: 182608Номер в базе: 9045677

Продается уютный дом площадью 177 м² в живописном поселке Чёрный Мыс. Участок размером 15 соток. Дом выполнен из бетонных блоков, с наружной отделкой сайдингом и крышей из шифера. В доме предусмотрено центральное отопление, а также есть погреб и система канализации с септиком.Для автолюбителей предусмотрен теплый гараж на две машины с удобной смотровой ямой. На участке также расположена баня, а для любителей сельского хозяйства имеется огород, где можно выращивать разнообразные культуры.Дом находится всего в 100 метрах от живописной набережной, что открывает отличные виды и возможности для прогулок у воды. Это идеальное место для тех, кто ценит уединение и природу, но при этом не отказывается от удобства городской жизни. Показ по предварительной записи! Звоните, отвечу на все вопросы!Код пользователя: 121664Номер в базе: 4869212

Продаётся в черте города в районе ЖД в новом,перспективном ДНТ''Сосновая роща'' дом в черновой отделке.Дом расположен на сухом,высоком участке с сохранённым лесом,рядом с участком магазин''Магнит'' и остановка общественного транспорта.Дoм постpoен пo тщaтельнo рaзpaботанному проекту серии ''Дом Lоfthаus М102'' от компании Lоfthаus (данный проект дома можете посмотреть на сайте Lоfthаus и на YоuТubе), с использованием качественных материалов. Стены выполнены из газоблока Поревит D400 (625х400х250), обеспечивающего отличную теплоизоляцию и долговечность конструкции. Размеры дома составляют 12м х 8,65м х 3м (д,ш,в). Фундамент монолитная плита толщиной 300 мм, гарантирующая надежность и устойчивость строения. Кровля выполнена из двухслойной мягкой черепицы ТЕХНОНИКОЛЬ SНINGLАS Охра, отличающейся эстетичным внешним видом и превосходными эксплуатационными характеристиками.Участок площадью 10 соток характеризуется сухими грунтами, что исключает проблемы с подтоплением и таянием снега. К участку подведено электричество мощностью 15 кВт, имеется сепик,скважина для обеспечения водой (труба 125мм, глубина 20 м, есть паспорт на скважину) Для временного проживания или хранения инвентаря на участке установлен вагон-дом.Проектом предусмотрена котельная для газификации, что позволит в будущем существенно снизить затраты на отопление. В гостиной спроектирован второй свет, благодаря чему высота потолков достигает почти 5 метров, а также большие панорамные окна с видом на сосны, создавая ощущение простора и света. Выполнена разводка канализации в соответствии с проектом.Дом расположен в небольшом кооперативе с широкими улицами, запланированными под газификацию. Установлены новые ЛЭП. Живописное окружение с сосновым лесом создает атмосферу спокойствия и умиротворения.На въезде в кооперативы расположены сетевые магазины для комфортного проживания: ''Пятерочка'', ''Магнит'', ''Монетка'', аптека, пивные магазины, магазины строительных материалов, пункты выдачи Озон и Wildbеrriеs, а также АЗС, автомойка и т.дДополнительно остается пиломатериал, утеплитель для кровли и т.д.Документы готовы к продаже, полное юридическое сопровождение гарантированно, помощь в одобрение ипотеки, подходит под социальные выплаты,показ по предварительной договорённости.Код пользователя: 155164Номер в базе: 9218085

Арт. 113190796 ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА ОТ ПРОДАВЦА!!! Продается 2-х этажный дом для круглогодичного проживания, в кооперативе Чернореченский, в 8 километрах от центра города. Дом построен из шлакоблока, утеплен минватой. Второй этаж обшит деревом. При входе в дом, на первом этаже большая летняя веранда. Просторна кухня-гостиная, комната, санузел, душевая, баня - 1 этаж. На втором этаже - 2 просторные комнаты, санузел, кладовая, большая теплая лоджия. На 1 этаже везде теплый пол, за счет горизонтальной разводки отопления. Отопление газовое. Есть две скважины на 7 и 19 метров. Стоит система водоочистки, фильтры (соль, марганец). Газовая емкость 2,5 куба. Септик - емкость 8 кубов. Также на территории имеется теплица, дровни, инструментальная, контейнер, качели, барбекю. В барбекю подведено электричество, электронагреватель, имеется сток для воды. Земля обработана. Растут ягоды. В кооператив ходит круглогодичный транспорт, школьный автобус. Лес, река в непосредственной близости. Звоните! ВОЗМОЖНА ПОКУПКА В РАССРОЧКУ!!! Организую показ в любое удобное для Вас время! Возможна покупка в ипотеку! Помощь в одобрении! Юридическая безопасность сделки. Документы все готовы! Обременений нет!

В кооперативе Прибрежный 1 продается дом 50 кв. м. и земельный участок 5 сот., так же на участки есть баня, теплица, туалет. Дом постпоен с газаблока обшит деревом. В доме два этажа имеется печное отопление. Вода с колодца. Имеются посадки крупная Малина, Смородина, Ирга, Серень. Цветы большой куст Пионы. Так же имеется беседка с мангальной зоной. В кооперативе есть магазин, автобус есдиет круглый год.Код пользователя: 17822Номер в базе: 9128885

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПродается двухэтажный дом. Находиться, поселок Снежный, очень удобное расположение. Подъезд к участку со всех сторон.Участок разработан, растет картошка, различные кустарники смородина, малина , крыжовник. В доме предчистовая отделка, установлены теплые полы. Пластиковые окна.Гараж в доме. На участке есть отдельно стоящая добротная баня. Есть еще дом который построен для временного проживания его можно оставить не сносить как гостевой дом .Улица крайняя широкая.Участок граничит с лесом, что позволяет использовать площадь в своих целях. В данный момент в доме ведется ремонт в тех помещениях в которых ремонта ранее не было, поэтому пожалуйста записывайтесь на показ.Код пользователя: 159840Номер в базе: 2011961

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхОбъект находится в ипотеке и есть возможность оформления покупки по ставке от 8%Продается дачный участок с домом в кооперативе прибрежный-2. На участке 2 строения. Оба поставлены на кадастровый учет. Материал стен - брус. Можно сделать прописку. Дом обшит сайдингом. На первом этаже жилого дома расположена кухня, комната и баня. На втором этаже расположена комната, где можно отдохнуть или переночевать. Второй домик можно переделать в гостевой либо большую баню. Есть второй этаж. Также на участке построена летняя кухня, где можно отдохнуть, принять гостей или покушать всей семьей.Участок ухожен с насаждениями. Круглый год живут соседи. Есть продуктовый магазин.Участок расположен в 40 метрах от леса, можно ходить за ягодой, грибами, собирать шишки кедра.В дачный кооператив круглый год ходят автобусы из города.Код пользователя: 182608Номер в базе: 2076578

Срочная продажа, в связи с переездом! Уникальное предложение! В самом перспективном котеджном поселке нашего города, ''Тихий бор'' в живописном районе с развитой инфраструктурой, с природным газом, что крайне выгодно для каждого из нас, предлагаем Дом на участке 30 соток. Дом два этажа на первом этаже расположен гараж можно загонять три машины, одно место под большую машину. Отопление электричество , твердотопливный котел+ газовый котел. Вода скважина с системой очистки. Септик. В доме 5 комнат 1й этаж, прихожая, комната и сан узел, 2 й этаж кухня гостиная три спальни ,гардеробная и сан узел. Еще ест третий этаж можно использовать для хранения. Дом построен очень качественно, строили для себя.Код пользователя: 17879Номер в базе: 2014448

Продается трехкомнатный дом в ПСТ 30 ''Дорожник'', по цене однокомнатной квартиры! Дом для постоянного проживания. В ванной и комнатах недавно сделан ремонт.В доме постоянно проживает семья с детьми, поэтому есть все необходимое, имеется прописка. Рядом есть школа, строится детский сад. В шаговой доступности магазины, аптека, остановка городского транспорта. Это важные преимущества, которые делают удобным проживание семьи с детьми в этом кооперативе.Одноэтажный дом площадью 78 кв.м., обшит сайдингом. В доме 3 комнаты, кухня и ванная комната. Два теплых туалета на улице, будет туалет и в доме. Вода проведена в дом и на участке есть скважина. Отопление электрическое. Оборудован дровеник и сарай. Залит фундамент под баню. На участке есть свободное место, которое можно обустроить по своим потребностям: под огород, место для отдыха и детскую площадку.Подъезд к участку удобный, зимой дорога чистится. Дом находится недалеко от въезда в кооператив. Проезд маршрутами общественного транспорта 69 (ходит каждые 15 минут) и 23. Интернет и телевидение Ростелеком. Продается в связи с переездом семьи в другой район.Выгодное предложение! Звоните!Код пользователя: 7437Номер в базе: 1985394

Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем двухэтажного дома в живописном поселке Снежный, всего в 10 минутах от города! Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни, но мечтает о спокойствии загородной жизни.Поселок обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, школа, аптека, а также популярный цех Кешка Сладкоешка, где вы сможете насладиться вкусными сладостями. Удобное транспортное сообщение позволит вам легко добираться до города.Дом построен из качественного бруса, обшит и утеплен минеральной ватой, что обеспечивает отличную теплоизоляцию. Участок отсыпан на 1,5 метра и имеет надежный фундамент. Центральное водоснабжение и три вида отопления (газовое, печное и электрическое) гарантируют вам комфорт в любое время года. При продажи остается вся мебель. Внутри дома вас ждет простор и свет. Потолки натяжные и частично отделка из гипсокартона. На полу постелен линолеум и ковролин.На первом этаже расположена душевая комната, а на втором — ванная, что удобно для большой семьи. В доме два санузла, что позволяет избежать очередей в утренние часы.На приусадебном участке вы найдете гараж и теплицу, а также ухоженную землю, готовую к посадке. Для любителей садоводства здесь уже высажены малина и клубника, что дает возможность наслаждаться свежими ягодами прямо с собственного огорода. Дом огорожен забором из проф .листа. Подъезд к дому широкий и удобный. Расчищен от снега регулярно. Не упустите шанс стать владельцем дома, который станет идеальным местом для вашей семьи! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Код пользователя: 17763Номер в базе: 5729182

Продается 2-х этажный жилой дом, площадью 76 кв. м., расположен по адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г Сургут, СТ ''Энергетик-2'', рабочих и служащих Сургутской ГРЭС-1, ул. 10, уч. 346.к/н: 86:10:0101162:150 Баня ,площадью 20 кв. мк/н : 86:10:0101162:149 На земельном участке общей площадью 547 кв. мк/н: 86:10:0101111:69 Площадь дома: 76 кв. мПлощадь бани ( нежилое помещение): 20 кв. м, 2011 года постройки.Площадь земельного участка: 547 кв. мКатегория земли: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для садоводства и огородничества.Коммуникации: электричество, отопление(печное), водоснабжение. канализация.Дом обшит металлосайдингом, материал стен брус, крыша покрыта металлочерепицей, окна пластиковые, металлическая входная дверь. Количество спален 3.В шаговой доступности расположены: река, магазин, остановка общественного транспорта. Городская прописка.Расстояние до города: 3 кмРасстояние до ближайшей автобусной остановки 15 мин. пешком.Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств,возможно приобретение за счет кредитных средств.Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.Условия реализации можно уточнить по телефону.

Продается благоустроенный дом недалеко от Сургута, район Аэропорта. Дом зимний вариант-теплый пол, отопление электрическое на радиаторы, есть печь и камин, вода заведена со скважины (вода питьевая), септик. Хороший косметический ремонт, большая часть мебели и техники останется. Участок выровнен, отсыпан, земля плодородная. Кооператив прекрасно чистят зимой, нет мусора, рядом остановка и магазины. Один взрослый собственник немного поторгуется, детских долей нет, налогов нет, обременение банка ВТБ в районе 2 млн. руб. Звоните, оперативный показ организуем быстро!

Собственник.Продаю дом 80 кв..м., круглогодичного проживания, два этажа, стены брус, обшит металлом, газ, вода центральная, элекричество. Беседка, баня, сарай, теплица. Ворота откатные и распашные. Участок 6 соток, с возможностью присоединения ещё 2.66 сот.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПродаётся уютный дом из современных SIP-панелей неподалёку от городской суеты. Идеальное сочетание комфорта загородной жизни и близости к цивилизации. Прекрасный вариант для Вашего творчества и дизайнерских решений.Особенности дома:- Стены выполнены из экологически чистых SIP-панелей, обеспечивающих тепло зимой и прохладу летом.- Большие витражные окна наполняют пространство естественным светом и открывают живописные виды на природу.- Балкон и просторная терраса приглашают насладиться свежим воздухом и расслабиться после трудового дня.Приобретение идеального места для семейного отдыха и спокойствия ждёт именно вас!Код пользователя: 934Номер в базе: 5700422

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПродается теплый дом для круглогодичного проживания из бруса 2021 года постройки. Просторный, двух этажный, более 100 квадратных метров. Утеплен минватой, окна пластиковые, облицовка - блок-хаус. При входе в дом размещен навес. На первом этаже установлен теплый пол. В доме три комнаты, балкон, есть помещения свободного назначения, просторная кухня, удобная лестница, раздельный санузел, душевая кабина. Помещения очень быстро нагреваются с помощью конвекторов. В доме организована просторная баня с десятилетним запасом дров. Вода питьевая, две скважины, два бойлера, септик (3 кольца). Участок высокий, сухой. Огорожен высоким забором из профлиста. В 2023 земля полностью обновлена. Насаждения: красная и черная смородина, крыжовник, ирга, клубника, малина. Высажены цветы: пионы, золотой шар и др. Также на участке имеются березы, рябина, и растет самая настоящая елка!На территории имеются теплица, закрытая и утепленная беседка, зона барбекю, бетонные дорожки и стоянка для автомобиля. В двух минутах ходьбы через лесной массив находится река с песчаным пляжем.Соседи проживают круглый год. В шаговой доступности автобусная остановка. В кооперативе имеются строительные и хозяйственные магазины, супермаркет Магнит, пункты OZON и Wildberries.Звоните, проведем показ в удобное для Вас время!Код пользователя: 117896Номер в базе: 2010159

В продаже дом капитального строения для зимнего проживания в одном их востребованных направлений Сургута СНТ Крылья Сургута. Дом 2 этажный,но функционирует только первый этаж, второй не используется по назначению-у вас есть возможность адаптировать его под себя. Первый этаж высотой потолков 2,70м представляет собой две большие изолированные комнаты, кухню и зону сан.узла. Отопление в доме твердотопливное с нагревательным элементом в в виде труб по периметру дома, где циркулирует теплоноситель. Скважина заведена в дом с подачей теплой воды через водонагреватель. Септик установлен закрытого типа на 7,5м2.Территория 5,4сот для посадок не использовалась, только под хоз нужды.Доступ к участку очень удобный, так как расположен недалеко от остановки и дорога достаточно широкая. В 5 минутах ходьбы расположен гипермаркет Магнит, поэтому всё необходимое рядом.Код пользователя: 58942Номер в базе: 2104737

Арт. 69707871 Этот дом может быть вашим если вы сделаете правильный выбор)Вашему вниманию предлагаем отличный дом в ПСК-Север-1___________________________________________ Дом капитальный Удобства в доме, санузел и душ, сауна Зона барбекю Отличные соседи, большинство которых проживают круглый год Все, что нужно для комфортной жизни уже имеется Облагороженный участок, Просторный и уютный двор, Большой навес на 1 машины, ____________________________________________Характеристики вашего дома:-Общая площадь 134,9 кв.м-Фундамент ленточный-Крыша дома- металочерепица-Окна- пластиковые-Отопление: котел-Водоснабжение- скважина -Канализация- септик -Электроснабжение- без перебоев-Подъездные пути - новый асфальт-Площадь участка- 8,95 соток-Спокойные и доброжелательные соседи____________________________________________ДОПОЛНИТЕЛЬНО Более 3 лет в собственности, Дом БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ и ОПЕКИ Наша компания, обеспечит юридическую чистоту и полное сопровождение сделки,_____________________________________________Лучшие варианты, ждут решительных. Действуй быстро, пока мы в рекламе! ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ ЧЕРЕЗ КНОПКУ НАПИСАТЬ СООБЩЕНИЕ,ЧТОБЫ ЗАДАТЬ ВОПРОС ИЛИ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхПродается замечательный дом в тихом и очень зеленом районе кооператива Чернореченское! Двухэтажный каркасный дом, площадью 102 м², на участке 5.3 соток.Облицовка наружных стен из гибкой фасадной черепицы придает дому современный и стильный вид.Ведутся работы по внутренней отделке. Поторапливайтесь и подберите материалы для отделки по своему вкусу. Мы учтем все ваши пожелания!На участке также расположено подсобное помещение для хранения хозяйственных принадлежностей.В пешей доступности конный клуб, где можно совершать прогулки на лошадях. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ!!!Помощь в одобрении ипотеки по ставке 11.5%.Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома!Код пользователя: 121664Номер в базе: 2046203

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхСРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО 01.07.25 , далее вернется в прежнее значение.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ БИЗНЕСА!!!МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА остаются при продаже!Новый, комфортный дом с парной, комнатой отдыха (выход из гостиной) и террасой! С ремонтом и коммуникациями под ключ! Построен дом - апрель 2024 года!УЧАСТОКУчасток расположен в излюбленном кооперативе Черемушки (направление ГРЭС) в 15 минутах езды от города! Шикарный белый песочек!ДОМОбщая площадь дома 76,1 кв.м., общая площадь застройки - 90 кв.м. Высота потолков - 2,8 м.Дом включает в себя 2 спальни (10,0 кв.м. и 10,7 кв.м.), кухню-гостиную 21,1 кв.м., парилку 5,5 кв.м., моечную 4,0 кв.м., комнату отдыха 7,5 кв.м., террасу 13,9 кв.м., с/у, котельную и кладовую.ПАРНАЯ С ВЫХОДОМ ИЗ ГОСТИНОЙ!Дом построен из бруса 150х150 мм (сибирская сосна камерной сушки).*Обработка каркаса огне-биозащитой: антисептик Кольчуга для древесины.*Фундамент на винтовых сваях с обратной засыпкой из пескобетона (30 шт по 3 м.)с общими габаритами дома 10,00 м. х 9,00 м. Обвязка фундамента - брус 150х150 мм.*Утепление наружных стен: Кнауф 50 мм.*Обшивка наружных стен: ОСБ влагостойкая 9-12 мм.*Гидроветрозащита: трехслойная пленка Изоспан. *Кровля двускатная 136 м2 (доска естественной влажности 150х50), металлочерепица Монтерей, цвет графит. *Фасад 115кв.м с облицовкой металлосайдингом, цвет графит.*Дверь входная с терморазрывом.*Окна пластиковые с тройным стеклопакетом профиль 5-камерный Экспроф, профиль белый.РЕМОНТ*Стены: - Санузел, моечная обшивка ГКЛВ 12,5мм в один слой, облицовка керамической плиткой,- Котельная, тамбур, кладовая обшивка ГКЛ 12,5 в один слой, мдф панели,- Комната отдыха, коридор, кухня-гостиная, гардеробная, спальни обшивка ГКЛ 12,5мм в один слой, обои под покраску.гардеробная, спальни обшивка ГКЛ 12,5мм в один слой, обои под покраску.*Потолок: - Санузел, моечная - натяжной потолок,- Котельная, тамбур, кладовая обшивка ГКЛ 12,5 в один слой, мдф панели,- Комната отдыха, коридор, кухня-гостиная, спальни натяжной потолок.*Межкомнатные двери.СЕПТИК.СКВАЖИНА.Код пользователя: 178919Номер в базе: 2026637

СРОЧНО!!! Продаётся 2-х этажный ДОМ на Земельном участке 5 соток (ИЖС)!!!Местоположение:СОК ''ПРИБРЕЖНЫЙ-2'', ул. Еловая (район п. Дорожный).До города - 11 км (10 минут езды на машине)!!!Автобусная остановка - движение городских автобусов 49, 110, маршрутки 69 и школьного автобуса.От участка до автобусной остановки 5 минут ходьбы.Рядом расположены: Средняя общеобразовательная школа 22, магазин Магнит, ОZОN, аптека, пекарня.Один собственникОбременений нетДолей нетМаткапитал не использовалсяПреимущества: ПРОПИСКА!!! ДОМ строил собственник для себя, качественно, с соблюдением всех требований СНИПов и ГОСТов!!! Дом 2-х этажный, зимний вариант для круглогодичного проживания. 1-ый этаж дома из конструкционных КЕРАМЗИТОБЕТОННЫХ БЛОКОВ, толщиной 40 см - высокая теплоизоляция, не горюч, морозостойкость, долговечность, прочность, лёгкость, несущая крепость, низкое водопоглощение, не подвержен коррозии. 2-ой этаж дома из БРУСА 200/200 (прямоугольный деревянный элемент с сечением 200 на 200 мм из сосны) - прочность, надёжность, теплоизоляция, устойчив к влаге и природным воздействиям, долговечен, экологичен. Оба этажа дома (снаружи и изнутри) утеплены ПОЛИСТИРОЛОМ, толщиной 100 мм - энергоэффективен, теплоизоляционные свойства, влагостойкость, устойчив к плесени, грибкам, безвреден и экологичен. Наружная отделка дома (фасад дома) из сайдинга БЛОК ХАУС - стоек к механическим воздействиям, не поддаётся гниению, горению, выдерживает температурные режимы: от +50 до -60 градусов, не выгорает, не растрескивается. Фундамент: ФБС - фундаментальный блок сплошной, ленточный армированный фундамент - прочный, влагостойкий, теплопроводный с системой вентиляции. Кровля из металлочерепицы - прочность, пожаробезопасность, гидроизоляция, гладкая поверхность (не скапливается снег), длительный срок службы.Электроснабжение 15 кВт на 3 фазы с подключением к сети напряжения 230/380 В с равномерным распределением нагрузки по фазам - снижает риск перегрева проводки, высокая энергоэффективность, возможность подключения мощного оборудования. Перебоев НЕТ.Отопление: система электрического тёплого пола по всему дому. Скважина глубиной 7,5 метров - чистая питьевая вода без накипи, проведён химический анализ воды.Септик объёмом 4 м3.Дренажная система на участке.Периметр участка ограждён профнастилом, установлены подъёмные секционные ворота с автоматическим приводом и пультом, входная калитка.Установлен навес из поликарбоната по периметру участка и пристроенный к дому для двух машиномест.БАНЯ трехсекционная (парилка, мойка, комната отдыха - система теплого пола), площадью 30 м2, готовность бани 35-40 минут, и, можно париться.ТЕПЛИЦА, мангальная зона, дровяник.Дворовое пространство.Участок зонирован: кустарники, ягоды, декоративные насаждения, грунт плодородный, травяной газон для отдыха. ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ: Общая площадь 126,9 м2 Второй этаж 60 м2 Погреб - для хранения консерваций Просторная гардеробная Два открытых балкона на 2-ом этаже по длине дома с обеих сторон Стены и потолки на двух этажах - декоративная вагонка Пол на двух этажах - тёплый электрический, линолеум Окна - пластик, энергосберегающий стеклопакет Два санузла на двух этажах, бизе, фильтры воды Душевая кабина Бойлер объёмом 80 литров Зональное освещение Автоматический выключатель на каждом этаже В дом заведены: интернет и телевидениеВ доме остаются: вся мебель и бытовая техника.Экологичность территории: Экологически чистый район Участок сухой, никогда НЕ ЗАТАПЛИВАЕТСЯ!!! Тихий и спокойный район Кооператив граничит с Сургутским водохранилищем (ГРЭС-1) - круглогодичная рыбалка возле дома!!! В шаговой доступности лесной массив - сбор дикоросов (ягоды, грибы), охота. Центральное уличное освещение Дорога к кооперативу из города полностью асфальтирована Дорога расчищается зимой от снега Производится постоянный вывоз мусора Соседи проживают круглый год Участок размежёванТОРГ для потенциального покупателя!Помощь в одобрении ипотеки!Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Номер объекта: #1/537467/16378

Продается 2-этажный дом для круглогодичного проживания с участком на берегу Теплого канала Площадь дома: 100 м². Площадь участка: 6,22 сот. Этажность: 2 этажа. Описание: Дом: Оформлен по категории жилой дом, идеален для круглогодичного проживания. Гостиная: Просторная с камином (25 м²), отдельная кухня (15 м²), тамбур с кладовой (24 м²). Подвал: 10 м² — не промерзает зимой, идеально подходит для хранения продуктов и овощей. Лестница: Деревянная, ведет на второй этаж, где расположены 2 комнаты (33 м² и 15 м²). Застекленная веранда с панорамными окнами и видом на Теплый канал. Преимущества: Земельный участок: Находится на БЕРЕГУ Теплого канала, собственный пляж, территория участка без посторонних людей. Парковка: Обустроенная гостевая парковка с откатными воротами и электроприводом. Баня: Парная, помывочная и комната отдыха (21 м²), расположена НАД водой, с верандой и спуском в Теплый канал (купание с мая по октябрь). Беседка: 15 м² с мангальной зоной, идеальное место для отдыха с большой компанией или в уединении. Хозблок: Для хранения инвентаря и садовых принадлежностей (15 м²). Грядки и парник: 5 грядок и небольшой парник для выращивания овощей. Газон: Основная территория участка с развитыми цветниками, декоративными фигурками, креслами-качалками и переносным мангалом. Дорожки: Выложены брусчаткой и огорожены бордюром. Дополнительно:Инфраструктура: Развита в дачном поселке (школа, магазины, поликлиника).Охрана: Поселок охраняется, въезд по электронным пропускам.Транспорт: Отличная доступность (15 минут на машине до города, 10 км, рейсовый автобус).Подарок: В комплекте с домом — парусный швертбот для путешествий по Теплому каналу! Идеальный дом для семейного отдыха и жизни у воды! Звоните, чтобы договориться о просмотре!Код пользователя: 174337Номер в базе: 4436767

Арт. 103379977 Пpодам шикаpный, пpоcторный совpемeнный коттeдж для большoй и дружнoй семьи. Грaмoтнaя и пpoдуманная планировка, бoльшие кoмнаты.Pacпoлoжeн в чeрте гoрода в СHТ ''Кeдp'' нa учacткe 18 сотoк. Тихoе, крacивоe и уютнoе мecто зa гopодом для круглoгодичного прoживания, oстaвясь при этом в шаговой доступности от городской инфраструктуру. Крайний участок на тупиковой улице, за домом лес прогулки, грибы, ягоды. Во дворе пение птиц, белочки, все утопает в зелени. Участок хорошо отсыпан, поднят, сухой. Въезд в поселок через шлагбаум, открывается с пульта. Въезд на территорию участка через автоматические ворота, управление с пульта. Зимой дороги регулярно чистят.Расстояние до города: 5кмЗапланирована постройки дороги, соединяющая ул. И. Киртбая с Белым Яром, которая будет проходить мимо нашего поселка, так же будет выезд на ДИ ''Нефтяник''.До Магнита, Стройдвора, Аптеки, Озона, WВ и другой инфраструктуры 5 минут на машине.Дом построен по канадской технологии, фундамент свайный (93 сваи). Снаружи обшит декоративным камнем, что придает ему стильный и современный вид.В доме сделан качественный евроремонт по дизайн-проекту с подвесными потолками в сочетании с натяжными, люстры и точечные светильники. Высота потолков 2,8м.На полу керамогранит, кварцвинил, ламинат высокого качества.На стенах качественные итальянские обои с декоративными вставками.Кухонный гарнитур, межкомнатные двери, лестница, библиотека выполнены под заказ из натурального массива.Профессионально и с любовью подобранны предметы интерьера, шторы, тюли, мебель, люстры, бра, освещение распределено по зонам.На первом этаже:- Располагается роскошная гостиная, площадью 45 м2 с камином, выполненным из мрамора.- Далее следует просторная кухня с обеденной зоной, площадью 30м2 со встроенным кухонным гарнитуром, оснащенная современной бытовой техникой.- Лоджия с игровой зоной и зоной отдыха с прекрасным видом на кедровый лес, площадью 25м2 - Рабочий кабинет- Комната-спальня- Санузел, прачечная- Большая прихожая, где удобно встречать гостей- Через дом есть выход в гараж. В котором находится котельная, что не создает шум в доме и обеспечивает всегда плюсовую температуру в гараже. Гараж на 2 машино-места с автоматическими воротами фирмы Dооrhаn.На втором этаже:- Расположены 4 просторные спальни с гардеробными.- 3 санузла с ванными и джакузи- Большой балкон на 2 спальни с замечательным видом из оконИнфрастуктура на участке:- Баня 2 этажа, площадью 100 м2, просторная гостиная и 2 комнаты, парилка, душевая и санузел- Летняя кухня- Гараж для техники с погребом- Зона барбекю- Подсобное помещение- 2 теплицы и грядки с клубникойДополнительные преимущества:- по всей территории участка ухоженный газон и брусчатка- грамотно спроектированная ливневая система с отводом воды за пределы участка- двухконтурный котел на 36кВт, с большим запасом прочности, работающий в пол силы. В 2024 году произведено комплексное обслуживание системы отопления, все нагревательные элементы обновлены.дом очень теплый, потребление электроэнергии сравнимо с 2х-3х комнатными квартирами.- водоснабжение - центральное- водоотведение - септик 22м3Мебель, предметы интерьера готовы оставить по договорённости.Идеальный дом, где продумано все до мелочей со всеми необходимыми удобствами для комфортной загородной жизни и близости к городу.